Il y a quelques décennies, nous n'avions pas entendu parler de la technologie des panneaux à ossature pour la construction de maisons. Et maintenant en Russie, environ 30 % des maisons IZHS sont fabriquées à l'aide de la technologie de construction à ossature.
Un peu d'histoire…
La technologie de construction de cadres s'est développée indépendamment dans différentes parties du monde. Il y a quelques siècles, les Européens ont commencé à construire leurs maisons sur la base d'une charpente en chêne et en mélèze. Au Japon, cette option de logement est très courante, en particulier dans les banlieues à forte activité sismique. Les commentaires des propriétaires de maisons à ossature ont été positifs, car les bâtiments ont bien fait leurs preuves, ils sont capables de résister à des chocs violents avec un minimum de dommages. En Amérique, les maisons à ossature ont commencé à être construites au moment de l'arrivée des colons d'Europe. C'est grâce aux colons que la construction de maisons à ossature a atteint le Canada et s'y est généralisée. La raison d'une telle utilisation généralisée de différents types de construction de maisons à ossature est évidente: les bâtiments nécessitent des coûts monétaires minimes pour les matériaux, la constructionréalisée dans les plus brefs délais, la construction est facile, donc une fondation sérieuse n'est pas nécessaire.
La construction à ossature est arrivée en Russie beaucoup plus tard, et le logement lui-même est généralement appelé "maison canadienne". C'est la technologie canadienne de construction de maisons qui convient le mieux au marché russe en raison de la similitude du climat dans les pays. Comment se comportent les maisons à ossature en hiver ? Les avis des propriétaires sont majoritairement positifs, il est confortable de vivre dans une maison à ossature en hiver. Des murs épais atteignant 40 cm sont capables de conserver la chaleur dans la pièce même lors d'un arrêt d'urgence du chauffage, et la résistance de la structure est capable de résister à la charge de neige pendant les mois d'hiver.
Il existe plusieurs types de maisons à ossature:
- Cadre. La charpente se présente sous la forme de bois scié. À l'extérieur et à l'intérieur, une telle maison est gainée de panneaux coupe-vent (OSB, DSP), l'espace interne entre les panneaux est rempli d'isolant. (laine minérale, mousse plastique, sciure de bois, etc.) Selon les avis de vrais propriétaires de maisons à ossature, ils ont choisi ce type de construction pour eux-mêmes en raison de la commodité et du faible coût de ce logement.
- Cadre-panneau. Ces maisons sont assemblées à partir de panneaux SIP prêts à l'emploi. Les joints des panneaux sont renforcés avec du bois. La vitesse d'assemblage de ces maisons est incroyablement rapide.
- Cadre-panneau. Cette méthode de construction d'une maison consiste à assembler des structures selon des modèles pré-préparés pour les murs, les sols et les toits. Les panneaux SIP sont déjà connectés à l'usine de fabrication en modules solides. Les murs prêts à l'emploi avec toutes les ouvertures nécessaires arrivent sur le chantier. Avec modules de grueinstallés aux bons endroits. Les constructeurs ne peuvent réparer que les éléments. Selon les vrais propriétaires, les maisons à ossature fabriquées à l'aide de la technologie des panneaux ont été installées en 1 à 3 jours.
- Technologie de cadre monolithique. Utilisé dans la construction de bâtiments industriels à plusieurs étages. Dans certains cas, cette technologie est également utilisée dans la construction de bâtiments résidentiels, mais moins souvent. Les maisons à ossature monolithique, selon les avis des organismes de construction pour la construction de logements, ne sont pas une option très appropriée en raison de leur coût élevé.
Les matériaux de revêtement d'une maison à ossature sont constamment modifiés, les anciens sont remplacés par des types de revêtement innovants pour la façade et l'intérieur de la maison. Ainsi, par exemple, il y a quelques années, des panneaux de fibres de bois étaient utilisés pour le revêtement mural, et maintenant des panneaux OSB sont apparus qui sont supérieurs aux panneaux de fibres de bois en termes de résistance et de durabilité. Les innovations technologiques simplifient encore plus la construction de maisons à ossature de bois et la qualité de construction est améliorée grâce à l'amélioration des matériaux.
