L'apparition de fissures dans le sous-sol et la déformation des ouvertures peuvent indiquer la déformation de la fondation du bâtiment. Cela pose un certain degré de risque et peut menacer l'effondrement des murs du bâtiment. Pour déterminer indépendamment si la fondation est déformée, vous pouvez installer des balises de gypse. Ils doivent être appliqués à travers les fissures. Si quelques jours après l'installation des marques, leur surface ne s'est pas effondrée, on peut alors juger que le processus de déformation est terminé. Dans ce cas, les petites fissures qui en résultent peuvent simplement être réparées avec du mortier de ciment. Si des lacunes profondes apparaissent, une réparation majeure de la fondation peut être nécessaire.
Destruction des fondations: causes et types
Avant de choisir différentes méthodes de renforcement des fondations, il est nécessaire d'identifier les raisons qui ont conduit à la destruction de la fondation en brique ou en béton armé sous le bâtiment.
Les principaux facteurs incluent:
- Augmentation de la charge au sous-sol de la maison. Cette situation peut apparaître en raison de la construction d'add-ons supplémentaires.
- Occurrence de déplacements dans le sol en cours de gel.
- Violation du système d'étanchéité.
- Occurrence d'urgences lors de l'utilisation des communications.
- Nappe phréatique élevée.
Une raison courante de la destruction progressive de la fondation est l'augmentation saisonnière du niveau des eaux souterraines. Il peut se manifester sous la forme de lacunes dans la base le long de la hauteur ou de fissures verticales. Un dispositif de drainage périmétrique sera probablement nécessaire pour résoudre ce problème.
La raison peut être le remblayage de la fondation avec de la terre gelée. Dans le cas d'une alternance de gel et de dégel, un gonflement peut se produire, exerçant une pression importante sur la fondation. Pour éliminer ce problème, il est nécessaire de remplacer le sol en remplissant les vides avec du mortier de béton. Dans ce cas, un moyen plus efficace d'éliminer le défaut serait de redistribuer la charge sur la fondation en installant des poutres de stabilisation et en augmentant la surface de la fondation.
Exposition à un environnement agressif
Des pannes constantes dans les communications situées à proximité de la maison peuvent entraîner la lixiviation du béton en raison de l'exposition à l'eau salée ou alcaline. S'il est encore possible de restaurer la fondation, il sera alors problématique de réduire l'impact d'un environnement agressif.
Pour la restauration autour de la fondation, il est nécessaire d'enlever la terre. Après cela, la surface en béton est dégagée. Les zones touchées sont remplies d'une solution. Avec la fondation, la maçonnerie est érigée en parallèleen brique, qui est isolée avec du feutre de toiture de l'ancienne fondation de la structure. La brique est imprégnée de mastic et enduite d'argile. Au stade final, un dispositif de drainage est prévu autour de la fondation pour réduire le niveau d'environnement agressif.
Restaurer le fond de teint en bandes: la méthode classique
La restauration des fondations peut être effectuée par vous-même. Pendant le travail, n'oubliez pas de suivre les consignes de sécurité. La montée de la maison consiste en la construction parallèle d'une autre bande de béton armé, qui est rigidement liée à la fondation qui s'effondre.
Le processus de les combiner en un seul système complet se compose de plusieurs étapes:
- Une fosse est creusée dans les coins de l'ancienne maison afin d'exposer les murs souterrains. L'évidement doit avoir une largeur suffisante pour la mise en œuvre de travaux dans celui-ci. La profondeur de la fosse doit être d'au moins 0,5 m sous la fondation.
- Un cadre tridimensionnel fait de renfort est placé au coin de la maison.
- La fosse de fondation avec une structure en béton placée à l'intérieur est coulée avec du béton. Avant le durcissement définitif de la solution, il est impossible de passer à l'étape suivante.
- Lorsque le béton gagne en résistance, vous pouvez commencer à renforcer la base autour du périmètre de la structure. Pour ce faire, le système est divisé en sections conditionnelles dont la longueur peut atteindre 2 m.
- À l'avenir, le processus de récupération est effectué en plusieurs parties à chaque intervalle. Un tel soin est nécessaire pour arrêter un éventuel effondrement et sauver le sous-sol de la maison.
- Le longfondation dans une zone prédéterminée, il est nécessaire de faire une tranchée.
- Des trous sont pratiqués dans le corps de la fondation, qui sont destinés à y installer ensuite des armatures en acier. En taille, ces trous doivent être égaux à 2-3 diamètres de la tige métallique qui y est placée. Cela assurera une cimentation complète.
- Les anciennes goupilles installées dans la fondation précédente doivent être reliées de manière rigide au cadre tridimensionnel immergé dans la tranchée. Pour cela, des travaux de soudure sont effectués.
