Les sociétés de développement à Moscou sont constamment en concurrence les unes avec les autres, car elles sont nombreuses. Et il n'est pas toujours possible de trouver un très bon développeur parmi cet ensemble, de qui vous n'aurez pas à attendre un sale tour. Cet article classera les meilleures entreprises et racontera l'histoire de leur création afin que le lecteur puisse se faire une idée à leur sujet. Mais d'abord, il convient de mentionner quelles sont les entreprises impliquées dans cette activité.
Sociétés de développement
L'occupation de ces organisations découle du premier mot (développement - développement). Les sociétés de développement sont engagées dans le développement de biens immobiliers, de projets de construction et de structures. Une telle entreprise peut agir à la fois comme client et comme entrepreneur. Il est reconnu comme client s'il crée seul un projet, et confie sa réalisation à une autre structure. Il est considéré comme exécutant lorsqu'il met en œuvreprojet. L'entreprise peut également racheter d'anciennes installations et les moderniser, augmentant ainsi le prix réel en sa faveur.
Donc, nous pouvons conclure que les sociétés de développement sont engagées dans la création d'un plan de construction et sa mise en œuvre.
Sociétés de développement de Moscou: Morton
Cette entreprise a été créée en 1994 et son ouverture n'est pas tombée sur la meilleure période de la vie de notre pays, mais cela n'a en rien affecté son prestige. Aujourd'hui, la société fait partie des trois principaux promoteurs avec les plus grands volumes de construction de logements. L'entreprise est respectée par le gouvernement: dans la période de 2008 à 2009, le gouvernement a conclu des contrats avec l'entreprise pour la construction de logements sociaux: vous devez admettre que toutes les sociétés de développement à Moscou ne pourraient pas toucher un tel jackpot.
L'année dernière, la société a été vendue à une autre marque, ce qui a donné encore plus de chances de promotion sur le marché.
Au début des années 2000, la construction de complexes résidentiels a été réalisée principalement dans la région de Moscou, en particulier dans sa partie orientale. Aujourd'hui, l'entreprise étend sa géographie et Morton exécute environ la moitié de ses commandes à Moscou.
Activités
L'entreprise s'est imposée comme un client éprouvé et expérimenté. Le plus souvent, les objets sont remis à l'avance, seulement quelques fois il y a eu des cas où le délai a dû être reporté pendant une courte période.
Morton crée des logements pour la classe moyenne à des prix abordables, comme peu de sociétés de promotion immobilièreMoscou s'est engagé dans la construction.
Maintenant, l'entreprise compte environ 30 nouveaux bâtiments, où vous pouvez toujours acheter un logement.
PIK GK
Ce n'est pas une entreprise, mais tout un réseau uni sous la direction d'une seule personne. Soit dit en passant, "Morton" est également inclus dans ce groupe.
Le groupe est passé d'une petite entreprise, créée en 1994, et un peu plus tard, l'entreprise a reçu le statut de JSC. Les premières actions ont été acquises par la direction de l'entreprise.
Activités en cours
Pour le moment, PIK GP n'est pas seulement la plus grande société de développement à Moscou (plus précisément, un groupe de sociétés), mais aussi un développeur russe clé. Chaque année, environ un million de mètres carrés de biens immobiliers sont construits grâce aux efforts de cette société.
La construction est en cours non seulement à Moscou et dans la région, mais dans tout le pays. Le logement appartient à la catégorie "économie" et à la classe "confort".
Habituellement, un nouveau bâtiment de ce groupe ressemble à ceci: plusieurs immeubles résidentiels de grande hauteur formant un quartier entier, des façades lumineuses décorant les murs des immeubles de grande hauteur, une disposition de différents types.
Cette entreprise se soucie de son nom, donc les cas de transfert du numéro de réception d'un objet se produisent très rarement. Mais d'un autre côté, les acheteurs se plaignent souvent de l'infrastructure sous-développée des zones créées et de la qualité des immeubles de grande hauteur.
Maintenant, le projet comprend environ 30 quartiers de l'ancien et du nouveau Moscou.
Développement Samolet
On ne peut pas dire que toutdes sociétés de développement à Moscou et dans la région de Moscou ont été créées il y a longtemps. Cette entreprise, fondée en 2012, en est la preuve. Après 2 ans, Samolet Développement a commencé à construire ses premières installations. Et maintenant, après plusieurs années, l'entreprise fait jeu égal avec des promoteurs plus expérimentés et occupe la 15e place du classement en termes de volume de logements construits par an.
Activités de l'entreprise
L'entreprise construit non seulement Moscou, mais aussi la région de Moscou. Dans la région, on construit principalement des logements de classe économique. Les appartements ne diffèrent pas les uns des autres en termes de disposition: ils ont tous une petite surface et n'ont pratiquement pas de cloisons supplémentaires. Des infrastructures sont construites avec des complexes résidentiels, mais elles sont également du même type, ce qui distingue toutes les entreprises de construction de développement à Moscou.
Ce promoteur est connu pour construire des maisons en très peu de temps, mais beaucoup se plaignent de la qualité des complexes construits.
Maintenant, l'entreprise a environ 8 nouveaux bâtiments en stock, le coût moyen par mètre carré est d'environ 80 000 roubles ici.
Groupe Urbain
Ce développeur ferme pratiquement la liste des grandes entreprises à Moscou. Il convient de mentionner qu'il s'agit de la deuxième plus grande zone de construction de Moscou et de la région de Moscou. Ce groupe crée non seulement des maisons individuelles, mais des quartiers entiers, en utilisant pour cela divers matériaux de construction. À la suite des travaux de l'entreprise, environ 2 millions de mètres carrés de logements construits ont été dénombrés.
Les avantages de l'entreprise
Le niveau de maisons construites du groupe d'entreprises mentionné est un peu plus élevé que les précédents. Tout d'abord, chaque projet est développé individuellement: l'architecte s'occupe personnellement de chaque détail du bâtiment.
Et, deuxièmement, des logements sont créés de la classe « confort ». Tous les développeurs ne peuvent pas se le permettre, même ceux inclus dans la notation des sociétés de développement de Moscou.
Chaque zone est différente, mais toutes les maisons sont conservées dans le même style européen basé sur le classicisme.
En outre, une grande attention est accordée à la situation écologique de la région, le niveau de pollution. Par conséquent, lors de la construction de zones, l'entreprise travaille constamment à l'amélioration du territoire.
Mais le coût du logement de l'entreprise est relativement faible, car presque tous les projets sont mis en œuvre dans des zones reculées de la région de Moscou ou du Nouveau Moscou. En moyenne, le prix du mètre carré dans un nouveau bâtiment varie jusqu'à 80 000 roubles.
Ainsi, la liste des sociétés de développement à Moscou a été donnée dans l'article. À travers les avantages et les inconvénients donnés ici, vous pouvez choisir le meilleur développeur et décider où investir votre argent et à qui vous éloigner.
