Si vous avez envie de construire une maison, alors vous avez probablement une idée de comment cela devrait être. Si des projets typiques ne correspondent pas, il est temps de penser à des projets individuels. Il est conseillé de le commander auprès d'un spécialiste. La conception individuelle vous permet de prendre en compte les souhaits du client. Bien que de tels travaux soient coûteux, il est certain que personne d'autre n'a un tel logement.
Souvent, la conception individuelle doit être faite involontairement. Par exemple, un terrain non standard a été acheté, c'est pourquoi aucun projet ne peut sembler harmonieux avec lui. Et parfois, il y a beaucoup de changements que le client souhaite, il est donc plus facile et moins cher de faire un nouveau projet.
Étapes de travail
Concevoir une maison individuellement implique les étapes suivantes:
- créer des termes de référence;
- contrat de projet;
- conception de croquis;
- développement des sections.
De plus, il est possible de commander la construction d'installations supplémentaires, telles qu'un garage, un atelier, des bains publics. Parfoisnécessaire pour créer un projet visuel en 3D. En conséquence, le client reçoit une liste complète de la documentation, qui comprend des sections architecturales et structurelles.
Composition d'un projet individuel
Lorsque le processus de conception individuelle est terminé, le client reçoit:
- plan directeur;
- plans d'étage;
- plans de façade;
- construction de sections;
- dessins;
- calcul de chevauchement.
Grâce à ces éléments, vous pouvez commencer à construire une maison. Il aura des traits de personnalité que l'on ne retrouve dans aucun autre objet. La conception personnalisée vous permet de créer la maison de vos rêves.
Caractéristiques du travail
La conception individuelle implique la création d'instructions décrivant les règles de construction de l'objet. Bien que les maisons privées soient de taille et d'étages plus petits, elles ne peuvent pas être construites sans cela. Et cela doit être fait non seulement pour des raisons de fiabilité, mais aussi pour se conformer à la loi. Dans notre pays, les travaux de construction nécessitent un permis, et cela nécessite un projet.
La conception est considérée comme un travail difficile, qui implique un architecte, des spécialistes dans le domaine du design, du paysage, de l'ingénierie. Après tout, la maison est représentée non seulement par les murs, mais aussi par le contenu interne, où doivent se trouver les communications nécessaires.
Technologies modernes
Bien qu'il existe maintenant de nombreux programmes qui effectuent la conception de maisons, seul un spécialiste peut gérer ce processus. Bien choisirparamètres machine ne peut pas. De plus, une personne est capable de donner à un objet confort et confort.
Néanmoins, il faut comprendre que l'informatisation du processus a apporté une grande contribution dans ce domaine. Ce travail accélère le processus et améliore également la visualisation. Les images réalisées au format 3D sont pratiquement impossibles à distinguer des photographies. Cela vous permet de créer de nombreux projets. Les entreprises proposent également des options prêtes à l'emploi, qui sont beaucoup moins chères et ne prennent pas beaucoup de temps.
Services aux entreprises
Maintenant, la conception de bâtiments résidentiels individuels est réalisée par de nombreuses entreprises. Assurez-vous de prendre en compte les souhaits du client. Beaucoup choisissent une forme non standard de la pièce. Et pour tout placer de manière fonctionnelle sur un tel territoire, une approche individuelle est nécessaire.
Ce travail implique le départ d'un spécialiste sur place. Si vous le souhaitez, des levés géodésiques et géologiques sont effectués. Ceci est particulièrement important si les eaux souterraines sont proches de la surface de la terre ou s'il y a des sols dispersés sur le site. La tâche des spécialistes est de prendre en compte ces caractéristiques pour la conception correcte de la maison.
Structure de la documentation
Une fois le travail terminé, le client reçoit la documentation, où les signes de conception individuelle sont indiqués. Cela vous permet de construire un objet de haute qualité pour lequel aucune modification n'est nécessaire. La documentation comprend plusieurs parties:
- architectural;
- technique;
- ingénierie.
Chaque section contient des informations spécifiques,grâce à laquelle on se fait une idée de l'apparence du futur bâtiment. La partie architecturale comprend la planification, la visualisation des façades, les sections de la maison, les dessins, l'emplacement des portes et fenêtres et un cahier des charges.
Il y a des calculs dans la section technique. Il y a indiqué les charges sur les murs et le toit, les paramètres de la fondation. Cela détermine la fiabilité de la maison. En plus des calculs, il contient des dessins, qui consistent en les paramètres des locaux de l'objet.
La section Ingénierie comprend des dessins et des schémas de communication. La maison est mise en service lorsqu'il y a des égouts, de l'éclairage, du chauffage. Cette section comprend également une spécification pour les systèmes d'ingénierie.
Le projet peut également comprendre des sections supplémentaires, par exemple, beaucoup incluent la décoration intérieure. Tout dépend du désir du client. La conception individuelle est un processus complexe. Il ne sera pas possible de faire ce travail uniquement avec la maison, sans tenir compte de son emplacement sur le site. Par conséquent, des sections supplémentaires doivent être incluses dans le projet, car tout le monde ne peut pas faire face à ce travail.
Avantages et inconvénients de la procédure
Le design n'a qu'un seul inconvénient: son coût. Ce service est beaucoup plus cher par rapport aux projets standards. Mais il y a encore plus d'avantages:
- la superficie et le climat sont pris en compte;
- la maison sera unique;
- il y a une opportunité de réaliser le rêve.
Pour la construction de chaque maison, une approche individuelle est importante. Besoin de conceptionPassez beaucoup de temps pour ne pas avoir à corriger les erreurs plus tard. Et les projets finis peuvent nécessiter de nombreux ajustements et adaptations. Plus ils sont nombreux, plus le coût du projet est élevé. En conséquence, le prix peut correspondre à une conception individuelle.
Principes de travail
Les projets comportent plusieurs étapes, dont l'ordre est strictement approuvé, et les étapes ne peuvent pas être interverties. Le spécialiste exécute la tâche technique, après quoi le contrat est établi avec le client. Ensuite, un croquis est créé, qui doit être convenu avec le client, alors seulement le projet est considéré comme prêt.
Le client a le droit de choisir les matériaux de construction pour la future maison. Pour les chalets, la pierre naturelle ou la brique rouge est généralement utilisée. Le béton cellulaire est également maintenant utilisé, ce qui présente des caractéristiques économiques et d'économie d'énergie. Tous les souhaits doivent être inclus dans le projet immédiatement, sinon il sera impossible de le faire plus tard. Lors de la commande de services auprès de spécialistes, le client reçoit un plan prêt à l'emploi, selon lequel la construction peut commencer. L'objet fini ne ressemblera à aucune autre maison, ce qui est le principal avantage.
