Un appartement séparé est le rêve de la plupart des gens. Mais tout le monde ne peut pas se permettre d'acheter une maison à son goût. Cependant, si vous avez toujours votre propre abri, alors si vous avez un désir, il n'est pas difficile de le transformer en un appartement confortable et confortable. Par exemple, il existe de nombreuses options pour créer un appartement de deux pièces à partir d'un appartement d'une pièce.
Coordination des futurs réaménagements et permis
Avant de faire une "pièce kopeck" à partir d'un appartement d'une pièce, vous devez choisir la meilleure option pour diviser la pièce. Si le réaménagement implique l'élimination des murs intérieurs, une autorisation sera requise. Pour l'obtenir, vous devez contacter les autorités compétentes de l'administration de la ville ou du district.
Pour connaître l'état technique du bâtiment, vous devrez faire une demande auprès du BTI. Dans la documentation du projet de la maison, vous devez trouver un plan pour votre propre appartement. Vous pouvez le redessiner et l'afficher commetransformer un appartement d'une pièce en un appartement de deux pièces.
Le processus de délivrance des permis prend en moyenne 6 semaines. En l'absence de sanction appropriée, la démolition de murs est passible d'une amende et de la nécessité de restaurer l'état primaire de la « odnushka ».
Règles de réaménagement de base
Si vous avez décidé de transformer votre appartement d'une pièce en appartement de deux pièces, la première chose à faire est de:
- Collectez des informations sur l'état technique du bâtiment, afin que, lors de la rénovation de votre maison, ne violez pas la résistance des structures principales de toute la maison.
- Suivez toutes les règles et réglementations du réaménagement pour éviter les sanctions administratives.
- Créez un plan d'action étape par étape, déterminez le délai, calculez le montant estimé des coûts de matériel.
- Si des réparations majeures doivent être effectuées, il faut trouver du personnel qualifié pour les effectuer.
Restrictions possibles lors du réaménagement d'un appartement d'une pièce
Si ds réfléchit sérieusement à la façon de transformer un appartement d'une pièce en un appartement de deux pièces, n'oubliez pas qu'il existe certaines restrictions à prendre en compte:
- aucun mur porteur ne peut être démoli;
- les travaux de réparation ne doivent pas affecter le fonctionnement normal des services publics (fourniture de chauffage, électricité, système d'incendie, etc.);
- si la cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz, il est interdit de combinerelle avec une partie de la pièce;
- il est interdit de rééquiper le couloir en cuisine, car cela viole les normes sanitaires.
Moyens de conception pour augmenter la surface utilisable des appartements d'une pièce
Les designers expérimentés connaissent de nombreuses façons de faire un appartement de deux pièces à partir d'un appartement d'une pièce. Dans la plupart des cas, le réaménagement peut se faire indépendamment. Par exemple, vous pouvez zoner l'espace en divisant la pièce en deux parties, ou combiner plusieurs zones fonctionnelles sur une même surface. Les options ici peuvent être très diverses.
Cloison-niche décorative
L'utilisation d'une cloison en contreplaqué, en cloison sèche ou en aggloméré est une excellente option pour créer un appartement de deux pièces à partir d'un appartement d'une pièce. Un cadre est créé à partir de guides métalliques, qui sont gainés du matériau sélectionné. De l'intérieur, le bâtiment est rempli d'une couche de matériau insonorisant. Ensuite, un système fixe ou une porte coulissante est installé.
Étagère ou armoire-étagère pour cloisons
Une pièce avec une grande surface peut être divisée en deux avec des étagères. L'isolement des locaux qui en résultera dépendra de leur degré d'ouverture. Une partie peut être utilisée comme chambre et l'autre comme salon. Une bibliothèque ou des armoires deviendront un lieu de stockage supplémentaire pour divers éléments nécessaires.
Partition de l'armoire
Vous pouvez installer un placard au milieu de la pièce et laisser un passage. En plus de la fonction de séparation, l'armoire peut être utiliséepour ranger les vêtements et les choses. De plus, ce type de mobilier peut être à la fois unilatéral et bilatéral. Si la structure installée atteint le plafond, vous obtiendrez une pièce séparée à part entière. Mais comme dans ce cas il y a un obstacle à la pénétration de la lumière du jour, il est possible de compléter la structure de séparation avec un petit espace. Il est conseillé de refaire le câblage en équipant chaque pièce d'appareils d'éclairage séparés.
Combinaison de salon et cuisine
Cette option est la plus difficile. Si cela est permis, le mur entre la pièce et la cuisine est démonté. La majeure partie de l'espace est réservée à la chambre à coucher et le reste est utilisé comme cuisine-salle à manger.
Utiliser la cuisine comme chambre complète
Une excellente option pour transformer un appartement d'une pièce en un appartement de deux pièces consiste à convertir la cuisine en une chambre séparée. Avec cette méthode, l'ancienne pièce sert de salon et de cuisine. L'espace peut être divisé par des cloisons ou le but de chacune des zones peut être indiqué par la disposition correcte des meubles.
Retirer la cuisine sur le balcon
Si un appartement d'une pièce dispose d'un large balcon ou d'une loggia, il est tout à fait possible de les convertir en une petite cuisine. Pour ce faire, vous devez bien isoler le balcon, ce qui est assez facile lors de l'installation de fenêtres en plastique dessus. Dans ce cas, vous pouvez retirer la porte du balcon ou vous débarrasser complètement de la fenêtre et de la porte en installant une arche à la place. La cuisine libérée devient une chambre à coucher.
Conclusions
- Diviser un appartement d'une pièce en deux parties permet d'obtenir deux petites pièces à part entière.
- Cuisine, si possible, mieux convertie en chambre.
- Si les conditions le permettent, il est conseillé d'utiliser le balcon comme espace fonctionnel utile.
- La combinaison de la cuisine et du salon crée non seulement une certaine commodité, mais donne également à l'appartement un aspect très original.
Ainsi, même en ayant un appartement d'une pièce, vous pouvez rendre la vie aussi pratique que possible non seulement pour une personne, mais aussi pour une petite famille.
