La démolition de bâtiments de cinq étages a commencé sous le maire Luzhkov en 1995. Yuri Mikhailovich était maire depuis deux ans déjà et, apparemment, prévoyait de rester en fonction pendant encore 30 ans, puisque son plan directeur pour la reconstruction de Moscou était calculé jusqu'en 2025.
Moscou immeubles de cinq étages: démolition. Programme de démolition des Khrouchtchev délabrés à Moscou
Démolition de bâtiments délabrés de cinq étages en 1995, les autorités s'attendaient à ce qu'elle soit terminée avant la fin de 2010. Mais tous les maires qui ont suivi Loujkov (ils étaient peu nombreux, en fait, seulement deux: un maire sortant S. S. Sobianine et son prédécesseur, Vladimir Résine, qui a duré un peu plus d'un mois en fonction) n'ont pas respecté les délais et, à partir à partir de 2009, a régulièrement reporté la fin du programme à l'année suivante. Aujourd'hui, la fin de la démolition des logements d'urgence est prévue pour 2017, et au printemps 2015, Sobianine a déclaré que le programme de démolition de cinq étages était achevé à 90 %.
Conditions de réinstallation
Depuis 1999 démolition de maisonsschématisation enfin acquise, et 6,3 millions de mètres carrés ont été « condamnés » à la liquidation. M. Au début, tout semblait bien: les colons recevaient 18 mètres carrés pour chaque membre de la famille. m de superficie et enregistré tous les parents éloignés dans leurs appartements. Cependant, le parquet s'est vite rendu compte que quelque chose n'allait pas, et a annoncé l'identification d'un facteur de corruption, suspendant la procédure actuelle de répartition des mètres carrés. Outre la réduction des compteurs délivrés d'une part, les conditions de classement territorial ont été modifiées. Maintenant, pour la démolition de logements délabrés, les citoyens ont eu la chance d'être à l'extérieur du périphérique de Moscou. L'opportunité de rester dans la même zone habitée à laquelle ils sont habitués, où les enfants vont à la maternelle et à l'école, où il y a du travail, désormais, les migrants ne brillent pas.
Lutte des immigrés de Moscou
Depuis 2011, un mouvement public s'est organisé pour le droit des citoyens à recevoir les mêmes mètres carrés dans la même zone. Cependant, une telle initiative n'a pas reçu le soutien de la Douma et la guerre des intérêts risquait de s'éterniser, mais le maire de la capitale est intervenu et les autorités ont accepté de rétablir l'ordre précédent de distribution des logements. En fait, les pouvoirs transférés au département de la politique du logement à Moscou sont exécutés avec des violations. Les militants de l'IDP tentent de regagner l'influence des commissions du logement sur le processus de distribution afin que les anciens immeubles de cinq étages, dont la démolition est prévue par les autorités, ne fassent pas l'objet de spéculations, et que la procédure elle-même ait une portée claire et publique. offre. Avec tout cela, les autorités exécutives du département de la stratégie d'urbanisme se réjouissentrapport sur l'achèvement du programme en 2016 et la joie de tous les citoyens réinstallés.
Immeubles de cinq étages d'urgence: démolition et réinstallation
Les maisons à cinq étages construites sous le règne de Nikita Sergeevich Khrouchtchev portent le nom de leur créateur idéologique. "Khrouchtchev" était censé être un logement temporaire, remplaçant les communes et les auberges infernales par des conditions impossibles à vivre. Mais, comme l'a dit le critique public américain Albert Jay Knock, "Rien n'est plus permanent que quelque chose de temporaire." Et des bâtiments de cinq étages, dont la démolition était prévue au siècle dernier, existent toujours dans n'importe quelle ville russe. Si à Moscou ce problème est résolu, bien qu'avec des interruptions, bien qu'avec des conflits, alors dans les régions la démolition de logements délabrés n'est même pas envisagée.
