Les avis sur "UNISTO Petrostal" sont importants à étudier pour tous les acheteurs potentiels qui envisagent d'acheter une propriété dans l'un des quartiers résidentiels construits par cette société dans un proche avenir. C'est l'un des promoteurs les plus célèbres de la capitale du Nord, qui travaille depuis longtemps sur ce marché, a réussi à gagner la confiance des consommateurs.
À propos de l'entreprise
L'idée principale dans les critiques de "UNISTO Petrostal" est qu'il s'agit d'un développeur fiable qui mène à bien tous les projets qu'il entreprend. Actuellement, c'est tout un groupe d'entreprises qui regroupe une dizaine d'organisations. Pour cette raison, il est possible de fournir un cycle complet du processus d'investissement et de construction à toutes les étapes. La société gestionnaire de ce groupe s'appelle UNISTO Petrostal. À Saint-Pétersbourg, elle est engagée dans la construction de microdistricts entiers de bâtiments à plusieurs étages, l'exploitation et la construction de biens immobiliers commerciaux,conception et mise en œuvre de projets d'immeubles d'habitation de faible hauteur.
La société la plus ancienne de ce groupe est UNISTO Closed Joint Stock Company. Son histoire remonte à 1966. C'est alors que le trust Tachkentstroy a été fondé, qui a ensuite été transformé en trust n° 18, et UNISTO JSC est apparu en 1991.
À l'heure actuelle, ce groupe d'entreprises dispose de tout le nécessaire pour mettre en œuvre les projets de construction les plus complexes et de grande envergure, ainsi que des ressources humaines nécessaires. L'épine dorsale de l'entreprise est d'environ cinq cents personnes.
Activités
La direction du groupe d'entreprises UNISTO Petrostal a noté à plusieurs reprises que les principes fondamentaux du travail de l'organisation sont le professionnalisme, la fiabilité et l'accent mis sur la coopération à long terme.
Parmi les principales activités, il faut distinguer l'investissement et le développement, la construction d'installations résidentielles et commerciales, ainsi que de bâtiments industriels.
En outre, la société est engagée dans la vente de biens immobiliers commerciaux et résidentiels, fournit les services d'un entrepreneur général et d'un client, toute la supervision technique nécessaire, exploite des biens immobiliers commerciaux, résidentiels et suburbains, en supervise la gestion.
Adresse
Le siège social d'UNISTO Petrostal est situé à Saint-Pétersbourg au 44/2, Industrialny proezd, sur le territoire du centre d'affaires Okhta House. C'est plus facile ici avec les transports en commun.prenez simplement le métro et rejoignez la station "Prospect Bolcheviks", "Place Lénine" ou "Ladoga".
Actuellement, il y a deux bureaux de vente de l'entreprise. La salle d'exposition est située sur le territoire du complexe résidentiel "Anninsky Park" à l'adresse: région de Leningrad, district de Lomonosovsky, colonie de Kuttuzi. Vous pouvez visiter l'appartement studio de présentation tous les samedis sur rendez-vous de 10h à 17h. Un autre bureau de vente supplémentaire opère sur le territoire du complexe résidentiel "Tridevyatkino Kingdom" dans la région de Leningrad dans le village de Murino. Il est situé sur l'autoroute Lavriki entre les troisième et quatrième bâtiments du complexe résidentiel.
Royaume lointain et lointain
Actuellement, la société met en œuvre trois projets majeurs dans la construction de logements à Saint-Pétersbourg et dans la région dans le domaine de la construction à plusieurs étages et un autre projet lié à la construction de maisons en rangée.
L'un d'eux est situé près de la station de métro Devyatkino. Il s'agit d'une offre intéressante pour ceux qui recherchent des appartements à proximité de la capitale du Nord. Les experts notent que ces dernières années, la demande de biens immobiliers en dehors de la ville et à sa périphérie a considérablement augmenté. Beaucoup commencent à déménager massivement du centre de Saint-Pétersbourg, passant de vieilles maisons à de nouveaux bâtiments modernes, pratiques et confortables.
Les appartements du complexe résidentiel "royaume Tridevyatkino" vous permettent de vivre dignement loin des rues surchargées de voitures. En même temps, il y a un échangeur de transport à proximité,qui vous permet d'accéder rapidement à la ville sur la Neva à tout moment.
Pour le moment, l'entreprise construit plusieurs maisons à la fois dans le complexe résidentiel "Royaume de Tridevyatkino". Le promoteur souligne que les installations sont situées dans une zone écologiquement sûre, à 20 minutes à pied de la station de métro et à cinq minutes en voiture de la Ring Road. Cet emplacement permet de se rendre rapidement en ville, et la fenêtre offre une belle vue sur la forêt et le lac.
