Aujourd'hui, la problématique du logement est toujours d'actualité. Les entreprises de construction de Saint-Pétersbourg tentent de résoudre ce problème avec succès. Tous ne méritent pas des avis positifs. Cet article parlera d'une entreprise de construction bien connue - Lenstroytrest. Avis sur l'entreprise, ses principaux projets, informations sur la direction - tout cela sera discuté en détail ci-dessous.
À propos de l'entreprise
"Lenstroytrest" est une société par actions fermée spécialisée dans la construction de logements abordables avec un haut niveau de confort. L'entreprise a été fondée en 1996 et, en 20 ans de travail, a pu obtenir un grand succès dans le domaine de la construction de logements de différents types. La construction d'écoles, de jardins d'enfants, de simples immeubles d'habitation - Lenstroytrest est engagé dans tout cela.
Directeur général de la société - Valeria Gennadievna Malysheva, diplômée de Saint-PétersbourgUniversité technique avec un diplôme en économie et gestion des entreprises de construction de machines. Elle a commencé son travail à Lenstroytrest en 1997 et, en 20 ans de service, elle a pu connaître un grand succès professionnel. En 2001, Valeria Gennadievna a effectué un stage au Royaume-Uni, et en 2014, elle a participé au forum annuel de la construction financière, où elle a été reconnue comme la meilleure oratrice.
Viktor Yurievich Lebedev, diplômé de la Faculté de droit de l'Université d'État de Saint-Pétersbourg, est aujourd'hui président du conseil d'administration de Lenstroytrest. Les célèbres projets architecturaux de Peter "IQ Gatchina" et "New-Ton" sont dirigés par Viktor Yuryevich. Aujourd'hui, le directeur général adjoint du marketing de Lenstroymaterialy est Dmitry Karpushin, l'un des dirigeants de Lenstroytrest.
L'adresse du bureau principal de l'organisation n'a pas encore changé: Saint-Pétersbourg, maison 8, rue Millionnaya. Le numéro de téléphone de l'entreprise peut être trouvé sur le site officiel. En 2017, l'organisation en question est en charge de 3 nouveaux bâtiments érigés et 6 en construction. Depuis le tout début de l'activité de l'entreprise, depuis 1996, environ 16 000 résidents ont reçu les clés des appartements.
Histoire de l'entreprise
Comme indiqué ci-dessus, CJSC "Lenstroytrest" prend ses débuts en 1996. Ensuite, la société s'appelait "Lenstroy-Invest-Management". Déjà dans les années 90, la principale spécialisation de l'organisation en question était la construction de complexes de logements avec un haut niveau de confort. Des prix abordables à Saint-Pétersbourg et dans la région de Leningrad ont permis à l'entreprise de devenir rapidement célèbre et de poursuivre ses activités de manière progressive.
En 2000, la fiducie a été reprise par la société Gatchinskoye SSK, qui fabrique des panneaux pour la construction de logements. Des changements importants ont eu lieu à Lenstroytrest. Toutes les technologies de production possibles ont été rééquipées et modernisées. Grâce à ce déroulement d'événements, l'organisation en question a mis sur le marché la dernière série de maisons à panneaux, dénommée « Optima ». Les produits ont reçu beaucoup de commentaires positifs.
2003 est devenu le point de départ de Lenstroytrest en tant qu'entreprise spécialisée dans la construction monolithique, et déjà en 2005, l'organisation était activement engagée dans la production de cadres préfabriqués de haute qualité. Grâce à ces produits, Lenstroytrest a la possibilité de construire une variété de complexes de logements selon les solutions architecturales et les objectifs. L'entreprise produit toujours une charpente préfabriquée, liant son développement futur à celle-ci.
Aujourd'hui, les installations de Lenstroytrest sont dispersées dans différents quartiers du nord-ouest de Saint-Pétersbourg. L'entreprise parvient à combiner les fonctions d'entrepreneur général et d'investisseur actif. Grâce aux nombreuses critiques positives sur la sortie du produit, l'organisation se développe activement à ce jour.