- Après avoir préparé et installé le coffrage, une solution de béton est placée dans la partie préparée.
C'est ainsi que se produit la restauration du périmètre. Lors du levage d'une maison, il faut tenir compte du fait que le renforcement des structures souterraines n'est effectué qu'après que le béton a acquis la résistance nécessaire.
Comment restaurer la semelle de la fondation ?
Souvent, les propriétaires de maisons privées s'intéressent à la question de savoir quoi faire si la fondation a coulé. Dans certains cas, afin d'arrêter le rétrécissement de la fondation d'un bâtiment ancien, il peut être nécessaire d'agrandir la surface de la semelle située sous la base. Les travaux de restauration dans ce cas seront assez laborieux et prévoiront qu'une dalle en béton armé soit amenée sous la zone d'affaissement, et qu'un socle en béton soit également équipé.
Déchargement des fondations
Avant de restaurer la fondation, il est souvent nécessaire de la décharger. A cet effet, plusieurs trous sont percés au-dessus de la coupe supérieure de la base de l'ancien bâtiment tous les deux mètres. Ils contiennent des faisceaux demétal. Des deux côtés, sous les barres transversales installées, des supports sont fabriqués qui supporteront toute la charge. A cet effet, il sera nécessaire de démonter partiellement le sol du premier étage du bâtiment, ainsi que la face intérieure des murs.
Installation de la dalle en béton armé lors de la restauration
Si la restauration des fondations de la maison nécessite la construction de dalles en béton armé, il est alors nécessaire d'effectuer des réparations à grande échelle. Les dimensions de l'excavation doivent garantir l'installation sans entrave de la dalle sur le support préparé. Il doit être nivelé et percuté. Un espace doit être laissé entre la semelle de la base et la surface de la dalle, qui sera ensuite remplie d'une couche de ciment. Pour déterminer si les éléments individuels de l'ancienne maçonnerie de fondation conviennent, il est impératif d'effectuer une évaluation de la résistance. Aujourd'hui, beaucoup s'intéressent à la façon de calculer la fondation. Une calculatrice pour effectuer ces calculs aujourd'hui se trouve sur la plupart des chantiers de construction.
Lors de la création d'un coussin de béton au fond de la fosse, il est nécessaire de poser un treillis d'armature et de construire un coffrage. Le mortier, qui n'a pas encore durci, est compacté après avoir été coulé avec du béton pour éliminer les vides. Pour créer un seul monolithe, il est nécessaire de bétonner à un niveau de 100-150 mm.
Méthode de cémentation et de silicification
Vous pouvez soulever la maison par silicification ou injection. L'utilisation de cette technologie nécessite l'utilisation d'équipements de compression spéciaux. Le sol le long du périmètre de la fondation est ouvert ensi nécessaire. Des tuyaux en acier perforé sont immergés dans des trous réalisés en damier. Ils sont reliés à l'unité d'injection. À l'aide de celui-ci, un mortier de sable-ciment est pompé dans le mur. La consommation du mélange dépendra de l'usure de la structure et de la densité de la composition. La silicisation est effectuée de la même manière.
Comment choisir la bonne méthode de récupération ?
Comment réparer les fondations d'une maison ? En soi, la restauration de la base est un type de travail de réparation assez laborieux et coûteux. Il existe de nombreuses façons de restaurer la fondation. Pour leur mise en œuvre, un équipement spécial est nécessaire, ainsi que des coûts financiers importants. Avant de commencer la mise en œuvre de mesures pour restaurer la fondation, il est nécessaire d'évaluer soigneusement tous les avantages et inconvénients. Le coût des travaux de restauration peut finalement dépasser largement le prix d'un bâtiment neuf. Dans ce cas, la calculatrice pour calculer la fondation sera une excellente option.
Méthodes non standard de renforcement de la fondation
Différentes méthodes peuvent être utilisées pour restaurer la base. Par exemple, une option non conventionnelle consiste à utiliser un clip surchargé. Grâce à cela, il est facile d'effectuer un déchargement partiel de la fondation. L'espace autour de l'ancienne fondation peut être divisé en plusieurs sections dans le cadre de cette méthode.
Cette technologie consiste à creuser les fondations. Après cela, le sol est retiré sous la partie suspendue. Ensuite, le béton est installécavalier renforcé, et l'espace vide est rempli de mortier. Une fois la composition durcie, les consoles sont montées. À leur tour, les écrous doivent être vissés sur les tiges. Ainsi, une surtension se produit. Lorsque les poutres sont retirées, la cage surchargée exercera une pression sur les marées.
La restauration de la fondation est un processus simple que vous pouvez faire vous-même. La chose la plus importante est de suivre certaines instructions et d'observer les précautions de sécurité pendant le travail.