À côté du complexe résidentiel, il y a un grand hypermarché "Prisma", jusqu'à deux stations de ski - "Northern Slope" et "Okhta-Park". Les rez-de-chaussée des maisons sont destinés à la location à des commerçants, ce qui permettra d'ouvrir des commerces accessibles à pied, des coiffeurs, des centres de fitness. Les établissements préscolaires, médicaux et éducatifs sont situés à proximité immédiate.
Le promoteur "UNISTO Petrostal" construit des maisons en utilisant la technologie monolithique. Actuellement, des travaux sont en cours dans les bâtiments 8, 9, 10 et 11.
Parc Anninsky
Dans la ville de Krasnoe Selo sur le territoire de la région de Leningrad, l'entreprise construit de nouveaux bâtiments, érigeant le complexe résidentiel "Anninsky Park". La ville elle-même est située sur les collines du plateau d'Izhora, dans la partie sud du district de Krasnoselsky.
Il y a une bonne accessibilité aux transports ici, sur le territoire de Krasnoye Selo il y a de nombreuses installations industrielles qui aideront à résoudre le problème de l'emploi. Bien sûr, ce fait ne sera un plus que pour ceux qui peuvent trouver un emploi dans les usines,pour d'autres, les entreprises deviendront un facteur négatif, car elles aggravent la situation écologique.
LC "Anninsky Park" est un complexe résidentiel moderne composé de bâtiments de 8 ou 12 étages. La première phase a été achevée en 2015. Les propriétaires d'appartements disposent d'une variété d'infrastructures et un bon échangeur de transport vous permet de vous rendre rapidement à Saint-Pétersbourg même. Sur le territoire du complexe résidentiel, il est prévu de construire une école pour 155 élèves, ainsi qu'un bâtiment pour les classes primaires pour 80 enfants.
Appartements dans ce complexe résidentiel de planification moderne, ils sont loués avec finition. Les options d'appartements d'une pièce, de trois pièces et de studios peuvent attirer.
C'est dans ce complexe résidentiel que le promoteur offre une opportunité unique d'acheter un appartement pour un million. "UNISTO Petrostal" propose des prix avantageux pour les studios. Pour ce prix, vous pouvez acheter un espace de vie de 23 mètres carrés avec une salle de bain séparée.
Le complexe résidentiel est situé à cinq minutes de la rocade, à 30 minutes de la station de métro "Prospect Veteranov".
Merveilles du monde
À Koltushi, les appartements dans les nouveaux bâtiments de "UNISTO Petrostal" attirent de nombreux acheteurs potentiels. C'est l'occasion de vivre dans un logement confortable de classe européenne avec tous les charmes de la vie à la campagne.
Koltushi est un village situé presque à la frontière de Saint-Pétersbourg. En même temps, il est célèbre pour sa commodité et son pittoresque. Ici propre développéinfrastructure avec jardins d'enfants, écoles, lieux de repos confortables, commerces. Il y a même un lac propre, au bord duquel vous pourrez vous reposer.
Dans le complexe résidentiel "Merveilles du monde", le promoteur construit des maisons à quatre étages, qu'il prévoit de mettre en service par étapes. Ils sont construits en utilisant la technologie monolithique. Premièrement, il y aura 15 immeubles de faible hauteur, où les acheteurs pourront choisir parmi une variété d'appartements - des studios aux appartements de trois pièces. Il est important que tous les biens immobiliers résidentiels soient déjà loués avec une finition finie et de haute qualité.
En outre, le promoteur assume également des obligations pour l'amélioration de l'ensemble du complexe résidentiel, en accordant une importance particulière à l'aménagement paysager des zones. Dans les cours des maisons, des aires de jeux pour les jeux et les sports des enfants, ainsi que pour les loisirs des adultes, sont équipées. Sur le territoire du complexe résidentiel "Merveilles du monde", il est prévu de construire une école et plusieurs jardins d'enfants.
Près des maisons, il y a des pharmacies, des petits magasins et de grands centres commerciaux, dans le village de Pavlovo (à environ deux kilomètres) il y a une station feldsher-sage-femme. En dix minutes en voiture, vous pourrez rejoindre le centre culturel et administratif du village de Koltushi, où se trouvent une école, un complexe commercial et de divertissement du même nom, un cinéma, un palais de glace.
Il est facile de se rendre d'ici à Saint-Pétersbourg. La station de métro "Ladoga" est à 30 minutes en voiture, la Ring Road - dix minutes. La livraison du troisième trimestre du complexe résidentiel est prévue pour le quatrième trimestre 2019.
