Dans notre pays, il existe aujourd'hui un grand nombre d'organisations qui mènent des activités de construction. L'objectif principal des organismes publics réglementant le travail de ces entreprises est de créer des conditions optimales pour le développement de cette industrie. Cela ne peut se faire que si la législation ne ralentit pas le travail des développeurs. À cette fin, de grandes modifications y ont été apportées, à la suite desquelles le permis de construire a perdu sa validité d'origine.
Par conséquent, la question de savoir si une licence pour les travaux de construction est nécessaire est l'une des plus pertinentes de nos jours. Il n'est pas difficile de le délivrer, le plus important est de rassembler le paquet de documents nécessaire, puis de rédiger une demande de réception.
Informations générales
Les activités des entreprises de construction sont entièrement réglementées par l'État, qui, en cas de travail de mauvaise qualité, peut priver le promoteur d'une licence pour mener à bien les activités de construction. Cependant, cette approche présente également de nombreux inconvénients, car elle crée un grand nombre dedifficultés pour les entreprises.
Par conséquent, la législation a été révisée et la délivrance des licences et le contrôle de la qualité des travaux ont été transférés au SRO. Ainsi, toute entreprise de construction opérant en Russie doit acheter une licence de construction auprès du SRO et obtenir des permis pour tous les types de travaux qu'elle envisage d'effectuer.
Définition de licence
Une licence de travaux de construction est un document qui accorde le droit d'effectuer des travaux de construction et d'autres types de travaux liés à la conception. Il contient des règles à respecter. Si le développeur commet des violations, une sanction disciplinaire lui est appliquée et, en cas de violations régulières, il peut perdre complètement sa licence.
Dois-je demander une licence ?
Selon la législation en vigueur de la Fédération de Russie, une licence pour effectuer des travaux de construction est requise pour tous les promoteurs et entreprises industrielles dont les activités sont liées à la construction. En plus de la licence, il est également nécessaire d'obtenir des permis pour les types de travaux que l'entreprise effectuera.
Cependant, il y a une petite exception. Les organisations engagées dans la construction de faible hauteur peuvent travailler sans aucun permis. Ces mesures ont été prises afin de réduire la charge pesant sur les petites et moyennes entreprises et de leur créer des conditions de travail plus confortables.
Cependant, cela ne signifie pas du tout que ces entreprises ne doivent pas suivre les règles et surveiller la qualité de leur travailleurs œuvres. Leurs activités sont également réglementées par les OAR, qui peuvent appliquer des sanctions disciplinaires.
Quelles sont les activités couvertes par un permis de construire ?
Beaucoup de gens s'intéressent à la question de savoir quels travaux de construction nécessitent une licence. Il est obligatoire pour les entreprises dont les activités sont liées au développement de projets de construction et de documentation technologique, à la construction de bâtiments à des fins diverses, ainsi qu'à l'ingénierie.
À ce jour, le SRO est responsable de la délivrance des licences et de la réglementation des activités des développeurs. Cependant, pour obtenir des permis, le promoteur doit d'abord devenir membre. Dans le même temps, il est important de comprendre qu'en plus de l'activité principale, le Royaume-Uni effectue également divers types de travaux, qui nécessitent également un permis.
Si une entreprise non commerciale doit obtenir un permis de construction ou autre permis de travail, une licence limitée de construction et d'installation lui est délivrée.
Variétés de permis de construire
Aujourd'hui, les licences accordant le droit d'exercer des activités de construction sont divisées selon les types suivants:
- Design - vous permet de développer des projets de construction.
- Construction - accorde le droit de s'engager dans la construction de maisons et de structures.
- Ingénierie - implique la mise en œuvre de l'ingénierierechercher et développer de nouvelles solutions.
Chaque type de permis implique un certain type d'activité, donc lors de la demande de licence, vous devez tenir compte de la direction de l'entreprise.
Quelles sont les entreprises soumises à licence ?
Une licence pour effectuer des travaux de construction doit être détenue par toute entreprise dont les activités sont liées d'une manière ou d'une autre à la construction de bâtiments résidentiels et commerciaux, ainsi que de toute autre structure architecturale.
La législation définit plusieurs types d'activités de construction, par conséquent, avant de demander au SRO d'obtenir la documentation, il est recommandé de vous familiariser avec les informations fournies dans le classificateur. Cependant, il convient de noter qu'après les modifications apportées à la législation, les types d'activités nécessitant une licence sont devenus beaucoup moins nombreux qu'avant 2010.
Le processus d'obtention d'un permis de construction
Une licence pour les travaux de construction est délivrée dans l'ordre suivant:
- Préparer un ensemble de documents nécessaires.
- Demande au régulateur.
- Vérification par une commission d'experts d'une entreprise de construction du respect de la base technique, du niveau de qualification du personnel travaillant, ainsi que du niveau de contrôle de la qualité avec les règles et exigences établies.
- Si tout se passe bien, le développeur recevra une licence.
Je voudrais dire que la décision de la commission lors de la délivrance d'une licence est influencée paravis des clients de l'entreprise qui a demandé des documents. Par conséquent, que vous ayez ou non une licence, vous devez toujours travailler avec une qualité élevée.
Des sociétés tierces peuvent être impliquées lors de l'évaluation du promoteur. Cela est nécessaire pour que l'évaluation soit effectuée de manière indépendante et objective. Cependant, il est important de comprendre que les recommandations des organisations tierces sont purement informatives, par conséquent, elles n'ont pas d'impact significatif sur la décision de la commission.
Selon la loi, la procédure de délivrance d'une licence pour les travaux de construction ne doit pas dépasser 60 jours à compter de la date de la demande par le promoteur.
Quels sont les documents requis ?
Pour obtenir une licence accordant le droit d'exercer des activités de construction, vous devrez préparer les documents suivants:
- déclaration de la forme établie;
- photocopie pièce d'identité;
- photocopies de la charte de l'entreprise, certificat d'enregistrement d'état et TIN;
- reçu du paiement de la redevance;
- liste des types de travaux que l'entreprise prévoit d'effectuer;
- documents confirmant les qualifications des employés.
Il convient de noter que la liste des documents peut différer selon le type d'activité dans laquelle l'entreprise envisage de s'engager. De plus, tous les documents réglementaires prévus par la loi sont requis.
Conclusion
Licence pourles travaux de construction sont des permis, sans lesquels l'activité d'une entreprise de construction est impossible. Cependant, l'obtenir n'est que la moitié de la bataille, car pour les violations et le travail de mauvaise qualité, le SRO peut toujours en priver une entreprise peu scrupuleuse. Par conséquent, lorsque vous obtenez une licence, maintenez toujours des normes élevées et respectez les exigences mises en avant par le SRO.