Instructions professionnelles
La direction principale de CJSC "Lenstroytrest" est, bien sûr, la construction. ParDepuis 2017, l'entreprise compte un assez grand nombre d'autres organisations, notamment:
- Gatchinsky SSK;
- "Gestion LST";
- OOO "Entrepreneur général LST";
- Project LST LLC;
- LST Development LLC.
Seules les structures domestiques ont été nommées ci-dessus. En plus d'eux, l'organisation en question coopère activement avec de nombreuses entreprises étrangères. Il s'agit, par exemple, de la célèbre société de design néerlandaise KCAP Architects & Pianners, de l'atelier finlandais "Jukka Tikkanen", de la société d'architecture suédoise "Tovatt Architects" et de nombreuses autres organisations.
"Lenstroytrest" est une entreprise de construction opérant dans divers domaines d'activité de construction. L'organisme en question est responsable du cycle complet de construction de logements: cela comprend le développement de projets, la conduite de travaux d'installation et de construction et la vente de maisons en tant qu'installations commerciales. Toute autre exploitation des bâtiments construits repose également entièrement sur Lenstroytrest. Il convient également de noter que l'entreprise a certaines normes de qualité. Ici, vous devez mettre en surbrillance:
- Norme finlandaise du cadre de vie. L'organisation en question prend comme modèle la ville finlandaise classique, ou le soi-disant "modèle scandinave". Grâce à un tel prototype, tous les objets en cours de construction sont de la plus haute qualité, sécurité, ainsi qu'un niveau d'habitation esthétique bien pensé. Et cela concernenon seulement les maisons, mais tous les quartiers environnants.
- Technologies modernes de SSK Gatchinsky. Comme déjà mentionné ci-dessus, Lenstroytrest exerce ses activités professionnelles conformément aux normes élaborées par les entreprises partenaires. "Gatchinsky" est une telle structure. Grâce à elle, tous les projets de logements sont mis en œuvre à l'aide d'installations modernisées de haute précision.
Il convient également de noter une autre direction professionnelle de "Lenstroytrest". C'est le développement. Le développement et la mise en œuvre d'une variété de projets d'investissement liés à la construction est la deuxième direction la plus importante de l'organisation en question. Le développement concerne les complexes résidentiels, les quartiers, les quartiers, etc. Il convient de noter que toutes les entreprises de construction de Saint-Pétersbourg ne sont pas en mesure d'exercer de telles activités professionnelles. Dans leur contexte, l'organisation en question se démarque favorablement.
Un grand nombre d'employés sont fiers de leur travail chez Lenstroytrest. Les commentaires des employés sur l'organisation sont généralement positifs. Les employés notent le salaire élevé, la loyauté de la direction, ainsi qu'une équipe intéressante et sympathique.
Les caractéristiques des principaux logements de "Lenstroytrest", ainsi que les critiques des citoyens vivant dans ces logements, seront données ci-dessous.
LCD "Gatchina": caractéristiques générales
Séparément, il convient de parler le plus, probablement, du principal projet de construction de "Lenstroytrest". C'estcomplexe d'habitation "Gatchina". Comme il ressort déjà du nom de l'objet, il est situé dans la région de Leningrad, à l'adresse de la ville de Gatchina, autoroute Pushkinskoe. Il s'agit d'un établissement résidentiel de classe économique, avec des bâtiments à panneaux de 6 à 12 étages. La superficie des appartements atteint ici 132 m² mille roubles. Au total, environ 19 hectares de terrain ont été alloués à la construction de l'installation. Dans le même temps, le projet lui-même a été activement développé par le célèbre bureau d'architecture européen "Towatt Architects".
