À Perm, un complexe résidentiel appelé "IVA Sports Microdistrict" est en cours de construction. Il s'agit d'un projet ambitieux, prometteur et le plus important de l'histoire de la ville. Le développeur est la société russe bien connue "Development-South".
Format LCD unique
Complexe résidentiel "Sports microdistrict IVA" - développement résidentiel complexe, présenté dans un format unique. Il se caractérise par une approche planifiée et moderne de la construction, prenant en compte toutes les exigences d'une vie confortable.
Il y a des dizaines de nouveaux quartiers de logements modernes avec des finitions de haute qualité dans le microdistrict. Il a tout ce qu'il faut pour un séjour confortable: de nouvelles écoles et maternelles, des aires ouvertes sportives, un complexe sportif, des pistes cyclables, 220 000 terrains commerciaux qui permettront le développement du secteur des services, des pharmacies et une nouvelle clinique, des places et des parcs.
C'est-à-dire qu'il ne s'agit pas seulement de la livraison d'une maison séparée ou de complexes de bâtiments, c'est tout un microdistrict avec de nombreux éléments nécessaires pour un confortvie des installations qui ont été spécialement érigées pour les résidents de "WILLOW".
Surface constructible - 80 hectares. Au total - 1 million de mètres carrés de biens immobiliers résidentiels et commerciaux. La hauteur des bâtiments est de 3 à 16 étages.
Quartier sportif "Iva" (Perm)
Ses avantages:
- Le plus grand projet de la ville.
- Le travail est effectué par un développeur expérimenté.
- Maisons en briques de qualité.
- Finition clé en main.
- Infrastructure bien pensée.
- Tout est à 15 minutes du centre.
- Nouveau réseau routier.
- Il existe un accord de partage avec l'inclusion d'une assurance.
- À proximité du complexe se trouvent: des magasins, des centres commerciaux, des installations sportives, des écoles, des jardins d'enfants et des distributeurs automatiques de billets, des agences bancaires.
Conditions d'achat
Le paiement initial est de 180 mille roubles. Si vous décidez de payer immédiatement le montant total de l'appartement, votre avantage sera de 120 000 roubles. Il y a la possibilité d'acomptes du promoteur: il peut être présenté à la fois sous forme de paiements mensuels et trimestriels (selon un calcul individuel). Il y a aussi l'option d'une hypothèque. Dans le même temps, le soutien de l'État aux grandes banques est de 11,35 %. Le certificat de la mère et autres sont acceptés pour le paiement. Il est possible d'obtenir un prêt hypothécaire dans le cadre du programme demilitaire.
Emplacement
LCD "IVA" est situé dans une zone prometteuse et écologiquement propre de Perm, sur une vaste zone - un grand terrain, situé près du microdistrict d'Archiereyka. Le territoire occupe 80 hectares. Il est situé à l'intersection de Uinskaya, Sacco et Vanzetti, Agatova. Ce microdistrict est l'un des quartiers les plus respectueux de l'environnement de Perm en raison du fait qu'il est éloigné des grandes entreprises et qu'il y a un grand espace vert à proximité. A proximité se trouvent les arrêts de bus "Griboedova" et "Archiereyka", la base de ski "Dynamo", le jardin d'enfants "Ivushka", ainsi qu'un carrefour routier moderne.
Finition clé en main d'appartements
Le principal avantage du nouveau complexe résidentiel "IVA" est la haute qualité de construction. Les maisons sont en briques, la technologie de la brique monolithique est utilisée dans leur construction. Les appartements ont une finition améliorée du promoteur de la classe de confort, qui répond à toutes les exigences de la rénovation moderne.
L'agencement des appartements est fait de manière à ce que la vie en eux soit aussi confortable que possible. Lorsque vous recevez un appartement avec une finition, vous êtes exonéré du coût des réparations. Les appartements sont plâtrés, les sols sont en linoléum. Les cuisines prévoient l'installation de cuisinières électriques et d'éviers. Les salles de bains sont équipées d'une baignoire, d'une cuvette de WC, d'un robinet et d'un lavabo.
