OOO "Stroyinvest" (Tomsk): avis

2024 Auteur: Aaron Duncan | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 03:43

Acheter sa propre maison est le rêve de nombreuses familles russes. En même temps, tout le monde veut économiser un peu, acheter une maison avec l'argent disponible ou avec un versement supplémentaire en prenant un prêt. Et plus elle est petite, plus les citoyens ont de chances de vivre dignement. Par conséquent, les offres de vente de chalets à des prix attractifs sont très alléchantes, pas tant pour les revendeurs que pour les familles ordinaires comme celle-ci.

En 2008, une nouvelle société est entrée sur le marché appelée Stroyinvest (Tomsk). Il était assez difficile de trouver des critiques à cette époque car peu de personnes collaboraient avec ce développeur.

Objets réalisables

Tout d'abord, l'entreprise s'est engagée dans la publicité active, ainsi que dans la mise en œuvre de projets à grande échelle qui ont contribué à s'établir sur le marché. Dans le microdistrict de Krasnaya Gorka, plus de 6 hectares de terrain ont été aménagés et 64 cottages standard ont été construits. La construction a été réalisée par Stroyinvest (Tomsk). Les critiques sur la qualité du développement sont plutôt bonnes. Maisonslivré dans les délais, la qualité de construction est excellente. Par conséquent, l'entreprise augmente régulièrement son chiffre d'affaires et acquiert de nouveaux clients.

Description des chalets à Krasnaya Gorka

Ce n'est pas en vain que les spécialistes de la société Stroyinvest (Tomsk) ont décidé de fonder une colonie ici. Les avis des clients confirment pleinement les informations que le développeur avait dans les messages publicitaires. Ce village est situé dans l'un des coins les plus beaux et écologiquement propres de la région, dans le village de Kornilovo. L'accès au territoire est limité, il y a une sécurité centralisée, ce qui ajoute à l'attractivité.

Les acheteurs s'intéressent non seulement à la qualité de la construction, mais aussi à la communication. Stroyinvest (Tomsk) s'en est également occupé. Les avis des clients confirment qu'il existe tous les réseaux d'ingénierie sur le territoire, une société de gestion travaille. Dans le même temps, il est possible d'acheter à la fois un chalet fini et un terrain, puis de conclure un contrat de construction. L'entreprise propose différentes options pour des projets de maisons du même style allant de 100 à 300 mètres carrés. m.

Pack complet

Stroyinvest LLC (Tomsk) se positionne comme une entreprise offrant un ensemble complet de services. Les commentaires des acheteurs de chalets à Krasnaya Gorka indiquent que le développeur respecte pleinement toutes les obligations. Les terrains à bâtir peuvent être achetés au comptant ou à crédit, le prix du terrain comprend une infrastructure d'ingénierie prête à l'emploi. Il s'agit de la route et de l'électricité, de l'approvisionnement en eau et de la documentation du projet pour le gaz. Gazéification prévue en 2012an. L'entreprise offre d'excellentes conditions très attractives pour les clients.

Spécialisation de l'entreprise

Le directeur général de OOO Stroyinvest (Tomsk) en parle dans ses blogs. Les avis des clients notent que pour toutes les transactions importantes, il est prêt à se rencontrer en personne, à discuter de tous les détails. La direction principale des travaux concerne les maisons avec une finition rugueuse. Cependant, d'autres services peuvent être fournis à votre demande. Par exemple, vous pouvez inviter un designer qui réalisera n'importe quel projet pour vous. Nous pouvons dire que l'entreprise fournit un ensemble complet de services. Plus besoin de vous rendre dans plusieurs entreprises, tout peut se faire en une seule. Que ce soit bon ou mauvais, nous le saurons bientôt.

