La construction de maisons préfabriquées est l'une des méthodes de construction préfabriquée. Il repose sur l'utilisation de dalles préfabriquées en béton armé ou de panneaux préfabriqués. Ces produits sont utilisés pour la construction de bâtiments administratifs et de grands bâtiments résidentiels. Une telle construction dans la pratique mondiale a trouvé sa large diffusion, cela a été servi par trois conditions préalables principales, parmi lesquelles:
- besoin d'une construction massive;
- disponibilité d'une base de ressources appropriée;
- préparation complète des sites pour le développement de masse.
La construction de maisons en panneaux est impossible sans la présence de chaussées, qui doivent se distinguer par une capacité de charge et une largeur impressionnantes, car des équipements spéciaux sont utilisés pour livrer les unités de montage. De puissants équipements de grue de levage sont également utilisés, car le poids des panneaux peut atteindre 9 tonnes et la portée de la flèche est de 30 m.produit industriellement.
Prospects
La construction de logements préfabriqués se développe de manière assez intensive aujourd'hui. Comme toute autre technologie, celle décrite développe de nouvelles solutions d'ingénierie, de conception et de planification. Par exemple, on pratique aujourd'hui la construction de maisons aux façades sans coutures. Alors que plus récemment, la possibilité d'utiliser des technologies d'isolation par l'extérieur est devenue connue, ce qui implique l'utilisation de panneaux en béton armé monocouche. Une telle isolation thermique ne retarde pas la mise en service de l'objet comme prévu, car ces travaux sont effectués parallèlement à l'installation des services publics et à la mise en œuvre de la décoration intérieure des bâtiments.
Si nous examinons de plus près la technologie de construction de façades silencieuses, nous pouvons remarquer que chaque contour est assemblé à partir de panneaux monocouches dont l'épaisseur peut varier de 120 à 160 mm. Après cela, une couche thermo-isolante de matériaux caractérisés par un faible coefficient de conductivité thermique est renforcée de l'extérieur. En plus de cette protection, l'isolant sert de base à l'application de la couche de plâtre. Une couche de renfort est portée au-dessus de la composition adhésive, dont l'épaisseur peut varier de 2 à 4 mm. Le treillis en fibre de verre est pressé dans l'adhésif, puis une couche d'apprêt est appliquée.
L'étape finale de la finition extérieure est l'utilisation de crépi polymère, minéral ou décoratif. Une telle perspective de construction de logements en panneaux a permis de donner aux bâtiments un aspect moderne,améliorer leurs caractéristiques d'isolation thermique et fermer les joints interpanneaux, en éliminant les ponts thermiques. Cela élimine les fuites qui pourraient provoquer le gel des murs extérieurs.
Les façades ont reçu une apparence individuelle, elles peuvent maintenant avoir une palette de couleurs riches et peuvent être facilement réparées si nécessaire. Les perspectives de construction de logements en panneaux incluent également l'utilisation d'une façade ventilée, dans laquelle sont utilisés des panneaux en grès cérame, qui sont renforcés à l'aide de la méthode de finition sans soudure. La diffusion aussi rapide de cette technologie est également due au fait que les panneaux sont de meilleure qualité que les structures monolithiques.
Principaux avantages
Compte tenu des avantages de la construction de logements préfabriqués, on peut noter que ces bâtiments sont assez bon marché. Le logement dans des immeubles de ce type est plus rentable, et si l'on compare le prix d'un appartement dans une maison à panneaux avec un espace de vie dans un immeuble en briques, la différence sera significative. La rapidité de construction peut également être qualifiée d'atout. Par exemple, une équipe de spécialistes peut construire un bâtiment de 17 étages en six mois, alors qu'il faudra 2,5 ans pour construire un bâtiment monolithique.
Les structures en béton armé prêtes à l'emploi sont livrées sur le chantier, ce qui réduit le temps de travail. Les panneaux extérieurs ont déjà des blocs de fenêtre et à l'intérieur, il y a des canaux prêts à l'emploi pour la pose du câblage électrique. Si vous êtes intéressé par les avantages de la construction de logements en panneaux, vous pouvez également faire attention à la régularitésystèmes internes. Les panneaux sont fabriqués en usine, de sorte que les propriétaires n'auront pas à souffrir longtemps de l'application de plâtre. Il n'est pas nécessaire d'amener les surfaces à un lissé parfait.
