S'il y a un désir de construire un bâtiment de haute qualité (peu importe lequel), alors il faut respecter diverses conditions et restrictions. Par exemple, sans une bonne planification et une bonne conception, les chances de succès sont considérablement réduites. Et il y a à la fois les exigences du bon sens et des codes du bâtiment. Seules les maisons privées d'une superficie inférieure à 300 mètres carrés peuvent s'en passer.
Informations générales
La construction de bâtiments et de structures industriels est réglementée par un certain nombre d'actes législatifs. De plus, il existe des documents réglementaires. Avant la construction d'objets, il est nécessaire d'élaborer les exigences de planification et d'architecture du projet en cours de création. Tout d'abord, il convient de mentionner la densité de construction et le nombre d'étages sur le terrain, l'indentation des structures et des bâtiments par rapport aux frontières, l'aménagement paysager et l'aménagement paysager. Mais sur cela liste des exigences établies par la documentation réglementaire n'est pas calculée. Le code de l'urbanisme est du plus grand intérêt pratique. Mais pas seulement, il doit être appliqué. Les restrictions d'urbanisme doivent également retenir l'attention.
Quels domaines doivent être travaillés ?
Donc, disons qu'il y a un besoin de réaliser la construction d'un bâtiment administratif et industriel. Dans ce cas, vous devez faire attention à:
- Nom de l'objet de construction, informations sur le client, plans de travail, emplacement (construction) de l'objet, objectif du terrain, sa superficie, documentation confirmant la propriété.
- Principaux indicateurs techniques et économiques, la hauteur maximale autorisée du bâtiment, les zones protégées des communications techniques (si nécessaire, faites attention à la réalisation d'enquêtes).
- Fournir des conditions de transport et de communication piétonne, prévoir des emplacements pour le stockage permanent des voitures, tenir compte des exigences de préservation des sites du patrimoine culturel, des zones paysagères, des zones historiques, des bandes de protection et autres zones similaires.
- Embellissement conformément à la législation en vigueur.
- La construction d'entrepôts et de bâtiments industriels doit être effectuée en présence d'un certificat cadastral, d'un plan, de l'emplacement de l'objet, d'une copie des relevés géodésiques.
Calculs d'urbanisme
Ceciune partie intégrante de la documentation, sur la base de laquelle les conditions et les restrictions sont formées. Pourquoi est-il nécessaire dans la construction? Un bâtiment industriel doit disposer de systèmes bien pensés de maintenance, de support de transport, de communications d'ingénierie afin d'assurer la continuité des activités. Et il est préférable de réfléchir à l'avance aux points importants et de ne pas improviser dans le processus. Soit dit en passant, cela aidera également à déterminer l'approche, les matériaux et un certain nombre d'autres points. Par exemple, il peut être judicieux de construire non pas un bâtiment capital et coûteux en béton / brique, mais d'utiliser les meilleures pratiques en matière de structures métalliques. Ce sera également beaucoup plus rapide.
Et s'il n'y a pas envie de faire tout ça ?
Dans ce cas, la construction de bâtiments industriels clés en main sera utile. Habituellement, cela est fait par des entreprises expérimentées qui ont un portefeuille assez important de projets et de professionnels dans leur domaine. Si nous parlons de travailler avec des structures métalliques et des panneaux sandwich, c'est une direction très populaire. Et de nombreuses entreprises proposent leurs services pour créer des projets à partir de ces matériaux. Dans le même temps, l'organisation de la construction d'un bâtiment industriel et le déroulement des processus en cours sont réalisés en tenant compte de ses souhaits. Il suffit de formuler des demandes et de fournir les ressources financières nécessaires à leur mise en œuvre. Les experts feront le reste.
Conception et planification
Donc, la construction de l'objet est prévue. Besoin d'être donnéattention à ces paramètres du futur bâtiment: solidité, explosivité, nombre d'étages, risque d'incendie, résistance au feu, durée de vie. D'autres peuvent être pris en compte. Tous jouent un rôle dans le choix du site de construction, des matériaux utilisés, des coûts de main-d'œuvre et affectent le coût final de l'ensemble du projet. En pratique, tout cela doit être planifié et contrôlé au cours des étapes suivantes:
- Travaux de paysage.
- Mise en place du marquage du territoire.
- Construction du chantier et de ses équipements.
- Poser les fondations.
- Création d'éléments structurels et érection de la charpente du bâtiment.
- Installation de murs, sols et création de systèmes d'ingénierie.
- Pose du revêtement de sol.