Projet de pays

Après l'achèvement réussi de la construction de chalets résidentiels, la société Stroyinvest à Tomsk a commencé à fournir aux résidents des zones suburbaines destinées principalement aux loisirs. Il s'agit d'un projet du microdistrict suburbain de la classe économique "Barvikha". Il s'agit d'un grand espace clos. Sur sa place, il y a 155 maisons, prêtes à être occupées. De plus, même l'approvisionnement en eau est assuré par le promoteur. Le projet comprend déjà l'utilisation de pompes et d'un système de filtration. Le prix de chaque maison comprend un terrain de jardin de 8 acres. Le projet a été mis en œuvre avec succès, les bilans soulignent l'excellent travail réalisé. Des dizaines de familles passent déjà l'été dans leur datcha.

En dessous des prix du marché

C'est toujours un peu dérangeant. Si le travail est fait avec une haute qualité et dans les délais, alors pourPourquoi baisser les prix ? La société "Stroyinvest" (Tomsk) se distingue par des offres de prix extrêmement attractives. Quel est le piège? C'est une question d'économie. L'entreprise n'achète pas de matériaux de construction, la plupart d'entre eux alimentent leurs propres carrières. De plus, notre propre unité de béton-mortier est utilisée pour effectuer les travaux. L'atelier de production de fenêtres en plastique fonctionne activement. L'entreprise se prépare à lancer une nouvelle usine, qui offrira encore plus d'opportunités à ses clients.

Tout cela nous permet de prendre une position de leader dans la région, ce que revendique Stroyinvest LLC. Une entreprise de construction à Tomsk sur Frunze, prospect 103, a acheté toute une flotte de ses propres équipements, ce qui lui permet d'effectuer des travaux conformément au plan. Vous n'avez pas besoin d'avoir une éducation spéciale pour comprendre que votre propre production peut réduire considérablement le coût d'un mètre de logement fini. C'est pourquoi vous pouvez voir des offres d'achat de logements de banlieue, à partir de 20 000 roubles par mètre carré.

Projets futurs

L'entreprise offre à ses clients des conditions flexibles pour l'achat de leur maison. Lors du choix d'un logement dans une zone en construction, il suffit d'emménager dans une nouvelle maison et de tout remettre à sa place. Tout le reste a déjà été fait par le développeur. Vous bénéficiez d'un terrain et d'une maison chaleureuse et solide, avec une finition thermique de qualité. Il comprend des fenêtres en plastique et des murs en plâtre, ainsi qu'une chape de finition. Toutes les communications ont déjà été effectuées.

Généralle réalisateur partage régulièrement ses plans avec des acheteurs potentiels, apparemment à des fins promotionnelles. Il dit que l'infrastructure nécessaire sera bientôt créée dans les microdistricts. L'entreprise assure l'éclairage public et le ramassage des ordures. C'est-à-dire que bientôt toutes les conditions seront réunies pour que le village grandisse et se développe, soit rempli de nouveaux habitants.

Comment acheter

Relativement récemment, les critiques sur le travail de Stroyinvest (Tomsk) étaient également très attrayantes. La zone forestière est un nouveau microdistrict, qu'elle a entrepris de construire avec des chalets. Comme dans les cas précédents, une campagne publicitaire attrayante a été lancée, qui a intéressé beaucoup de monde. L'entreprise offrait à ses clients des conditions uniques dont il serait un péché de ne pas profiter. Un nouveau programme a été lancé qui vous permet d'échanger votre ancien appartement contre un nouveau chalet. En même temps, vous vivrez en paix dans votre appartement jusqu'à ce que la construction soit terminée. De plus, l'acheteur s'est vu proposer des conditions de paiement par versements pouvant aller jusqu'à 10 ans sans l'intervention des banques. Cela permet à une personne de devenir propriétaire d'un bien immobilier à des conditions très avantageuses. Enfin, les clients ont la possibilité de contracter un prêt à toutes les conditions proposées par les banques.

