Une disposition compétente des pièces d'une maison privée devrait permettre à tous les membres de la famille de faire ce qu'ils veulent et de ne pas interférer les uns avec les autres. Certains veulent regarder la télé, d'autres font leurs devoirs, d'autres ont besoin de dormir. Même s'il n'y a pas de pièce séparée pour tout le monde, un espace bien aménagé permet à chacun d'avoir son coin. Lors de la planification d'un salon dans une maison privée, les intérêts et les invités doivent être pris en compte. Il est optimal qu'ils entrent facilement dans "leur" chambre et qu'ils n'errent pas longtemps à la recherche d'une salle de bain.
Pour des raisons de confort et de faisabilité économique d'une maison en construction, vous devez connaître les règles standard selon lesquelles sa planification est réalisée. Et dans notre article, nous en parlerons, sans oublier des exemples de planification réussie d'une maison privée avec une photo.
À propos de la délimitation de l'espace
L'intérieur de l'espace de la maison doit être conditionnellement divisé en deux zones principales -commerce et résidentiel. Résidentiel est divisé, à son tour, en journée et en soirée. Chacun d'eux se compose de chambres pour les membres adultes de la famille, les enfants, ainsi que pour les invités. Selon la disposition typique d'une maison particulière, l'espace quotidien se compose de: un vestibule, un hall d'entrée, un hall, une véranda, une salle à manger, un salon, un WC. Par salles de repos de nuit, on entend des chambres avec dressing et salles de bain supplémentaires. La partie buanderie comprend une cuisine avec un cellier, une buanderie, une chaufferie, un garage, et un atelier (le cas échéant). Lors de la planification de l'emplacement des pièces, tenez compte des côtés de l'horizon (la position du soleil le matin et le soir), ainsi que de la vue depuis les fenêtres.
Moins il y a de couloirs et de halls dans la maison, plus le coût du logement en construction est bas. Cet indicateur est réduit en combinant le but des pièces individuelles. Vous pouvez concevoir certaines pièces comme des passages ou allouer un espace de travail dans la chambre ou le salon. L'aménagement du salon et de la salle à manger dans une maison privée doit faire l'objet d'une attention particulière - après tout, ces pièces servent en fait de centre. Il est important de réfléchir au placement optimal de la cuisine. Une option gagnante est lorsqu'elle (buanderie) est adjacente à la salle commune et à la salle à manger (espace de vie). L'aménagement de la cuisine et du salon chez l'habitant demande une attitude particulièrement réfléchie par rapport aux chambres et autres pièces.
Si la maison est assez petite, il est plus pratique de combiner une partie du salon - le salon (ou la salle à manger) avec la cuisine occupent un espace ouvert commun sans séparation par des cloisons. Parfois, un hall ou un couloir jouxte ici.
Comment tout planifier
Il est souhaitable que chaque membre adulte de la famille, sans parler d'un couple marié, ait sa propre chambre séparée dans la maison. Sous la salle commune - le salon - ils désignent la plus grande des pièces où tout le monde se repose. Ceux qui viennent y sont également invités. C'est pratique lorsque l'aménagement d'une maison privée prévoit une pièce de rechange sous la forme d'un bureau ou d'une chambre d'amis.
Si vous envisagez de vivre dans la maison d'une famille nombreuse de plusieurs générations - deux ou trois (par exemple, des parents âgés, des enfants adultes et de jeunes petits-enfants), les territoires pour eux doivent être aussi autonomes que possible. Le minimum requis est vos propres chambres et salles de bains, idéalement des entrées séparées. Les parents âgés sont mieux logés au rez-de-chaussée.
C'est mieux s'il y a deux portes d'entrée à la maison, des côtés opposés. La porte de la rue ou de la terrasse servira aux besoins du ménage. Une autre option consiste à placer la porte d'entrée sur la façade latérale. Une telle disposition d'une maison privée permet de se débrouiller avec une seule porte d'entrée à la fois du côté de la rue et du côté de la parcelle de jardin.
S'il y a un escalier, des considérations de sécurité dictent la nécessité de l'éclairer avec de la lumière naturelle. Son emplacement et son orientation ne sont pas fondamentaux, mais l'espace de l'escalier doit nécessairement avoir des fenêtres. Si l'escalier est conçu comme un élément actif de l'intérieur, il peut être situé dans le salon ou dans la salle à manger, sinon sa place est dans le couloir ou dans le couloir.
Ci-dessous sur la photo est la disposition d'une maison privée (exemple).
