Aujourd'hui, il est possible de construire une belle et confortable maison à partir de modules. Les maisons à ossature ont depuis longtemps gagné leur place sur le marché. Aujourd'hui, une technologie différente est en cours de développement. Les maisons de conteneurs gagnent progressivement en popularité. Cela est dû à la facilité des travaux de construction, ainsi qu'à un coût raisonnable. Ce qui constitue un logement à partir de conteneurs sera discuté plus en détail.
Caractéristiques générales
Les maisons conteneurs (photo ci-dessous) sont une technologie relativement nouvelle dans notre pays. Dans les pays occidentaux, cette pratique est depuis longtemps populaire. Étant donné que le coût du logement bat aujourd'hui tous les records, cette option est tout à fait acceptable. Il convient également de noter que la pratique européenne et américaine a prouvé qu'il est possible de construire des logements à partir de conteneurs de fret maritime qui répondront aux exigences modernes.
De tels bâtiments peuvent aujourd'hui être installés même dans des climats froids. Pour cela, un réchauffement complet du conteneur est effectué. Ces maisons sont installées dans des chalets d'été en tant que logements de banlieue. Si vous combinez plusieurs conteneurs en un seul système, vous pouvez créer un cottage spacieux et à part entière.
Aujourd'hui, les entreprises de construction commencent à peine à maîtriser la technologie de construction présentée. Dans le même temps, les normes et règles existantes pour placer des sites de conteneurs à proximité de bâtiments résidentiels, les exigences des normes en vigueur sont prises en compte. Par conséquent, ces appartements sont confortables, sûrs et efficaces.
Vous pouvez acheter des conteneurs à un prix abordable. Pour construire une maison à part entière, vous aurez besoin d'environ 5 à 6 boîtes. Si vous souhaitez construire une petite maison de campagne, vous pouvez vous limiter à un conteneur. Presque tout le monde peut acheter une telle maison. Si vous placez deux conteneurs à une courte distance l'un de l'autre, vous pouvez les couvrir d'un seul toit. Cela créera un espace de vie supplémentaire.
Si vous confiez la réalisation du projet à un designer professionnel, il créera un bâtiment original à partir de plusieurs conteneurs. Le travail d'un auteur unique peut décorer n'importe quel site. Dans le même temps, le coût de la construction diminuera d'au moins 30 % par rapport à un logement conventionnel.
Projet
Il convient de noter que dans notre pays, il est peu probable qu'il soit actuellement en mesure de trouver un projet de maison prête à l'emploi à partir de conteneurs. Il s'agit donc plutôt d'un travail de création. Il n'y a pas de réglementation pour l'installation de sites de conteneurs. Des bâtiments résidentiels, ils peuvent être situés à proximité. De tels bâtiments, s'ils sont bien conçus, peuventembellir le paysage.
Cette idée est devenue populaire grâce au travail de l'architecte américain Adam Culkin. Il a construit la première maison conteneur comme une expérience créative. Cette idée s'est rapidement propagée dans le monde entier. Il est devenu particulièrement populaire en France. Aujourd'hui, la construction de maisons à partir de conteneurs est une activité rentable. Les entreprises nationales le maîtrisent également.
Les modèles prêts à l'emploi sont apparus pour la première fois dans les pays occidentaux. La production en usine de maisons de conteneurs a été établie. Dans ce cas, un projet est créé, selon lequel un produit semi-fini ou un modèle est réalisé. Il a pré-posé les communications électriques, le chauffage, les sous-planchers et les murs. Des fenêtres et des portes ont également été installées ici.
Sous cette forme, les modèles sont livrés à l'objet. Ici, ils sont rassemblés dans une seule maison. Cela réduit considérablement le temps de construction. À l'avenir, dans les pays occidentaux, il est prévu d'établir la production de produits semi-finis universels pour les maisons de type conteneur. Cela réduira encore le coût de ces logements. Il convient de noter qu'il n'existe aucune norme pour l'installation d'une plate-forme de conteneurs à partir de bâtiments résidentiels. Il s'agit d'un logement à part entière, soumis aux normes, SNiPs, etc.
