Un problème assez courant dans la plupart des appartements modernes est le manque d'espace de vie. Chaque propriétaire essaie de résoudre ce problème à sa manière. Le moyen le plus simple d'agrandir un peu la surface de votre appartement est de combiner un balcon avec une pièce. Un simple profane pense qu'il est assez simple de mettre en œuvre cette idée, mais ce n'est pas le cas. Après tout, lors de la révision, il y a des pièges.
Qu'est-ce qu'un joint de balcon ? Il s'agit de la formation d'un espace unique avec une pièce et de la création de conditions de vie confortables. Pour cela, il faut réfléchir au réaménagement, obtenir tous les documents nécessaires aux travaux, glacer le balcon et l'isoler. Tout d'abord, évaluez la situation, voulez-vous vraiment entrer dans le sentier de la guerre avec les autorités compétentes.
Réalisation de réaménagement
Si vous souhaitez combiner un balcon avec une chambre, vous devez vous familiariser avec le logementcode. Il est dit que le vitrage et la combinaison d'un balcon sont un réaménagement de l'espace intérieur. Par conséquent, avant la réparation, il est nécessaire d'obtenir une autorisation officielle pour de tels événements. Cela vous permettra d'apporter des modifications au passeport de l'appartement et de coordonner le travail avec les autorités compétentes.
Quels sont les documents nécessaires
La combinaison d'un balcon avec une chambre doit être accompagnée par le propriétaire de l'appartement contactant le service d'installation de fenêtres. Les spécialistes pourront développer un projet de vitrage et effectuer des calculs d'éclairage et de climat. Après l'élaboration du projet, il doit être attribué au service d'architecture et d'urbanisme. Ses spécialistes autoriseront ou refuseront le vitrage d'une loggia ou d'un balcon.
Il est peu probable que le projet soit approuvé si l'apparence du balcon se détache sur le fond des structures voisines. Un permis n'est presque jamais délivré si le vitrage de balcons faisant partie de monuments architecturaux et de bâtiments historiques doit être fait. Si l'approbation est reçue, le projet doit être présenté au SECH et au ministère des Situations d'urgence. Les spécialistes de ces services vérifient si les règles de sécurité incendie sont respectées.
Le projet ne sera pas approuvé si le balcon est situé à côté des voies d'évacuation et des escaliers de secours. Si vous avez commencé à combiner un balcon avec une pièce et que toutes les autorisations ont été obtenues, l'approbation doit être renvoyée à l'inspection du logement. À ce stade, des procurations écrites seront jointes au projet, indiquant le consentement des membres de la famille au réaménagement. Cela devrait également inclure ceux quitemporairement indisponible.
Vitrage
Avant de délivrer un permis de réaménagement, vous devez prendre soin du choix du vitrage. Vous devez comprendre qu'un balcon ou une loggia a ses propres caractéristiques de conception, c'est pourquoi ils diffèrent les uns des autres. Ainsi, le balcon est une dalle de béton dépassant de l'espace de vie. La dalle est renforcée en porte-à-faux. Il peut avoir différentes épaisseurs et tailles. Il est inacceptable d'y installer des fenêtres à double vitrage en PVC. La dalle peut tout simplement ne pas supporter une telle charge, il ne sera donc pas possible de combiner un balcon avec un salon.
Tout vitrage peut être réalisé si l'espace de vie est complété par une loggia. Cela est dû au fait que la dalle est située à l'intérieur de l'appartement et forme une niche avec des parois latérales et un plafond.
Difficultés d'isolation
Si vous décidez de combiner un balcon avec une pièce, la photo doit d'abord être prise en compte. Ils préciseront que les travaux doivent également s'accompagner d'une isolation thermique. Pour effectuer de telles manipulations, des matériaux solides non combustibles peuvent être utilisés. La mousse de polystyrène est interdite, car elle brûle bien, tout en libérant des substances toxiques.
Il est interdit d'amener des radiateurs de chauffage dans la nouvelle pièce. Le sol ne peut pas être isolé en installant des systèmes de chauffage et d'alimentation en eau chaude. Pour combiner un balcon avec un salon, il est nécessaire d'effectuer au préalable des calculs d'ingénierie thermique. Cette documentation vales changements dans le réaménagement, la construction de cloisons, la démolition de murs et le choix de l'option de vitrage sont reflétés.