Compte personnel sur le site

La construction n'est pas l'activité la plus rapide, et chaque acheteur veut constamment savoir comment les choses se passent. Par conséquent, lors de la signature du contrat, chaque client a accès à un compte personnel. Ici, vous pouvez lire des critiques sur le travail de "Stroyinvest" (Tomsk). Forêtl'éventail de nombreux acheteurs était intéressé par son emplacement et son excellente écologie, il y avait donc beaucoup de gens qui le voulaient. De plus, dans votre compte personnel, vous pouvez poser une question sur la construction, faire un souhait et des suggestions. Les employés de l'entreprise doivent répondre à toutes les questions dans les 12 heures.

Construction retardée

Aujourd'hui, la situation des avis a beaucoup changé. Les acheteurs et ceux qui ont investi leur argent dans la construction, c'est-à-dire payé le coût total de leur logement, se sont posé des questions. À ce jour, plus de 30 personnes ont déposé une demande auprès de la police pour vérifier et évaluer les activités de l'entreprise. Les gens sont sûrs d'avoir été trompés. Quelques cases de béton au milieu d'un champ sans fin, c'est tout ce qu'il y a dans le microquartier Massif Lesnoy. Stroyinvest (Tomsk), dont les critiques étaient plutôt bonnes, ne commente pas ce qui se passe. Au lieu de cela, le responsable a cessé de répondre au téléphone et le site Web de l'entreprise n'est plus actif. Selon le projet, 172 maisons devaient apparaître dans le microdistrict, mais aujourd'hui il n'y en a pas une seule.

Clients désorientés

La situation de chacun est différente. Quelqu'un a investi une grosse somme dans la construction du futur chalet, 500 000 roubles ou plus, et maintenant il ne peut pas comprendre ce qu'il adviendra de son futur logement. Personne n'explique rien, le directeur de l'entreprise doit être recherché. D'autres acquéreurs ont profité du programme attractif pour déménager de leur ancien appartement dans un nouveau logement. Pour ce faire, aux termes du contrat, ils ont réenregistré des logements pour les salariésentreprises. Maintenant qu'ils sont expulsés, l'entreprise propose en retour des maisons inachevées d'autres propriétaires.

Cette situation est devenue familière, même si elle semble absurde. Un acheteur insatisfait prend contact avec le directeur de l'entreprise et lui fait part de ses revendications, et il lui propose une des autres maisons en guise « d'excuses ». Mais décrivant la situation sur le forum, il est surpris d'apprendre que le logement à cette adresse appartient à une autre personne. Stroyinvest (Tomsk) est-il en faillite ? Les critiques ne donnent pas encore de réponse exacte, mais la situation est très compliquée.

Assurance de la gestion

Aujourd'hui, il est difficile de croire que les propriétaires pourront récupérer leur argent ou leur logement. Mais sur les sites thématiques, les avis sont négatifs. Stroyinvest (Tomsk) est bien construit, mais il y a de la fraude ici. Les journalistes ne peuvent pas trouver le directeur de l'entreprise dans le bureau de l'entreprise, mais les responsables disent que tous les documents sont en règle et qu'il n'y aura pas de problèmes. Le gérant n'est joignable que par téléphone, et il dit que l'entreprise a été créée par un ancien employé. C'est lui qui a fait des affaires malhonnêtes et trompé les gens. Aujourd'hui, il a déjà été licencié. Le promoteur admet qu'il ne respecte pas les délais, mais le considère comme une crise et promet de remplir ses obligations envers chaque client.

Avis des employés

Stroyinvest (Tomsk) s'avère aujourd'hui être redevable non seulement à ses clients. Les employés, les cadres et les constructeurs ordinaires partent du fait qu'ils ne reçoivent pas de salaire pendant plusieurs mois. Et de plus en plus de critiques ont commencé à apparaître surque, après avoir pris de l'argent pour la construction d'une maison, l'entreprise construit les fondations, après quoi elle commence à faire référence au manque de fonds et promet d'achever les travaux. Les constructeurs sont également libérés "en vacances", promettant d'appeler plus tard, lorsqu'il y aura des fonds. En conséquence, pas d'argent, pas de maison.

