Les appartements de deux pièces dans des immeubles de grande hauteur sont peut-être les plus courants dans notre pays. Après tout, ils combinent idéalement deux éléments principaux - le coût et le nombre de mètres carrés. Cet équilibre parfait fait du T2 le bien le plus recherché, celui qui intéresse le plus souvent les acquéreurs.
S'il s'agit de vieilles maisons, la superficie d'une telle habitation est approximativement la même et varie de 40 à 45 mètres carrés. Les promoteurs modernes proposent des appartements de deux pièces et jusqu'à 70-80 m². M. Mais dans les deux cas, dans l'espace disponible, une grande variété de solutions de conception peut être traduite en réalité. L'essentiel est que lors de leur développement, les besoins et les exigences des propriétaires soient pris en compte. Une question importante est la préservation de la fonctionnalité de toutes les zones. L'intérieur d'un appartement de deux pièces doit être conçu de manière à ce que tout l'espace disponible soit aussi confortable, pratique et confortable que possible.ergonomique.
Options de replanification
Comment moderniser l'intérieur d'un appartement de deux pièces ? Pour ce faire, tout d'abord, il est nécessaire de décider précisément ce que le logement doit finalement représenter. Ce sera peut-être un nid douillet pour deux ? Ou l'appartement devrait-il devenir un logement confortable pour une famille avec un enfant ou pour un célibataire ?
Au stade initial, vous devrez décider de la nécessité d'un réaménagement. Cet aspect mérite qu'on s'y attarde en premier lieu. Après tout, le volume des futures réparations en dépendra largement.
Ainsi, la mise en page de la "pièce de kopeck" peut être commune. Dans ce cas, la deuxième pièce ne peut être atteinte que par la première. Ceci n'est pratique que si une personne habite dans l'appartement. Dans ce cas, la première pièce sert de salon et la seconde de chambre. Une distribution similaire est également pratique pour les couples.
Les appartements de deux pièces situés dans les maisons de l'époque de Khrouchtchev disposent de petites cuisines. Ce n'est pas un problème particulier pour les célibataires, mais pour les couples, c'est très gênant. Dans ce cas, l'option de réparation la plus courante consiste à combiner la première pièce avec la cuisine. La superficie combinée obtenue avec cette décision devrait être divisée en deux zones. Ils correspondront aux locaux qui se trouvaient à l'origine dans l'appartement. Pour le coin cuisine, en règle générale, attribuez le territoire qui fonctionnait à cet effet et avant la suppression du mur. L'espace de l'ancien salon devient à la fois une salle à manger et un lieu de cuisine. Ici donc,deux zones fonctionnelles sont attribuées.
Cependant, lors de la conception de l'intérieur d'un appartement de deux pièces, il convient de garder à l'esprit qu'avec une telle disposition, il serait gênant pour une famille avec enfants de vivre. Après tout, en règle générale, les parents donnent à leurs enfants une arrière-salle. Les enfants se couchent toujours plus tôt. Les parents dans la salle de passage ne sont pas très à l'aise. Après tout, il combine un salon et une salle à manger, et les enfants peuvent toujours décider d'aller à la cuisine ou aux toilettes. Et dans ce cas, il est tout simplement impossible de créer une zone privée dans la salle de passage. C'est pourquoi l'idée principale de la réparation pour les familles avec enfants sera la division des pièces en installant ou en déplaçant des cloisons, ce qui doit être fait avec des portes décalées.
Mais parfois, en regardant une photo de l'intérieur d'appartements de deux pièces à Khrouchtchev, vous pouvez voir que le réaménagement a pu augmenter leur espace de vie. Cela s'est produit en raison de la liquidation d'un grand nombre de garde-manger, dont les éléments ont simplement migré vers un placard ou un dressing.
Dans les maisons où les appartements de deux pièces ont une grande surface, ils peuvent être transformés en toute sécurité en appartements de trois pièces. La pièce de passage dans ce cas sera utilisée comme salon, et la pièce la plus éloignée est divisée en deux petites chambres.