Planifier une maison à ossature
La technologie Frame vous permettra de recréer chez vous même le projet le plus complexe. Avant de décider de l'apparence de la maison, vous devez réfléchir aux composants techniques du projet. Un rôle important sera joué par l'emplacement du futur bâtiment et les caractéristiques climatiques de la région. Lors du choix de l'épaisseur des murs et de l'isolation, il est nécessaire de prendre en compte le régime de température de l'environnement: sous des latitudes plus septentrionales, il peutatteindre 20-30 cm. Selon les propriétaires de maisons à ossature, l'épaisseur de l'isolation sous les latitudes sud peut être de 10-15 cm.
Au niveau de la conception initiale, considérez le système de ventilation, d'assainissement et de plomberie. Si cela n'est pas fait, il sera plus tard beaucoup plus difficile d'installer ces systèmes. Pour rendre une maison à ossature ignifuge, les éléments de l'ossature doivent être traités avec un composé spécial.
Lorsque vous concevez une maison par vous-même, ne faites pas d'erreurs de planification. Les critiques des propriétaires qui vivent déjà dans des maisons à ossature mal conçues disent: si vous laissez une grande distance entre les travées, le plafond s'affaisse sensiblement avec le temps. Un calcul incorrect du pas de la poutre ou une épaisseur de section insuffisante peut entraîner la destruction d'éléments structurels. Toute la masse du bâtiment doit être uniformément répartie entre les éléments porteurs. Des charges non comptabilisées peuvent entraîner des conséquences catastrophiques. Si vous ne prenez pas soin de l'élimination de la vapeur et de l'humidité à temps, les éléments du cadre commenceront à pourrir et, dans quelques années, le boîtier deviendra une urgence.
Lors de la construction d'un cadre, il est nécessaire d'utiliser du bois séché en chambre et non de l'humidité naturelle. Le bois d'humidité naturelle pendant le séchage diminue de taille jusqu'à 17% du volume total. Si de telles planches ont été utilisées comme éléments pour le cadre, il existe un risque de déformation, de fissures et de rupture des fixations en raison de modifications incontrôlées des dimensions de la planche lors du retrait.
Dans les ouvertures verticales, n'utiliser qu'un isolant dur,les options en vrac ici seront inappropriées, car avec le temps, elles rétrécissent. Les maisons à ossature froide, selon les constructeurs, sont obtenues précisément à cause de l'apparition de couloirs froids. La même situation se produira avec l'isolation du rouleau, qui finira par glisser et ne remplira pas son rôle.
Lors du montage du cadre, seuls des clous galvanisés ou des vis autotaraudeuses chromées sont utilisés, dont le diamètre minimum doit être de 5 mm. Les vis noires ne sont pas autorisées. En raison de leur faible résistance et de leur exposition à la corrosion, ces fixations peuvent se briser lorsqu'elles sont sollicitées.
Les avantages et les inconvénients notés dans les avis des propriétaires de maisons à ossature sont formés précisément en raison du respect ou de la violation des bases du processus d'assemblage. Bien fait, votre maison sera chaleureuse et confortable.
Fondation pour une maison à ossature
En raison de la légèreté des bâtiments à ossature, il n'est pas nécessaire d'avoir une fondation solide. Le remplacement d'une fondation en béton difficile à construire par des options à faible profondeur permet d'économiser beaucoup d'argent.
Les types de fondation les plus courants sont les options suivantes:
- Pieu-vis. Les pieux métalliques sont vissés dans le sol à la profondeur requise, qui sont traités avec une solution anti-corrosion spéciale. Une telle fondation est la plus pratique à utiliser dans la construction d'une maison à ossature, selon les constructeurs et les concepteurs, en particulier sursurface inégale, ainsi que sur un site avec une pente importante. Une fondation sur pieux est une excellente option pour les sols instables et sujets au soulèvement.
- Pile-grillage. Ceux-ci sont reliés par un ruban métallique ou en béton armé et forment une structure unique, appelée grillage. Le grillage est une sorte de support pour les murs, qui redistribue la charge inégale sur les pieux.