Les appartements sont tous clé en main, c'est-à-dire que vous n'aurez pas besoin de dépenser d'argent pour les réparations. Cela célébrera immédiatement la pendaison de crémaillère. L'agencement des appartements est conçu de manière à ce quey vivre était confortable. Chaque appartement dispose d'une ou plusieurs loggias vitrées. Il ajoutera de la chaleur et du confort à votre maison. Les maisons sont en brique, ce qui signifie, sur la base des propriétés de ce matériau, que les appartements sont chaleureux, durables, respectueux de l'environnement et disposent d'une isolation phonique élevée.
Contacts
Adresse actuelle: 103 Sakko et Vanzetti, district de Motovilikhinskiy, Perm. Horaire: de 09h00 à 18h00. Rendez-vous par téléphone: 202-33-77.
Développeur "Développement-Sud"
La Construction and Investment Corporation du District fédéral du Sud opère sur le marché du logement depuis plus de 20 ans. Elle a été fondée le 1er mars 1995: pendant cette période, elle est passée d'une petite entreprise à une entreprise leader dans le secteur de la construction dans le sud de la Russie. 75 maisons ont été mises en service, dont la superficie totale est de 1,5 million de mètres carrés. Actuellement, plus de 10 000 familles vivent dans les maisons de cette société.
L'activité principale est la construction de biens immobiliers résidentiels. La société coopère avec les principales banques du pays, offrant à ses clients la possibilité de contracter une hypothèque sur tous les types de logements construits par la société. Aujourd'hui, la société travaille à la mise en œuvre de 10 projets qui ont été développés pour différentes régions, la grande majorité d'entre eux - à Krasnodar, ainsi qu'à Perm et Rostov-on-Don. Le projet le plus ambitieux est peut-être "IVA. Microdistrict sportif" (Perm). Le développeur a de grands espoirs et y consacre beaucoup d'efforts. Les architectes du plus haut niveau travaillent dans l'institut de conception du promoteur et la société de gestion "Iva" s'occupe de l'entretien des maisons. Parmi les objets qui ont été mis en œuvre par la société, on peut noter tels que le complexe résidentiel "Riviera" (Krasnodar), le complexe résidentiel "Sports Village" (Krasnodar), le complexe résidentiel "Cheryomushki".
Projet "IVA"
Corporation a créé une filiale LLC "IVA-Development" sur le territoire de Perm. Le directeur général est Alexey Vostrikov, qui est également vice-président de OOO SIK Development-South. "IVA" est le projet le plus attendu de la société, qui s'efforce maintenant de faire du complexe résidentiel le plus beau et le plus confortable de la ville de Perm. Il travaille en collaboration avec l'entreprise de construction Kamskaya Dolina: les deux promoteurs sont les plus grands de Russie.
Le coût des appartements et leur loyer
Maintenant, vous pouvez acheter des appartements dans les deuxième et troisième étapes du complexe résidentiel "IVA Sports Microdistrict" (Perm). Les prix d'un appartement d'une pièce, par exemple, sont un peu moins de 1,3 million de roubles (il y a des appartements pour 1,2 million), alors que la superficie est de 21 mètres carrés. m. Appartement deux pièces de 40 m². M. peut être acheté pour 2 millions de roubles. Le coût d'un mètre carré est en moyenne de 50 000 roubles. Les appartements du premier étage sont pratiquement vendus, la réalisation du deuxième étage est prévue au 4ème trimestre2016, 3e étape - 2e trimestre de l'année prochaine. Les appartements d'une pièce sont présentés avec la superficie suivante: de 36 à 41 mètres carrés. mètres, deux pièces - de 50 à 58 mètres carrés. m., appartements de trois pièces - de 78 à 90 m² m.
Écoquartier "IVA"
Quartier résidentiel sportif "IVA" est le premier projet régional du SIK "Développement-Sud". L'écodistrict est le plus prometteur de Perm, situé à l'intersection des rues Sakko et Vanzetti, Uinskaya et Agatovaya. Environ 30 000 personnes peuvent acheter un logement ici. La première étape est représentée par deux maisons en briques de trois étages et six de quatre étages. Avec un format tel que le développement intégré du territoire, le promoteur peut simultanément maintenir la qualité des logements et proposer des appartements à un prix abordable.
