La conception d'un Khrouchtchev à trois pièces, dont une photo peut être consultée dans cet article, aidera à résoudre de multiples problèmes esthétiques et pratiques. Un petit espace, un aménagement peu pratique et une petite cuisine peuvent se transformer en une maison spacieuse, confortable et originale qui n'est pas inférieure aux projets de construction neufs exquis. L'essentiel est que tout soit correct et de bon goût. Les conseils d'artisans expérimentés aideront à résoudre ce problème urgent.
Caractéristiques du logement
La conception du projet d'un Khrouchtchev à trois pièces a été développée au milieu du siècle dernier. Le principal objectif pratique de la construction de ces logements était la réinstallation des familles avec l'idée de leur fournir un espace de vie séparé. Comme il n'y avait aucune possibilité de construire une habitation spacieuse et qu'un grand nombre de personnes souhaitaient obtenir un espace isolé, il a été décidé d'économiser chaque mètre (les zones pratiques pour chaque locataire ont été calculées jusqu'àcentimètres). Le résultat est des appartements avec de multiples lacunes. Ceux-ci incluent:
- plafonds bas;
- mauvaise isolation phonique;
- faible isolation thermique;
- petits locaux résidentiels et non résidentiels;
- pièces de passage;
- salles de bains combinées.
Mise en page standard
Qu'est-ce qui doit être pris en compte lors de la planification d'un design ? La réparation d'un appartement Khrouchtchev de trois pièces implique un réaménagement radical de l'espace en une option plus pratique. Les conceptions standard des locaux sous le règne de N. S. Khrouchtchev sont les suivantes:
- deux des trois chambres sont très petites;
- une petite pièce séparée et deux grandes communicantes;
- une grande pièce de passage, dont les portes mènent à deux petites pièces séparées;
- deux pièces de passage et la dernière - isolée comme une "bande-annonce";
- trois chambres séparées;
- dans tous les cas il y a une petite cuisine et un couloir exigu;
- les salles de bains peuvent être adjacentes et séparées (dans de rares cas), mais avec une très petite surface.
Aspects positifs
La conception d'un appartement Khrouchtchev de trois pièces est obsolète et peu pratique, mais en même temps, c'est une excellente base pour préparer un logement confortable pour tous les goûts. Les caractéristiques positives de Khrouchtchev sont:
- Emplacement territorial. Les appartements sont généralement situés à proximité du centrezone avec des infrastructures développées et des cours confortables.
- Logement abordable. Les prix des appartements Khrouchtchev sont nettement inférieurs à ceux des autres mètres carrés proposés sur le marché immobilier.
- Disponibilité des garde-manger et des mezzanines pour ranger les choses.
- Disponibilité des balcons.
- La présence de cloisons temporaires, dont l'élimination améliorera l'aspect esthétique et la fonctionnalité de l'appartement.
Approbation du projet
Le réaménagement de la conception des maisons Khrouchtchev à trois pièces, dont les photos peuvent être vues dans l'article, doit être convenu avec les autorités compétentes. Le transfert non autorisé de murs peut entraîner des effondrements, ce qui entraînera de graves conséquences sous forme de pertes matérielles et même de pertes humaines. Même si rien de catastrophique ne se produit et que les murs restent en place, tôt ou tard les propriétaires devront payer une amende pour actions non coordonnées, ce qui est prévu par la loi. Un tel appartement ne peut pas être vendu, car aucune organisation ne prendra la responsabilité de la transaction (ou cela nécessitera d'énormes coûts de matériel).
Vous devez être préparé au fait que le BTI ne pourra pas vous permettre de faire toutes les manipulations avec les murs. Le réaménagement légal de la conception d'un bâtiment Khrouchtchev de trois pièces implique les actions suivantes:
- combinant toilette et salle de bain;
- combiner la cuisine avec une pièce adjacente (s'il y a une cuisinière électrique);
- installation de portes supplémentaires;
- séparationgrande pièce en deux;
- combiner deux pièces en une;
- démolition de cloisons, mezzanines et réserves.
Il est strictement interdit de faire le réaménagement suivant:
- faire des ouvertures dans le mur porteur;
- combiner la cuisine et la pièce de l'appartement où la cuisinière à gaz est installée;
- combiner les salles de bain avec les chambres;
- installer des appareils de chauffage sur le balcon;
- démonter les étages entre les étages;
- déplacer la cuisine dans une autre pièce.