- Bloc peu profond. Le type de fondation le plus primitif, utilisé sur des sols inactifs. Il doit être utilisé avec prudence. Assurez-vous d'examiner la composition du sol et de déterminer le niveau de pénétration des eaux souterraines.
Selon les experts, le principal critère de choix d'une fondation pour la construction d'une maison à ossature est la solidité et la fiabilité. Une fondation mal exécutée peut avoir des conséquences catastrophiques.
Construire une maison à ossature
Une fois la fondation installée, le cadre est érigé. En règle générale, une poutre de 15x15 cm ou 20x20 cm est utilisée pour l'assembler.
- Recouvrement du premier étage. La poutre de cerclage est fixée à la fondation avec des ancres à travers la couche d'étanchéité et a la fonction d'un grillage avec une fondation en colonne. Des bûches du premier étage y sont installées.
- Murs. Le cadre est assemblé en tenant compte des ouvertures des fenêtres et des portes, puis il est installé sur la base du sol.
- Toit. Les chevrons sont installés en tenant compte du projet individuel.
À l'extérieur, la maison est recouverte d'OSB, qui est attaché au cadre. Il faut se souvenir du pare-vapeur et du coupe-ventfilm. La même plaque peut être gainée et les murs à l'intérieur. Une option alternative pour les panneaux OSB peut être le contreplaqué résistant à l'humidité, le DSP, les panneaux de fibres de bois. Chacun de ces matériaux a ses propres avantages et inconvénients, mais les panneaux OSB restent le matériau le plus populaire pour la construction de maisons à ossature. L'isolation est posée entre les éléments du cadre. Le plus souvent, on utilise de la mousse, du polystyrène ou de la laine minérale.
Le toit est également recouvert d'OSB de l'extérieur et de l'intérieur. Des carreaux métalliques ou de la tôle d'acier sont utilisés comme plafond.
Selon les critiques, les maisons à ossature pour résidence permanente peuvent être construites avec seulement deux personnes. C'est pour cette raison que ce type de construction de logements est si populaire en Russie. Après tout, le coût des travaux représente environ la moitié du prix d'une maison finie.
Maison en panneaux SIP
L'utilisation de panneaux SIP dans la construction gagne en popularité. La facilité d'utilisation des panneaux rend la construction d'une maison à ossature, selon les constructeurs professionnels, abordable même pour les personnes qui n'ont pas d'expérience dans ce domaine. Le panneau lui-même est constitué de panneaux OSB, situés sur deux côtés, et la partie centrale est en mousse. L'épaisseur de la plaque peut varier, tout dépend de la taille souhaitée de l'isolant. La construction des panneaux SIP se distingue par sa légèreté et sa grande capacité d'économie de chaleur.
La technologie de construction d'une maison à partir de panneaux SIP est simple: chaque panneau est attaché au suivant par une poutre en bois. Les joints sont traités avec de la mousse de montage, etles plaques elles-mêmes sont fixées au cadre avec des vis autotaraudeuses. À l'aide de panneaux SIP, non seulement des murs sont érigés, mais également un sol avec un toit. La force de l'OSB lui permet de résister à des charges sévères.
Lors de l'achat d'un kit de maison à partir de panneaux SIP, vous obtenez des instructions et les panneaux eux-mêmes avec des numéros pour l'auto-assemblage. Tout ce que vous avez à faire est de suivre le diagramme de séquence de connexion des éléments.
L'assemblage en usine du kit de maison utilise la technologie des murs solides, l'installation est effectuée avec une grue et l'assemblage d'une telle maison peut être achevé en une journée.
Avis de résidents de maisons à ossature bois
En raison du peu d'expérience dans la construction de la technologie des panneaux à ossature pour la construction de maisons dans notre pays, il n'est pas encore possible de suivre le comportement d'un tel bâtiment dans 50 à 100 ans. Mais il y a des gens qui vivent dans de telles maisons depuis plusieurs années, et ils partagent leurs impressions sur divers forums.
Les propriétaires qui sont satisfaits de la performance de leur logement à ossature de bois font attention au faible coût d'entretien de la maison. En raison de la capacité de retenir la chaleur, moins d'argent est dépensé pour organiser le chauffage. En règle générale, les critiques négatives proviennent de résidents dont le logement a été construit avec des violations de la technologie d'assemblage.