Souvenez-vous des prospects
Le projet idéal est celui qui prévoit la possibilité d'une nouvelle expansion de la zone, en tenant compte de la croissance des enfants et de l'expansion de la famille. Vous pouvez augmenter la surface habitable en ajoutant des pièces supplémentaires à la maison ou en équipant les combles. Mais dans tous les cas, vous devez vous en occuper à l'avance. Par exemple, lors de la conception des locaux de l'étage supérieur, ils réservent une place pour un escalier. Le toit est fait avec un grand angle d'inclinaison. La conception du toit est telle qu'il sera possible à l'avenir d'insérer des fenêtres, etc. Construire une grande maison tout de suite peut ne pas être économiquement réalisable.
Déterminez le foyer - en avez-vous besoin (et où exactement). Le plus souvent, ils l'ont dans l'une des pièces communes - dans le salon ou la salle à manger. Si vous allez installer une cheminée dans une maison déjà finie, vous serez confronté à la nécessité de poser une cheminée et une cheminée, ce qui ne sera pas toujours possible.
Le moyen le plus économique est de construire une maison de forme rectangulaire simple, dont le nombre de coins est minime, avec l'absence de baies vitrées, de rebords de forme complexe et de balcons. Entre autres choses, la perte de chaleur par les clôtures extérieures dans une telle maison est beaucoup moins importante. La chaleur solaire est utilisée au maximum dans un bâtiment rectangulaire avec un rapport d'aspect de 1:1,5 (et le côté long est orienté vers le sud). Ceci est utile à considérer lors de la planification de la cour d'une maison privée.
De la même manière, vous pouvez réduire le coût de construction en choisissant une forme de toit simple.
Comment éviter des dépenses supplémentaires
Les coûts de climatisation et de chauffage peuvent être réduitsl'orientation correcte de la maison par rapport à la rose des vents et aux côtés de l'horizon. Habituellement, les pièces à vivre sont orientées vers le sud. Du côté opposé (nord), il est préférable de placer des pièces de service.
Plus les communications d'ingénierie sont simples et courtes, plus leur fiabilité est élevée et plus les coûts de pose sont bas. A cet effet, s'il y a deux étages, les salles de bains de chacun sont situées l'une au-dessus de l'autre.
Si vous construisez une maison de classe économique, choisissez un garage intégré. Contrairement à un système autonome, il nécessite moins de coûts de chauffage, économise de l'espace et vous permet d'y placer partiellement des communications d'ingénierie. Et entrer dans le garage directement depuis chez soi est bien plus pratique.
Il vaut mieux abandonner l'idée de construire un sous-sol: le construire et poser une étanchéité de haute qualité coûte assez cher. Cela vous coûtera environ une fois et demie à deux fois plus que la construction d'un étage entier. Le sous-sol peut être remplacé par une spacieuse pièce de rangement prévue au rez-de-chaussée côté nord. Une autre partie des locaux auxiliaires peut être déplacée vers le grenier.
À propos de l'insonorisation et de l'économie de ressources
N'oubliez pas que les pièces qui font partie de la zone nuit nécessitent une bonne isolation phonique. Cela doit être pris en compte lors du choix des solutions de conception et de planification. La pénétration de sons étrangers dans n'importe lequel des locaux est possible à travers toutes les structures de clôture - plafonds et murs, fenêtres, portes et ouvertures techniques, par exemple la ventilation. La chambre sera d'autant plus silencieuse, épaisse et massivearticles listés.
Le bon niveau d'isolation est assuré par l'installation d'une double rangée de portes et d'au moins un petit couloir entre la chambre et le salon. Lors de l'aménagement des chambres au dernier étage, vous devez faire attention au dispositif de chevauchement.
L'agencement d'une maison individuelle implique son efficacité énergétique. Lors du choix d'un projet, essayez d'estimer, en moyenne, la quantité d'énergie qui sera nécessaire au cours de l'année pour le chauffage et la production d'eau chaude, la ventilation et la climatisation. N'oubliez pas que les prix de l'essence augmentent d'année en année.
Le système de chauffage doit être équipé de thermostats, puis dans chaque pièce, vous pouvez régler la température souhaitée. N'oubliez pas qu'en baissant la température de la pièce d'un seul degré, vous économiserez 5 % de l'énergie dépensée pour le chauffage.
Entre la porte d'entrée de la rue et les locaux de la maison, il est impératif d'aménager un sas thermique - un vestibule - pour empêcher l'air froid de pénétrer dans la maison. Il peut prendre la forme d'un couloir. De plus, c'est une bonne idée de concevoir une véranda couverte isolée à l'entrée.
Balcons et vitrages
Lors de la planification d'un balcon, n'oubliez pas qu'il doit reposer sur une structure indépendante sous forme de piliers ou de colonnes, ou sur la clôture du premier étage.
