Aujourd'hui, beaucoup de gens rêvent de construire leur propre maison. La chose la plus importante à comprendre est que ce n'est pas si facile à faire. Du fait que chaque année la demande de biens immobiliers résidentiels augmente, les spécialistes sont obligés d'inventer de nouvelles technologies dans la construction de maisons privées, ce qui réduirait le coût des objets et augmenterait la vitesse de construction sans compromettre leur qualité. Aujourd'hui, l'un des meilleurs moyens est BENPAN. Examinons de plus près ce que c'est et quels avantages il offre aux consommateurs ordinaires.
Informations générales
Aujourd'hui, peu d'entreprises pratiquent la technologie BENPAN, dont les critiques seront discutées à la fin de l'article, mais la demande de maisons construites à l'aide de celle-ci augmente chaque année. En fait, le logement est une amélioration par rapport aux bâtiments traditionnels en panneaux qui utilisent une isolation structurelleplaques avec des caractéristiques de performance plus élevées. Ils sont réalisés en béton fibré grade B30. La plaque peut avoir une épaisseur de 4 à 26 centimètres, mais en même temps, elle a une résistance et une durabilité élevées, car elle possède des nervures de renforcement supplémentaires.
Les panneaux SIP sont de deux types:
- BENPAN;
- BENPAN+.
Leur principale différence réside dans l'emplacement des raidisseurs. Dans le premier type, ils sont situés sur le côté de la plaque de polystyrène et dans le second - directement sur les nervures. De plus, les extrémités des panneaux BENPAN+ sont protégées par des plaques en acier, grâce auxquelles la façade du bâtiment peut être ventilée.
Les maisons de campagne à un étage construites à partir de ces dalles sont très durables et capables de résister même à un petit tremblement de terre, car les composants individuels sont interconnectés par des éléments encastrés en acier inoxydable galvanisé. Il convient également de noter qu'à l'intérieur des panneaux, il y a de l'espace libre pour la pose de diverses communications, de sorte que les quartiers d'habitation sont très pratiques à l'intérieur.
Avantages et inconvénients
Regardons cela de plus près. Pour comprendre s'il vaut la peine de commander la construction de votre propre datcha en utilisant cette technologie, examinons les principaux avantages et inconvénients de BENPAN. En même temps, il convient de noter immédiatement qu'il y a les deux, mais il n'y a rien de tel, car il est tout simplement impossible d'inventer quelque chose d'idéal. Si vous comparez cette méthode avec d'autres, à certains égards, ce sera mieux, maiscertaines caractéristiques - pire.
Lors de la mise en évidence des côtés positifs et négatifs, afin d'obtenir des données plus correctes, la comparaison ne sera effectuée qu'avec les types de construction suivants:
- monolithique;
- panneau;
- construction de bâtiments en brique ou en parpaing.
Certains développeurs peuvent fortement embellir la technologie pour augmenter les volumes de ventes. En même temps, cet article présentera les réels avantages de BENPAN, dont les avis sont assez contradictoires. Ainsi, vous recevrez des informations à jour qui sont tout à fait vraies.
Principaux avantages
Les nouvelles technologies dans la construction de maisons privées, qui remplacent les anciennes, auront en tout cas de nombreux avantages par rapport à elles.
Quant à BENPAN, il a ceci:
- délai de construction très court;
- excellente isolation thermique;
- longue durée de vie (plus de 50 ans);
- naturel et respectueux de l'environnement;
- haute résistance;
- sécurité incendie;
- la possibilité de construire des maisons avec une façade ventilée sans la construction d'une charpente supplémentaire;
- bonne isolation phonique;
- prix abordable.
Il ne faut que 3 à 4 jours pour construire entièrement une maison BENPAN, à condition que les fondations soient prêtes. Par exemple, il faut plusieurs mois pour construire des bâtiments en panneaux. De plus, lorsque l'installation résidentielle est complètement prête, il n'est pas nécessaire d'attendre son retrait, mais vous pouvez immédiatement procéder à la finitiontravail.
Principaux inconvénients
Les avantages de BENPAN sont assez évidents, cependant, malheureusement, la construction de datchas utilisant cette technologie présente également certains inconvénients. Les principaux d'entre eux sont les coûts élevés de livraison des panneaux sur le site. Le fait est que les matériaux sont assez volumineux, donc un équipement spécialisé est nécessaire pour leur chargement / déchargement, ainsi que pour le transport. En conséquence, le coût déclaré par les entreprises de construction augmente.
