La construction d'un complexe hôtelier voire d'un petit hôtel nécessite une approche distincte de l'aménagement des locaux. Dans le même temps, il est important de prendre en compte non seulement l'emplacement interne des pièces, mais également les couloirs, le hall et même les buanderies. Par conséquent, le projet de l'hôtel est élaboré en se concentrant d'abord sur les besoins des futurs clients et en tenant compte de la commodité du service du personnel.
Types d'hôtels
Il faut dire qu'au départ les concepteurs ne se focalisent pas sur le nombre d'étoiles ou autres insignes des hôtels. Tout d'abord, vous devez décider de la superficie totale et du nombre de visiteurs attendus. Par exemple, les projets de mini-hôtels doivent utiliser rationnellement l'espace libre, tandis que les grands hôtels peuvent s'offrir des halls spacieux et même des terrasses.
Hôtels de 10 chambres
Les bâtiments de ce type sont considérés comme les plus compacts et sont souvent créés avec leur propre maintenance spécifique. Certains projets d'hôtels de 10 chambres n'ont souvent pas de salles de bains séparées dans les chambres, mais assument leur emplacement sous la forme d'un bloc pour plusieurs utilisateurs. Aussiils minimisent l'espace disponible pour l'enregistrement des visiteurs.
Si les chambres elles-mêmes sont équipées de toilettes et d'une douche, lors de leur conception, une attention particulière doit être accordée aux systèmes de communication. Ils ne doivent pas prendre beaucoup de place, il est préférable de les amener sur deux contremarches distinctes. Vous devriez également penser à organiser un arrêt séparé d'au moins quelques sections.
Certains projets d'hôtels de 10 chambres sont réalisés sous la forme d'une maison ordinaire, mais avec un vaste système de chambres. Une telle solution se justifie pleinement tant du point de vue du gain de place que du confort des clients. Le résultat est un hôtel chaleureux où les gens se retrouvent le matin dans la salle à manger commune et le soir ils peuvent discuter dans le salon.
Hôtels de 20 chambres
Lors de la création d'un projet d'hôtel avec 20 chambres, il est important de comprendre que pour un si grand nombre de visiteurs, il est déjà nécessaire d'avoir du personnel de service. Compte tenu de cela, vous devez immédiatement vous occuper de lui attribuer une pièce pour son repos, le stockage de ses effets personnels et ses repas. Vous devez également créer une pièce pour un entrepôt et d'autres locaux similaires.
Le plus souvent, ces hôtels se présentent sous la forme d'une maison à plusieurs étages ou ont des chambres sous un même toit, mais sur toute la surface. Habituellement, les propriétaires de tels hôtels essaient d'économiser de l'espace et préfèrent la première version. Cependant, si la conversation se tourne vers les établissements en bord de route, alors un tel projet hôtelier de 20 chambres suppose la présence d'un grand parking,qui peut être entouré de bâtiments individuels.
Hôtels de 50 chambres ou plus
Ces constructions appartiennent à des complexes hôteliers à part entière et, en plus des chambres ordinaires, disposent d'un certain nombre d'installations et de locaux supplémentaires. De tels bâtiments sont érigés sur plusieurs étages, en essayant d'organiser tout le nécessaire pour l'entretien au sous-sol ou au sous-sol. Les projets typiques d'hôtels de 50 chambres disposent généralement d'un hall spacieux, de consignes à bagages, de lieux de détente et de nombreux autres espaces nécessaires à l'accueil des clients au rez-de-chaussée.
De plus, ces hôtels ont souvent leur propre restaurant, destiné non seulement aux clients. Il est situé au rez-de-chaussée et est équipé d'une entrée séparée supplémentaire. En fait, le plan du restaurant lui-même est un projet distinct, et ils le développent, en se concentrant sur l'espace déjà fini attribué lors de la fabrication du bâtiment principal.
Presque tous ces complexes offrent une gamme de services supplémentaires, notamment une blanchisserie, des massages, une salle de sport et bien plus encore. Par conséquent, lorsque des projets d'hôtels de 50 chambres sont créés, ce moment doit être pris en compte, surtout si la chambre a besoin de communications.
Principes de conception d'hôtel
L'emplacement typique des chambres suggère la présence d'un long couloir le long duquel les chambres sont situées. Un tel projet hôtelier est considéré comme le plus courant et est utilisé presque partout dans le monde. Le fait est que c'est grâce à lui que vous pouvez économiser un maximum d'espace etcréer un confort pour les futurs visiteurs et le personnel de service. Cependant, il existe d'autres principes d'agencement des pièces qui nécessitent une conception ou un niveau de confort particulier.
Terrasses
Il s'agit le plus souvent de projets de mini-hôtels. Ils sont réalisés sous la forme de bâtiments à deux étages avec des terrasses sur les deux niveaux. Ces structures remplissent la fonction d'un couloir classique de type ouvert. Dans le même temps, ce placement de chambres implique la création d'un bâtiment administratif séparé avec un petit magasin. Les cantines ou les restaurants ne sont généralement pas fournis dans ces options.