Droits et obligations des migrants
Le programme de démolition dure depuis plus de 15 ans et touche à sa fin, du moins selon les rapports des responsables du bâtiment de la ville. Comme l'a déclaré à la presse l'adjoint au maire de Moscou chargé du développement urbain, Marat Khusnullin, à Moscou, la démolition de maisons s'est approchée de la frontière et les 100 bâtiments délabrés restants de cinq étages seront éliminés en 2016. À ce jour, les normes suivantes pour la réinstallation des citoyens relevant du programme sont strictement respectées:
- Tous les résidents de la maison sont informés de la démolition du bâtiment de cinq étages dans les 14 jours suivant la date de la décision. Les autorités ont un an pour se conformer légalement à toutes les réglementations relatives àévénement.
- Après la notification de la démolition d'un logement délabré, les propriétaires d'appartements n'ont pas le droit de disposer du logement à leur guise: la transaction d'achat et de vente ou d'échange d'un appartement sera déclarée invalide.
- Les locataires sont tenus de quitter les lieux dans le mois suivant la signature du contrat ou l'acceptation d'un remboursement.
- Les autorités municipales sont tenues de fournir gratuitement aux personnes déplacées des camions et plusieurs déménageurs.
- Les logements fournis par le gouvernement de la ville doivent être situés dans la zone où se trouvaient les bâtiments de cinq étages, dont la démolition a eu lieu.
- Le programme d'élimination des logements vétustes n'annule pas la file d'attente pour l'amélioration de la qualité des conditions de vie. Lors de la réinstallation, les besoins de la famille seront pris en compte et des mètres carrés supplémentaires seront alloués.
- Si l'appartement n'est pas privatisé, la superficie du nouveau logement sera calculée à partir des conditions de la norme sociale. Au lieu d'appartements appartenant à des résidents, une chambre meublée équivalente est délivrée.
- Les réinstallés ont le droit de choisir parmi 3 options.
Panneaux de maisons à liquider
Khrushchevs ont été construits pour les citoyens à faible revenu, avec une durée de vie temporaire. La tâche principale des autorités pendant le dégel politique était la nécessité de réinstaller les personnes des appartements communaux. Les bonnes intentions des urbanistes quant à la poursuite du relogement de la population dans des appartements plus confortables n'étaient pas vouées à se réaliser. Les concepteurs, économisant sur les matériaux et l'espace, ont produit des maisons de trois à cinq étages. Au tout début de la construction, ils étaient en brique, mais cela s'est avéré être un luxe, et très vite, des logements ont commencé à être construits à partir de panneaux et de blocs. Caractéristiques du logement économique:
- Murs avec une faible résistance d'insonorisation.
- Mètres requis pour une famille, quel que soit le nombre de personnes: dans un appartement d'une pièce - pas plus de 30 mètres carrés. m, dans un appartement de deux pièces - 46 m² m, de très rares appartements de trois pièces avaient une superficie totale de 60 mètres carrés.
- Les balcons du premier étage n'étaient pas fournis.
- De plus, le projet n'avait pas d'ascenseur ni de vide-ordures.
- Mais tous les citoyens qui ont survécu au scoop se souviennent du "réfrigérateur d'hiver" - une sorte d'armoire sous le rebord de la fenêtre de la cuisine, conçue pour stocker de la nourriture.
- Les plafonds doivent être bas, pas plus de 2,5 mètres.
- Tous les appartements sont linéaires, avec des fenêtres dans une direction. Chambres communicantes.
- Il n'était pas question d'une salle de bain séparée. Le bain a été combiné avec les toilettes sans faute.
- Les géos ne sont pas rares à Khrouchtchev.
- Les murs, construits selon un principe d'économie de matériaux, étaient fins et laissaient facilement passer les sons et le froid.
- Cuisine d'une superficie de 5,5 mètres. La capacité de presser une cuisinière, un évier, une table, un placard, des chaises, un réfrigérateur dans ces compteurs est une sorte d'exercice d'équilibre cérébral.
