"Comment rendre votre propre cuisine plus confortable ?" - cette question est posée par tous les propriétaires au stade de la réparation de cette pièce. Il est particulièrement pertinent dans les cas où l'appartement est situé dans de vieilles maisons, où il y a une très petite cuisine (6 m²). Stalinka, Khrouchtchev et les logements de classe économique ont toujours été de petite taille, il n'était donc pas nécessaire de parler de l'installation d'ensembles de cuisine et d'appareils électroménagers à la pointe de la technologie dans de tels appartements. Afin d'augmenter l'espace, les concepteurs proposent d'élargir les limites des petites pièces, en combinant de petites pièces les unes avec les autres. L'une de ces solutions peut être de combiner un balcon avec une cuisine. Quelle est la complexité de ce processus, quel type de travail comprend-il, est-il nécessaire d'obtenir une autorisation pour un tel réaménagement? Tous ces problèmes et d'autres liés à l'agrandissement de la cuisine en raison de l'espace du balcon seront examinés dans notre article.
Avantages et défis du réaménagement
Utiliser une pièce avec balcon comme cuisine a plusieurs aspects positifs à la fois:
- la cuisine devient plus spacieuse et fonctionnelle;
- laisse entrer beaucoup plus de soleil dans la pièce;
- améliore l'isolation phonique et thermique de l'appartement grâce au vitrage et à l'isolation du balcon.
Entre autres, combiner un balcon avec une cuisine ouvre de nombreuses possibilités pour optimiser l'espace libre. Une telle pièce peut être aménagée de plusieurs manières, il peut s'agir d'une cuisine:
- cantine;
- bar;
- salon;
- serre.
Cependant, en plus des aspects positifs, la combinaison d'un balcon avec une cuisine est associée à plusieurs moments désagréables.
En ce qui concerne la conception des salles combinées, il n'y a pas de restrictions, mais le réaménagement lui-même doit être effectué exclusivement avec l'autorisation des organismes autorisés. Sinon, les travaux effectués seront considérés comme illégaux et si les propriétaires décident de vendre l'appartement, ils rencontreront certaines difficultés.
Il faut savoir que la paperasse est une affaire très longue, nerveuse et coûteuse. N'oubliez pas le coût de la réparation elle-même et la décoration intérieure de cet espace.
Par où commencer
Donc, disons que vous avez une petite cuisine (6 m² ou un peu plus) avec accès à un balcon, et que vous souhaitez combiner les deux pièces. Par où commencer ?
Tout d'abord, vous devriez savoir s'il est possible de démonter le balconbloc. Si le mur de l'ouverture est un mur porteur, il ne pourra pas être complètement enlevé. Dans ce cas, vous ne pouvez supprimer que les portes du balcon et de la fenêtre et disposer le rebord de fenêtre restant sous la forme d'un bar, d'une table ou d'une étagère.
Vous pouvez obtenir l'autorisation ou l'interdiction de telles actions au BTI. Si le résultat est positif, vous pouvez commander un nouveau projet de cuisine, qui est ensuite convenu avec le ministère des Situations d'urgence et le SES. Il faut généralement environ 6 mois pour traiter les documents nécessaires et comprend les étapes suivantes:
- Demande de délivrance d'un plan technique d'un appartement dans le BTI.
- Élaboration d'un projet de réaménagement d'un appartement (à convenir avec l'auteur du projet de la maison elle-même). Pour ce faire, vous devez contacter l'organisation de construction et de conception qui a élaboré le plan de la maison, ou une organisation experte locale.
- Le plan finalisé est coordonné par la Supervision sanitaire et épidémiologique et le Ministère des situations d'urgence.
- Ensuite, vous devez contacter le Bureau du logement, qui délivrera l'autorisation de réaménagement.
- Après le démontage de la cloison, les employés de BTI viennent rédiger un acte approprié sur les modifications de l'aménagement de l'appartement. Lorsque les travaux sont terminés, vous pouvez vous rendre au BTI pour obtenir un nouveau plan de logement.
Comme vous pouvez le voir, le processus de réaménagement est très pénible, mais étant donné qu'au final votre petite cuisine avec accès au balcon peut devenir l'endroit le plus attrayant de l'appartement, toutes les difficultés en valent la peine.
Ce qu'il est strictement interdit de faire en combinant un balcon et une cuisine
Le réaménagement de la cuisine doit être effectué dans le strictconformément aux règles établies, qui se lisent comme suit:
- Vous ne pouvez pas transférer les radiateurs de chauffage sur le balcon. Ils sont installés sur le mur le plus proche de la cuisine. L'espace du balcon étant très petit, il ne nécessite pas l'installation d'un chauffage séparé. Il suffit juste d'isoler les murs et le sol. Un système de chauffage électrique peut être utilisé pour chauffer les planchers.
- Il est interdit d'installer des appareils électroménagers sur le balcon. De tels projets sont rarement approuvés.
