À Saint-Pétersbourg, il n'y a pas si longtemps, la construction d'un nouveau complexe résidentiel "Shuvalovsky Duet" a commencé. Le promoteur est la société de développement Prok, qui opère sur le marché immobilier depuis assez longtemps. Aujourd'hui, plus que jamais, il est devenu rentable d'acheter des appartements aux premiers stades de la construction, car cela peut économiser beaucoup, étant donné la présence de prix minimaux au départ.
À cet égard, il est recommandé de porter une attention particulière au complexe résidentiel "Shuvalovsky Duet". Saint-Pétersbourg est une ville immense, chaque jour le marché reçoit de nombreuses offres de toutes sortes, parfois assez rentables et attractives en termes de coût des appartements. Néanmoins, il est fortement recommandé à chaque client potentiel de se renseigner sur la réputation du développeur avant de conclure un accord. Et ne traitez qu'avec une société de développement vraiment digne de confiance.
Quelques mots sur le développeur
La société "Prok" met en œuvre ses services sur le marché immobilier depuis 1993. Pendant ce temps, elle a réussi à maîtriser plus de quarante projets, parmi lesquels il n'y a pasuniquement résidentiel et administratif, mais aussi des équipements sociaux. Aujourd'hui, c'est l'un des plus grands promoteurs de la capitale du Nord, qui a fait ses preuves sur le marché et mérite pleinement la confiance des clients. La tâche principale du promoteur est de fournir aux habitants de Saint-Pétersbourg des logements de haute qualité, fiables et, surtout, abordables. La société "Prok" propose des appartements à la fois dans des maisons prêtes à l'emploi et dans des maisons en construction. Cette dernière option comprend également le complexe résidentiel "Shuvalovsky Duet". Le promoteur propose aux résidents d'acheter des appartements dans le complexe aux premiers stades de la construction au coût le plus bas possible et extrêmement favorable. La date d'achèvement de l'objet est le quatrième trimestre de 2018.
À propos du complexe
"Duo Shuvalov" sera un complexe composé de deux bâtiments de 25 étages chacun. Ils seront situés sous la forme d'une place à côté du parc Shuvalovsky, connu de tous les habitants de Saint-Pétersbourg.
Les maisons compteront 1380 appartements, de plus, il est prévu de construire un parking pouvant accueillir environ huit cents voitures. Le quartier Vyborgsky, où le complexe est en cours de construction, dispose déjà d'une excellente infrastructure, ce qui est un plus indéniable, puisque tous les résidents des nouveaux bâtiments peuvent utiliser ses installations. De plus, le promoteur envisage de construire le sien à côté de la maison. Il s'agira notamment d'un jardin d'enfants et de deux écoles. De plus, afin de mieux doter les résidents d'infrastructures sociales, les premiers étages des deux bâtiments seront consacrés à des pharmacies, des clubs sportifs, etc.
Écologie
district de Vyborgsky, dans lequelLe complexe résidentiel "duo Shuvalovsky" est en cours de construction, a longtemps été considéré comme relativement propre sur le plan environnemental. La proximité immédiate du parc du même nom est l'un des principaux atouts du nouveau bâtiment. Non loin du complexe se trouve également le parc forestier de Novoostrovsky, qui plaira également sans aucun doute aux futurs résidents. De plus, les acheteurs potentiels doivent faire attention au fait que les lacs de Suzdal et le golfe de Finlande sont littéralement à quelques kilomètres du seuil de leur maison.
Transport
Le complexe duo Shuvalovsky est situé à proximité de la station de métro Parnas, accessible en 15 minutes à un rythme tranquille, et encore plus rapidement avec l'aide des transports en commun, qui sont en abondance ici. Le trajet en métro jusqu'à Nevsky ne prendra pas plus de 20 minutes. L'autoroute Vyborgskoe dessert la région, et le long de la perspective Engelsky en passant par le microdistrict, vous pouvez vous rendre sur la rocade. La distance jusqu'à elle n'est que de cinq kilomètres.
Infrastructure commerciale et de divertissement
Les résidents des maisons duo Shuvalovsky pourront utiliser l'infrastructure existante du village. Il n'y a pas seulement de petites épiceries et un assez bon mini-marché "Lilia", mais aussi de vrais monstres du commerce - "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", hypermarché O'KEY. Littéralement à quelques kilomètres des maisons, il y a deux autres géants du commerce - Auchan et IKEA. Il y a à proximité immédiate du "duo Shuvalovsky" et de plusieurs cafés et restaurants, et dans une pairekilomètres il y a un excellent centre commercial et de divertissement "Grand Canyon". De plus, une épicerie et une boulangerie seront situées aux premiers étages du complexe.
Au fait, si vous regardez les critiques disponibles sur le complexe résidentiel Shuvalovsky Duet, vous remarquerez que certaines personnes ne sont pas entièrement satisfaites du fait que les premiers étages sont consacrés aux infrastructures sociales. Néanmoins, beaucoup de gens aiment beaucoup cette façon de poser la question, car, voyez-vous, c'est très pratique d'avoir une boutique presque juste à l'entrée où l'on peut acheter les produits nécessaires.