La rénovation est planifiée d'une manière complètement différente dans les appartements de deux pièces avec une disposition séparée, lorsque, après avoir quitté chaque pièce, vous pouvez immédiatement entrer dans le couloir. Les appartements avec des chambres isolées sont plus pratiques pour les familles. En même temps, les enfants et les parents sont satisfaits. Pour les couples et les célibataires, avec cet agencement des lieux, vous pouvez combiner le salon et la cuisine, quirendra l'intérieur d'un appartement de deux pièces plus élégant et moderne (la photo peut être vue ci-dessous).
Une autre option pour augmenter la surface utilisable consiste à combiner une pièce avec un balcon ou une loggia. Dans ce cas, la réparation commencera par l'isolation des locaux situés à l'extérieur, et leur vitrage de haute qualité. Plus loin, entre la loggia (balcon) et la pièce, le cadre de la fenêtre est supprimé. Il ne reste qu'une partie du mur porteur, qui sert de socle.
Que faut-il considérer lors de la planification d'une rénovation ?
Comment faire en sorte que l'aménagement intérieur d'un appartement de deux pièces réponde au mieux aux exigences de ses propriétaires ? Pour ce faire, vous devez considérer:
- la superficie du logement, le nombre et l'emplacement des pièces qu'il contient, ainsi que les ouvertures des portes et des fenêtres, la présence de loggias et de balcons, l'emplacement des murs porteurs;
- nombre de foyers et nécessité d'allouer un espace personnel à chacun d'eux;
- mode de vie des membres de la famille (par exemple, l'un d'eux peut travailler à domicile, puis lors de la planification des réparations, vous devrez tenir compte de la nécessité d'allouer une zone de travail sans aucune interférence avec l'architecture du logement prévue);
- style de projet (c'est toujours le point principal).
Avantages et inconvénients des appartements de deux pièces
Selon la disposition, chaque logement a ses côtés positifs et négatifs. Par exemple, en ce qui concerne le marché de l'immobilier neuf, il y a très peu de lacunes dans les appartements. Dans ce cas, il n'est guère possible de voir une habitation à faibleplafonds ou une petite quadrature, ainsi qu'avec une petite cuisine ou une salle de bain. Le réaménagement de nouveaux logements ne peut se faire qu'en tenant compte des caractéristiques individuelles et de leurs propres idées sur le confort d'une famille particulière.
En ce qui concerne le marché du logement secondaire, il existe de nombreuses propositions avec des chambres de passage, une petite surface de locaux, avec une répartition irrationnelle de l'espace, dans laquelle se trouvent les zones dites mortes. Parmi les principales lacunes caractéristiques des appartements de deux pièces sur le marché du logement secondaire, il y a:
- une petite zone (près de Khrouchtchev);
- une petite quadrature de couloirs ou un couloir étroit et long, dont les paramètres ne peuvent être modifiés qu'à l'aide de techniques de conception;
- présence d'une salle de bain combinée;
- plafonds bas (sauf stalinok avec ses grandes chambres spacieuses);
- une petite partie de la cuisine, qui dans la "pièce kopeck" est également augmentée par la réception du réaménagement;
- absence de possibilité dans certains bâtiments d'obtenir l'autorisation des autorités pour combiner la cuisine avec une pièce adjacente en raison de la présence de particularités dans le système de gazoduc.
Sélection du style
Lors de la conception de l'intérieur d'un appartement de deux pièces, n'oubliez pas sa fonctionnalité et son acceptabilité pour les ménages. En même temps, il faut que le style choisi pour l'habitation soit proche des propriétaires en termes de style de vie et d'esprit. Mais en plus de la brillance et de la grâce, le bel intérieur de l'appartement (une photo d'un appartement de deux pièces avec une option de solution de conception est présentée ci-dessous) devrait inclurevous-même ces choses dont chaque membre de la famille a besoin dans la vie de tous les jours.
Après tout, en fin de compte, la rénovation n'est pas prévue pour faire de la maison une parure de la couverture d'un magazine sur papier glacé, mais pour une vie calme et confortable.
Avec le type de direction stylistique dans laquelle l'appartement sera décoré, vous devez décider avant même le début de la réparation. Quelles sont les recommandations des experts dans ce cas ? Sur la base de leurs conseils, l'aménagement intérieur d'un appartement de deux pièces devrait être conçu dans le même style.