Ces bâtiments ne rétrécissent presque pas, de sorte que les propriétaires peuvent immédiatement commencer les réparations une fois la construction terminée. Et dans une maison nouvellement construite, il n'y aura pas de distorsions ni d'autres défauts. Entre autres choses, la construction de tels bâtiments est constamment améliorée et modernisée. Déjà cette année, la construction est planifiée en fonction des nouvelles exigences, les nouveaux projets de construction auront une mise en page libre et les façades auront une variété de conceptions.
Principaux inconvénients
Les plus grandes lacunes dans la construction de logements en panneaux peuvent être considérées comme la présence de joints, qui restent à ce jour entre les panneaux, si la construction n'est pas réalisée à l'aide d'une technologie innovante. Si de petits espaces sont présents au niveau des joints, de l'humidité pénétrera dans la pièce, à la suite de quoi les murs deviendront humides et de la moisissure apparaîtra à leur surface. L'inconvénient est la faible capacité à accumuler de la chaleur. En hiver, les murs se refroidissent rapidement, tandis qu'en été, ils se réchauffent assez rapidement.
La construction de maisons à panneaux aujourd'hui est toujours réalisée selon les anciennes technologies, de sorte que ces bâtiments présentent certains inconvénients, parmi lesquels:
- mauvaise mise en page;
- fuite du toit;
- uniformité des maisons;
- manque d'opportunités de réaménagement.
Principaux types de bâtiments à panneaux
Si nous classons les bâtiments décrits, nous pouvons distinguer les bâtiments avec et sans cadre. Le premier type comprend les maisons à panneaux à ossature, tandis que le second type comprend les maisons à grands panneaux. Le panneau de cadre peut être divisé en deux schémas de conception supplémentaires: avec un cadre complet et avec un cadre interne. Si nous parlons d'un cadre complet, le bâtiment est formé à l'aide de supports externes et de panneaux nervurés en forme de plafonds. Des panneaux et des cloisons internes sont fixés aux racks. Si le bâtiment est construit en utilisant la technologie du cadre complet, la méthode de disposition longitudinale et transversale du cadre peut être utilisée. Dans les maisons à ossature en panneaux, la longueur de portée peut varier de 5,6 à 6 m. Il y a des colonnes le long du bâtiment, dont la distance entre elles peut varier de 3,2 à 3,6 m.
Caractéristiques des bâtiments sans cadre
La construction de logements à grands panneaux peut être attribuée à la construction sans cadre. Selon le nombre d'étages et la destination du bâtiment, on peut distinguer plusieurs schémas structurels, à savoir: les bâtiments à cloisons longitudinales et transversales internes et externes porteuses, les bâtiments à cloisons transversales externes et porteuses autoportantes, ainsi que comme des maisons avec des murs extérieurs porteurs et des murs intérieurs longitudinaux.
Si nous parlons de bâtiments avec des cloisons transversales, alors les éléments porteurs sont des cloisons internes situées transversalement sur lesquelles reposent les plafonds. Les panneaux extérieurs dans ce cas sont allégés et renforcés, ilsagissent comme des éléments enveloppants, car la charge du chevauchement n'est pas perçue par eux.
Processus technologique
La construction de logements à panneaux, dont la technologie est décrite dans l'article, prévoit la production d'éléments dans des entreprises spécialisées, appelées usines de construction de logements à panneaux à ossature et à grands panneaux. La formation des éléments d'un bâtiment à grands panneaux est réalisée par l'une des trois méthodes principales, à savoir: la formation verticale dans des cassettes, l'utilisation d'une méthode d'agrégat ou de convoyeur, ainsi que la méthode de vibro-laminage. Dans ce dernier cas, un laminoir est utilisé.
À l'étape suivante, les panneaux finis sont transportés; pour cela, des porte-panneaux sont utilisés, qui sont une semi-remorque ou une remorque. Leur capacité de charge dépasse parfois 24 tonnes. La construction moderne de logements en panneaux implique généralement l'installation d'éléments sur un système de connexion. La construction de bâtiments consiste à utiliser des panneaux porteurs externes et internes et des dalles de plancher, qui sont installés les uns à côté des autres, de sorte qu'après le coulage du béton, les joints et les coutures soient aussi petits que possible. En conséquence, il est possible de créer une structure stable.
Avantages et inconvénients supplémentaires du boîtier en panneaux
Les composants d'une maison à panneaux, qui ressemblent à des dalles en béton armé, sont fabriqués dans les conditions des usines de construction de maisons. En termes de qualité, ces produits se comparent toujours favorablement aux conceptions quiinstallé directement sur le chantier. La construction de logements à ossature-panneau ressemble à l'assemblage d'un kit de conception pour enfants. La zone bâtie est plus petite que celle utilisée dans la construction d'une maison en briques. Ces processus à forte intensité de main-d'œuvre et de temps, tels que l'installation d'armatures ou de bétonnage, typiques de la construction de logements monolithiques, sont exclus. Les experts y voient le principal avantage par rapport aux autres types de construction.