Ça vaut la peine d'en dire un peu plus sur l'infrastructure de l'établissement. Le quartier compte une école pour 600 enfants, deux jardins d'enfants pour 140 enfants chacun. A proximité se trouve un centre commercial et de divertissement d'une superficie de 9,5 mille m2. Il y a des parkings invités, ainsi qu'un parking souterrain pour voitures. Tous les éléments nécessaires de la structure commerciale et de divertissement sont situés au centre du quartier, auquel mènent de nombreuses routes et rues. Dans le quartier, on observe une conception paysagère optimale avec des formes architecturales établies. Il y a des terrains pour enfants et sportifs, des pistes cyclables et pédestres, des aires de loisirs avec Wi-Fi gratuit. Dans le même temps, une surveillance vidéo minutieuse est effectuée dans presque tous les endroits de l'objet présenté. A proximité se trouvent des postes de sécurité avec une protection à plusieurs niveaux.
Gatchina est une ville calme et magnifique, située à seulement 30 km de la rocade. La ville est reliée par trois autoroutes à Saint-Pétersbourg. Le complexe résidentiel "IQ Gatchina" est un idéalune option pour les citoyens souhaitant acheter un logement abordable dans la région de Leningrad. Cependant, que pensent les actionnaires de Lenstroytrest eux-mêmes de l'objet en question ? Sont-ils satisfaits de tout ? Voici quelques critiques de résidents qui ont acheté des appartements à Gatchina auprès de la société Lenstroytrest.
Avis sur le complexe résidentiel "Gatchina"
Les résidents qui ont acheté des appartements de "Lenstroytrest" dans la ville de Gatchina laissent des critiques détaillées de l'ensemble du chantier de construction. À leur avis, le quartier construit est très impressionnant et esthétiquement agréable. Bâtiments de différentes couleurs vives, aménagement pratique de la zone selon la norme européenne - tout cela laisse une impression complètement positive. Selon les consommateurs, une solution particulièrement réussie pour une entreprise de construction est de placer une place avec des complexes commerciaux et de divertissement en plein centre du quartier. L'air dans le quartier est assez propre et frais, et la zone elle-même est bien aménagée. Cependant, il n'est pas nécessaire de dire que tout le quartier a une écologie favorable, - affirme le critique. Il y a une large autoroute à proximité, et un peu plus loin il y a une voie ferrée. Cependant, le manque d'usines et d'autres entreprises industrielles à proximité nous rend un peu plus optimistes.
Considérons ce qui met en évidence les principaux avantages et inconvénients de la région de Gatchina depuis Lenstroytrest. Ainsi, certains avancent que les principaux atouts du quartier sont des prix très abordables pour les appartements. Cependant, de tels prix sont pleinement justifiés, après tout, Gatchina est un petitune ville régionale, bien que pas la plus éloignée de Saint-Pétersbourg. Le deuxième atout majeur du quartier, selon les utilisateurs, est un centre commercial confortable, une école et des jardins d'enfants. Ils sont situés dans des cours paysagées et paysagées, et ont donc l'air très esthétiques et agréables. Enfin, il convient de souligner les principales lacunes de la zone. Ici, les utilisateurs incluent le bruit des trains, qui se fait entendre en raison de la proximité du chemin de fer, ainsi que trois autoroutes qui affectent négativement l'environnement.
LCD "New Ton"
"Lenstroytrest" supervise un autre projet de construction important: le complexe de logements "New Ton". Il s'agit d'un système de bâtiments de 24 étages de type panneau, qui a le statut d'une classe de confort. Au total, il y a 652 appartements ici, dont le coût est de 96 000 roubles par m2.
Les appartements de "Lenstroytrest" à Saint-Pétersbourg sont principalement achetés dans le complexe de logements présenté. Il est situé dans le quartier Krasnogvardeisky sur l'avenue Irinovsky, près de la station de métro Ladozhskaya. Sous deux bâtiments à panneaux de grande hauteur, il y a un parking souterrain pour 85 voitures. La nuit, deux bâtiments sont éclairés par un éclairage LED spécial. Entre les objets, il y a une allée commerçante avec des objets commerciaux et des fontaines. Les locaux commerciaux sont situés au rez-de-chaussée des maisons.