Seul un professionnel expérimenté peut créer un design harmonieux de pièces dans différents styles sans violer l'impression holistique de la maison. Et élaborer un design intérieur équilibré pour un appartement de deux pièces, surtout si sa superficie ne dépasse pas 40-45 mètres carrés, est une chose assez compliquée.
Style moderne
Qu'entendons-nous par ce concept ? Le style moderne est compris comme une interprétation originale du minimalisme confortable. Qu'est-ce qui est typique dans ce cas pour l'aménagement intérieur d'un appartement de deux pièces (comme sur la photo ci-dessous) ?
D'une part, les propriétaires nettoient tout ce qui n'est pas nécessaire dans leur maison, ne laissant que les éléments nécessaires dans les locaux. D'autre part, ils ne sont pas limités dans la fantaisie. Par exemple, divers éléments de design, tels que des miroirs et des luminaires, des textiles et des plantes vivantes, entrent souvent en jeu comme éléments de design d'intérieur pour les appartements de deux pièces (voir photo ci-dessous). Ces articles fonctionnels sont superdécorer la maison.
Quelles sont les règles de base du style moderne ? Toutes ses variantes prévoient la présence de fonctionnalité et de confort personnel. Grâce à cela, les intérieurs des appartements de deux pièces (photo ci-dessous) deviennent pratiques, confortables et attrayants.
La formation des idées de design moderne a été influencée par des motifs de style loft. Il prévoit la présence de pièces spacieuses avec de grandes fenêtres, l'utilisation active de surfaces en brique et en béton, des lignes de communication accessibles à l'œil, ainsi que la combinaison de plusieurs zones fonctionnelles dans une pièce. De telles techniques se retrouvent dans de nombreux projets de design modernes lorsqu'elles sont mélangées à d'autres styles.
Détails de la finition
Quelles nuances faut-il prendre en compte lors de l'élaboration de l'aménagement intérieur d'un appartement de deux pièces (une photo d'un exemple peut être vue ci-dessous)? Avec des tailles de maison standard, il est tout simplement inutile d'utiliser des options complexes à plusieurs niveaux. Cette règle s'applique aussi bien aux plafonds qu'aux murs. À l'intérieur d'un appartement Khrouchtchev de deux pièces, en règle générale, ils forment un plafond parfaitement uniforme et lisse, sans aucun niveau.
Cette solution est idéale pour les pièces de petite hauteur. Et peu importe les matériaux de construction qui seront utilisés. Le plafond peut être peint ou tapissé, ainsi que recouvert d'une structure tendue. Le plus important est que la surface soit homogène et que la pièce perde le moins possible enhauteur.
Pour la même raison, lors de l'utilisation de styles modernes à l'intérieur d'un appartement de deux pièces, les experts recommandent de ne pas expérimenter la conception du plafond avec une variété de couleurs. Une option de conception réussie consistera à peindre la surface en blanc neige ou en couleurs claires. Cependant, cela ne signifie pas du tout que des astuces intéressantes ne peuvent pas être utilisées dans des appartements avec une petite surface. L'aménagement intérieur d'un appartement de deux pièces (photo ci-dessous) peut être réalisé avec un mur d'accent mis en évidence. Seule la conception de tels avions doit être faite avec une extrême prudence.
Par exemple, il est recommandé d'appliquer la sélection de texture. Cela implique l'utilisation d'une finition de couleur similaire, sur laquelle il y a des reliefs. L'intérieur d'un appartement de deux pièces sera également magnifique si le papier peint uni est combiné avec le collage d'une partie du mur avec des feuilles métallisées ou textiles.
Cette méthode de finition d'un mur de briques est également populaire, lorsque sa surface est simplement peinte dans un ton clair tout en conservant la texture unique du matériau de construction. Cette technique de conception est utilisée dans n'importe quelle pièce - dans les salons et les chambres, dans les couloirs et les cuisines.