Dans notre pays, ce n'est pas encore pratiqué, mais ce créneau sera bientôt occupé, sera activement développé. Actuellement, vous pouvez commander un projet individuel de maison à partir de conteneurs. Ce sera un travail créatif d'auteur. Ces maisons attirent également les acheteurs.
Avantages
Divers modèles de maisonstype de conteneur ont des avantages identiques. Par conséquent, leur popularité augmente progressivement. C'est une conception robuste, qui se caractérise par une résistance et une durabilité élevées. En même temps, il y a suffisamment d'espace intérieur pour équiper une pièce confortable.
Les autres avantages d'un tel logement sont le coût raisonnable, la résistance aux attaques de rongeurs et autres parasites, ainsi que la résistance à diverses influences environnementales néfastes. Même les ouragans et les tremblements de terre n'ont pas peur d'une telle maison.
Les maisons à ossature modulaires ou de type conteneur sont construites très rapidement. Dans le même temps, une telle structure peut être installée sur des sites de presque tous les types, quel que soit le type de sol. Si vous envisagez de construire une petite structure, vous n'aurez pas besoin de créer une fondation.
À partir de conteneurs, vous pouvez construire une maison à plusieurs étages. Lors du transport de fret maritime, ces conteneurs sont installés les uns sur les autres. Le nombre de rangées peut atteindre 10 pièces. À partir de ce matériau, vous pouvez créer des logements temporaires et permanents. Les conteneurs fonctionnent bien avec d'autres matériaux de construction.
Dimensions et prix
Lors de la conception d'une maison conteneur, l'architecte doit tenir compte des dimensions de chaque élément individuel de la structure. Ils sont standards. Les conteneurs peuvent être de deux types. La première catégorie a une superficie de 15 m². Ce sont des conteneurs de 20 pieds. Le deuxième type de structures a une superficie de 30 m². Ce sont des conteneurs de quarante pieds.
Vous pouvezcombiner ces deux types de modules. Ils sont combinés conformément à l'idée du designer. Les options pour organiser de tels conteneurs peuvent être très différentes. Vous pouvez les installer les uns sur les autres. C'est ainsi que sont obtenus les bâtiments à plusieurs étages. Chaque conteneur est un nouveau module de construction. Vous pouvez les compléter avec d'autres matériaux de construction. C'est ainsi que l'on obtient des pièces à part entière, des terrasses, des balcons, etc.. La hauteur sous plafond est généralement d'environ 2,7 m et la largeur peut varier de 2,5 à 5 m.
Construire une maison conteneur est relativement peu coûteux. Le prix dépend de la superficie du futur bâtiment. En moyenne, le coût d'un mètre carré est d'environ 32,5 mille roubles. Dans le même temps, le prix comprend la création d'une fondation, les travaux d'installation et de construction, ainsi que la finition à l'extérieur et à l'intérieur de l'objet.
Ce coût correspond à la construction d'une maison, entièrement prête à être habitée. A titre de comparaison: le coût d'un appartement dans un immeuble neuf sans finition est en moyenne de 68 000 roubles. par mètre carré. Pour une maison de campagne, le coût est de 58 000 roubles. par unité de surface.
Processus de construction
Les maisons de conteneurs modulaires sont construites rapidement. Tout d'abord, un ou plusieurs modules sont achetés. Cela dépend du projet élaboré par l'architecte. Une couche de peinture ancienne est retirée du récipient. Pour cela, une sableuse est généralement utilisée. Ensuite, le conteneur est repeint. Lorsque la couche sèche, la structure est installée à l'endroit qui lui est attribué.
Le plus difficile, selon les constructeurs, est de monter etcréer un intérieur à l'intérieur d'une telle boîte. Si vous le souhaitez, vous pouvez couper différentes parties de la structure. Cela maintient l'intégrité. Si vous allez trop loin avec cet ajustement, vous pouvez ruiner le conteneur. Pour éviter cela, vous devez vous rappeler que le module doit toujours se tenir sur les 4 coins.
Si le client a besoin d'une maison de taille moyenne (environ 60 m²), la construction clé en main prendra 2-3 mois. Un conteneur de 90 m² peut être construit en 3-4 mois.
