Qu'est-ce que le cycle zéro de la construction d'une maison ? Pour commencer, en fonction des caractéristiques opérationnelles du bâtiment, vous pouvez utiliser différentes options pour les fondations. Mais la qualité ne peut pas être bon marché. En effet, jusqu'à 25 % de tous les coûts associés à la construction d'un nouveau bâtiment sont consacrés à sa construction.
Objectif
Le cycle zéro dans la construction d'une maison privée est l'étape la plus importante. La qualité et la fiabilité de la fondation affectent directement la durée de vie, ainsi que le confort dans le futur bâtiment.
C'est la fondation qui déterminera à la fois le matériau des murs et la structure du toit, et non l'inverse. Il est important de réfléchir à la conception de la maison, de calculer la force avec laquelle les murs et le toit exerceront une pression sur les fondations. Si la construction est réalisée sans un projet de qualité, le bâtiment érigé pourrait bientôt passer sous terre.
Travaux préliminaires
Qu'est-ce que le travail géodésique du cycle de construction zéro ? L'état du sol sur un terrain particulier affecte le choix des fondations d'une nouvelle maison.
Le sol peut être tourbeux et sablonneux. Chacune des options présentées est conçue pour son propre type de fondation strictement défini. Pour déterminer le type de sol, il est important de procéder à une étude géologique.
Ce type de travail est coûteux, mais grâce aux résultats, vous connaîtrez clairement toutes les nuances du sol. Ainsi, vous pourrez faire le bon choix de fond de teint. Il vaut mieux dépenser de l'argent au stade initial de la construction que de démolir le bâtiment érigé plus tard et de construire à partir de zéro. Cela coûtera beaucoup plus cher.
Qu'est-ce qu'une définition inclut ?
Zero construction cycle est toute une gamme d'activités préparatoires, commençant par le traitement du sol et se terminant par la création des utilités souterraines requises. Parmi les actions qui s'y rapportent, il y a:
- terrassements;
- construction du monolithe à zéro;
- construire les fondations;
- structures d'étanchéité;
- remblai du sol.
Zéro cycle de construction - ce sont des travaux liés au drainage du chantier, au drainage des eaux. De tels événements sont particulièrement pertinents pour les régions du nord de la Fédération de Russie, où prédominent les sols marécageux humides.
Travaux en cours
Comment commence le cycle zéro construction ? Il s'agit avant tout d'un renforcement du sol de haute qualité - un «oreiller». Pour sa formation, du sable ou du gravier est versé dans la fondation, ce qui ne permet pas au sol de se comprimer. Ensuite, ils ont posé diverses communications: égouts, canalisations, chauffage, réseaux câblés, gaz. Ensuite, les plafonds sont installés, l'imperméabilisation du sous-sol est réalisée. Les sinus s'endorment, compactant le sol. Dans le même but, ils ont mis des chevauchements.
Le cycle de construction zéro est la base du futur bâtiment. La fiabilité et la fonctionnalité de l'ensemble du bâtiment dépendent directement de ces travaux. Nous listons les principales actions à mener à ce stade:
- creuser une fosse;
- approvisionnement en eau, abaissement du niveau de la nappe phréatique;
- installation d'une base en béton armé;
- installation de murs, poutres, fondation de sous-sol;
- réalisation des utilités souterraines (réseaux de chauffage, assainissement, adduction d'eau);
- pose d'une base en béton sous les planchers;
- Étanchéité des murs et des fondations du sous-sol;
- sceller et remplir les sinus;
- installation du bâtiment.
Séquence d'organisation dans la construction: cycle zéro, fosse de fondation, murs, toit, décoration intérieure. Ce n'est que s'il est observé que l'on peut compter sur la construction d'une structure de haute qualité et durable.
Le coût d'un appartement au cycle de construction zéro est nettement inférieur, de sorte que de nombreux citoyens essaient d'acheter un logement surétape de la "fosse".
Base pour une maison en bois
Parce que la brique et le bois ont des poids différents, une fondation plus légère peut être utilisée lors de la construction d'une nouvelle maison en bois. En conséquence, les coûts de construction seront considérablement réduits et le processus de construction lui-même sera accéléré. N'oubliez pas que vous devez d'abord décider du toit, choisir des matériaux pour la décoration intérieure et extérieure.
Si une fondation légère est choisie, il est recommandé de confier tous les travaux à des professionnels. Il est préférable de ne pas s'engager seul dans la construction si vous n'avez pas les connaissances théoriques et les compétences pratiques nécessaires.
Au moindre écart par rapport au cadre réglementaire existant, vous pouvez avoir des problèmes avec le fonctionnement ultérieur du bâtiment.
Étant donné que le but principal de toute fondation est de supporter le poids de la structure principale du bâtiment, vous devez contrôler la position des murs (afin qu'ils restent uniformes), l'apparition de fissures et d'autres défauts importants.
Le bois se caractérise par une accumulation saisonnière d'humidité. Par conséquent, les fondations de ces murs doivent répondre à certaines exigences. Une fois les murs érigés, le processus de retrait naturel commence. Sa durée est en moyenne de 1 à 2 ans. Pendant cette période, il est déconseillé d'effectuer des travaux liés à la décoration intérieure et extérieure de la maison.
Fondation en bandes ou en colonnes ? Cette question est tranchée au cas par cas. Par conséquent, il est difficile de donner une réponse sans ambiguïté - il vaut mieux faire confianceavis d'experts.
Fondation en hiver
Il n'est pas souhaitable de l'ériger pendant la saison froide. Ne le faites que dans les cas les plus urgents. S'il reste du temps, il vaut mieux reporter ces travaux.
S'il est urgent de créer une fondation en hiver, c'est tout à fait réaliste. Mais pour obtenir un résultat de qualité, il est important de respecter quelques règles.
Grâce aux technologies modernes utilisées dans la construction, vous pouvez réaliser une fondation de bonne qualité. Le plus souvent, dans la construction de banlieue, une fondation en bande est utilisée, ce qui implique la préparation d'une fosse de fondation. Essayez de contrôler qu'il n'y a pas d'eau souterraine. Il est assez facile de déterminer leur présence, car lors du creusement d'une fosse, son fond sera recouvert d'une couche de glace. Par conséquent, si elles existent, des mesures doivent être prises pour éliminer les eaux souterraines.
Points importants
De nombreux constructeurs pensent que lors de la construction de la fondation en hiver, il y a une violation de la chaîne technologique. Ceci, à son tour, conduit au fait qu'il sera fragile et ne durera pas longtemps. Si vous ajoutez des additifs spéciaux au mortier de ciment, vous pouvez vous débarrasser d'un tel problème. Cependant, ici, il est important de se rappeler que le travail est autorisé à des températures non inférieures à -30 °C.
Également une bonne solution aux problèmes liés à la construction de la fondation en hiver, peut être considérée comme l'utilisation de structures en béton prêtes à l'emploi. Une telle astuce l'accélérera considérablement.érection pendant la saison froide. De plus, les structures prêtes à l'emploi élimineront l'option "humide". Ceci, à son tour, garantira la fiabilité et la résistance de la structure.