L'intérieur d'un appartement moderne de deux pièces avec une disposition améliorée avec de hauts plafonds (il en va de même pour stalinok) peut être réalisé en utilisant les solutions de conception les plus originales. Par exemple, dans ce cas, des éco-motifs peuvent être utilisés avec des poutres en bois au plafond. À Mceux qui souhaitent décorer l'intérieur de leur maison dans le style contemporain contemporain auront besoin de luxueuses moulures en stuc.
Sélection de meubles
Quels éléments d'intérieur devraient être dans la pièce ? Leur sélection dépendra des éléments suivants:
- Le but fonctionnel de la zone. Ainsi, dans le salon, un mini-bureau, une salle à manger ou une chambre pour l'un des membres du ménage peuvent être équipés. Une place pour les invités qui ont passé la nuit peut également être placée ici.
- La taille des pièces, le nombre et l'emplacement des portes et fenêtres. La chose la plus difficile à cet égard est de travailler avec une pièce de passage.
- Le style choisi pour la décoration intérieure.
Si la pièce a une petite surface ou combine plus d'une zone fonctionnelle, alors lors de l'achat de meubles, vous devez respecter la simplicité et la concision. Ce sera la clé pour créer un design pratique et fonctionnel qui correspond au style moderne. Dans ce cas, les structures de stockage sont généralement de simples modules de couleur neutre avec des façades lisses.
Quant aux meubles rembourrés, ils ne doivent pas être moins confortables et pratiques, tout en ayant la possibilité de se transformer. Ce sera une condition nécessaire pour les familles qui ont des enfants ou pour lesquelles les clients passent souvent la nuit.
Très souvent, des étagères ouvertes sont utilisées à l'intérieur des salons. Ils sont intégrés dans des niches, encadrent des ouvertures de portes et de fenêtres, et constituent également une sorte de cloisons intérieures, tout en jouant le rôle de bibliothèques.
Design de maison moderne
Il ne sera pas difficile d'aménager l'intérieur d'un appartement de deux pièces (panneau ou brique) situé dans des immeubles modernes. Si la superficie totale des locaux est comprise entre 50 et 60 mètres carrés, toutes les zones fonctionnelles nécessaires aux propriétaires seront facilement créées sans perdre le niveau de confort approprié. Des difficultés ne surgiront que si la famille a des enfants pour lesquels il faudra allouer une chambre séparée. Ensuite, les salons sont généralement combinés avec la chambre des parents. Cette tâche n'est pas facile, mais elle est tout à fait possible. Mais les propriétaires devront faire des compromis. Soit ils feront des concessions en termes d'intimité pour leur propre espace, soit dans un premier temps le salon ne sera pas destiné à recevoir des invités et deviendra exclusivement familial.
Comment placer un coin nuit dans une telle pièce ? Une option consiste à utiliser un grand canapé-lit (le plus souvent un canapé d'angle). Pendant la journée, dans une telle pièce, les propriétaires peuvent recevoir des invités. La nuit, le canapé se transforme librement et devient un lieu de détente. Le salon devient une chambre.
Cependant, tout le monde n'est pas d'accord pour dormir constamment sur un canapé pliant. Dans ce cas, le salon devra mettre un lit. Il est recommandé de le placer sur un piédestal, c'est-à-dire de l'amener au niveau supérieur. Cette méthode de planification est recommandée pour les pièces à haut plafond. En même temps, l'espace vide du podium peut être utilisé comme lieu de stockage, ce qui fait toujours défaut pour n'importe quelle taille de maison.
Dans le cas où la zone de couchage devrait êtrealloués dans la salle commune, vous devrez construire des cloisons intérieures. Les étagères peuvent devenir un écran. Ils ne gâcheront pas l'apparence de la pièce et seront un endroit idéal pour ranger des livres, divers articles de papeterie et documents.
Lors de la connexion du salon à la cuisine, et parfois au couloir, un espace multifonctionnel et spacieux est créé. Ici, les propriétaires eux-mêmes ou avec l'aide de designers professionnels peuvent mettre en œuvre une variété d'options pour un intérieur beau et pratique. Dans un espace combiné, en règle générale, un seul type est utilisé dans la finition de surface. De plus, il est utilisé dans tous les domaines fonctionnels. Une exception ne peut être qu'un tablier de travail dans la cuisine. Dans ce cas, le zonage des locaux est dû au système d'éclairage, au mobilier ou à l'utilisation de divers revêtements de sol.
