Toute maison en bois fiable et durable aura éventuellement besoin de réparations majeures. Si, lors de la construction de la fondation dans une nouvelle maison, des violations de la technologie ont été commises, la probabilité de travaux de restauration à grande échelle augmente considérablement. Une base mal créée affecte l'équilibre des ouvertures des fenêtres et des portes, contribue à la fissuration des murs.
Lorsque de telles « cloches » se produisent, une action urgente est requise. Remplacer la fondation est la méthode la plus rationnelle, mais il est important de prêter attention aux aspects suivants:
- lorsque vous faites le travail vous-même, vous aurez besoin d'outils spécialisés, vous devez vous en occuper à l'avance pour trouver un ensemble complet;
- après le démontage de l'ancienne fondation, vous devez installer une fondation plus fiable d'un type différent (c'est un travail difficile, donc une aide professionnelle peut être nécessaire);
- il vaut la peine de s'assurer que la maison elle-même servira encore longtemps.
Qu'est-ce qui détermine la force ?
L'état de la base est significativement affecté par les changements du sol, en particulier, soncaractéristiques de roulement. Ils se produisent principalement en raison de l'excès de charge admissible sur la fondation et du relâchement ultérieur de la terre sous celle-ci. La charge totale est augmentée par des dépendances situées à proximité. Cela entraîne une inclinaison et un affaissement de la structure principale, car le sol est pressé sous un poids important.
Le remplacement de la fondation peut être nécessaire en raison de l'érosion du sol due à la montée des eaux souterraines ou à un mauvais drainage de l'eau.
La réduction de la résistance du matériau de base est un autre facteur négatif. Cela est possible en raison d'une mauvaise détermination de la profondeur de congélation, d'un type de fondation inapproprié, de l'utilisation de matériaux de mauvaise qualité.
Choix de la base
Il est important de comprendre que le remplacement des fondations d'une maison en bois doit être effectué après l'achèvement de tous les travaux préparatoires. Vous devez d'abord choisir le design de la nouvelle base. Le type de ruban est parfaitement adapté aux grands bâtiments lourds. La base à vis résistera parfaitement à la construction du type d'une maison de campagne. Parmi les avantages, il convient de noter la possibilité d'application dans tous les domaines. En outre, les pieux vissés sont réutilisables et relativement peu coûteux.
La base en colonne est utilisée pour les maisons de taille moyenne. Malgré son apparente simplicité, il a gagné en popularité en raison de sa fiabilité. La conception se compose de plusieurs piliers installés aux jonctions des murs - ce sont des zones à charge maximale. Les poteaux sont fabriqués à partir depierre, béton ou brique. Il convient de noter la nécessité d'une étape obligatoire de 1-2 mètres. La base forée sur pieux fait également référence à la fondation de type colonnaire. Il tire son nom des tuyaux en amiante-ciment utilisés comme éléments porteurs et remplis d'un mélange spécialisé. Un sol avec des niveaux d'eau élevés est le meilleur endroit pour une telle fondation.
Différentes demandes et les fondations ci-dessus de la maison, dont le remplacement implique l'utilisation de pieux. Il nécessite moins d'investissement, alors qu'au final sa résistance est comparable à une base en béton. Les pieux sont vissés dans le sol à l'aide de leviers. Leur niveau doit dépasser la profondeur de congélation. Elle nécessite un alignement à une certaine hauteur et l'utilisation d'une courroie constituée d'une poutre en U. Ce type de fondation convient aux sols affaissés et affaiblis.
affaissement des fondations
L'affaissement peut être progressif ou temporaire. Dans la définition, des balises spéciales fabriquées à partir de différents matériaux seront utiles. Il convient de garder à l'esprit que si l'eau pénètre dans les options papier, elles deviennent inutilisables. Les enduits de gypse sont également utilisés comme balises. En leur absence, vous pouvez appliquer une bande uniforme de mastic sur le mur et mettre une marque, de sorte que les lieux d'expansion des fissures et la détermination du taux de destruction seront identifiés à temps.
Équipement
Bien que les travaux soient importants, vous ne pouvez pas recourir à la location de matériel coûteux: cela suffiraplusieurs crics puissants (au moins 4) d'une capacité de levage d'environ 10 tonnes. Vous devez également avoir à votre disposition des cales auxiliaires, de la ferraille et une masse. Pour créer un support, diverses bûches, planches et beaucoup de briques sont nécessaires. Avant de monter le cric, une plate-forme solide est renversée, avec des côtés d'au moins un demi-mètre chacun. Il faudra une plaque d'acier d'une épaisseur de 6 mm ou plus.
Remplacer les fondations sous une maison en bois, c'est la libérer des objets lourds et des meubles. Ensuite, le revêtement est retiré et le sol lui-même est démonté.
Comment fonctionne l'ascenseur
Après l'achèvement des travaux préparatoires, vous pouvez installer des vérins. Ils sont placés le long du périmètre des murs plus longs, avec un retrait obligatoire à partir des coins. Les sites préconçus doivent être stables (peut-être une légère dépression dans le sol).
Il convient de prêter attention au fait qu'il est impossible de soulever la maison seule et de remplacer les fondations par des pieux. Il devrait y avoir une personne par vérin. Le levage prudent du bâtiment ne peut être effectué qu'avec cette approche. La hauteur de levage à la fois ne doit pas dépasser 2 cm. Si des espaces se produisent, des supports préparés sont utilisés pour les combler. Nécessite que toutes les actions soient effectuées simultanément.
Un affaissement important des bords inférieurs pendant le processus de levage indique un manque de vérins. Mais les actions ultérieures doivent être aussi prudentes et précises que possible afin d'éviter le déplacement de la structure.
Remplacement de la fondation: démontage
Une fois la maison surélevée et étanchefixe, l'ancienne base est supprimée. Certains éléments peuvent être utiles pour une utilisation secondaire, ils doivent donc être pliés séparément. Après le démontage, une tranchée plus profonde est creusée sous la forme de la lettre P. Grâce à l'utilisation de cette forme, il est possible de relier des sections de la base posées à différents moments. Si vous avez besoin d'une extension à l'avenir, il est préférable d'en poser immédiatement les fondations, de sorte qu'à l'avenir, il ne sera pas nécessaire de remplacer les fondations sous la maison en raison de l'augmentation de la charge.
Achèvement des travaux
Il faudra environ deux semaines pour solidifier complètement la base coulée, puis elle est recouverte de planches et des supports temporaires en brique ou en bois sont placés sur le dessus. Après avoir remplacé la fondation sous la maison en bois, elle est répétée de l'autre côté. De longues sections de murs nécessitent de creuser des tranchées courtes et droites, puis de les assembler avec des barres d'armature.
Après l'achèvement de tous les travaux, la qualité des couronnes inférieures est vérifiée, si nécessaire, elles doivent être remplacées. De plus, le bâtiment descend progressivement de tous les côtés, après quoi le remplacement de la fondation peut être considéré comme terminé.