De plus, la nécessité d'une isolation supplémentaire des façades dans les régions aux hivers glaciaux peut également être attribuée aux inconvénients. Premièrement, l'épaisseur des panneaux n'est que de 120 millimètres, et deuxièmement, la cloison sèche ne se trouve que dans les plaques elles-mêmes et leurs joints ne sont pas protégés du froid.
Un autre inconvénient important est le manque d'étanchéité. L'humidité s'accumulera constamment à l'intérieur des murs, ce qui réduira non seulement la durée de vie du matériau, mais créera également des conditions idéales pour la formation de moisissures et de moisissures. Par conséquent, une condition préalable à la construction d'une maison utilisant la technologie BENPAN, dont les critiques sont controversées, est l'équipement d'un système de protection de l'eau.
Propriétés d'isolation thermique
Selon cette caractéristique, les panneaux BENPAN concurrencent d'autres types de matériaux de construction innovants. Les plaques sont fabriquées conformément aux GOST modernes, de sorte que la résistance au transfert de chaleur est à un niveau assez élevé. Son score est envont de 1,45 à 4,85 m²•°С/W, ce qui permet de construire des logements dans le climat typique de Moscou et des régions voisines.
Sécurité incendie
Les panneaux BENPAN sûrs et écoénergétiques ont passé une série de tests au feu, grâce auxquels ils ont montré des résultats étonnants. Comme mentionné précédemment, ils sont fabriqués à partir de matériaux modernes incombustibles, de sorte que les bâtiments construits à partir d'eux sont ignifuges, ce qui est un avantage indiscutable.
Durable
Beaucoup de gens préfèrent commander des chalets clé en main construits à partir de panneaux BENPAN, car ils sont écologiques et sécuritaires pour la santé humaine. Il n'y a absolument aucun rayonnement des plaques et elles sont également conformes à toutes les normes d'hygiène modernes.
Cela est dû au fait qu'ils contiennent une quantité minimale de substances dangereuses et toxiques telles que:
- alcool méthylique;
- formaldéhyde;
- hydroxybenzène;
- ammoniaque;
- phényléthylène et autres.
Ainsi, les maisons à panneaux BENPAN peuvent être considérées comme l'une des meilleures en termes de respect de l'environnement. Vous ne pouvez pas avoir peur d'y vivre même avec de jeunes enfants, car il n'y a pas d'évaporation de substances dangereuses dans l'air.
Résistance et durabilité
Que devez-vous savoir à ce sujet ? Selon les informations officielles fournies par les fabricants de panneaux BENPAN, des matériaux composites modernes de classe de résistance B30 sont utilisés pour la fabrication de blocs. Ils sontse distinguent par une fiabilité et une durabilité élevées, ils sont donc considérés comme l'un des meilleurs aujourd'hui pour la construction non seulement de bâtiments résidentiels, mais également d'installations commerciales et même de chambres fortes. Par conséquent, vous ne pouvez pas avoir peur que la maison BENPAN ait besoin d'être reconstruite ou réparée quelques années seulement après sa mise en service.
De plus, des additifs spéciaux sont ajoutés au matériau, ce qui lui confère une haute résistance au gel. Les panneaux sont capables de résister aux basses températures tout en conservant leurs caractéristiques de performance. De plus, plus il fait froid dehors, plus les plaques deviendront solides.
Chronologie de construction
Lorsque nous avons parlé des avantages de la technologie BENPAN, nous avons distingué le temps de construction rapide parmi les principaux. Ceci est réalisé grâce au fait que les plaques sont produites avec des ouvertures de fenêtres et de portes prêtes à l'emploi, de sorte que les constructeurs n'ont pas à passer du temps à les créer. Une fois les dalles livrées à l'installation, elles sont assemblées comme un concepteur, le toit est installé et des fenêtres et portes en plastique sont insérées. En règle générale, la mise en service complète de la maison, de la commande des matériaux au transfert du projet fini au propriétaire, ne prend pas plus de cinq jours. Mais si le coulage préalable de la fondation est nécessaire, dans ce cas, la construction de chalets d'été nécessite une période plus longue.