Avantages des maisons à ossature
La technologie des panneaux à ossature a été largement utilisée en raison de la facilité de construction des bâtiments, du faible coût des matériaux et de la haute qualité des logements. Les principaux avantages des bâtiments à ossature sont:
- Bâtiment léger. Pour la construction de bâtiments légers, il n'est pas nécessaire de construire une fondation d'une profondeur importante. L'organisation d'une fondation peu profonde se fait en peu de temps, tout en économisant une somme d'argent importante.
- Technologie de montage facile. Dans la construction d'une maison à ossature, vous n'avez besoin d'aucune compétence ni capacité particulière que possèdent les spécialistes. L'assemblage est réalisé selon le principe du concepteur. Les mécanismes d'érection sont simples et accessibles à tous. Le plus important est de suivre la technologie et de ne pas s'écarter du projet.
- Montage rapide. Une maison à ossature en panneaux peut être assemblée en 2-3 mois si deux personnes y participent. Dans le cas du travail d'une équipe de constructeurs, les délais sont considérablement réduits.
- Faible coût. Les matériaux utilisés dans la construction d'une maison à ossature en panneaux sont disponibles. Le coût d'une maison en panneaux SIP sera plusieurs fois inférieur au coût d'une maison en briques.
- Garder au chaud. Les maisons à ossature construites dans le plein respect de la technologie sont très chaleureuses.
- Construction toutes saisons. La construction peut être réalisée dans toutes les conditions et à n'importe quelle température. La seule mise en garde est le temps pluvieux. Si le cadre est humide, vous ne pouvez pas passer à l'étape de gainage. Il faut attendre que le bois sèche.
Inconvénients des maisons à ossature
Tout n'est pas si fluide et idéal dans le fonctionnement des maisons à ossature. Comme pour tout, à part le positif, il y a aussi des points négatifs.
- Durabilité du bâtiment. Par rapport aux maisons en bois ou en briques, qui peuvent durer des siècles, les maisons à ossature se distinguent par leurdurée de vie plus courte. La durée de vie moyenne est de 30 à 50 ans.
- Construction moins solide. Pour les conditions de vie dans des zones stables, cet indicateur ne deviendra pas critique, mais dans des endroits caractérisés par des ouragans ou des tremblements de terre, une telle maison deviendra un analogue d'un "château de cartes".
- Insonorisation. Selon les critiques, l'inconvénient d'une maison à ossature est un haut niveau d'audibilité. Ce n'est pas très pratique. Si vous voulez une maison calme, envisagez d'utiliser un matériau avec un haut niveau d'absorption acoustique comme isolant. Un tel matériau est, par exemple, de la laine minérale.
- Sécurité incendie. C'est un sérieux inconvénient des maisons à ossature, selon les propriétaires. Un bâtiment à ossature peut rapidement s'embraser et s'éteindre en quelques minutes, donc lors de la construction, il vaut la peine de privilégier les matériaux qui ne supportent pas la combustion.
- Ventilation. Le fonctionnement du système de ventilation peut être à la fois un avantage et un inconvénient dans les examens des maisons à ossature. Certains résidents se plaignent que l'effet d'une serre est créé dans une maison faite de panneaux SIP, d'autres disent que dans une telle maison, il fait chaud en hiver et frais et pas étouffant en été. Tout dépend de la bonne organisation du système de ventilation.
Construire une maison à ossature de vos propres mains
Si vous décidez de construire une maison à ossature de bois de vos propres mains, vous devez d'abord acquérir une grande expérience théorique dans le domaine de la construction. Lorsque la technologie de production devient claire, vous pouvez passer au plan de construction future.
Déterminer quelLa zone sera le logement en fonction des besoins de votre famille. Ne visez pas les grands appartements. Pensez aux frais de chauffage en hiver. Pour créer un design de maison, vous pouvez utiliser un programme spécial. Dans celui-ci, vous pouvez non seulement refléter l'apparence du futur bâtiment, mais également concevoir une disposition détaillée de tous les éléments du cadre. Après cela, il sera facile de calculer la quantité de matériel nécessaire. Les programmes de conception de maison les plus populaires sont:
- Google SketchUp.