Une plus grande surface vitrée entraîne des coûts de chauffage et de climatisation plus élevés. Le rapport minimum entre les surfaces des surfaces vitrées des fenêtres et la surface au sol est de 1:8.
Lors des chaudes journées d'été, la présence d'arbres à feuilles caduques tentaculaires avec de grandes cimes près de la maison aidera à économiser sur la climatisation,créant une ombre profonde. En automne et en hiver, lorsque les arbres n'ont plus de feuilles, la lumière du soleil réchauffe les murs, fournissant une énergie thermique supplémentaire. Si des conifères poussent sur le site, cela empêche également le refroidissement et protège la maison du vent froid de l'hiver.
Votre maison doit être respectueuse de l'environnement. Pour ce faire, vous ne devez choisir que des matériaux de construction éprouvés. Plus de la moitié de ce qui est vendu sur le marché intérieur ne peut être qualifié de sans danger pour la santé. De nombreux matériaux de construction ne passent pas l'examen écologique élémentaire. Lorsque vous faites votre choix, n'écoutez pas les vendeurs. Étudiez attentivement l'étiquette pour la présence de phénol ou de formaldéhyde, ainsi que d'autres impuretés nocives. N'oubliez pas que le formaldéhyde, un gaz nocif, est contenu dans les panneaux de particules et les feuilles de contreplaqué. De ce fait, l'air de la plupart des habitations est de très mauvaise qualité. Les écologistes estiment que le degré de sa pollution est en moyenne 5 fois supérieur (et le degré de toxicité - 8 à 10 fois) par rapport à l'air de la rue.
Aménagement d'une maison privée - deuxième étage et au-dessus
Il y a quelques nuances ici. Contrairement à l'aménagement d'une maison privée à un étage, les bâtiments à deux ou trois étages ont toujours un escalier, qui peut servir de frontière naturelle séparant les zones jour et soirée. Habituellement, les locaux inclus dans la zone journalière sont situés au rez-de-chaussée. Les chambres, ainsi que les dressings et les salles de bains supplémentaires, sont montées à l'étage. Parfois, l'une des chambres est située en dessous - en cas de manque d'espace au deuxième étage. Il accueille le plus souvent des personnes âgéesparents ou invités.
Si la maison a plus d'un étage, chacun d'eux doit avoir sa propre salle de bain. L'emplacement des toilettes au premier étage doit être prévu en fonction de la commodité des invités. Il est recommandé de l'équiper d'une douche. Si, en présence d'une chambre au premier étage, la salle de bain est située dans une pièce adjacente, il n'est pas nécessaire d'y entrer par le salon. L'autre salle de bains (celle de la chambre supérieure) peut être entièrement équipée d'un bain à remous ou d'une cabine de sauna à vapeur.
À propos de l'aménagement de la cuisine et des autres pièces de service dans une maison privée
La chaufferie est le plus souvent conçue au rez-de-chaussée. Parfois, la chaudière est placée dans une pièce dédiée séparée ou dans un garage attenant à la maison. Si du combustible solide est utilisé, un entrepôt sera nécessaire. Dans ce cas, l'entrée de la chaufferie se fait de l'extérieur, à côté d'un tel entrepôt.
Lors de la planification d'une cuisine dans une maison privée, n'oubliez pas de placer un garde-manger à côté pour le stockage des aliments. Les vestiaires sont optimaux pour en avoir deux - l'un près de l'entrée, l'autre dans la zone de couchage. Là où il sera décidé de ranger les vêtements et le linge de tous les jours, il convient de mettre une petite buanderie, composée d'une machine à laver et d'un sèche-linge avec une table à repasser. Il ne doit pas être placé dans le garage, comme le pratiquent certains propriétaires. Des allers-retours incessants avec du linge à la lessive, surtout dans les escaliers, fatiguent sérieusement la maîtresse de maison.
Encore une fois à propos de Windows
Les fenêtres d'une maison sont un élément de design important. Choisir grand (dedu sol au plafond) fenêtres modernes, vous obtiendrez une absence visuelle de frontière entre la maison et le jardin. La chambre aura l'air spacieuse et vous pourrez profiter de belles vues sur la nature. Malheureusement, plus la surface du vitrage utilisé est grande, plus le coût de construction d'une maison est élevé. Construire une brique de verre coûte plus cher que construire un mur de la même surface.