Caractéristiques technologiques
Ce problème mérite une attention particulière. Nous avons donc examiné ce que sont les panneaux BENPAN, nous pouvons donc maintenant parler un peu des caractéristiques de la construction de bâtiments résidentiels à partir d'eux.immeubles. Les maisons de campagne à un étage faites de ce matériau, ainsi que, en principe, celles à deux étages, n'ont pas de poids léger et ne créent pas de pression importante sur le sol, par conséquent, une fondation ordinaire de grillage sur pieux suffit amplement pour leur construction. Cela ne nécessite pas de coûts financiers importants et peut également être réalisé en un mois seulement.
En fait, les bâtiments de BENPAN sont une boîte qui s'assemble selon le principe d'un designer. Des pièces intégrées sont déjà fournies dans les panneaux, leur fixation ne prend donc pas beaucoup d'efforts et de temps. Les pièces sont simplement mises en place avec une grue et sécurisées.
Lorsque le cadre principal est complètement prêt, le toit est installé. Il peut s'agir de n'importe quel type: à pente unique, à pignon, en croupe ou à plat. Tout dépend des souhaits individuels de chaque client. Après l'installation, le toit est isolé, ce qui prend environ 3 à 5 semaines. Les maisons construites avec la technologie BENPAN ne rétrécissent pas du tout, vous pouvez donc commencer immédiatement la décoration intérieure et extérieure. C'est très pratique car les gens peuvent emménager très rapidement dans leur nouveau logement. Ainsi, en quelques mois, chacun peut acquérir une maison chaleureuse, abordable, pratique et respectueuse de l'environnement.
Coût estimé
À quoi s'attendre ? Les prix des panneaux BENPAN sont relativement bas, donc construire une maison à partir d'eux coûtera beaucoup moins cher que, par exemple, un panneau. De plus, ils incluent immédiatement le coût de tous les travaux, à l'exception de la livraison. Sur les chantiersles entreprises de construction publient les prix des projets finis, de sorte que vous pouvez immédiatement déterminer combien il en coûtera pour construire des logements. Mais ici, vous devez tenir compte de l'éloignement de l'usine de production de panneaux par rapport au site, car dans certains cas, le transport de blocs peut considérablement toucher la poche.
Les prix moyens du marché pour les panneaux d'origine sont d'environ 1200 roubles pièce. En vente, il existe leurs homologues en briques, dont le coût est un peu inférieur, mais les performances des matériaux seront légèrement inférieures.
Comme le montre la pratique, les coûts de commande d'une maison clé en main moyenne d'une superficie de 180 mètres carrés sont les suivants:
- construction du toit - 955 000 roubles;
- décoration intérieure et extérieure des locaux - 730 000 roubles;
- aménagement des réseaux d'ingénierie et pose des communications - 913 000 roubles;
- le coût des travaux connexes est de 530 000 roubles.
Ainsi, vous devrez payer près de 3,2 millions de roubles, ce qui est relativement peu coûteux par rapport aux normes actuelles par rapport à la construction d'une maison à partir d'autres matériaux.
Que disent les consommateurs de cette technologie ?
De nombreuses personnes ont déjà essayé la technologie BENPAN dans la pratique. Les critiques à son sujet sont à la fois positives et négatives. Quant à la construction de bâtiments résidentiels, les utilisateurs notent que ce n'est pas la meilleure option, car le bâtiment a besoin d'une isolation supplémentaire. Mais pour la construction de chalets d'été, ce n'est qu'une option idéale lorsqu'il s'agit de régions au climat chaud. Pourrégions aux hivers rigoureux, les structures résidentielles ne sont tout simplement pas adaptées.
Conclusion
Chaque année, les bâtiments résidentiels construits à partir de panneaux BENPAN sont de plus en plus demandés. La construction utilisant cette technologie vous permet de mettre en œuvre tous les projets dans les plus brefs délais à des coûts financiers relativement faibles. Cependant, si nous comparons ce matériau avec des analogues existants, il ne présente aucun avantage concurrentiel significatif. Les bâtiments ont également besoin de chaleur et d'étanchéité supplémentaires, ce qui impose des problèmes et des investissements supplémentaires aux clients. Par conséquent, que ce soit pour commander ou non de tels projets clé en main, chaque personne doit décider par elle-même.
N'ayez pas peur de construire votre propre maison, car personne d'autre que vous ne la rendra parfaite !
