Aujourd'hui, il est déjà difficile d'imaginer une vie bien établie sans l'utilisation de gaz. Grâce à ce type de combustible naturel, nos maisons sont chaudes, l'eau chaude coule des robinets et la cuisine est possible. Cependant, c'est l'approvisionnement en gaz dans les maisons urbaines qui est l'un des services publics les plus dangereux, car même une légère fuite de gaz peut entraîner non seulement des dommages matériels, mais aussi de nombreuses victimes humaines.
Selon les statistiques, la principale cause d'accidents est l'état insatisfaisant des communications et des appareils à gaz. L'entretien rapide et régulier des équipements à gaz dans un immeuble d'habitation, ainsi que le strict respect des règles de son fonctionnement, sont les deux plusmoyen efficace d'éviter des conséquences irréparables.
Service professionnel VDGO - service intrusif ou mesures de sécurité nécessaires
Tout appartement est équipé d'un ou plusieurs types d'équipements internes au gaz (VDGO), par exemple une cuisinière à gaz, un chauffe-eau, une chaudière de chauffage. La commodité et la disponibilité du «carburant bleu» sont devenues familières à tout le monde, et beaucoup de gens oublient parfois qu'il est une source de danger et nécessite donc une attention particulière. Les personnes âgées se souviennent probablement encore comment, à l'époque soviétique, les inspecteurs du gaz visitaient régulièrement les consommateurs, vérifiaient l'état de fonctionnement et effectuaient l'entretien des équipements à gaz dans un immeuble. Les maîtres n'ont pas accepté d'argent pour ce service, car son coût était déjà inclus dans le tarif du gaz.
Ce système a été utilisé jusqu'en 2006, après quoi le coût de l'entretien a été exclu du montant total du paiement pour la fourniture de gaz. Depuis lors, l'installation et l'entretien des équipements à gaz dans un immeuble à appartements sont effectués à un tarif distinct et uniquement sur la base d'accords conclus avec les résidents. Cette innovation a été perçue négativement par la majorité des consommateurs, car elle ressemblait à une tentative d'imposer des services supplémentaires payants de la part des sociétés de services. À cet égard, beaucoup ont refusé de conclure un contrat pour l'entretien des équipements à gaz dans un immeuble à appartements. Le manque de contrats a conduit à presqueun arrêt complet des examens préventifs du VDGO et, par conséquent, une augmentation des cas d'explosions dans les locaux d'habitation causées par des fuites de gaz domestique.
Assurer la sécurité des consommateurs de gaz au niveau de l'État
Dans le cadre du refus massif des citoyens de conclure volontairement des contrats pour l'entretien des équipements à gaz dans un immeuble à appartements, le gouvernement a adopté en 2008 le décret n ° 549, selon lequel l'existence d'un contrat est devenue obligatoire. A défaut de ce document, le fournisseur de gaz a le droit de suspendre sa fourniture en avertissant préalablement le consommateur. Étant donné que la fourniture de "combustible bleu" aux équipements à gaz qui n'ont pas passé la certification officielle est inacceptable, des sanctions peuvent donc être appliquées même aux consommateurs qui paient intégralement et en temps voulu le gaz consommé. L'approvisionnement en gaz ne peut être restauré après la conclusion d'un contrat de maintenance d'équipements à gaz dans un immeuble d'habitation, et l'organisation responsable vérifiera son état. Cependant, vous devrez payer pour vous reconnecter.
Qu'est-ce qu'un contrat
Le contrat contient des exigences pour l'entretien et l'exploitation en toute sécurité du VDGO et du VKGO, les devoirs d'une organisation de service spécialisée, la liste et la réglementation des travaux, ainsi que le coût des services fournis.
En outre, la législation civile de la Fédération de Russie exige l'introduction obligatoire de mesures supplémentairesinformations et conditions, y compris:
- date de conclusion du contrat;
- nom et coordonnées d'une organisation spécialisée qui assurera l'entretien des équipements à gaz dans un immeuble d'habitation;
- informations client;
- adresse de l'objet desservi;
- liste complète des équipements à gaz;
- modalités de paiement par les propriétaires pour les services fournis.