Liste des adresses à liquider
Le programme est mis en œuvre selon le plan de la "méthode des vagues", qui prévoit d'abordla construction d'une nouvelle maison, où entrent les immigrants, et alors seulement la démolition du fonds délabré. Cette méthode d'exécution du programme convient à tout le monde. Les citoyens reçoivent des appartements dans le même quartier sans changer d'école, de clinique ou de lieu de travail. La reconstruction de tous les microdistricts est prévue pour 2017. À ce jour, 99 maisons ont été inscrites sur les listes pour la démolition d'immeubles de cinq étages. Fondamentalement, les coûts de construction de nouveaux logements, de démolition d'anciens et de déplacement des migrants sont supportés par le bureau du maire de Moscou - peu d'investisseurs sont prêts à payer pour des projets sociaux.
Bâtiments de cinq étages, dont la démolition est restée dans la capitale n'a pas encore été mise en œuvre. Emplacement
- Dans l'arrondissement administratif du Sud-Ouest.
- Dans le district administratif du Nord.
- Dans le district administratif de Western.
- Dans le district administratif du Nord-Est.
- Dans le district administratif du Nord-Ouest.
- Dans le district administratif de Vostochny.
Quartiers où les maisons considérées comme délabrées ont été complètement éliminées
- District administratif de Zelenograd.
- District administratif du Sud.
- Arrondissement administratif Sud-Est.
- District administratif central.
D'ici la fin de cette année, les autorités promettent d'achever la démolition de bâtiments de cinq étages dans le district administratif de l'Est, le district administratif du Nord-Ouest, le district administratif du Nord et le district administratif du Sud-Ouest.
Quelles séries de maisons sont considérées comme délabrées ?
Tous les bâtiments de cinq étages construits pendant la période de construction de logements industriels ne sont pas soumis à la liquidation conformément au programme du gouvernement de Moscou. Le décret n° 189-PP du 08.04.2015 définit une série de maisons soumises àélimination:
- K-7;
- 1MG-300;
- P-32;
- P-35;
- 1605-AM.
Le programme n'incluait pas les maisons des blocs des séries 1-151, des panneaux des séries 5-515 et des briques des séries 1-447 et 1-511. Ils sont conçus pour durer plus longtemps.
Adresses des 99 bâtiments de cinq étages restants
L'élimination complète des maisons délabrées prendra fin d'ici la fin de 2017. À ce jour, le programme a été mis en œuvre aux trois quarts. Le projet lui-même, en plus de la démolition d'immeubles de cinq étages, implique la construction de nouveaux logements, l'amélioration de la zone et la relocalisation des résidents dans un nouveau lieu de résidence. Les adresses exactes de la démolition des bâtiments de cinq étages, qui font la queue, sont situées à ZAO, SVAO, SWAO, SZAO, SAO.
Immeubles délabrés de cinq étages à ZAO
Le plus grand nombre de maisons en attente de démolition est situé dans le district administratif de l'Ouest, il y en a 44, qui sont situés:
- sur la rue Ak. Pavlov dans les maisons n ° 30, 28, 32, 34, 38, 36, 40, 54, 56, bâtiment 1;
- sur Prospekt Vernadsky, 74-50;
- sur la rue Davydkovskaya dans la maison numéro 10, bâtiments 4, 3, 2, 1; dans la maison numéro 12, bâtiments 1, 4, 2, 5o; dans la maison numéro 1, bât. 2; dans la maison numéro 4 bâtiments numéro 3, 1, 2;
- sur la rue Kastanaevskaya dans les maisons n° 61, bâtiments 1 et 2 et dans la maison 63, bâtiment 1;
- not Kshtoyants Street aux maisons n° 19, 27, 37 et 9;
- sur la rue Kremenchugskaya au 5, bâtiment 1;
- sur Leninsky Prospekt au 110, bâtiment 3 et bâtiment 4;
- sur la rue Lobachevsky, numéro 84;
- sur la rue M. Filevskaya au 24 dans les bâtiments 3, 1, 2;
- Boulevard Slavyansky, bâtiment 9, bâtiment 4 et bâtiment 3;
- sur la rue Yartsevskayamaison numéro 27, bâtiment quatre; maison 31, bât. 3, corps 2, corps 6.