Salon
En règle générale, dans un appartement de deux pièces, cette pièce n'a pas une grande surface (cela ne s'applique pas uniquement aux logements situés dans des bâtiments modernes). L'option la plus réussie dans ce cas peut être considérée comme un salon, dans sa forme proche d'un carré. Mais il ne sera pas difficile de placer tous les éléments de conception nécessaires dans une pièce étroite et longue.
À l'intérieur du salon d'un appartement de deux pièces, dont la forme se rapproche d'un carré, il est important de souligner l'exactitude de la géométrie. Dans ce cas, les propriétaires aideront à la disposition symétrique des meubles. Le centre d'un tel salon peut être décoré d'une cheminée, de deux canapés opposés ou d'une zone vidéo. Pour un espace étroitramasser un canapé d'angle. Il permettra l'utilisation la plus efficace de la zone "morte", infranchissable.
Chambre
En règle générale, les propriétaires attribuent la plus petite pièce pour cette pièce dans l'appartement. Cependant, il est tout à fait possible d'y placer tous les meubles nécessaires pour créer un lieu confortable et ergonomique pour se détendre et dormir.
Si la superficie de la pièce est comprise entre 15 et 20 mètres carrés, elle dispose d'un grand lit, de tables de chevet ou de tables-supports. Il y aura également de la place pour un placard spacieux, qui abrite la garde-robe. Selon la disposition de la pièce, celle-ci peut être linéaire ou angulaire.
La chambre, qui est décorée dans un style moderne, est une pièce simple et en même temps fonctionnelle qui attire le regard par son attrait visuel. Ses murs sont le plus souvent finis avec des matériaux de couleur claire, ce qui est la toile de fond parfaite pour tout décor et ameublement.
L'élément principal de l'intérieur de chaque chambre est sans aucun doute le lit avec son design textile. C'est pourquoi vous ne devriez pas économiser sur sa draperie, en faisant un accent de couleur dans une conception de pièce neutre.
Cuisine
Si cette pièce est combinée avec le salon, une fois le réaménagement terminé, elle est rédigée dans une version stylistique générale. Dans le cas où la pièce créée après la connexion n'a toujours pas l'air spacieuse, l'intérieur de la cuisine d'un appartement de deux pièces doit être réalisé dans des couleurs neutres. En même temps, ils doiventfont écho aux couleurs des structures de stockage situées dans la zone de loisirs. Si les propriétaires décident que le segment de la cuisine doit jouer le rôle d'un accent de couleur, le salon doit être décoré dans des couleurs neutres.
Dans le cas où les locaux resteraient séparés, les propriétaires ne devraient avoir aucune limite à leur imagination. Ils peuvent décorer leur segment de cuisine dans n'importe quelle palette de couleurs, en tenant compte uniquement de la taille de la pièce et de l'emplacement de ses fenêtres. S'ils font face au sud, la palette peut être froide (par exemple, bleue). Lorsque la pièce est située dans la zone nord du bâtiment, il est recommandé d'utiliser des couleurs chaudes (beige, marron, etc.). Un design de cuisine moderne et original peut également être créé en alternant des surfaces sombres et claires.
Salle de bain
La superficie de cette pièce dans la "pièce de kopeck", en règle générale, est petite. Une exception peut être uniquement les appartements avec une disposition améliorée. Mais même ici, on trouve souvent des salles de bains combinées. Afin de créer un intérieur multifonctionnel, il est important de connecter toutes les zones pour les procédures sanitaires et d'eau dans une seule pièce. Dans ce cas, l'espace utilisable ne manquera pas. Cependant, il convient de noter que pour une famille vivant dans un appartement de deux pièces, l'option d'une salle de bain combinée est loin d'être la meilleure.
Cependant, avec une petite salle de bain, vous devrez inclure des techniques de conception qui augmenteront l'espace disponible. Cela permettra de fabriquer du verre et des miroirs, des couleurs claires de meubles et de murs, de la plomberie de la console et du brillantsurface.
