Résoudre le problème du logement est toujours un processus responsable et minutieux: choisir une maison ou un appartement, investir dans la construction ou acheter un coin tout fait, etc. Dans le contexte économique actuel, l'achat d'un appartement fini et la construction d'un chalet à un prix ne sont pas très différents. Le projet d'une maison 6 par 8 avec un grenier ne dépassera pas de beaucoup le coût d'un appartement 2-3 pièces dans un nouveau complexe résidentiel.
Où s'arrêter ?
Quand on aborde la question de l'isolement du logement, il n'y a pas de conditions uniformes qui conviendront à tout le monde. Ici, les préférences personnelles de tous ceux qui souhaitent acheter une maison ou un appartement jouent un rôle. Souvent, les familles ont un budget serré et choisissent l'option la plus abordable. Une idée fausse commune est qu'un appartement est moins cher qu'une maison. Cela peut s'expliquer comme suit: lors de l'achat d'une cellule finie dans une "fourmilière" à plusieurs appartements, le client connaît le prix final de l'appartement et son mètre carré. Mais ils prennent rarement en compte la nécessité d'une finition finale - peu de gens préfèrent une finition brute. Il s'avère que le coût final de l'objet augmente de 10 à 20 %.
Construire une maison est plus rentable que d'en acheter une finie, car enDans ce cas, il n'est pas nécessaire de payer le vendeur. Si vous prenez un petit chalet, de taille approximativement égale à un appartement de 2 à 3 pièces, le coût de l'objet final est beaucoup moins cher. Pour que cette condition soit remplie, il vaut la peine de choisir, par exemple, un projet de maison 6 sur 8 avec un grenier - 3-5 pièces y conviendront. La construction à ossature est assez peu coûteuse, mais en termes de caractéristiques techniques, elle n'est en aucun cas inférieure aux façades multicouches des immeubles de grande hauteur.
L'option la plus rentable
La décision a été prise en faveur de la construction d'une maison - excellent ! Pas un seul propriétaire de chalet n'a jamais regretté son choix.
Une maison à ossature 6 sur 8, dont le projet peut être acheté ou compilé indépendamment, est l'option la plus rentable pour résoudre le problème du logement. Pourquoi ?
- Ce chalet prend peu de place sur le terrain.
- Avec un emplacement approprié des locaux, vous pouvez maximiser l'utilisation de l'espace utilisable.
- La technologie de construction à ossature vous permet de construire des objets rapidement, toute la maison peut être élevée en une saison.
- Ne nécessite pas de fondations puissantes et coûteuses.
- La solution la moins chère tout en répondant à toutes les exigences techniques.
La maison peut être à un étage, avec un grenier ou à deux étages. Cet aspect dépend du nombre de membres de la famille et de leurs besoins. Le plus optimal est le projet d'une maison 6 par 8 avec un grenier: elle contient plus de pièces qu'un bâtiment à un étage, mais est beaucoup moins chère et plus compacte qu'une maison à deux étages.
Caractéristiques de la solution de cadre
Le coût dépend du choix du matériau de constructionobjet et le moment de sa construction. L'option la plus rapide et la moins chère est la méthode de construction du cadre. Qu'est-ce que c'est:
Le dispositif d'une ossature en bois ou en métal de tous les murs porteurs externes et internes
- Installation d'une isolation efficace.
- Revêtement mural final.
Les deuxième et troisième étapes peuvent être remplacées par une - l'installation de panneaux sandwich modernes, qui sont un "sandwich" d'isolation et de revêtement double face.
Il convient de noter que la charpente métallique est plus durable, mais chère: le coût des canaux est plus élevé que celui des poutres en bois, ces murs doivent être plus solides et mieux isolés, la fondation doit être plus solide. Parce que le matériau le plus courant pour le "squelette" est le bois.
La maison à ossature de plain-pied 6 sur 8, dont la conception n'est pas compliquée par des solutions architecturales particulières (ouvertures en forme, configuration périmétrique complexe, etc.), peut être construite en 1 à 2 semaines, à condition que la fondation est prêt à l'avance.
Choisir une mise en page
Avant le début de la construction, la question se pose toujours de placer les locaux à l'intérieur de la maison de manière à utiliser le maximum de compteurs utiles. Vous pouvez toujours acheter une solution prête à l'emploi auprès du bureau d'études, mais beaucoup préfèrent établir eux-mêmes un schéma d'aménagement.
Voulez-vous construire la maison à ossature d'un étage la plus compacte 6 par 8 ? Le projet comprend souvent 4-5 chambres séparées + une salle de bain. Superficie des chambres ou de la cuisineil s'avère petit, mais suffisant pour une vie et une utilisation confortables.
Le projet d'une maison 6 par 8 avec un grenier donne plus de liberté à la créativité. Au premier niveau, il y a une salle de bain, une cuisine et un salon, au grenier - 2-3 chambres. Plus de chambres peuvent être placées à l'étage inférieur.
Indépendamment du nombre de niveaux, chacun peut placer indépendamment les locaux à l'intérieur de l'espace à sa discrétion et selon ses besoins. Prenez une feuille et un crayon, dessinez un schéma à l'échelle. Selon un tel dessin, les planificateurs et constructeurs professionnels pourront créer un projet à part entière, en tenant compte de toutes les règles et nuances.
Autres matériaux en bois
Pour les amateurs de solutions plus solides et traditionnelles, les projets d'une maison en bois de 6 mètres sur 8 peuvent être réalisés à partir d'autres produits: bois, rondins. Des dimensions correctement calculées de ces éléments permettront également d'économiser sur les matériaux: une isolation supplémentaire des structures, un revêtement de mur extérieur ne sera pas nécessaire. Dans de nombreux cas, lors de l'utilisation de ces produits, la décoration intérieure est ignorée si le bois et les bûches sont traités avec soin et que leur apparence ne contredit pas les préférences de conception des propriétaires.
Combien coûte la construction d'une maison ?
Le problème le plus pressant qui affecte directement toutes les décisions futures.
Le prix dépend de:
- Matériel utilisé.
- Quantitésétages.
- Méthode de construction.
- Difficultés du projet.
- Compétence et "appétits" de la brigade.
Tout d'abord, il convient de décider avec qui la construction sera réalisée - avec un entrepreneur ou avec une équipe engagée. Considérez les deux cas:
- Société de l'entrepreneur. Cela coûtera un peu plus cher, mais travailler avec, en règle générale, est protégé par des obligations fixes des parties et une certaine séquence d'actions. L'organisation exécutera tous les travaux comme convenu: clé en main de la fondation à la toiture ou avec une finition brute, y compris la rédaction d'un projet.
- L'équipe effectuera le travail convenu dans le bon montant, le coût total de l'objet sera de 20 à 30% inférieur. Il convient de noter que cette méthode de coopération est plus difficile à réglementer, vous devez donc choisir des professionnels éprouvés. Concentrez-vous sur les avis, l'expérience de travail, le nombre d'objets terminés. De plus, la documentation du projet devra être commandée séparément auprès d'une société spécialisée.
Le projet d'une maison 6 sur 8 en bois avec grenier et construction coûtera en moyenne 450 000 roubles, une version à un étage - de 300 à 400 000 roubles. en fonction de l'épaisseur des produits muraux. La finition "clé en main" dépend uniquement des préférences individuelles, son coût est donc difficile à calculer.
Une maison à ossature 6 sur 8 (projet + construction) coûtera en moyenne 300 000 roubles.