Le problème est passé inaperçu

Jusqu'à présent, nous n'avons parlé que de l'état d'avancement de la construction dans le nouveau village du massif de Lesnoy. Mais les habitants de Krasnaya Gorka, dans le village de Kornilovo, ont également été attaqués. Les gens peuvent perdre leur nouvelle maison parce qu'elle a été construite trop près du gazoduc. Plusieurs dizaines de familles ont déjà construit des maisons ici, des gens ordinaires qui ont investi tout ce qu'ils avaient dans la construction. En 2015, ils ont reçu un avis indiquant que le logement était trop proche du gazoduc, ce qui signifie que les maisons devaient être démolies. Il s'agit d'une violation flagrante des règles de sécurité. Il y a 116 parcelles destinées à la construction sous la zone restreinte, mais les gens ont déjà construit des maisons solides sur certaines d'entre elles. Ils ont économisé pendant des années, se sont beaucoup privés, et maintenant ils n'ont plus qu'à partir.

Le développeur est-il à blâmer, dans ce cas Stroyinvest ? Probablement pas, car quelqu'un lui a donné un permis de construire. Mais aujourd'hui, personne ne sera responsable de ce qui s'est passé. Et les gens ne veulent pas rester dans la rue. Pas encore de décision finale.

Gestion différée

Aujourd'hui, le chef de Stroyinvest (Tomsk) a été placé en garde à vue. Il est presque inutile de recueillir des critiques sur l'entreprise aujourd'hui, car tant que le directeur est en garde à vue, il ne pourra pas réparer les dommagesà leurs clients. Il s'avère qu'il ne possède aucune propriété. Lorsque le chef a été détenu pendant 2 mois et menotté le long du couloir, toute une foule de personnes s'est rassemblée dans la salle d'audience. Ce sont tous ceux qui ont souffert de Stroyinvest et de ses employés.

Parmi eux, il y a ceux qui ont acheté un terrain et construit une maison à Kornilovo, et maintenant il faut la démolir. Ils se retrouvent sans abri et sans argent. Mais ils ont la possibilité de démanteler la maison et de récupérer au moins partiellement l'investissement. Pire encore pour ceux qui ont investi dans la construction d'une maison dans la Forêt. Ils n'ont rien vu, ni leur maison, ni les fonds investis. Et combien cela coûte-t-il aux nerfs.

Une autre histoire

Deux retraités qui économisaient de l'argent pour déménager en Russie se sont également tournés vers ce promoteur. Nous avons collecté tout l'argent, hypothéqué un appartement au Kazakhstan, l'avons emprunté à des proches et sommes allés passer une commande de construction. Et puis le pire a commencé. Lors d'une réunion personnelle, le chef de la société Stroyinvest a déclaré qu'il n'y avait plus de maisons prêtes à l'emploi, mais qu'il pouvait vendre le terrain et conclure un accord pour construire une maison. Progressivement rempli tous les documents, exécuté le contrat, payé le montant total. Et après cela, le responsable a cessé de décrocher le téléphone et de répondre aux appels. Arrivés un an plus tard, les retraités virent qu'une deuxième maison avait été construite sur leur emplacement, et lors d'un entretien personnel, le chef de l'entreprise déclara que leur contrat de vente avait été résilié par une décision de justice, et que la maison avait été vendue à des tiers. Ainsi, les retraités se sont retrouvés sans tout, avec des dettes et des emprunts, avec une pension qui va à des voyages constants en Russie et des services de notaire.

Au lieu deconclusion

L'exécution d'un contrat de construction semble être une offre très rentable. Pour le prix d'un appartement ancien, vous pouvez devenir propriétaire d'une vraie maison de campagne. Et bien sûr, de nombreuses personnes décident de profiter de cette offre. Cependant, vous devez choisir avec soin un développeur et recueillir des avis, lire attentivement le contrat et il est préférable de consulter un avocat.