Suites
Très souvent, les projets hôteliers, auberges proposent la présence de plusieurs chambres pour une clientèle fortunée. Ils sont situés à un étage séparé et peuvent avoir leur propre bureau d'administrateur et même une sécurité et des serviteurs séparés. En même temps, vu les dimensions de ces pièces, il ne peut y en avoir que deux.
Certains hôteliers, lors de la conception de ces étages particuliers, insistent pour créer une entrée séparée du parking. C'est très pratique si des stars de la pop ou des politiciens visitent l'hôtel. Si cela n'est pas possible, il est proposé de faire un ascenseur spécial avec accès fermé.
Penthouse
Ce projet hôtelier est rare. Cependant, s'il est possible d'effectuer un tel changement structurel, il convient de l'utiliser. Le fait est que sur cette place, il est très pratique de créer des chambres d'élite pour les clients fortunés ou de les louer pour des banquets et des vacances.
Compte tenu de cette spécificité, il est très importantorganiser correctement l'accès des visiteurs à cet étage. Par conséquent, de tels projets incluent souvent la présence d'ascenseurs de fret et de passagers. Cependant, n'oubliez pas les règles de sécurité incendie et tenez compte de la possibilité d'une évacuation d'urgence.
Mobilier de chambre
Habituellement, un projet de chambre d'hôtel est créé en fonction du niveau de confort souhaité. Cependant, si nous parlons des conditions moyennes de vie dans les hôtels standard, vous devez faire attention aux critères obligatoires inhérents à ces zones.
Mise en page
- Tout d'abord, la chambre doit avoir une salle de bain. Presque tous les projets de construction d'hôtels en tiennent compte et prennent en charge toutes les communications nécessaires à l'avance.
- La superficie de la salle de bain est déterminée en fonction des dimensions de toute la pièce allouée pour l'organisation de la pièce. Compte tenu de cela, de nombreux propriétaires d'hôtels essaient d'économiser de l'argent et envisagent d'installer une cabine de douche, ce qui permet de gagner beaucoup d'espace. Ceci est particulièrement important si le réaménagement de l'ancien bâtiment est en cours de conception, et non la construction à partir de la fondation.
- La mise en page typique nécessite au moins une fenêtre. Cependant, il convient de rappeler qu'il n'est pas recommandé d'installer un lit en dessous, ce qui signifie qu'il doit y avoir suffisamment d'espace libre dans la pièce. Ceci est souvent pris en compte au stade de la conception, en rapprochant le plus possible la fenêtre de l'un des murs en présence d'un lit ou en l'installant au centre, en tenant compte de deux lits.
- En général, la question de l'aménagement de ces sallesest très individuel et dépend des préférences personnelles des propriétaires. En même temps, il existe certains catalogues produits par des publications bien connues qui proposent d'adhérer à certaines fondations dans ce domaine. On pense que l'uniformité des chambres standard ne cause pas d'inconfort ou d'inconvénients pour les personnes qui voyagent constamment et utilisent ces services.
Arrangement
Lors de la création d'un projet hôtelier, il est très important de prendre en compte la disposition des meubles et des appareils électroménagers dans les chambres. Ceci est nécessaire pour apporter correctement la communication nécessaire et comprendre les dimensions de la pièce nécessaires.
Le mobilier standard d'une chambre comprend au moins un lit, une chaise, une table et des cintres. Dans le même temps, de nombreux hôteliers installent un réfrigérateur, un mini-bar, une armoire et même une télévision. Ce remplissage de la pièce nécessite un placement approprié et un espace supplémentaire.
Recommandations d'experts
- Avant de commencer à développer un projet, vous devez vous familiariser avec les réglementations de sécurité incendie d'une région particulière et les exigences du service sanitaire. Ils peuvent différer considérablement les uns des autres non seulement dans différents pays, mais aussi dans les régions, ce qui est associé au changement climatique. Parallèlement, ces recommandations et règles doivent être strictement respectées lors du développement afin que le bâtiment puisse être mis en service.
- Si un hôtel prévoit de recevoir un certain nombre d'étoiles, alors il doit disposer de tous les services et prestations quisuggère une catégorie particulière. Par conséquent, avant de s'asseoir sur les dessins, il est très important d'étudier les exigences de publications spécifiques et de critiques faisant autorité afin de prendre en compte, entre autres, les lacunes constatées même dans des hôtels bien connus et respectables.
- Si nous parlons d'un petit hôtel ou du réaménagement d'une maison ordinaire en hôtel, dans ce cas, il est très important d'économiser de l'espace libre, mais en même temps de ne pas créer de conditions exiguës pour les futurs résidents. En conséquence, le niveau de confort se répercutera sur le coût de la vie et les revenus de l'ensemble de l'entreprise. Les propriétaires les plus responsables de tels bâtiments impliquent même des économistes et des spécialistes du marketing dans le développement du projet.
- Il est important de rappeler que certains types de bâtiments de ce type sont soumis à un enregistrement et à une approbation obligatoires auprès des services compétents. Par conséquent, il est très important de connaître toutes les exigences à l'avance et de conclure un accord au stade du développement.