Si nous parlons un peu plus des infrastructures de New-Ton, il est important de noter ici un certain nombre d'éléments. Cela comprend confortablecours fermées, sports et aires de jeux avec revêtement anti-traumatique de haute qualité. Il y a un jardin d'enfants à orientation musicale, un souterrain et plusieurs parkings invités. Il y a une connexion Wi-Fi gratuite dans la cour. Il convient de noter la présence de centres médicaux, de magasins, de salons, etc. à proximité. L'ensemble du complexe résidentiel "New Ton" est sous sécurité 24h / 24, qui dispose de systèmes de contrôle numérique et de dispositifs de vidéosurveillance. Les plans comprennent la construction d'une patinoire et de gymnases. Tous les objets présentés sont contrôlés par Lenstroytrest.
Saint-Pétersbourg est aujourd'hui considérée comme une ville où un grand nombre de personnes souhaitent rester pour la résidence permanente. Le quartier New Ton est idéal pour les citoyens qui rêvent d'une vie tranquille et confortable dans une grande ville.
Avis sur LCD "New Ton"
Un grand nombre de personnes ayant reçu les clés des appartements du complexe résidentiel New-Ton ont laissé leurs commentaires et avis sur les services de la société Lenstroytrest. Les réponses de ces citoyens doivent être examinées plus en détail.
Beaucoup identifient quatre avantages et le même nombre d'inconvénients du complexe immobilier. Selon les utilisateurs, les principaux atouts de « New Ton » sont la présence d'une crèche et d'écoles, un parking souterrain, une société de sécurité sérieuse et des concierges. Il y a aussi une sortie pratique vers l'autoroute depuis les chantiers.
Ensuite, parlons des principaux inconvénients du complexe. Le principal inconvénient, selon les utilisateurs, est le coût injustement élevé des appartements, mêmepour le niveau premium. L'absence d'une station de métro à proximité, ainsi qu'une forte congestion du trafic sur Ivanovsky Prospekt, peuvent également être attribuées aux principaux inconvénients du complexe. La dernière chose est le bruit sourd des tramways qui passent à proximité.
Certains ne laissent que des commentaires positifs. Ils mettent en valeur la composante esthétique générale de l'ensemble, à savoir la présence de fontaines et l'illumination des bâtiments la nuit. Un autre avantage est la proximité du territoire, un service de conciergerie de haute qualité et un système de sécurité. Grâce à tous ces aspects, vous pouvez vous sentir pleinement en sécurité dans la région. La distance de marche des hypermarchés, selon les résidents, est également l'un des principaux avantages du complexe immobilier en question.
Selon la majorité des personnes qui ont laissé des avis, les appartements à Saint-Pétersbourg du promoteur devraient être pris dans le complexe résidentiel New Ton.
"Yutteri": caractéristiques générales
LCD "Yutteri" est situé dans le quartier Kolpinsky de Saint-Pétersbourg, dans la rue Pontonnaya. La station de métro la plus proche est la station Rybatskoe. L'ensemble du complexe se compose de dix maisons à panneaux de quatre étages. Au total, environ 2 000 appartements seront mis en service, avec et sans finition. La superficie totale de chaque appartement varie de 28 à 68 m2. Le prix au mètre carré dans le complexe résidentiel "Yutteri" Lenstroytrest détermine de 65 000 à 103 000 roubles.
"Lenstroytrest", dans le cas, comme beaucoup d'autresavec ses projets, recourt à nouveau au modèle de la "ville finlandaise". Le complexe est à nouveau une grande cour confortable, entourée de maisons en forme de lettre "P". Dans ce cas, l'ensemble du site occupe 31 hectares. Le projet, selon lequel le complexe résidentiel "Yutteri" a été mis en œuvre, suppose les points clés suivants:
- Technologies modernes de construction finlandaise.
- Les parties communes sont construites selon les projets individuels.
- Le quartier dispose de tous les systèmes de communication nécessaires - TV, Internet, téléphone, etc.
- Le quartier est sous protection de haute qualité et efficace.
- Il y a un concierge à chaque porte d'entrée.