Maison de ville à Vsevolzhsk
Actuellement, l'entreprise met en œuvre un projet à grande échelle pour la construction de maisons de ville dans la ville de K altino dans la région de Leningrad. Il est situé sur les hautes terres de Koltush au sud de la ville de Vsevolzhsk. C'est un endroit pittoresque avec des lacs clairs et de beaux paysages. Récemment, des maisons de ville ont été activement construites ici pour ceux qui souhaitent combiner la commodité de vivre dans un appartement en ville avec les avantages de vivre en dehors de la ville.
La société "UNISTO Petrostal" propose ici un complexe résidentiel de faible hauteur, composé de maisons de ville et de maisons à quatre étages. Le complexe résidentiel prévoit un parking souterrain pour 50 voitures et la zone intérieure sera équipée d'aires de jeux et de terrains de sport. Le territoire où se trouvent les maisons de ville est clôturé et équipé d'une surveillance vidéo 24h/24.
Des terrains de jeux confortables sont équipés pour les jeunes citoyens. Malgré le fait que K altino lui-même est une colonie avec une infrastructure peu développée, la société a fourni des réseaux d'ingénierie de haute qualité. Toutes les maisons de ville sont alimentées en gaz, eau et électricité. Pour une alimentation électrique stable, deux transformateurs et un poste de distribution sont fournis, ce qui vous permettra de ne pas dépendre des urgences dues à une panne de courant.
À l'avenir, le promoteur a prévu la construction de plusieurs installations socialement significatives. Saint-Pétersbourg se trouve à 20 minutes en voiture.
Faillite
Récemment, il y a eu des discussions sur le fait que l'entreprise a de sérieux problèmes, des fondsles médias ont commencé à écrire que l'UNISTO Petrostal était en faillite. En août 2018, le tribunal arbitral a reçu une plainte du Service fédéral des impôts concernant la faillite du promoteur. Dans ce cas, le défendeur s'attend à signer un accord de règlement.
Comme il est devenu connu des journalistes, le groupe d'entreprises connaît actuellement de graves difficultés, à cause desquelles il a même dû reporter l'achèvement de plusieurs nouveaux bâtiments dans la région de Leningrad.
Comme l'a noté Arseniy Vasilyev, PDG du groupe d'entreprises, son organisation était confrontée à une crise de liquidité. En raison du sous-financement de l'industrie dans son ensemble, de graves problèmes ont dû être rencontrés à presque tous les niveaux. Cela a entraîné une réduction significative des ventes. De plus, plusieurs entrepreneurs qui ont exécuté les commandes d'UNISTO ont immédiatement fait faillite.
Dans le même temps, l'entreprise elle-même s'attend à disposer de suffisamment d'actifs pour mener à bien les projets déjà lancés et à divers stades de préparation. Les travaux sont réalisés aux dépens de fonds propres, d'emprunts et d'argent déjà reçus des actionnaires. Dans le même temps, le rythme de construction a considérablement diminué, ce que constatent à la fois les acheteurs et la direction de l'entreprise elle-même.
Expériences client
Parmi les critiques positives sur UNISTO Petrostal, beaucoup notent que l'entreprise construit vraiment des maisons dans des régions attrayantes à bien des égards. Une bonne situation écologique, ainsi que la proximité d'importants échangeurs de transport, rend le logement dans les nouveaux bâtiments dece développeur est un investissement rentable.
Malgré les défis actuels de l'entreprise, les experts familiers avec ses opérations soulignent que l'entreprise a toujours réussi à mener ses projets à leur conclusion logique, même dans les moments les plus difficiles et les plus difficiles.
Négatif
Dans le même temps, il convient de reconnaître qu'il existe un grand nombre de critiques négatives sur UNISTO Petrostal. Bien sûr, presque tous ceux qui sont apparus récemment sont liés à la perturbation de la mise en service des maisons.
Les actionnaires du complexe "Tridevyatkino kingdom" écrivent avec indignation qu'ils ont payé le coût total de l'appartement et que la société n'a construit que deux étages en un an, tout en refusant de rendre l'argent. Parmi les acheteurs, il y a beaucoup de personnes qui ont un besoin urgent de ce logement, mais qui ne peuvent pas déménager, car le promoteur manque tous les délais. Après l'apparition d'informations sur sa possible faillite, on ne sait généralement pas si ces maisons seront un jour achevées.
En outre, le négatif est associé à la qualité du logement. Par exemple, les actionnaires d'Anninsky Park, qui ont déjà réussi à emménager dans ce complexe résidentiel, notent que presque tout doit être refait par les constructeurs. En conséquence, il s'avère qu'il faut investir encore plus d'argent dans les appartements finis annoncés par l'entreprise que dans les réparations de logements bruts. Puisque vous devez non seulement tout faire à partir de zéro, mais aussi réparer tout ce qui s'est passé avec les constructeurs de mauvaise qualité, car il n'y a aucun contrôle, et le moins cher et le plus simplematériaux, ce qui affecte immédiatement le résultat final.