- Vous ne pouvez pas sortir une cuisinière à gaz sur le balcon. Ceci est contraire aux règles de sécurité, donc un tel projet ne sera jamais légalisé. De plus, la surface de travail doit être proche des communications, donc un tel transfert nécessitera beaucoup de tracas. Le panneau électrique peut être placé sur le rebord de la fenêtre.
Les exigences ci-dessus limitent légèrement les propriétaires dans l'aménagement de la zone du balcon. Par conséquent, en réfléchissant à la manière d'agrandir la cuisine en raison de cet espace, vous devez immédiatement créer un plan d'aménagement des meubles.
Options de conception pour l'ouverture entre deux pièces
Comme cela est déjà devenu clair, combiner un balcon avec une cuisine peut se faire de deux manières:
- avec l'élimination complète des murs, fenêtres, portes et appuis;
- sans démonter la cloison en béton (lorsque seules les portes et les fenêtres sont enlevées).
Si le réaménagement implique la démolition du mur, les propriétaires doivent être préparés au processus laborieux et salissant de le retirer. Lors du démontage, l'essentiel est de ne pas violer l'intégrité des murs extérieurs de la maison. Les cloisons en briques sont soigneusement démontées etpanneau découpé avec une meuleuse ou écrasé avec un marteau-piqueur.
Si vous avez décidé de quitter le rebord de la fenêtre, un tel réaménagement du balcon ne causera pas de difficultés particulières. Tout ce qui doit être fait dans ce cas est de décorer magnifiquement l'ouverture et de faire du mur restant un meuble fonctionnel.
Étapes de travail
Combiner un balcon avec une cuisine comprend les étapes suivantes:
- Vitrage des balcons avec des fenêtres à double vitrage à deux ou trois chambres. Ces travaux sont effectués en premier lieu, car après le démontage de l'ouverture du balcon, le froid de l'espace non isolé pénétrera dans l'appartement. Pour mieux conserver la chaleur dans la pièce, les experts recommandent de ne laisser qu'un seul châssis ouvrant, et mieux encore, d'enlever les fenêtres sur les murs latéraux.
- Démantèlement de la partition. À ce stade, les portes du balcon, la fenêtre sont retirées et le rebord de la fenêtre est retiré (uniquement s'il existe un permis pour de tels travaux). S'il est prévu d'installer des meubles lourds sur le territoire de la loggia, la base doit être renforcée. À cet effet, vous pouvez installer des supports métalliques qui sont fixés au mur et au bord de la base en béton.
- Isolation du sol. Il est très important ici que le niveau du sol sur le balcon et dans la pièce soit à la même hauteur. Souvent, plusieurs couches de ciment de nivellement sont coulées. Ensuite, un système de sols chauds est posé sur une base en béton, une chape est coulée, sur laquelle sont posés des carreaux de céramique.
- Isolation des murs. Toutes les fentes et tous les trous existants sont soufflés avec de la mousse de montage, après quoile matériau d'isolation sélectionné est posé.
- Installation des murs intérieurs. Une caisse en lattes de bois ou un profilé métallique est montée sur l'isolant. Les feuilles de cloison sèche sont fixées à la base résultante à l'aide de vis autotaraudeuses.
- De plus, la loggia, combinée à la cuisine, est finie avec des matériaux sélectionnés et décorée pour correspondre au style de la cuisine.
Personne ne limite votre imagination ici. Sur la zone supplémentaire, vous pouvez mettre un canapé confortable et mettre une table pour manger. Veuillez noter que les grandes fenêtres permettent une grande quantité de lumière solaire, alors pour rendre votre séjour aussi confortable que possible, n'oubliez pas d'acheter des rideaux pour le balcon.
Quels sont les meilleurs matériaux pour isoler un balcon
L'isolation de l'espace de la loggia doit faire l'objet d'une attention particulière, car la qualité du travail dépend du confort du passe-temps d'une personne dans cette zone. Il est souhaitable que la loggia, combinée à la cuisine, soit isolée à la fois de l'extérieur et de l'intérieur.
Du côté de la rue, le balcon est isolé avec de la mousse de polystyrène ou de la laine minérale, après quoi il est gainé d'un revêtement métallique. Si, pour une raison quelconque, l'isolation externe ne peut pas être mise en œuvre, tous les efforts doivent être faits pour s'assurer que l'isolation thermique interne compense cette lacune.
Lors du choix d'un matériau isolant, il est recommandé de privilégier les options résistantes au feu et résistantes. Veuillez noter que le polystyrène ne convient pas à ces fins, car il est très faciles'enflamme et libère des substances nocives dans l'air.
Les meilleurs matériaux pour isoler les murs de la cuisine sont:
- liège (non soumis à des contraintes mécaniques, ignifuge);
- panneaux de laine minérale (facile à installer, propriétés d'isolation thermique élevées);
- mousse de polystyrène extrudée (retient très bien la chaleur, n'est pas sensible à l'humidité).
Les options ci-dessus ne "mangent" pas l'espace de la pièce, ce qui est très important pour les propriétaires de petites pièces.