Les coûts supplémentaires nécessiteront le chauffage en hiver et la climatisation en été. Mais pour beaucoup, la viabilité économique ne l'emporte pas sur le plaisir d'avoir un salon cosy baigné de soleil et une magnifique vue sur le jardin à travers les immenses baies vitrées. Soit dit en passant, des portes et fenêtres en verre similaires donnant sur la terrasse, le balcon ou le jardin ne sont pas seulement disposées là-bas. Selon l'agencement choisi, dans une maison particulière, la cuisine, la salle à manger et même la chambre peuvent être équipées de ce magnifique élément intérieur. Mais encore, cela doit être fait en tenant compte du climat et de la vue disponible depuis la fenêtre.
Les fenêtres classiques d'une maison particulière à l'extérieur nécessitent l'installation de volets roulants. Étant fermés, ils protégeront contre la pénétration d'invités indésirables, en cas de gel sévère, ils réduiront les pertes de chaleur, en été, ils réduiront la surchauffe due au soleil. Ils doivent être conçus à l'avance, au stade de la planification de la maison.
Quelles sont les pièces accessibles ?
Cette solution d'aménagement est recommandée par les architectes pour agrandir visuellement l'espace de la maison. Dans les chambres spacieuses, les gens se sentent plus libres. L'idée d'aménager des pièces de passage peutfaire face aux préjugés fermement ancrés dans l'esprit de beaucoup. En fait, si vous avez un petit appartement et de nombreux résidents, une telle pièce de passage peut être qualifiée de gros inconvénient de l'aménagement. Mais une maison privée est une tout autre affaire. Le nombre et la superficie des locaux par individu y vivant sont généralement beaucoup plus importants que dans un appartement urbain exigu.
L'agencement d'une enfilade ou la combinaison d'espaces séparés sert à augmenter le confort de toute la famille et permet de développer des solutions intérieures originales.
De nos jours, il est devenu à la mode dans une maison privée lors de la planification d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon à combiner. Ceci est pratiqué plus souvent dans les maisons de classe économique. Une telle solution permet à la maison d'acquérir un espace quotidien spacieux et à ceux qui l'habitent de communiquer dans des conditions confortables. Une cuisine moderne, équipée d'un grand nombre d'appareils, vous permet de cuisiner avec un minimum d'inconvénients (libération de gaz nocifs, odeurs désagréables, etc.) Par conséquent, lors de la planification d'une salle à manger et d'une cuisine dans une maison privée, ils n'ont plus besoin d'être séparés.
Une personne qui cuisine (hôtesse ou propriétaire) pendant son travail ne peut interrompre le contact avec les autres membres du ménage et les invités. Il est plus pratique si, dans une maison privée, la disposition de la cuisine et du salon vous permet de placer une salle à manger entre eux. Mais il convient de noter que le type de cuisine ouverte impose des exigences élevées en matière d'ordre et de propreté.
Ci-dessous sur la photo, la disposition de la cuisine et de la salle à manger dans une maison privée.
Quoi d'autre peut être combiné
Parfois, le salon et le bureau (bibliothèque) sont adjacents. Des options de planification séparées prévoient également une salle à manger attenante à cette enfilade - généralement dans de grandes maisons avec des réceptions fréquentes d'un grand nombre d'invités. Le centre de l'enfilade est généralement le salon lui-même et l'ensemble des pièces forme un espace officiel très présentable. Les invités, ainsi que les hôtes, ont la possibilité d'y déjeuner dans la salle à manger, puis de se détendre au coin du feu dans le salon ou de se retirer au bureau pour des négociations.
Les couples familiaux peuvent aménager un petit coin cosy dans la chambre, composé d'une salle de bain et d'un dressing. Ce dernier peut être un point de contrôle.
Si on parle de buanderies, on peut aligner un dressing, une buanderie puis une chaufferie. Ces trois pièces sont fonctionnellement reliées les unes aux autres, et les disposer comme des espaces adjacents sera plus approprié que de concevoir des portes séparées vers chacune d'elles à partir d'un couloir commun.
Parlons "en chiffres" des indicateurs qui caractérisent une maison privée confortable. Les principaux sont l'ensemble et la taille des pièces à usage commun, ainsi que la quantité d'espace pour chacun des résidents. Lors de la conception d'une maison, comme déjà mentionné, il convient de prendre en compte la possibilité de modifier la composition de la famille à l'avenir. Une autre chose à considérer est l'évolution potentielle des circonstances dans lesquelles l'utilisation de locaux aux fonctions changeantes est possible. Le troisième point important est la possibilité, si nécessaire, de reconstruireà la maison.
Quels sont les principaux indicateurs technico-économiques d'une maison individuelle ?
