Acquérant un terrain pour la construction d'un immeuble résidentiel (ou d'un chalet), le nouveau propriétaire commence par anticipation à planifier quoi et où construire. Malheureusement, les plans ne sont pas toujours réalisables. Beaucoup d'entre eux peuvent ne pas répondre aux exigences et aux règles établies par la loi.
Lors de la conception d'une maison et de l'élaboration d'un plan directeur, il est très important de choisir le bon emplacement pour la maison sur le site. Les normes régissant ces questions aideront à organiser de manière optimale non seulement un bâtiment résidentiel, mais également les pièces qu'il contient conformément aux points cardinaux. Cela aidera à protéger contre les vents froids, les courants d'air et à laisser entrer le maximum de lumière solaire dans la maison. Et cela, à son tour, permettra d'économiser le coût du chauffage et de l'éclairage du bâtiment.
Les codes du bâtiment ne sont pas la seule chose à écouter. Vous devez tenir compte de l'expérience, à la fois la vôtre et celle de vos voisins et connaissances. Certaines nuances dans ce cas peuvent rendre la vie beaucoup plus facile à l'avenir.
Par où commencer
Premièrement, vous devez soigneusementfamiliarisez-vous avec votre nouveau site. Pour ce faire, placez des piquets autour de son périmètre, s'il n'y a pas de clôture. Cela vous aidera à inspecter votre propriété. Imaginez exactement ce que vous voulez voir. Créez un plan directeur « préliminaire ».
La prochaine étape consiste à étudier les documents réglementaires qui régissent l'emplacement de la maison sur le site. Il existe des normes sanitaires, incendie, d'urbanisme. Tous doivent être pris en compte.
Au stade de la conception, il est nécessaire de prendre en compte tous les bâtiments, les bâtiments voisins, voire l'emplacement des arbres. Pour ce faire, vous devez commander un relevé topographique de la zone. Les documents de ce type sont délivrés par le service géodésique.
Insolation des locaux
L'emplacement de la maison sur le site aux points cardinaux doit correspondre à la durée standard d'ensoleillement. L'insolation fait référence à la quantité de lumière solaire pénétrant dans une pièce. Il y a des exigences claires pour sa durée. Mais elles ne s'appliquent qu'aux logements. Les locaux destinés à d'autres usages (cuisines, couloirs, vérandas, etc.) ne sont pas pris en compte.
Les habitations doivent être situées aux points cardinaux de manière à ce que la période continue d'insolation ait les valeurs suivantes:
- Plus de deux heures et demie par jour depuis le versant nord du 22 avril au 22 août.
- Plus de deux heures en zone centrale du 22 mars au 22 septembre.
- Plus d'1h30 du côté sud du 22 février au 22 octobre.
Ces valeurs indiquent le temps pendant lequel le soleil doit pénétrer dans la pièce. De plus, ces exigences ne s'appliquent pas à une pièce. Le nombre de pièces dépend de la taille de la maison:
- Dans un appartement d'une pièce - un espace de vie.
- Dans la "pièce de kopeck" ou "treshka" - dans n'importe lequel des salons.
- Dans les maisons où le nombre de pièces est supérieur à trois - dans deux salons.
Dans certaines situations, la durée d'insolation peut être réduite d'une demi-heure. Ceci s'applique aux maisons situées dans les zones nord et centrale. Et uniquement dans les cas suivants:
- Les maisons sont construites dans la partie centrale ou historique de la colonie.
- Si le soleil pénètre plus de deux pièces dans les maisons de deux et trois pièces.
- Si l'insolation est fournie dans plus de trois pièces d'un bâtiment à plusieurs pièces.
Les directions cardinales lors de la conception d'une maison
L'emplacement de la maison sur le site doit être planifié en tenant compte des points cardinaux. Cela aidera à répondre aux exigences d'isolation intérieure, à économiser sur le chauffage et l'éclairage à la maison.
Le moins de lumière tombe sur les murs situés du côté nord. L'essentiel de la lumière dans les pièces situées côté sud. Dans cet esprit, il est recommandé que les salons soient situés sur les côtés est et ouest.
Simultanément à la recherche du soleil et à sa pénétration dans la maison, il faut tenir compte de la rose des vents. Ils sont pris en compte séparément pour chaque région du pays. Si nous parlons de la partie centrale de la Russie, alors moinsles côtés favorables sont le nord, le nord-ouest et l'ouest. Ce sont ces parties du monde dont les vents prédominent. Ces courants de vent ont une vitesse plus élevée, une température plus basse, c'est-à-dire qu'ils sont plus forts et plus froids que les autres.
Par conséquent, le plus souvent, les murs des côtés nord et ouest sont sourds ou avec un petit nombre de fenêtres. Du côté nord, il est recommandé de placer des buanderies, des débarras, un garage. Cet aménagement des lieux protège les pièces à vivre.
La meilleure façon de rester à la maison
La disposition de la maison sur le site ne peut pas être parfaite. Vous ne pouvez pas prendre en compte toutes les nuances en même temps. Mais vous pouvez essayer de le faire. Pour ce faire, tenez compte des points suivants:
- Plan du site et relief.
- Emplacement de l'entrée du site depuis la route.
- Terrains et bâtiments voisins.