Idées de conception
Chaque propriétaire choisit le design d'une cuisine avec balcon, en tenant compte de ses besoins et désirs individuels. Quelqu'un peut aimer l'idée d'un mini-bar, quelqu'un aménagera une salle à manger sur le territoire de la loggia et quelqu'un aimera la cuisine-salon. Nous examinerons les options les plus populaires et les plus pratiques pour utiliser l'espace attaché.
Coin repas. C'est la conception de balcon la plus logique et la plus demandée. Souvent, la superficie de la cuisine ne lui permet pas d'être utilisée comme salle à manger, vous pouvez donc placer une table à manger sur le territoire de l'ancienne loggia. Les meubles sont choisis en fonction du style de la cuisine. Il peut s'agir d'une table ronde complétée par d'élégantes chaises à haut dossier ou d'une table en verre compacte avec des pieds en bois. Dans la version divisée, l'ancien appui de fenêtre peut être agencé sous la forme d'un comptoir, qui jouera le rôle d'une table à manger à part entière
Zone de loisirs. Cette conception de cuisine avec un balcon est utilisée surespaces séparés. À la place de l'ancienne loggia, un canapé douillet ou des fauteuils confortables sont installés, complétés par des lampes, une télévision et une table basse. Un tel espace est conçu pour se détendre après un festin, lire des livres ou regarder votre film préféré. C'est là que les rideaux occultants pour le balcon peuvent être utiles, ce qui contribuera à un séjour encore plus confortable
Zone de travail. Dans cette option, ils essaient de libérer la cuisine de tous les meubles et appareils nécessaires. Les tables sur lesquelles la nourriture est préparée sont transférées sur l'espace du balcon et la plaque de cuisson est montée dans l'ancien rebord de la fenêtre. Dans l'espace libéré, vous pouvez installer un canapé, des chaises, une table et tout ce qui manquait tant avant le réaménagement
Solutions de conception utiles pour l'espace partagé
Combinant la cuisine et la loggia, vous découvrez la possibilité de réaliser les solutions de design les plus audacieuses. Une fois que vous avez finalement décidé à quelle fin l'espace supplémentaire sera utilisé, vous pouvez commencer à créer votre propre design d'intérieur.
Le style d'une telle cuisine peut être complètement différent, du minimalisme discret au glamour, saturé de couleurs vives. Il est important d'observer ici une seule règle principale: la loggia et la cuisine doivent être décorées avec les mêmes matériaux de finition et dans la même palette de couleurs.
S'il y a des différences de niveau de sol aux endroits où se trouvait le bloc de balcon, elles peuvent être disposées sous la forme d'un petit podium qui délimitera différentesaffectation de zone.
À partir des restes des murs, situés des deux côtés de l'ouverture, vous pouvez créer un arc arrondi ou des colonnes imitant le stuc.
Les fenêtres peuvent être décorées avec des volets roulants, des stores romains, du tulle et d'autres tissus qui correspondent au style général de la pièce.
Petits conseils de cuisine
À la fin de ce sujet, je voudrais souligner quelques conseils pratiques, à l'aide desquels vous pouvez rendre votre petite cuisine plus confortable et pratique.
- Lors de la conception de l'intérieur de votre cuisine, essayez de privilégier les couleurs blanches et laiteuses. Ils agrandiront visuellement un petit espace et rendront la pièce plus fraîche.
- Si la porte menant au balcon ou à d'autres pièces s'ouvre sur la cuisine, remplacez-la par une porte rétractable. Il ne prendra pas de place utile et vous permettra d'installer des éléments d'intérieur fonctionnels à ces endroits.
- Lorsque vous choisissez des meubles de cuisine, renoncez aux armoires pivotantes. Mieux vaut opter pour des mécanismes de levage.
- Si vous mangez dans la cuisine, équipez-la d'un plan de travail pliant et de chaises pliantes. Pour les tables fixes, il est recommandé de choisir des chaises à dossier bas, ce qui n'empêchera pas de les dissimuler sous la table.
- Les rideaux pour les petites cuisines sont mieux choisis dans des couleurs claires. Ici, il est plus approprié d'utiliser un tissu aéré ou des stores verticaux.
Conclusion
Dans cet article, nous avons examiné en détail toutes les étapes que traverse chaque propriétaire d'appartement,a décidé de réaménager la cuisine. Pour certains, ce processus semblera très fastidieux et chronophage, et quelqu'un pensera sérieusement au réaménagement de sa propre cuisine. Dans tous les cas, les appartements avec de grands balcons nous donnent la possibilité d'utiliser les mètres carrés supplémentaires à notre avantage. Dans ce cas, il n'est absolument pas nécessaire de lancer une réparation globale. Parfois, il suffit simplement de décorer magnifiquement l'espace du balcon, et il devient immédiatement l'attraction principale de tout l'intérieur. Nous espérons qu'après avoir lu notre article, vous avez reçu des réponses à toutes vos questions.