Il existe trois niveaux de confort, chacun étant caractérisé par ses propres chiffres bien spécifiques. Si nous parlons du nombre de chambres, alors au premier niveau de confort, leur nombre est de 3-4 (dont 2-3 chambres). Pour le deuxième niveau, ce nombre est déjà de 4 à 6 (dont 2 à 5 chambres). Le troisième niveau de confort, le plus élevé, se caractérise par le nombre de pièces de 5 à 8, dont 3-5 chambres.
Passons à un indicateur tel que la taille de l'espace de vie. Il est égal aux premier, deuxième et troisième niveaux de confort, respectivement, 45 à 60 mètres carrés. m, 65-100 m². m et 100-130 m². m.
Les indicateurs de la superficie totale pour chacun des niveaux de confort mentionnés sont de 80 à 120 mètres carrés. m, 124-170 m². m et 180-280 m². m.
Si nous parlons de la hauteur des plafonds, le chiffre minimum est de 2,5 m, pour un grenier résidentiel, il est permis de les aménager avec une hauteur de 2,3 m, et dans les zones de climats secs et chauds - 3 m Le sous-sol ne doit pas être inférieur à 1, 8 m.
Les chiffres qui déterminent la superficie minimale sont pour les pièces à vivre - 12 mètres carrés. m, cuisines - 6 m². m, salles de bains - 1,8 m² m et toilettes - 0,96 m² m. La superficie moyenne par personne est de 30 à 40 m². m.
Autres caractéristiques de l'emplacement des locaux
Comme déjà mentionné, les règles d'hygiène imposent la séparation des zones domestiques et résidentielles. Lors de la planification d'une salle de bain dans une maison privée, refusez de concevoir une toilette et une douche (salle de bain) surlocaux d'habitation, sinon, en cas de fuite, de l'eau pénétrera dans les pièces. Les locaux de la zone nocturne sont généralement équipés de balcons, où le repos du soir est possible. L'espace de vie du premier étage est très souvent prolongé par une véranda ou une terrasse, où il fait bon se détendre à la belle saison.
Si votre maison a un sous-sol, il est possible d'y installer des pièces liées à la zone de loisirs, par exemple, une salle de billard, un studio ou une salle de sport. La plupart des pièces de service (sauna, petite piscine, garde-manger, fournaise) ou le garage sont mieux déplacés vers l'annexe ou (si disponible) vers le sous-sol.
Escalier menant au deuxième étage et situé dans le hall ou dans le couloir, le plus souvent installé dans le coin. Dans ce cas, il serait conseillé de choisir une structure qui a des virages le long des murs extérieurs avec des plates-formes intermédiaires.
Quelles sont les zones résidentielles et communes à cibler ?
Les pièces communes doivent faire au moins 16 m². m, chambres - au moins 12 m². m, la cuisine est souhaitable de faire la taille de 8 mètres carrés. m et plus, couloir - 4-8 m² m. Les installations annexes telles qu'un garde-manger, une salle de bain, des toilettes ou un dressing occuperont de 2 à 6 mètres carrés. m chacun. Les buanderies ne doivent pas être trop exiguës - au moins 3 mètres carrés. m, une bibliothèque, un bureau, une salle de jeux ou une salle de travail nécessitent un espace d'au moins 10 m². m. La même zone devra être allouée pour un garage.
Les dimensions de chacune des pièces doivent être calculées entre les murs intérieurs et les cloisons. Dans le même temps, la largeur des couloirs n'est pas inférieure à 0,9 mètre. Le mêmel'indicateur par rapport à l'avant est de 1,8 m. Lors du calcul de la superficie du grenier, seule la partie dont la hauteur au plafond en pente est de 1,6 mètre ou plus est prise en compte. Les autres zones sont calculées avec un coefficient de 0, 7.
Quels chiffres doivent être suivis lors de la conception d'escaliers ? Leurs paramètres sont calculés en fonction de la commodité de déplacer les résidents d'un étage à un autre, ce qui ne devrait pas nécessiter d'effort excessif. Voici les recommandations:
- La marche doit avoir une largeur permettant d'y poser un pied plein. L'espace entre les marches ne doit pas dépasser 17-19 cm.
- La pente de l'escalier (c'est-à-dire le rapport entre la hauteur de la marche et sa projection horizontale) est toujours inférieure à 30 degrés. En pratique, cela signifie le rapport hauteur/taille en plan dans la proportion de 1:2
- Toute marche avec son plan supérieur doit être à au moins 2 m du plafond. Si nécessaire, la pente de l'escalier peut être augmentée à 45 degrés.
- La volée d'escalier ne doit pas être plus étroite que la largeur minimale de 90 cm.
