Qu'est-ce que l'IZHS ? Cette abréviation signifie construction de logements individuels et est une forme de logement pour les citoyens qui ont le droit à la propriété personnelle de la construction de maisons, qui est réalisée aux frais des utilisateurs eux-mêmes.
Types de parcelles pour la construction de logements individuels
Les parcelles sont de plusieurs types selon la catégorie de terrain sur laquelle elles se trouvent. Ceux qui décident d'acheter un terrain pour y construire un immeuble résidentiel doivent comprendre toutes les subtilités de la paperasserie. Afin de ne pas vous compliquer la vie en coordonnant davantage un grand nombre de documents, il est préférable d'acquérir des terrains liés aux colonies. Cela doit être noté sur le certificat de propriété du terrain. Dans ce cas, la fourniture d'électricité et de voirie à votre maison sera financée par le budget régional, puisque le site est adjacent à une ville ou à un village. De plus, la maison achevée recevra une adresse et toute la famille pourra s'y inscrire.
Un autre type de terrain a un but agricole, toute la zone est destinée à la production agricole et non à l'annéerésidence. Sur un tel terrain, vous ne pouvez construire qu'une maison de campagne ou des dépendances, et cela doit être clarifié immédiatement lors de l'achat d'un terrain. Ces sites sont moins chers, mais ils sont généralement situés loin des colonies, vous devrez y installer vous-même les routes et l'électricité, et il n'y aura également aucun moyen de s'inscrire.
Obtenir un terrain pour la construction de logements individuels
Tous ceux qui veulent vivre dans une maison privée n'ont pas la possibilité d'acheter un terrain. Si vous avez compris ce qu'est IZHS et que vous souhaitez obtenir un tel complot, il est possible de le faire une fois dans la vie. Pour ce faire, vous devez rassembler les documents nécessaires et rédiger une demande auprès de l'administration du district. Ensuite, vous serez mis en file d'attente pour recevoir un terrain ou proposé de le louer. En général, le processus d'obtention d'une parcelle est le même pour tout le monde, cependant, dans les régions, les parcelles pour la construction de logements individuels sont accordées en premier lieu aux personnes handicapées et aux familles nombreuses. Après avoir reçu le terrain à louer, il est nécessaire de commencer la construction dans un certain délai, généralement ce délai est de 3 ans. Lorsque la maison est construite, elle devient la propriété du citoyen qui a reçu le terrain et vous devrez payer une taxe de 13 % sur le terrain acquis.
La différence entre les IZhS des parcelles des ménages privés et les SNT
Qu'est-ce que l'IZHS, a été déchiffré ci-dessus, nous allons maintenant découvrir en quoi il diffère des autres statuts fonciers. Les parcelles domestiques privées sont des parcelles pour la réalisation de parcelles subsidiaires personnelles, SNT est un partenariat de jardin à but non lucratif. Les terres LPH appartenant aux colonies peuvent également être utilisées pourconstruction de locaux résidentiels et auxiliaires, tandis que IZHS implique la construction d'une maison d'une hauteur maximale de 3 étages pour une famille. En termes de coût, de telles parcelles à proximité de la ville diffèrent peu. Le statut d'un terrain appartenant à la SNT ne peut pas être modifié pour une maison. Par conséquent, si vous voulez avoir une maison dans laquelle vous vivrez vous-même, puis la transmettre à vos enfants et petits-enfants, vous y inscrire avec toute la famille et profiter de tous les avantages de vivre en ville, alors SNT n'est pas le choix. pour vous.
Nous espérons que vous avez maintenant une idée de ce qu'est un IHS. Nous vous souhaitons d'obtenir le terrain que vous aimez et de construire une maison solide et confortable.