- La taille de la maison prévue et sa forme.
- Souhaits personnels des propriétaires.
L'emplacement bien choisi de la maison et le bain sur le site vous aideront à mieux vous détendre avec votre famille. S'il est nécessaire d'apporter des communications aux bains publics, ils sont situés plus près de la maison. Des lieux de repos (par exemple, un barbecue) sont aménagés loin de la maison, dans l'endroit le plus isolé et le plus beau, loin des étrangers.
L'endroit où faire pousser des plantes doit être le coin le plus lumineux et le plus protégé du vent.
L'emplacement de la maison sur le site aux points cardinaux doit respecter la règle la plus importante: l'ombre de la maison ne doit pas toujours être sur le site. Si cette règleignorez, ni les propriétaires de la maison ni les plantes plantées autour ne pourront profiter de la chaleur du soleil.
Dispositions de logement historiques
Auparavant, lorsqu'il n'y avait pas encore de documents réglementaires, l'emplacement de la maison sur le site était choisi en tenant compte des lois de la nature. Surtout le soleil.
Le bâtiment lui-même était traditionnellement construit du côté nord-ouest du site, de préférence sur une colline.
Le porche a été fait du côté sud-est de la maison. Dans la même direction il y avait une chambre et une chambre d'enfant. Ils semblaient rencontrer le soleil levant le matin.
Les fenêtres des cuisines donnent traditionnellement sur la cour. Et cela signifie - dans la direction nord ou nord-ouest. Mais le mur ouest a été laissé vide.
Agencement de la maison sur le site
Les codes du bâtiment sont conçus pour une raison. Ils aident à planifier l'emplacement de la maison de manière à créer les conditions de vie les plus optimales et les plus confortables.
Les exigences des normes sanitaires définissent clairement qu'il ne doit y avoir aucune fenêtre dans la plage de 200 à 290 degrés de latitude nord. Des fenêtres sont installées sur les côtés sud et sud-est. Cette exigence s'applique à un appartement d'une pièce situé dans un immeuble à appartements. Comme pour un appartement de deux pièces, la fenêtre de l'un des salons doit faire face à ces côtés. Dans un appartement de trois pièces, deux fenêtres doivent être installées dans cette direction et trois dans un appartement de cinq pièces.
Sur les côtés nord et ouest, l'emplacement de la cuisine, des dépendances, des débarras et d'une salle de bain est prévu. Dans cette directionil est permis d'équiper la porte d'entrée.
Toutes les autres pièces doivent être orientées au sud ou à l'est.
Emplacements des chambres
L'emplacement de la maison sur le site nécessite des compromis distincts pour résoudre le problème. Chaque côté du monde a ses avantages et ses inconvénients. Ils doivent être pris en compte lors du choix de l'emplacement des locaux.
La majeure partie de la lumière du soleil tombe du côté sud de la maison. Par conséquent, les salles de jeux, les vérandas, les halls, les jardins d'hiver sont généralement placés dans cette direction.
Le moins de soleil tombe du côté nord. De ce côté, peu de lumière pénètre dans la pièce. Et les grandes fenêtres dans ce cas ne sont pas une solution au problème. Ils ne font qu'empirer les choses. Une grande surface vitrée entraînera une forte perte de chaleur sous l'influence des vents froids. Les cuisines, les garages et les buanderies sont situés de ce côté de la maison.
Le côté est de la maison est mieux éclairé le matin. Mais en hiver, le soleil disparaît des fenêtres assez tôt. Ainsi, chambres, bureaux, salles à manger sont aménagés de ce côté.
Le côté ouest est le plus controversé. Il est plus exposé aux vents froids et aux précipitations que les autres. Mais l'après-midi, les pièces dans cette direction sont inondées de soleil. Habituellement, les chambres d'amis, les chambres (pour ceux qui aiment dormir plus longtemps) sont placées de ce côté.
Recommandations Feng Shui
Récemment, suivre les exigences du Feng Shui est considéré comme à la mode. L'emplacement de la maison sur le terrain peut aussialignez-vous selon les lois de cette science. Mais pour bien faire les choses, vous devez demander l'aide d'un spécialiste. Ce n'est pas un plaisir bon marché. Par conséquent, il ne s'agit d'une étape justifiée que si vous envisagez de vivre selon les recommandations proposées. S'il n'y a pas un tel désir, vous ne pouvez vous en tenir qu'à certains points individuels.
L'emplacement d'un immeuble résidentiel sur un terrain de forme régulière doit coïncider approximativement avec son centre. Si la parcelle est allongée, la maison est située plus près du côté long. De plus, le bâtiment ne se construit pas à partir du bord du site, mais dans les profondeurs. Mais il devrait y avoir plus d'espace derrière la maison que devant.
Les salles communes sont situées du côté ouest. Mais il est recommandé d'équiper les chambres vers le soleil, c'est-à-dire du côté sud-est. Les chambres ne sont pas organisées du côté ouest.
Conclusion
L'emplacement de la maison sur le site joue un rôle important dans la création de conditions de vie confortables et douillettes. Les traditions, les recommandations et les exigences des organes législatifs aideront à tout faire correctement. Mais toutes ces normes peuvent changer en tenant compte de la zone climatique de la région de résidence.