La construction de logements à ossature-panneau a également ses inconvénients, qui se traduisent par l'impossibilité de produire une large gamme de structures similaires. Cela est particulièrement vrai pour une variété de coffrages limités au coffrage standard. Seules les conceptions qui nécessitent une application de masse sont fabriquées dans les usines. L'introduction généralisée de la technologie du béton préfabriqué entraîne l'émergence d'un grand nombre de bâtiments du même type, ce qui entraîne la dégradation de l'architecture de la région.
Caractéristiques de la construction de logements en panneaux privés
La construction de panneaux privés peut impliquer l'utilisation de matériel SIP, dont la qualité doit être vérifiée avant l'achat. Si de la mousse ou de la colle de polystyrène de mauvaise qualité a été utilisée dans leur production, cela peut réduire la durée de vie de la maison. Vous ne devez pas acheter de panneaux fabriqués à l'aide de la méthode de collage manuel, bien que ces produits soient moins chers, ils sont de mauvaise qualité.
La construction de logements à panneaux de faible hauteur doit être effectuée après vérification de la documentation, qui confirme la qualité des produits. La résistance des panneaux est déterminée par la qualitémousse de polystyrène. Pour la construction d'une telle maison, il est recommandé de former une fondation en colonnes à l'aide de pieux. Parfois, une fondation en bande peu profonde est équipée. Une telle fondation devient un support fiable même pour un bâtiment à plusieurs étages. Si une telle fondation ne convient pas en raison du soulèvement du sol, il est préférable d'opter pour une fondation en bande profonde, elle doit avoir une partie inférieure élargie. Lors de la construction d'une maison, où il y aura un sous-sol ou un sous-sol, il vaut la peine de s'arrêter à une fondation en dalle. Il convient à presque tous les sols et offre des performances élevées.
Technologie du bâtiment
Les maisons en dalles de panneaux commencent à se construire avec la construction de la fondation. La technologie de son installation dépendra du type de base choisi. Parmi les avantages de la fondation sur pieux vissés, on peut citer la rapidité des travaux, ainsi que leur toute saisonnalité. Cette comparaison est pertinente si l'on tient compte de la base en dalle ou en bande.
Une fois la fondation terminée, vous pouvez commencer à l'imperméabiliser, ce qui protégera la fondation de la maison de l'humidité. S'il y a des éléments en acier ou en bois, ils doivent être traités avec des composés spéciaux qui améliorent la qualité et la durée de vie. Si des pieux vissés ont été installés, une poutre de cerclage est posée dessus, mais avant cela, le matériau de toiture doit être posé en 2 couches. L'installation de la poutre est réalisée par rapport au projet préparé à l'avance.
Méthodologie de travail
Constructionmaisons à panneaux à l'étape suivante implique l'installation du sol. La partie inférieure des panneaux SIP est traitée avec une solution d'étanchéité, qui empêche le matériau d'être exposé à l'humidité. Pour assembler les panneaux, vous pouvez utiliser une connexion à rainure et languette avec une barre. Chaque côté est renforcé par une vis autotaraudeuse.
Avant l'installation, le côté rainure et languette des panneaux doit être recouvert de mousse de montage. Après cela, les panneaux sont gainés de planches de bois. À l'étape suivante, vous pouvez commencer à monter le premier étage. Des travaux sont en cours sur le cerclage inférieur. Les plus petits écarts par rapport au projet sont inacceptables, car cela affectera l'installation correcte des étages suivants. Les murs à ce stade doivent être marqués, pour les assembler, des panneaux d'angle doivent être installés. Ensuite, les panneaux sont montés par rapport au périmètre de chaque pièce.
Conclusion
La construction de logements en panneaux prévoit l'achèvement de l'assemblage du premier étage dans le coin. Pour fermer la section d'extrémité, des éléments en forme de crémaillères sont utilisés. La prochaine étape sera l'installation des planchers, ainsi que la construction du toit. Dans ce cas, il n'est pas nécessaire de construire un système de fermes. Pour l'installation du toit, des panneaux SIP spéciaux sont généralement utilisés, et il n'est pas nécessaire de poser une couche de pare-chaleur et pare-vapeur.
