Pour les citoyens et l'État dans son ensemble, les réparations et constructions majeures, qui ont récemment acquis une importance particulière, revêtent une grande importance. Cela vaut la peine d'examiner le concept plus en détail et de vous familiariser avec ses fonctionnalités.
Le concept de construction de capital et d'investissement en capital
La construction d'immobilisations est l'activité des organismes publics, des personnes morales et des citoyens, qui vise à créer de nouvelles immobilisations à des fins industrielles, commerciales et résidentielles, ainsi qu'à moderniser les anciennes installations. On peut l'appeler l'une des branches les plus importantes de la production matérielle du pays et la base du développement de diverses branches de l'économie nationale. De plus, il sert de source de reproduction élargie.
La construction d'immobilisations peut également inclure des activités de mise en œuvre de la documentation du projet, des travaux de conception et d'enquête nécessaires à l'installation et à la construction elle-même.
Les investissements en capital sont des coûts quiqui visent à la reproduction élargie des immobilisations. Ils incluent les fonds dépensés pour:
- achat d'outils, de stocks et d'équipement;
- coût des structures, produits et matériaux de construction;
- paiement des travaux de construction et d'installation;
- autres dépenses.
Les dépenses peuvent également inclure l'achat de véhicules, de matériel à réparer, etc.
Le concept de construction et d'objet de construction
Construction est un ensemble d'objets de construction dont la construction est prévue ou déjà en cours. Dans ce cas, un projet est fourni, mais la procédure peut être effectuée sur différents chantiers de construction. Chaque bâtiment situé séparément, qui a un projet et une estimation distincts, est considéré comme un objet de construction.
Un projet de construction d'immobilisations est une structure, un bâtiment ou une structure dont la construction n'est pas encore terminée. Ceux-ci n'incluent pas les bâtiments temporaires, les hangars, les kiosques et autres structures semi-fermées. Dans la législation de la Fédération de Russie depuis 2005, il existe le concept d '«objet de construction de capital», qui est officiellement utilisé à ce jour.
Types de construction d'immobilisations
Il vaut la peine d'examiner ce concept plus en détail. La construction d'immobilisations est divisée selon les types suivants:
- Nouvelle construction. Ce type prévoit l'apparition d'un objet complètement nouveau, qui est construit sur un territoire similaire.
- Extension du courantconceptions. Dans ce cas, les structures précédemment construites sont agrandies en créant de nouvelles installations sur leur territoire.
- Reconstruction. Cette procédure est une amélioration des bâtiments existants. Fondamentalement, dans ce cas, une réorganisation et une amélioration absolues de l'état technique ne sont pas effectuées.
- Rééquipement technique. Ce processus a des caractéristiques similaires à la reconstruction. La différence est l'amélioration des chantiers et des installations individuelles. Ce processus permet d'obtenir une amélioration des conditions de vie dans les entreprises et contribue à l'émergence de nouvelles industries.
Étapes et modalités de réalisation
La construction du capital se compose principalement de plusieurs étapes:
- justification de la procédure de construction économique et technique;
- enquête d'ingénierie;
- création du projet;
- organisation des procédures de construction;
- préparation du chantier et équipement des ouvrages temporaires;
- installation principale;
- mise en service de l'installation.
Il existe les méthodes de travail suivantes dans le processus de construction du capital:
- Entrepreneur. Prévoit la conclusion d'un contrat de travail, après quoi les travaux de construction seront effectués par des employés ou des entreprises spécialisées.
- Ménage. Dans ce cas, toutes les procédures sont effectuées par nous-mêmes.
Il convient de noter qu'un telles procédures telles que la construction, la rénovation, les réparations majeures et l'agrandissement des installations doivent être effectuées par des professionnels expérimentés.
Gestion
Le Département de la construction de la capitale est un organe fonctionnel de l'administration d'une ville donnée, qui fait également partie du système des organes exécutifs et administratifs de l'autonomie locale.
Les principaux objectifs de la gestion sont la conduite et la mise en œuvre de la politique municipale. Il est réalisé en relation avec la construction et la reconstruction de bâtiments liés aux infrastructures sociales. Des projets de développement économique, social et complexe de la ville sont également mis en œuvre. Le Département de la construction capitale est en charge de la planification détaillée des zones de la ville qui doivent être développées.
Signification de la construction d'immobilisations
Il réside dans le fait que la construction de ce type conduit à la création de nouvelles entreprises industrielles, d'entreprises de divers types, d'établissements commerciaux et éducatifs, de bâtiments administratifs et résidentiels, ainsi qu'à l'amélioration des installations existantes. Le département de la construction capitale assure la création des projets et leur mise en œuvre. Les structures de ce type contribuent au développement et au renforcement ultérieurs de divers secteurs de l'économie nationale.
Concept de la législation du bâtiment
La législation sur la construction d'immobilisations est un ensemble d'actes et de normes qui réglementent lesrelations qui ont lieu pendant la construction. Avec son aide, l'ordre de financement des projets est déterminé. Le département de la construction d'immobilisations est engagé dans l'établissement de la procédure de conception et de mise en œuvre des travaux de construction et d'installation. Cette législation réglemente également les relations entre les entrepreneurs dans l'économie nationale.
La législation sur la construction d'immobilisations intègre diverses règles de droit: civil, financier et administratif. L'une de ses caractéristiques importantes est le système de documentation normative et technique. Avec leur aide, la régulation des processus est effectuée, y compris les travaux de construction et d'installation. Lors de leur exécution, les normes et les spécifications doivent être respectées. Ils se réfèrent non seulement au processus de construction, mais aussi aux matériaux, structures et produits utilisés.
Après avoir lu le matériel, vous pouvez comprendre ce qu'est la construction d'immobilisations et ses caractéristiques distinctives.
