Le rythme actuel de développement de l'industrie de la construction oblige les acteurs du marché à ériger des bâtiments en un temps record. Les bâtiments et structures préfabriqués aident à respecter les délais établis sans sacrifier la qualité des bâtiments.
Raisons de la popularité des bâtiments préfabriqués
Le client s'attend à ce que l'entrepreneur soit rapide, tandis que la qualité de la construction doit être à son meilleur. Les structures préfabriquées allient la légèreté des structures métalliques et la fiabilité de la fondation, la résistance aux intempéries et aux charges accrues. L'installation de telles structures prend peu de temps et leur fiabilité n'est pas inférieure aux structures de capital.
Application pratique des structures
Les éléments métalliques dans les structures de construction sont utilisés depuis les années 50 du siècle dernier. C'est la première fois qu'une telle construction est réalisée avec succès au Canada. Fondamentalement, les structures préfabriquées sont utilisées comme hangars, étables, serres et autres structures,liés au domaine de l'agriculture. Les entrepôts et les magasins, les installations sportives et les centres d'exposition sont populaires.
Dans la construction de logements, ces technologies n'ont pas pris racine en raison des exigences élevées en matière de résistance sismique des bâtiments résidentiels et du temps consacré au rétrécissement des fondations.
Gain de temps et investissement financier
La principale raison pour laquelle de plus en plus d'entrepreneurs optent pour la construction de structures préfabriquées est que ce procédé permet d'économiser sur le plan financier.
Les bâtiments légers sont durables - ils peuvent bien servir pendant plus de 70 ans. Cela peut être fait à condition que toutes les règles de sécurité nécessaires soient respectées.
Une bonne conception est la moitié de la bataille
C'est au stade de la conception des structures préfabriquées que sont posées les bases d'une construction réussie. Compte tenu de toutes les normes, la construction du bâtiment prendra un peu de temps et le résultat d'un tel travail plaira au client pendant de nombreuses années.
L'élaboration des documents de conception est précédée d'enquêtes dont le résultat sera une compréhension de la composition et des caractéristiques des sols sur lesquels le bâtiment est prévu d'être construit.
Les concepteurs devront analyser et évaluer de nombreux facteurs, notamment les caractéristiques climatiques de la région, ainsi que les limites des eaux souterraines. Seule la prise en compte de toutes les nuances permet de construire une structure durable.
Une fois tous les travaux de conception terminés, le client reçoit des devis, des dessins et des schémasinstallation. Étant donné que la documentation du projet contient les informations les plus précises, l'obtention de l'autorisation d'ériger un bâtiment auprès des autorités sera facilitée.
Production d'éléments structurels
Sur la base du projet, la production de structures métalliques et d'autres éléments nécessaires à la construction du bâtiment est commandée. Les bâtiments préfabriqués sont fabriqués à partir de matériaux légers et durables fabriqués en usine.
La pratique montre que le plus souvent la charpente des bâtiments préfabriqués est en acier léger, dont les tôles sont galvanisées.
La construction de bâtiments et de structures préfabriquées prend rapidement de l'ampleur, ce qui affecte la qualité des structures d'assemblage - elle devient plus élevée, ce qui permet de construire des bâtiments d'un haut niveau de complexité.
Poser les fondations
Lors de la construction des ouvrages envisagés, la préférence est donnée aux fondations filantes. La fondation est coulée à une profondeur ne dépassant pas un mètre et demi. Cette valeur peut être ajustée en fonction du type de sol et d'autres caractéristiques qui doivent être prises en compte dans la conception et la construction de bâtiments et de structures préfabriqués.
Construire la charpente du bâtiment
Les éléments métalliques et les panneaux sandwich, en règle générale, proviennent du fabricant dans un ensemble complet, accompagné d'instructions de montage. Tous ces éléments sont assemblés en une seule structure - c'estressemble à un puzzle, dans lequel il n'y a pas d'éléments supplémentaires.
Étant donné que la fondation est peu profonde, des travaux longs et coûteux, tels que le forage, ne sont pas prévus dans ce cas, et donc, immédiatement après l'érection de la charpente, les travaux de façade et la construction du toit commencent.
La façade est gainée d'isolant, le bâtiment est imperméabilisé. Enfin, les communications nécessaires sont apportées à l'immeuble.
Exigences de sécurité pour les structures préfabriquées
Au premier rang des exigences de sécurité appliquées aux structures faciles à monter se trouve leur sécurité incendie. Il est nécessaire de veiller au respect des normes et des règles dès la phase de conception. Cela signifie que les matières premières à utiliser dans la construction doivent être fabriquées à partir de matériaux résistants au feu.
Chaque élément doit recevoir un certificat approprié pour garantir sa qualité et sa résistance au feu. Le certificat doit préciser les limites de propagation du feu pour un matériau particulier.
Le document prescrivant les normes de conformité des ouvrages aux normes de sécurité incendie s'appelle « On Fire Safety Requirements ». Il est entré en vigueur en 2008 et est toujours en vigueur.
Compte tenu du fait que les structures porteuses des structures préfabriquées sont en acier, en termes de résistance au feu, ces structures appartiennent au troisième type. Cela signifie que l'isolant et les autres matériaux isolants doivent être hautement résistants au feu.
En plus de la sécurité incendie, une attention particulière doit être portée aux enquêtes et au processus de construction lui-même. La construction de la structure doit impliquer des spécialistes expérimentés ayant suivi une formation appropriée. Les travaux d'installation du bâtiment doivent également être effectués conformément aux codes et règlements du bâtiment.
Le respect des exigences de sécurité raisonnables, le souci du détail et la vérification des certificats de conformité des matériaux utilisés dans la construction garantissent la durabilité de la structure en construction et l'absence de plaintes des autorités réglementaires.