Il est recommandé de confier la détermination des murs porteurs et de toutes les autres nuances controversées à des experts qui peuvent fournir des conseils qualifiés.
Dépendance du réaménagement sur le matériau à partir duquel la maison est construite
Un aspect très important est le matériau à partir duquel les murs ont été construits. Par exemple, la conception d'un Khrouchtchev de trois pièces dans une maison en briques sera beaucoup plus facile, car seuls les murs extérieurs de la maison sont porteurs. Les cloisons internes ne supportent pas la charge principale, elles peuvent donc être facilement démontées. Mais n'oubliez pas que la brique n'est pas le matériau le plus durable, elle peut à terme perdre ses propriétés qualitatives (fissure, effritement). C'est pourquoi, si une charge supplémentaire est prévue sur certaines sections, il est nécessaire de les renforcer avec des poutres métalliques ou d'autres fondations solides qui ne permettront pas à la structure de s'effondrer.
Conception d'un Khrouchtchev à trois pièces dans une maison à panneaux, dont une photo peut êtrevoir dans l'article, doit être soigneusement développé avec l'aide d'experts en la matière. Une caractéristique de ces appartements est que les murs porteurs peuvent être situés à l'intérieur du logement. Cela peut être déterminé visuellement, car un mur porteur sera toujours plus large qu'une cloison ordinaire. Sa taille standard est de douze centimètres minimum (la finition n'est pas comprise dans cette épaisseur). Il convient également de rappeler que les étages entre les étages reposent toujours sur des murs porteurs.
Même si tous les murs sont autodéterminés, ne vous fiez pas à vos propres conclusions. Les principaux aspects doivent être confiés à des spécialistes, ils établiront un plan détaillé de l'appartement avec une description des fonctions de tous les murs et cloisons.
Agrandissement de la cuisine
La conception d'un Khrouchtchev à trois pièces peut être améliorée en agrandissant la cuisine. Cette pièce a des tailles standard de cinq à six mètres, il est donc extrêmement problématique d'aménager un espace fonctionnel à part entière pour cuisiner, ranger la vaisselle et les appareils électroménagers, ainsi que pour se détendre et manger. La combinaison d'une cuisine avec une pièce permettra à tous les membres de la famille de se réunir pour un repas commun, de recevoir des invités et d'apprendre à la jeune génération à cuisiner de délicieux plats. Vous pouvez zoner une telle pièce combinée comme suit:
- Lumière. Le cloisonnement avec la lumière est une solution très intelligente, car elle contribue au confort et aux économies d'énergie. Les surfaces de cuisson doivent être éclairées avec une lumière plus vive. C'est dans cette zone que se concentre l'essentiel du travail.qui est associé à la présence de feu et d'eau, ainsi qu'à des objets tranchants. L'espace commun peut être éclairé par un lustre au plafond, n'oubliez pas les appliques murales, qui créeront un confort supplémentaire. Tous les types d'éclairage doivent être autonomes, cela aidera à leur utilisation raisonnable.
- Vous pouvez séparer la cuisine et les espaces de vie à l'aide de cloisons, qui sont présentées dans un large assortiment de magasins de construction. Le comptoir de bar deviendra une division très moderne et pratique.
- La cuisine et le salon combinés peuvent être zonés avec des meubles et d'autres détails intérieurs. Pour cela, des étagères, des paravents, des canapés, des coins mous, des armoires, de grands aquariums, etc. sont utilisés.
Combiner des pièces
La conception d'un appartement Khrouchtchev de trois pièces peut être modifiée en reliant deux pièces dans une grande pièce. Parfois, il est simplement nécessaire de créer un espace spacieux pour certaines fonctions. Un réaménagement est nécessaire dans les cas suivants:
- correspondant à un certain style, qui suggère une pièce spacieuse;
- afin de créer une grande zone de loisirs avec un home cinéma, de grands écrans pour les jeux sur la console, des meubles rembourrés massifs;
- créer un atelier pour l'artiste, designer, musicien et autres professions créatives.