- La plupart des appartements dans les immeubles résidentiels sont d'une pièce, mais il existe des appartements de deux ou trois pièces. Chaque entrée dispose d'un ascenseur confortable et silencieux.
Un peu plus de détail vaut la peine d'être dit sur l'infrastructure du quartier. Les cours du complexe résidentiel en question disposent de tous les éléments nécessaires au profane: sports clôturés ou terrains de jeux recouverts d'une couche spéciale anti-traumatique, zones de loisirs, allées, etc. Il y a une école et un jardin d'enfants à distance de marche des bâtiments résidentiels. A proximité il y a un centre commercial et de divertissement, plusieurs magasins et un nettoyage à sec. Pour les amateurs de voitures, il y a de grands parkings, au sol et en sous-sol.
Les cours du complexe résidentiel sont décorées de personnages de contes de fées finlandais. Les ruelles ont des étangs, des chemins pavés et des zones Wi-Fi gratuites.
"Yutteri": avis clients
Les actionnaires qui ont acheté un appartement dans le complexe résidentiel "Yutteri" partagent leurs impressions. Le principal inconvénient du complexe, selon de nombreux utilisateurs, est un fort éloignement du reste du monde. Il y a un certain nombre de supermarchés à proximité. Cependant, les écoles, les hôpitaux et les jardins d'enfants ne sont pas si proches. La distance minimale à eux est d'environ 2 km. La station de métro "Rybatskoe" n'est pas non plus proche - elle est à environ 12 km. Vous pouvez vous rendre au métro en navette en au moins une demi-heure. Un autre inconvénient notable du complexe, selon les critiques, n'est pas la meilleure situation environnementale de la région. A proximité se trouve une décharge de cimetière, un peu plus loin et une décharge. Cependant, beaucoup de ceux qui ont laissé des critiques énumèrent également les principaux avantages du complexe immobilier. Ils comprennent ici un gardien fiable, veillant attentivement sur le territoire, des cours fermées au passage des voitures, une grande quantité de verdure et un paysage agréable.
Considérons quels autres avantages du complexe sont décrits. Ainsi, les utilisateurs mettent en avant un parking pratique, une conception esthétique de la cour, une grande quantité de verdure et des étangs d'été. Selon les critiques, les appartements à Saint-Pétersbourg du promoteur Lenstroytrest devraient être achetés dans cette zone.
LCD "Yanila Country"
Un autre projet majeur de "Lenstroytrest" est le complexe de logements "Yanila Country". Il est situé dans le district de Vsevolozhsk de la région de Leningrad, dans le village de Yasino. Le complexe comprend 43 bâtiments, de 5 à 14 étages. Tous les bâtiments sont en panneautype de logement - classe affaires. La superficie des appartements est de 24 à 120 m2. L'ensemble du quartier occupe environ 42 hectares.
"Yanila Country" implique non seulement la construction de bâtiments résidentiels, mais aussi des centres d'affaires. C'est pourquoi "Lenstroytrest" est prêt à offrir des salles uniques, des villas urbaines, des terrasses et des objets utrium. Si nous parlons d'infrastructures, il convient de souligner la présence de jardins d'enfants, d'écoles, d'hôpitaux et de cliniques à proximité. Toutes les épiceries nécessaires sont également à proximité.
Toutes les cours et les territoires adjacents du quartier sont aménagés avec les arbres et arbustes les plus originaux qui ne jaunissent pas pendant une très longue période. Le territoire a un éclairage et un éclairage du soir. Le système de sécurité fonctionne bien tout au long du trimestre.
Les avis sur le complexe présenté sont pour la plupart positifs. Les critiques parlent de la présence d'une zone boisée à proximité, de la possibilité d'acheter un appartement immédiatement avec finition. Les usagers louent la qualité des voiries aménagées dans les cours, les hauts plafonds des maisons, les vastes aires de stationnement et un système de sécurité fiable. Certains acheteurs parlent également des lacunes du complexe immobilier. Ils incluent, par exemple, une usine de traitement des déchets à proximité, des embouteillages assez importants et l'absence d'une station de métro à proximité.