Fondation
Il existe un certain nombre de recommandations sur la façon de renforcer les fondations d'une maison de type conteneur. S'il est assez petit (changer de maison d'un module), vous ne pouvez pas du tout créer de base. Le sol est simplement soigneusement nivelé et damé. Plus la structure est grande, plus la fondation dont elle aura besoin sera solide.
Si vous envisagez de créer une maison à deux ou trois étages, il est préférable d'installer la structure sur une fondation renforcée par bandes.
Les conteneurs ont une masse assez importante. Ceci doit être pris en compte lors de la planification de la construction. Parfois, il est nécessaire de créer une fondation monolithique. Pour ce faire, ils achètent du ciment grade M400. Il est mélangé avec de l'eau et du sable afin d'obtenir un béton homogène. Ils en font la base.
Pour prolonger la durée de vie des fondations de la maison, des plastifiants spéciaux sont ajoutés au béton. Vous pouvez acheter un mélange sec dans lequel tous les composants nécessaires ont déjà été ajoutés en usine. Dans ce cas, il vous suffit d'ajouter de l'eau et d'obtenir la bonne consistance.
Conformément au plan de construction, le coffrage est érigé à partir de planches. Le béton y sera couléSolution. Le treillis d'armature est composé de tiges métalliques. Elle est placée dans une tranchée. Ensuite, vous devez préparer la solution à l'aide d'une bétonnière. Du gravier, du sable sont versés dans la tranchée, une couche d'imperméabilisation est doublée. Ensuite, le ciment est coulé. Lorsqu'il sèche (au plus tôt après 3 semaines), vous pouvez procéder aux travaux ultérieurs sur la construction d'un immeuble résidentiel en conteneur.
Installer des modules
Les maisons de type conteneur nécessitent un traitement approprié du matériau de la boîte elle-même. La coloration s'effectue en plusieurs étapes. Après avoir enlevé la couche de l'ancien revêtement, du fer minium est appliqué sur la surface. Cela est nécessaire pour que le matériau ne s'effondre pas sous l'influence de facteurs environnementaux défavorables.
Après cela, le conteneur est traité avec du plomb rouge. La dernière étape est le revêtement avec une peinture spéciale résistante à la chaleur. Après traitement, le module est installé sur la fondation. Les conteneurs sont fixés les uns aux autres par soudure. Lorsque la structure est fermement installée sur la base, la décoration extérieure et intérieure est réalisée.
Les cloisons et le sol de la maison conteneur sont construits comme dans les structures conventionnelles. Les murs sont généralement recouverts de cloisons sèches. Vous devez d'abord installer une isolation thermique avec du papier d'aluminium dessus. Une épaisse couche de matériau isolant est placée à l'extérieur du conteneur. Sinon, l'espace intérieur de la maison diminuera. Ensuite, le conteneur est gainé à l'extérieur avec un revêtement. La maison sera non seulement chaleureuse, mais aussi belle.
Pour attacher plusieurs conteneurs ensembledes coins ou des tuyaux spéciaux sont utilisés. Ces éléments sont montés à l'extérieur et à l'intérieur de la structure.
S'il y avait des partitions dans le conteneur auparavant, elles sont supprimées. Ceci est nécessaire pour créer un intérieur conforme à un projet existant.
Si la structure se compose de plus d'un étage, elle devra être encore renforcée. Pour cela, des tuyaux profilés, des canaux sont utilisés. L'épaisseur de matériau de ces éléments structurels supplémentaires doit être d'au moins 2 mm. Des structures de renforcement similaires sont fixées aux murs porteurs.
Les travaux de renforcement de la charpente sont réalisés à l'intérieur comme à l'extérieur. Dans ce cas, des fenêtres et des portes supplémentaires peuvent être coupées. Pour ce faire, il vous suffit d'utiliser le broyeur. Les bords formés lors des coupes sont traités à l'aide d'outils spéciaux.
Isolation
Les maisons conteneurs peuvent être isolées. Dans ce cas, ils peuvent fonctionner toute l'année dans différentes conditions climatiques. Si vous prévoyez de recevoir des invités uniquement en été, vous pouvez vous passer de réchauffement. Cependant, la présence d'une isolation thermique aura un effet positif sur le climat intérieur.