Combinaison de salles de bain
Le design intérieur d'un Khrouchtchev à trois pièces prévoit la combinaison d'une salle de bain et d'une salle de toilette. Ce redéveloppement présente de multiples avantages, puisque quatre mètres carréspas suffisant pour la pleine utilisation de chacun des locaux. Lorsqu'ils sont combinés, vous pouvez utiliser à quelques mètres du couloir, du garde-manger ou de l'armoire intégrée, ou vous pouvez simplement démolir la cloison (si les toilettes et la salle de bain étaient autonomes). Dans l'espace combiné, vous pouvez installer une baignoire à part entière (le plan d'origine ne prévoit souvent que la présence d'une douche), une machine à laver, un lavabo, des toilettes, un bidet, etc. Il est également recommandé d'augmenter la hauteur de la porte, car cela augmentera visuellement l'espace. N'oubliez pas l'imperméabilisation supplémentaire.
Il y a quelques inconvénients à un tel réaménagement. Pour une famille composée d'un grand nombre de personnes, l'utilisation des toilettes sera problématique, car deux personnes ne peuvent pas être dans la même pièce en même temps.
Isolation des pièces de passage
La conception d'un Khrouchtchev à trois pièces peut changer radicalement pour le mieux grâce à l'isolation des pièces de passage. Ce problème peut être résolu en agrandissant le couloir ou en le construisant au détriment des pièces:
- Dans le cas d'une pièce de passage et de deux pièces isolées, le couloir est prolongé aux dépens de la pièce de passage (une cloison avec une ouverture pour la porte y est construite).
- Entre deux grandes pièces adjacentes, il est recommandé de construire un couloir de deux cloisons, dont chacune courra le long des mètres d'une et de la deuxième pièce. Les portes doivent être installées dans les cloisons.
- Dans la disposition de type "caravane", il est nécessaire de construire une longue cloison jusqu'à la dernière pièce (si l'entrée de celle-ci est située au milieu,doit être déplacé d'un côté). Découpez les portes dans deux pièces adjacentes.
Sélection du style
Pour la conception d'un Khrouchtchev à trois pièces, vous pouvez utiliser n'importe lequel de vos styles préférés. Tout dépend du goût du propriétaire et du principe de réaménagement:
- vous pouvez décorer un appartement dans un style classique festif, ce qui implique la présence d'une grande quantité d'accessoires blancs et dorés sur les meubles;
- une bonne option serait un style moderne avec des accents de couleurs vives et des formes géométriques originales;
- le style écologique équipera l'appartement avec des matériaux et des meubles naturels purs, où toutes les nuances naturelles sont présentes;
- style nautique transformera l'appartement en un beau bateau naviguant sur les vagues;
- style high-tech démontrera toutes les dernières technologies modernes, transformant l'appartement en un vaisseau spatial moderne.
Minimalisme moderne
Le plus pertinent et le plus organique dans le contexte de Khrouchtchev sera le style du minimalisme moderne, qui se distingue par les caractéristiques suivantes:
- la présence d'une division de l'espace en zones fonctionnelles;
- prédominance de formes géométriques simples;
- présence de miroirs et de surfaces vitrées qui augmentent l'espace;
- réalisation de l'arrière-plan général dans des couleurs vives;
- présence de structures verticales jusqu'au plafond;
- présence de meubles multifonctionnels sous forme de transformateurs, tables coulissantes, tables de chevet;
- augmenter l'espace en disposant les meubles autour du périmètre et en libérant le centre de la pièce;
- la lumière naturelle est une priorité.
Aspects utiles
Lors de la conception d'un Khrouchtchev à trois pièces afin d'augmenter visuellement l'espace, les conseils suivants des maîtres doivent être pris en compte:
- tous les éléments intérieurs doivent être fonctionnels;
- n'encombrez pas l'espace avec des meubles inutiles;
- recommandé de se concentrer sur la hauteur (les meubles doivent "aspirer" au plafond);
- Les portes à compartiments coulissantes ou en accordéon sont à préférer aux portes classiques;
- il est recommandé de transformer le garde-manger en dressing;
- une solution raisonnable serait de connecter une pièce avec un balcon ou une loggia, en la transformant en bureau ou en mini-salle de formation;
- préférer un éclairage vif avec lustres, lampes, spots (un espace bien éclairé est visuellement perçu comme plus spacieux).
Faire preuve d'une imagination débordante et d'un désir irrésistible de transformer l'espace, vous pouvez rendre l'appartement original, élégant, confortable et confortable pour les membres de la famille et leurs invités.