Lors de la construction du complexe, une technologie populaire est utilisée - la brique monolithique, typique des maisons de classe affaires. Le promoteur a également conçu son projet grandeur nature dans le but d'offrir toutes les conditions pour faire du sport et maintenir une bonne hygiène de vie. Le complexe résidentiel prévoit de nombreux équipements: une véritable allée de terrains de jeux pour faire du sport, une nouvelle piscine, des rues aux noms d'athlètes célèbres de la région de Kama.
Sports et aires de jeux pour enfants sont prévus sur le territoire adjacent, à proximité se trouve la base de ski Dynamo. Grâce à une autoroute moderne, se rendre au centre depuis le complexe n'est pas un problème et prendra peu de temps. A proximité se trouvent des microdistricts tels que Sadovy, Bishop, Yuzhny.
Le caractère unique et l'ampleur du projet
En termes de superficie, le microdistrict IVA est comparable à la superficie totale de deux de ces districts, Sadovy et Parkovy. Il n'y a pas eu de projets similaires dans toute l'histoire de la ville, elle est donc unique à sa manière. Tous les objets sont unis par un concept architectural commun. Il s'agit d'une sorte de version plus moderne et confortable des quartiers de Sadovy et Parkovy adorés des Permiens.
96 maisons ont des hauteurs différentes, la hauteur des nouveaux bâtiments, en règle générale, est de 3-4 étages. Cela a été fait afin de le rendre pratique non seulement pour les nouveaux arrivants, mais aussi pour les résidents de maisons individuelles.
Le premier étage d'appartements est situé le long de la rue Sacco et Vanzetti, le deuxième et le troisième - le long d'Agatova.
Hypothèque
Les acheteurs pourront acheter un appartement avec une hypothèque car la société Iva-Development est accréditée par une douzaine de grandes banques de la ville de Perm et coopère activement avec elles. Les banques partenaires proposent des programmes hypothécaires fidèles. Pour prendre un appartement à crédit, vous devez: préparer un dossier, opter pour un appartement qui vous plaît, et rédiger un contrat. Vous pouvez choisir l'un des dix programmes hypothécaires et la banque qui vous convient le mieux. Des rabais supplémentaires et des taux d'intérêt réduits sont offerts. Pour toutes les catégories de citoyens, le degré d'approbation est élevé (jusqu'à 90 %). Une décision préliminaire est prise en 1 heure, approbation - dans les trois jours. Pas de commissions ou de frais cachés.
Infrastructure sociale
Le promoteur coopère avec le ministèreTerritoire de Perm: dans le nouveau complexe résidentiel "IVA Sports Microdistrict (Perm)", des logements seront attribués chaque année à des athlètes exceptionnels. La société construit non seulement des maisons, mais travaille également activement pour fournir pleinement aux résidents du microdistrict une infrastructure sociale. La première ligne est destinée aux bâtiments d'activités et de commerce. Celle-ci remplit deux fonctions: elle organise l'approvisionnement des nouveaux colons en services et en biens, protège les habitants des gaz d'échappement des voitures et du bruit de la route. Il existe de nombreuses installations qui créeront des conditions confortables pour la vie, ainsi que pour le sport.
Avis des résidents: "IVA. Microdistrict sportif" (Perm)
Les avis indiquent que la plupart des résidents ont de grands espoirs pour le complexe. L'infrastructure sociale qui apparaîtra dans ce microdistrict devrait rendre la vie dans un complexe résidentiel aussi confortable que possible. Certains parlent de l'inopportunité de construire un complexe résidentiel aussi grand que le "Microdistrict sportif IVA (Perm)", mais c'est quand même un pas en avant pour le développement de la ville de l'Oural.
Avant le début de la construction du microdistrict sportif IVA, les habitants des maisons individuelles situées dans ce microdistrict se sont activement battus contre l'idée de construire des immeubles de grande hauteur de 18 étages sur ce territoire, ce que l'un des promoteurs voulait construire sur ce territoire.
Dans le même temps, Development-South a également loué des terrains aux autorités, sachant que les habitants s'opposent à la construction d'immeubles de grande hauteur dans le microdistrict, la société a pris en compte les souhaits des résidents locauxet a décidé de commencer par construire des maisons dans la région, dont la hauteur est principalement de 3 à 4 étages.