Qui doit signer le contrat
La loi impose l'obligation de conclure un contrat d'entretien d'équipements à gaz dans un immeuble d'habitation aux parties suivantes:
L'initiateur de l'exécution d'un accord avec une entreprise spécialisée pour l'entretien des communications et des équipements de gaz intra-maison dans un immeuble doit être une organisation gérant la propriété commune des résidents, un partenariat ou une coopérative. La propriété commune des résidents est: un gazoduc de façade et un dispositif d'arrêt, un gazoduc interne, y compris les colonnes montantes et une partie des communications du gazoduc dans les appartements situés jusqu'aux dispositifs d'arrêt (robinets de gaz)
Le propriétaire de l'appartement dans lequel se trouvent les appareils à gaz doit conclure un contrat pour l'entretien de la protection civile intra-appartement, ou il peut le confier à un organisme qui gère les biens communs des citoyens vivant dans cet immeuble. De plus, un groupe de locataires a le droit de déléguer son pouvoir de signature du contrat à l'un des voisins propriétaire du logement.dans cette maison ou l'organisation gestionnaire. Dans ce cas, une assemblée générale de tous les résidents de l'immeuble doit d'abord être tenue, au sein de laquelle une décision unanime sera prise pour accorder l'autorité à l'une ou l'autre personne
Qui est responsable de l'entretien des équipements à gaz
Les règles d'entretien des équipements à gaz dans les immeubles d'habitation définissent clairement qui, comment et quand doit effectuer ces activités. Ainsi, le service technique d'expédition d'urgence et la réparation de VDGO et VKGO ne peuvent être effectués que par des entreprises spécialisées - des organisations de distribution de gaz autorisées par la législation de la Fédération de Russie à exercer cette activité. Les exigences pour les entreprises d'entretien d'équipements à gaz dans un immeuble d'habitation sont déterminées par les règles approuvées par le service fédéral chargé de la surveillance environnementale, technologique et nucléaire.
Responsabilités de l'organisation parrainante
Un ensemble de mesures concernant l'entretien des équipements à gaz dans un immeuble à appartements:
- vérification de l'état de la couche colorante des conduites de gaz et de la qualité de leurs fixations;
- bypass et contrôle visuel des communications gaz externes;
- examen de l'intégrité des cas dans les structures externes et internes des bâtiments à travers lesquels passent les gazoducs;
- vérification de l'étanchéité des raccords et des raccordements des conduites de gaz à l'aide d'appareils spéciaux ou d'une émulsion de savon;
- vérification de la disposition des gazoducs et de l'installation d'équipements utilisant du gaz sursous réserve de conformité réglementaire;
- contrôle de performance et lubrification des vannes d'arrêt (robinets, vannes) installées sur les gazoducs;
- remplacement des presse-étoupe (si nécessaire);
- contrôle du tirage dans les conduits de ventilation et de fumée;
- vérification de l'apport d'air nécessaire à la combustion;
- contrôle qualité des raccordements entre cheminées et cheminées, etc.
Le contrat précise une liste complète des travaux à exécuter. Les services non inclus dans cette liste se réfèrent aux réparations individuelles effectuées à la demande du consommateur. En cas de défaillance d'éléments d'équipement et de nécessité de les remplacer ou de les réparer, l'abonné paie les travaux et les pièces de rechange. L'utilisateur doit également se rappeler que les modifications indépendantes de la conception des gazoducs et le remplacement de tout gaz -l'utilisation de matériel est strictement interdite. Seuls les spécialistes d'un organisme agréé sont habilités à effectuer ces travaux. Naturellement, toutes ces opérations sont payantes. En plus des activités contractuelles de diagnostic et de réparation, l'organisation responsable doit fournir une assistance en cas d'urgence 24h/24 et 7j/7.
Règlements pour l'entretien des équipements à gaz
Selon les exigences établies, les activités de maintenance de la protection civile doivent être réalisées selon le calendrier suivant:
- révision des tracés des gazoducs aériens et souterrains - une fois par an;
- examenétat général des gazoducs - 1 fois en 3 ans;
- entretien des équipements à gaz domestiques (poêles, chauffe-eau, chaudières, colonnes) - 1 fois en 3 ans, sauf si un calendrier différent est fixé par le fabricant de ces équipements;
- maintenance des installations de groupe de bouteilles de gaz liquéfié, qui font partie du VDGO - 1 fois en 3 mois.
Coût des services dans le cadre du contrat
Les prix des services sont prescrits dans le contrat de maintenance des équipements à gaz, mais leur coût total est calculé individuellement pour chaque consommateur. Lors de la formation du montant final, les caractéristiques techniques et la quantité d'équipements installés dans un appartement particulier sont prises en compte. Les prix peuvent changer, il est donc conseillé aux consommateurs de visiter périodiquement le site officiel de l'organisme de distribution de gaz responsable, où ils peuvent trouver le prix actuel dans la section "Informations pour les abonnés".
Procédure de paiement des travaux
Le client paie la réparation et le raccordement d'une protection civile intra-maison ou intra-appartement aux tarifs établis par l'entreprise exécutante, qui étaient en vigueur à la date de dépôt de la demande correspondante. L'argent doit être transféré au plus tard à la date indiquée dans le contrat de service. Si les conditions de paiement ne sont pas précisées dans le contrat, le paiement est dû au plus tard le 10 du mois suivant.
Conclusion
Malheureusement, malgré toutes les mesures de sécurité prises par l'État, des accidents tragiques dus à des explosions de gaz se produisent encore. Cette précieuse source d'énergie naturelle "ne pardonne pas" une attitude irresponsable, par conséquent, chaque consommateur doit suivre strictement les règles d'utilisation des appareils, contrôler leur durée de vie et ne pas enfreindre les réglementations relatives à leur entretien. Toutes ces mesures seront la clé de la sécurité personnelle et publique.