Immeubles délabrés de cinq étages à SVAO
Le prochain en termes de nombre d'objets non couverts par le projet est le quartier sud de Medvedkovo, la démolition d'immeubles de cinq étages dans laquelle est également prévue pour la fin de 2017. Dans l'arrondissement administratif du Nord-Est, 25 maisons attendent leur tour aux adresses:
- Rue Annenskaya, maison 6;
- rue Godovikova, maison numéro 10, bldg. 2 et corps 1;
- Passage Dezhnev, dans la maison numéro 12, dans le premier bâtiment; dans la maison numéro 22, bât. N° 1 et bâtiment. n° 2; dans la maison numéro 26, bâtiment 3 et maison 8;
- Dobrolyubova rue, 17;
- Milashenkova rue, maison numéro 7, bâtiment trois;
- Rue Molodtsova, dans la maison n° 17, bâtiment n° 1; dans la maison n° 25 k. 1; dans la maison 33, premier bâtiment;
- sur la rue Polyarnaya dans la maison numéro 3, bâtiment 5; bâtiment 4, bâtiment 2;
- Rue Fonvizina, 11;
- rue Sheremetievskaya, bâtiment 31, bâtiment 2 et bâtiment 1;
- rue Yablochkova, 18 bâtiments 3 et 4; maison numéro 20 deuxième bâtiment; e. 22 premier bâtiment, deuxième bâtiment et troisième bâtiment;
- Passage Yasny, maison numéro 16, deuxième bâtiment.
Bâtiments délabrés de cinq étages dans le district administratif du sud-ouest
Dans l'arrondissement administratif de Yougo-Zapadny, 17 maisons délabrées en cours de liquidation sont situées aux adresses suivantes:
- rue Dm. Ulyanova, décédée n° 27-12, les premier, deuxième, troisième et quatrième bâtiments; d) Premier bâtiment n° 45; d. No. 47 premier bâtiment;
- Rue Profsoyuznaya, 96 premier, deuxième et troisième bâtiments; d. N° 98 bâtiments 8, 7, 6, 4, 3, 2;
- 22 Avenue Sébastopolski;
- st. Chvernik,№6, deuxième bâtiment.
Immeubles délabrés de cinq étages à SZAO
Dans l'arrondissement administratif du Nord-Ouest, il ne reste plus que 7 maisons à démolir aux adresses suivantes:
- Marshal Zhukov Avenue, 35, deuxième bâtiment; maison 51 bâtiment 4 et bâtiment 2;
- st. People's Militia, d. n° 13, troisième et quatrième bâtiments;
- Yana Rainis blvd., 2, deuxième et troisième bâtiments.
Immeubles délabrés de cinq étages à SAO
Et seulement deux maisons dans le district administratif du Nord:
Rue Festivalnaya, 17 et 21
La démolition des bâtiments de cinq étages sera entièrement mise en œuvre d'ici 2020, cela ne fait aucun doute maintenant. Un tel échange d'anciens logements contre un nouveau est attrayant pour les Moscovites. Le gouvernement de Moscou a prévu non seulement la construction de nouveaux bâtiments sur le site d'anciens logements, mais également l'amélioration de la zone, qui prévoit l'achèvement du territoire avec des polycliniques, des écoles, des parcs, des terrains de jeux, des magasins, ce qui a conduit à une augmentation du coût des logements dans les immeubles de cinq étages dont la démolition est prévue.