Combiner un balcon avec une chambre
Combiner un balcon avec une pièce convenue peut se faire de plusieurs manières. La première n'implique pas la démolition des structures porteuses. Dans ce cas, il ne devrait pas y avoir de difficultés particulières, comme dans la préparation de la documentation technique, ainsi que dans la conception. Dans ce cas, vous devrez travailler à fond sur le balcon, l'isoler et le vitrage, en supprimant également le bloc de fenêtre. Il sera possible de construire un comptoir de bar sur un piédestal de fenêtre, tandis que les communications ne seront transférées nulle part.
Solution alternative de fusion
En considérant les options pour combiner un balcon avec une pièce, vous pouvez recourir à la deuxième technologie, qui diffère légèrement de la première. Dans ce cas, la cuisine sera reliée à une étroite loggia. La colonne, qui fait partie du support d'appui, remplira une fonction restrictive. Il séparera la zone de travail et la salle à manger, ne laissant que l'échange d'air et de chaleur comme une seule unité.
La troisième méthode implique le démantèlement partiel du mur porteur. Une telle combinaison d'un balcon avec une pièce, dont la conception sera très différente, vous permet d'obtenir la formation d'un maximum d'espace supplémentaire en termes de surface. Cependant, cela nécessitera des autorisations.
Description du processus
Afin d'isoler et de vitrer le balcon, il est nécessaire d'effectuer des travaux pour couper le nouvel espace de vie de la rue. De plus, la structure est renforcée par une armature métallique. Les murs à certains endroits sont gainés d'isolant, comme le plafond. Si nous parlons du dernier étage, vous devrez installer un auvent sur le balcon.
La combinaison d'un balcon avec un salon prévoit des travaux de démantèlement à l'étape suivante. Dans ce cas, il faudra se débarrasser du bloc fenêtre et des portes. Selon les caractéristiques du réaménagement, il sera nécessaire de démolir le bloc d'appui de fenêtre et de transférer le radiateur sur le mur attenant. Les parois latérales peuvent également être retirées et le périmètre est gainé d'un canal pour compenser l'affaiblissement du mur porteur.
Maintenant, vous pouvez niveler le sol. Dans le même temps, il est inacceptable de détruire le seuil en béton, car une dalle de béton peut y être maintenue. La surface du sol est nivelée, vous pouvez utiliser une chape en ciment pour cela. Si vous décidez de combiner le balcon avec la pièce, vous devez procéder à l'isolation. Par exemple, une mousse haute densité peut être utilisée pour le sol. Cela nivellera non seulement la surface, mais la protégera également des basses températures. Le matériau ne créera pas une charge importante, il est durable et léger. De plus, vous pouvez utiliser de l'argile expansée ou tout autre isolant en vrac léger.
Isolation thermique performante
Quelles que soient les idées que vous utilisez pour combiner un balcon avec une pièce, il est important d'isoler. Une attention particulière doit être portée aux lacunes et aux crevasses, car à travers ellesl'essentiel de la chaleur. Le processus devrait commencer par le plafond. L'isolation thermique est fixée avec des chevilles à la surface ou à une caisse préfabriquée. Les fentes et les joints sont remplis de mousse de montage. L'isolation des murs est réalisée de la même manière.
Pour le sol, vous pouvez utiliser une poutre de 10 cm d'épaisseur ou plus. Il est posé sur toute la longueur et fixé avec des chevilles. Après cela, vous pouvez commencer à poser la couche d'isolation, "Isolen" est étalé sur le dessus, ce qui garantira un pare-vapeur normal. Au stade final, une chape est mise en place; il est préférable d'utiliser des systèmes secs car cela ne chargera pas lourdement la dalle.
Idées pour combiner un balcon avec une chambre
Si vous décidez d'utiliser une technologie qui implique le démontage des blocs de fenêtres et de portes, la tâche principale sera de concevoir l'ouverture. L'endroit où se trouvait auparavant le rebord de la fenêtre peut être utilisé comme comptoir, ce qui est vrai lorsque des travaux sont effectués dans la cuisine. Si l'association implique le démontage d'une partie du mur, la sortie vers la loggia peut être décorée d'étagères qui rendront l'espace plus aéré.
Conclusion
Lorsque vous combinez un balcon avec une pièce, n'oubliez pas les restrictions de poids. La loggia ne doit pas être surchargée, vous ne devez donc pas placer de meubles lourds et d'éléments suspendus dans le nouvel espace libre que vous souhaitez renforcer sur le mur avant de la maison. N'essayez pas d'amener du gaz dans la loggia. Cela peut causer des problèmes. Il est beaucoup plus intéressant d'organiser une salle à manger dans l'espace libéré,installer une table et quelques chaises dessus.