- Installation de lignes de production, convoyeurs, équipements, ponts roulants et autres installations similaires nécessaires à la mise en œuvre des activités de fabrication.
- Finir les locaux et lancer une installation industrielle.
Points spécifiques dans la conception et la planification
Il faut tenir compte de la définition des tâches et des objectifs poursuivis. Par exemple, lorsque la technologie de production proposée le permet, mieux vaut se concentrer sur la construction de bâtiments à plusieurs étages. Cela permet de sauvegarder la surface occupée par l'objet. Si des exigences de faible durée de vie sont envisagées, l'accent est souvent mis sur l'utilisation de matériaux bon marché. En l'absence d'exigences accrues pour une caractéristique telle querésistance aux vibrations, le processus peut être réalisé à l'aide de structures ou de modules en métal léger. Leur caractéristique distinctive est une érection rapide, une vitesse élevée de création et d'objets et la possibilité de les démonter sans causer de dommages irréversibles à la structure. Mais pour le choix, il est nécessaire de prendre en compte la propriété capitale de l'objet et sa résistance au feu. Le premier paramètre est déterminé en fonction de la destination du bâtiment. En d'autres termes, il est influencé par les processus technologiques qui s'y déroulent. La régulation dans ce cas est effectuée par les "Normes et règles de construction". Selon eux, on peut mettre en évidence:
- Première classe. Diffère en présence d'exigences accrues.
- Deuxième classe. A des exigences modérées.
- Troisième classe. Diffère en présence d'exigences minimales.
La construction de bâtiments industriels devrait également être caractérisée par une orientation vers le choix d'un groupe de matériaux de construction à utiliser dans le processus:
- Ignifuge. Le feu peut les endommager, mais la particularité est qu'il lui faut très longtemps avant que les premiers résultats négatifs significatifs n'apparaissent.
- Difficilement inflammable. Une caractéristique distinctive des matériaux de ce groupe est qu'ils peuvent brûler, mais ce processus se développe très lentement et il existe une possibilité d'inflammation auto-extinguible. Très souvent, le mouvement du feu peut être qualifié de couvant.
- Combustible. Ces matériaux sont sujets à une propagation rapide et grave du feu.
Conditions requises etexigences
Ainsi, beaucoup dépend des objectifs et des indicateurs poursuivis. Par exemple, s'il est prévu d'ériger un bâtiment capital avec les exigences les plus élevées (par exemple, résistance au feu du premier degré), cela implique l'utilisation de matériaux ignifuges. Lorsque les demandes sont réduites, le niveau d'exécution diminue également. Par exemple, pour les objets du cinquième degré de résistance au feu, seuls des matériaux combustibles sont utilisés. En général, tout cela relève de la réglementation de l'État. Par conséquent, les situations d'urgence ne devraient pas survenir, car cette direction a été activement développée et améliorée depuis plus d'un an. Bien sûr, si vous remplissez toutes les conditions dans leur intégralité et que vous ne souhaitez pas tout exécuter conformément aux documents au plus haut niveau, alors qu'en réalité vous économisez ici et là.
Qu'est-ce qui n'a pas encore été mentionné ?
L'autorisation de construire un bâtiment industriel peut être délivrée pour mener des activités dans toutes les conditions de température et de climat. Certes, il faut que le projet de l'objet leur corresponde. Fait intéressant, dans la construction industrielle, il est souvent beaucoup plus difficile d'appliquer une approche typique que de concevoir quelque chose à partir de zéro. En effet, les objets ont souvent des exigences uniques dont ils ont besoin pour fonctionner correctement. Par exemple, cela peut nécessiter une rivière ou plusieurs routes principales adjacentes avec un accès pratique à celles-ci. La construction de bâtiments industriels doit tenir compte de tous ces points. En effet, dans le monde moderne, une telle abondance abordable est obtenue non seulement grâce aux progrès scientifiques et technologiques, mais aussi à un approvisionnement très parfait.
Conclusion
Ici, et toutes les informations de base que vous devriez connaître. S'il y a un certain accroc ou une incertitude, il est toujours nécessaire de se référer aux règlements et règles de construction, en choisissant exactement le document qui considère la situation actuelle. Vous y trouverez des réponses à presque toutes les questions et défis auxquels l'entreprise est confrontée. En s'appuyant sur ce document réglementaire, la construction de bâtiments industriels vous permet de compter sur l'obtention d'un résultat de qualité et d'atteindre vos objectifs en termes de qualité des objets créés. Sur ce, peut-être, tout, et il ne reste plus qu'à remercier pour votre attention.