Appartements dans le complexe résidentiel en duo de Shuvalovsky: plans et prix
Le promoteur classe les logements du complexe en construction dans une classe de « confort ». Néanmoins, en essayant de suivre attentivement le concept choisi, l'entreprise n'en surestime pas le coût. Oui, la superficie des logements proposés est quelque peu sous-estimée et ne correspond pas tout à fait à la classe déclarée, néanmoins, les appartements sont soigneusement planifiés, chaque centimètre d'un espace de vie aussi précieux est correctement pris en compte. Tous les espaces sont extrêmement ergonomiques, ce que le développeur espère que les clients apprécieront.
Comme mentionné ci-dessus, il y a 1380 appartements proposés. Quant au choix, il est disponible. Ainsi, dans le complexe résidentiel "Shuvalovsky duo", vous pouvez acheter à la fois un studio et des locaux d'une, deux ou trois pièces. Leur superficie varie de 27,5 à 75 mètres carrés. De plus, tous sont équipés de balcons ou de loggias, une grande cuisine est prévue partout. Si nous parlons de planification, alors le client achoix. Deux types d'appartements de chaque type sont présentés, qui diffèrent par la superficie totale et la disposition des pièces. La hauteur sous plafond est de 2 m 75 cm.
Quant au coût, il dépend principalement du type de paiement. Mais en moyenne, environ deux millions de roubles devront être payés pour un studio, à partir de 2 400 000 pour un appartement d'une pièce et 4 000 000 pour un appartement de deux pièces. Un billet de trois roubles coûtera 4 400 000 roubles. Le coût moyen au mètre carré est tout à fait acceptable pour une ville aussi grande que Saint-Pétersbourg et varie de 58 à 75 000 roubles.
Ce que l'acheteur en a pour son argent
Chaque acheteur potentiel doit savoir que les appartements du complexe résidentiel "duo Shuvalovsky" sont vendus avec une finition brute. Mais s'il y a une envie, le promoteur propose les services d'un architecte d'intérieur et de constructeurs. Moyennant un supplément, bien sûr. Dans ce cas, l'acheteur pourra emménager dans un appartement déjà entièrement fini et littéralement immédiatement après avoir déballé ses valises, célébrer une pendaison de crémaillère.
La version préliminaire prévoit toutes les communications d'ingénierie, la disponibilité de la plomberie et de tous les équipements connexes, le raccordement des compteurs d'électricité, des cuisinières à gaz et des radiateurs de chauffage. De plus, les fenêtres impliquent la présence de structures en PVC et, dans l'embrasure de la porte, une porte d'entrée en métal. Les loggias sont prévues pour être vitrées avec l'utilisation de technologies de vitraux de type Avangard.
Toutes les entrées au moment où le complexe sera terminé seront complètement terminées, elles auront un interphone, une place pourla conciergerie. Et bien sûr il y aura des ascenseurs. Et pas seulement les passagers, mais aussi le fret.
Le territoire du complexe
La société de développement prévoit de réaliser un nombre assez important de travaux d'amélioration et d'aménagement paysager du territoire adjacent au complexe résidentiel duo Shuvalovsky. Ainsi, des lieux de repos et des chemins de promenade seront aménagés. Une pelouse a été aménagée sur tout le territoire et des arbres ont été plantés. Il est prévu de construire des aires de jeux spéciales pour les enfants et des terrains de sport équipés d'équipements spéciaux d'exercice en plein air pour les adultes.
De plus, des pistes cyclables seront aménagées partout, il y aura également des parkings visiteurs (en plus du parking souterrain mentionné ci-dessus). Le territoire du complexe sera, afin d'assurer la sécurité des riverains, sous protection. Partout, y compris aux entrées, il est prévu d'installer des caméras de surveillance. Ainsi, les jeunes familles avec de jeunes enfants peuvent être calmes à propos de leurs enfants et les laisser tranquillement se promener dans la cour. Heureusement, la vue depuis les fenêtres du complexe est magnifique. Ainsi, étant dans l'appartement, il sera possible de contrôler la situation sur le terrain de jeu sans aucun problème.
LCD "Duo Shuvalovsky": commentaires
Étant donné que le complexe est encore en construction, il est clair qu'il ne sera pas possible de trouver des avis sur la qualité des logements à ce stade. Cependant, il convient de noter qu'à cet égard, la société Prok a fait ses preuves, il est donc peu probable que les futurs locataires soient déçus de leurs appartements. Provoque une certaine insatisfaction avec autre chose. Le développeur a remis les deux derniers objets avec un certain retard, de sorte que les clients craignent que le complexe décrit ne subisse le même sort. Il convient de noter qu'il ne faut pas trop s'inquiéter. Après tout, ces maisons ont été construites dans les conditions de la crise financière la plus grave. Maintenant, la situation sur le marché s'est stabilisée, ce qui, nous l'espérons, permettra à l'entreprise de faire face à ses obligations.
Provoque une certaine insatisfaction parmi les clients potentiels et le fait que le dépôt de métro est situé à proximité du complexe. Ce qui, bien sûr, affecte l'environnement. Cependant, premièrement, cette lacune est compensée par la présence d'une grande zone forestière naturelle presque à proximité du complexe, ainsi que du parc Shuvalovsky. Et deuxièmement, n'oubliez pas que les maisons sont situées presque à l'intérieur des limites de la métropole. Et où avez-vous vu une ville sans installations industrielles ? À tous autres égards, il n'y a pas encore de plaintes particulières, les gens aiment particulièrement le fait que le promoteur permette d'acheter un logement en utilisant tous les programmes actuellement disponibles, et en plus, il organise constamment diverses promotions, grâce auxquelles vous pouvez économiser beaucoup sur l'achat d'un appartement.