- Revit.
- AutoCad.
- SweetHome.
Selon les avis des propriétaires de maisons à ossature qui vivent déjà dans des bâtiments construits de leurs propres mains, l'utilisation de programmes de conception au stade de la création d'un plan de construction simplifie grandement le processus de formation de la structure du bâtiment.
Lorsque le projet est prêt et que la quantité de matériaux nécessaires a été calculée, nous procédons à la sélection des fournisseurs auprès desquels ces matériaux seront achetés. La qualité des matières premières joue l'un des rôles les plus importants dans la construction de cadres. Voici une liste de matériaux qui ne peuvent pas être sauvegardés:
- Fondation. Assurez-vous d'inviter un spécialiste à effectuer une étude géologique du sol avant de décider du type de fondation.
- Matériaux de qualité. Les planches chantournées doivent être de 1ère catégorie, séchage en chambre. Panneaux OSB ou panneaux SIP, vérifiez les puces et les détachements.
- Qualité des fixations. Les commentaires négatifs des résidents sur les maisons à ossature en termes de fiabilité apparaissent de la part des propriétaires dont le logement a été construit avec des violations de la technologie de construction. Pour relier les éléments du cadre, nous utilisons uniquement des clous galvanisés et des vis autotaraudeuses chromées. Seules ces attaches peuvent assurer la solidité et la durabilité de la fixation des éléments de châssis. Pour la fixation des panneaux OSB, vous pouvez utiliser des vis autotaraudeuses noires.
- Traitement du bois. Certaines personnes sautent cette étape, la considérant comme facultative. C'est une illusion. Tous les éléments de la charpente, situés à 50 cm du sol, doivent impérativement être traités avec des agents antiseptiques.
Vous pouvez économiser de l'argent sur certaines choses pendant la construction, en voici quelques-unes:
- Projet. Les avantages et les inconvénients des maisons à ossature, selon les habitants, varient en fonction de la qualité du plan de construction. Un projet de maison individuelle prêt à l'emploi peut vous coûter entre 30 000 et 90 000 roubles. La conception à faire soi-même vous permettra non seulement d'économiser de l'argent, mais vous donnera également plus d'informations sur votre projet. Vous connaîtrez et comprendrez la structure de la structure, le principe de fonctionnement des systèmes, si vous établissez vous-même un plan.
- Fenêtres et portes. Vous devez acheter ces éléments directement auprès du fabricant, de préférence avant le début du projet. Vous pouvez rencontrer des options peu coûteuses qui se sont avérées abandonnées par le fabricant. Les fenêtres personnalisées sont toujours beaucoup plus chères.
- Outils de construction. N'achetez que l'essentiel: une scie circulaire, un marteau, un mètre ruban, un niveau, un tournevis,perceuse, carré. Vous pouvez demander à vos amis la disponibilité des outils nécessaires, peut-être qu'ils vous laisseront les utiliser. Certains instruments sont disponibles à la location.
- Décoration de façade. Au lieu de revêtement, vous pouvez utiliser une doublure, cela réduira considérablement les coûts. Un moyen peu coûteux d'améliorer la façade est de peindre avec du mastic préliminaire.
Si vous décidez de commencer la construction, mais qu'il n'est pas possible d'acheter tous les matériaux en même temps, il vaut mieux attendre et économiser de l'argent. Il vaut mieux ne pas laisser un cadre nu pour l'hiver. Si vous avez réussi à recouvrir le cadre de panneaux OSB, mais qu'il n'y avait pas assez de financement pour la conception de la façade, recouvrez les murs d'un film étanche à l'humidité. Cela aidera le bâtiment à survivre à l'hiver et au printemps avec moins de dégâts.
En conclusion
Accumuler des connaissances théoriques dans le domaine de la technologie de la construction et de l'étude. En cas de doute, demandez l'aide d'experts sur les forums, ils sont toujours prêts à conseiller les débutants. Mais si vous ne croyez pas en vous, alors il vaut mieux confier la construction d'une maison à des professionnels.
