Parmi les nouveaux bâtiments de Kazan, le complexe résidentiel Olimp occupe une place particulière. Il est situé dans le quartier Privolzhsky à l'intersection des deux plus grandes rues de la ville: l'avenue Pobedy et la rue Zorge. LCD est devenu une œuvre commune de deux sociétés. Le plan d'affaires a été élaboré par SENK, les travaux de construction sont réalisés par BAM Engineering CJSC.
Lors de la mise en œuvre du projet, 2 maisons d'une hauteur de 19 et 24 étages ont été érigées. Le nombre total d'appartements est de 272. Selon le plan d'affaires, le logement dans le complexe résidentiel Olimp appartient à la classe de confort et comprend des appartements confortables et une infrastructure bien pensée de la région.
Caractéristiques caractéristiques du complexe résidentiel "Olimp" à Kazan
Lors de la construction des bâtiments, toutes les exigences et normes des normes européennes ont été prises en compte, ce qui indique la haute qualité des travaux de construction. En même temps, ce projet présente certaines caractéristiques qui le distinguent de nombreux autres nouveaux bâtiments de la ville.
- La technologie de châssis monolithique avec l'utilisation de béton armé a été utilisée. Les murs d'enceinte sont en briques de silicate. Le revêtement est composé de dalles en grès cérame et d'une dalle en laine minérale qui fait office d'élément chauffant. Tous les matériaux de construction sont des produits de renomméefabricants.
- Lors du revêtement, la technologie des façades ventilées est utilisée. Il vous permet d'isoler le bâtiment, de bloquer la destruction de la façade et d'empêcher l'apparition de champignons et de moisissures.
- Insonorisation accrue des sols et des murs. Cette caractéristique augmente le confort du logement dans le complexe résidentiel "Olimp" (Kazan).
- Hauteur des plafonds dans les appartements - 3 mètres, dans les locaux commerciaux et de bureaux aux premiers étages - 3, 9-4, 8 mètres.
- Il y a 2 niveaux souterrains pour le parking avec 4 sorties et entrées.
- La partie souterraine du complexe résidentiel est équipée de compartiments coupe-feu spéciaux.
- Les maisons sont équipées d'ascenseurs de passagers et de fret. Avec leur aide, vous pouvez accéder à n'importe quel étage résidentiel et souterrain.
Dispositif de bâtiments résidentiels
Les appartements résidentiels ne sont pas situés à tous les étages, certains d'entre eux font office de zone commerciale et technique. Dans le même temps, l'emplacement de ces locaux dans les deux maisons est similaire (à l'exception de la différence de nombre d'étages). Dans la maison numéro 1 LCD "Olimp" à Kazan - 18 étages. Il n'y a qu'une seule entrée et 105 appartements. La maison n ° 2 d'une hauteur de 24 étages prévoit également 1 entrée avec 147 appartements résidentiels. Parking souterrain dans les deux maisons. Le premier étage est occupé par une chambre pour un gardien, des poubelles, une salle pour fauteuils roulants et une salle de panneaux électriques.
Tous les locaux libres du premier et de toute la zone du deuxième étage sont des bureaux de diverses sociétés de services. Les étages 3 et 19 (dans la deuxième maison 24) sont considérés comme techniques.
Infrastructures
La zone dans laquelle le complexe résidentiel "Olimp" a été construit enKazan, jouxte la zone verte des deux côtés, il se compare donc favorablement à l'immobilier du centre-ville. Pendant ce temps, les résidents n'auront pas à renoncer aux avantages de la civilisation, car tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied.
5 minutes à pied séparent le complexe résidentiel de deux grands centres commerciaux: "Olimp" et "Prospect Pobedy". Le centre culturel "Chulpan" est à environ 50 mètres. L'infrastructure développée est:
- 2 jardins d'enfants;
- 2 écoles d'enseignement;
- Piscine des dauphins;
- école de sport pour enfants;
- clinique pour enfants;
- 7 pharmacies;
- 2 parkings;
- 29 guichets automatiques de différentes banques.
L'espace extérieur est soigneusement conçu pour inclure des aires de jeux, des espaces verts et des aires de repos.
Appartements dans le LCD "Olimp", Kazan
Le promoteur propose d'acheter des appartements avec différents nombres de chambres et avec différentes zones.
- Appartements 1 pièce - hébergement petit mais confortable d'une superficie de 42-52 m². m;
- 2 pièces - leur superficie varie entre 76 et 80 mètres carrés. m;
- Appartements 3 pièces - surface habitable à partir de 100 m². m.
L'immobilier est commandé avec pré-finition. Cela signifie que tous les travaux préparatoires de l'établissement sont déjà terminés et que les nouveaux résidents peuvent commencer à décorer:
- fenêtres en verre installées;
- murs alignés etsexe;
- réseaux d'ingénierie ont été réalisés (câblage électrique, plomberie et assainissement, ventilation).
Avis
Il convient de noter qu'il n'y a pas beaucoup d'avis sur le complexe résidentiel Olympus à Kazan sur Internet, il sera donc très difficile de se faire une opinion objective.
Au stade de la construction, les acheteurs étaient extrêmement mécontents des retards constants. Beaucoup ont même exprimé des inquiétudes quant à un éventuel "gel" du projet. par mètre carré. Le coût n'est pas le plus élevé, mais vous pouvez trouver une option plus économique.
Il y a aussi des critiques positives - sur les environs pittoresques. À proximité, il y a un espace vert, donc les citadins respirent beaucoup plus facilement ici. Beaucoup louent la bonne infrastructure et la proximité des arrêts de transports publics.
Le projet du complexe résidentiel "Olimp" dans la ville de Kazan s'est avéré spectaculaire - à la fois en apparence et en contenu. Ceux qui recherchent un appartement dans un nouveau bâtiment doivent absolument prendre note de cette option et voir de leurs propres yeux ce que les promoteurs ont proposé.