En plus de l'isolation, une insonorisation sera exigée. Le métal transmet bien les sons de l'extérieur, il est donc conseillé de porter une attention particulière à ce problème. Même dans un endroit calme, les occupants de la maison peuvent être réveillés par le bruit de la pluie, du vent, etc. C'est l'insonorisation qui rendra le séjour à l'intérieur confortable.
Lors de la création d'une isolation, il convient de considérer que le métal est un matériau froid. Même avec l'optimumle système de chauffage à l'intérieur sera froid. De plus, le métal chauffe rapidement si le soleil brille sur la maison. Par conséquent, une couche d'isolation thermique de haute qualité est non seulement souhaitable, mais pratiquement nécessaire. Parallèlement à cela, vous devrez tenir compte du système de ventilation.
Les maisons conteneurs sont isolées avec différents matériaux. Le plus souvent, il s'agit de mousse de polyuréthane ou de laine minérale. L'épaisseur de la couche doit être suffisante pour que l'isolant remplisse les fonctions qui lui sont assignées.
Lors du choix de la laine minérale, il est préférable de privilégier les matériaux en dalles. Ils sont plus rigides. La mousse de polyuréthane est un type d'isolation relativement nouveau. Il protège qualitativement la maison des pertes de chaleur. C'est aussi une bonne insonorisation. Le coût de l'isolation avec de la mousse de polyuréthane est élevé. Son application nécessite un équipement spécial. Cependant, le prix élevé est payant dans le processus de fonctionnement. La durée de vie utile de l'isolation en mousse de polyuréthane est d'au moins 20 ans.
Dans certains cas, vous pouvez économiser de l'argent et finir les surfaces des conteneurs avec du polystyrène ou du polystyrène. La deuxième option est préférable. Ce sont des matériaux peu coûteux qui peuvent également être utilisés comme isolants et insonorisants. Il est nécessaire de choisir la bonne épaisseur de tôle pour éviter les déperditions de chaleur en hiver.
Les matériaux en feuilles sont fixés aux surfaces avec des épingles en plastique. Les pinces sont pré-vissées dans le conteneur. Après avoir créé une couche d'isolant, celle-ci doit être recouverte d'une imperméabilisation. Il peut s'agir d'un film plastique ordinaire.
Garniture extérieure
Les maisons de conteneurs peuvent être finiesmatériaux différents. Des travaux préparatoires sont en cours. Vous devez d'abord construire une caisse. Il est composé d'un profilé métallique ou de lattes de bois. La première option est préférable. Des feuilles d'OSB ou de contreplaqué résistant à l'humidité seront fixées sur la caisse.
La finition extérieure peut être réalisée avec du bardage, du plâtre décoratif, du blockhaus ou du plastique. Certains propriétaires de telles structures les finissent avec de la pierre artificielle ou naturelle.
L'apparence d'une maison conteneur peut être très différente. L'imagination de l'auteur est presque illimitée ici. Chacun des matériaux de décoration ci-dessus offre un large champ d'imagination créative. Disponible en différentes textures et couleurs.
La surface extérieure est pré-apprêtée. Ensuite, il sera possible de monter la doublure appropriée dessus. Il peut s'agir de pierre naturelle ou artificielle. La couche est fixée avec du mortier de ciment ou de la colle spéciale.
Vous pouvez finir la façade avec du plâtre. Pour ce faire, utilisez des spatules de différentes tailles. Après durcissement, une texture intéressante se forme dessus. Il sera possible de peindre le plâtre dans n'importe quelle couleur.
Si vous devez installer des panneaux (par exemple, un parement ou un blockhaus), vous devrez pré-monter la caisse.
Décoration intérieure
Pour terminer à l'intérieur, vous devez niveler la surface. Il sera possible de monter la finition souhaitée dessus. Les plaques de plâtre peuvent être utilisées pour le revêtement intérieur. Ils peuvent être tapissés, peints ou enduits. Presque toutesdes matériaux pour la décoration intérieure seront disponibles dans ce cas.
Étant donné que la hauteur du plafond ne sera pas trop élevée dans une maison conteneur, vous ne devez pas créer de structures à plusieurs niveaux dans de telles pièces. Vous pouvez installer un tissu extensible, finir la surface avec des cloisons sèches. Dans ce dernier cas, la surface peut être peinte ou enduite.
