Tout le monde pense tôt ou tard que ce serait bien d'avoir sa propre maison. C'est rentable, prestigieux, pratique. Une maison présente de nombreux avantages par rapport à un appartement. Après tout, avoir votre propre site ouvre de nombreuses opportunités pour la construction et les arrangements ménagers. Dans cet article, nous avons essayé de décrire comment construire une maison aussi accessible que possible, considéré toutes les subtilités du processus, et avons également parlé de ce qui est nécessaire pour cela.
Comment puis-je avoir une maison ?
Aujourd'hui, il existe plusieurs façons principales d'obtenir votre propre maison. Le plus rapide d'entre eux achète du prêt-à-porter. Cette méthode - ainsi que l'avantage évident de la rapidité - présente un certain nombre d'inconvénients, dont les plus évidents sont le coût élevé et l'incapacité de planifier une maison selon ses propres souhaits.
La deuxième façon est de contacter une entreprise de construction. Dans un telDans ce cas, l'aménagement du logement sera établi avec votre participation, tandis que tous vos soucis concernant l'exécution des documents nécessaires seront également minimisés. Reste la question du coût: pour l'ensemble des prestations fournies, vous devrez aussi débourser cher, sans compter l'achat de matériaux de construction. La vitesse de construction dépendra de la compétence des travailleurs embauchés. Cette méthode est bonne si vous disposez de fonds suffisants, vous recevrez une maison finie dans les meilleurs délais et en tenant compte de toutes vos exigences.
La troisième voie est la moins chère, mais non moins de haute qualité - vous pouvez construire une maison de vos propres mains. En même temps, vous contrôlez personnellement l'ensemble du processus et pouvez être sûr de la qualité des matériaux utilisés et du travail effectué. Si vous ne savez pas comment faire quelque chose, ce n'est pas effrayant. Premièrement, il n'est jamais trop tard pour apprendre quelque chose de nouveau, et deuxièmement, personne ne vous dérange pour trouver des assistants professionnels.
C'est cette méthode que nous analyserons plus en détail comme nécessitant une attention particulière pour une exécution réussie.
Par où commencer ?
La première étape pour construire une maison privée, et assez évidente, est d'acquérir un terrain pour la construction. C'est bien si vous avez déjà un terrain, mais sinon vous devez prendre au sérieux le choix de l'emplacement futur de votre chalet. Après avoir décidé du montant que vous êtes prêt à dépenser pour l'achat d'un terrain, vous devez prêter attention à tous les facteurs connexes: emplacement, qualité du terrain, terrain, communications existantes, voisins et organisations ou entreprises à proximité (s'installer à côté de certainsusine - pas la meilleure solution), la possibilité de se rendre rapidement et facilement au travail, à l'école, à l'hôpital et à d'autres lieux importants.
Vous devez remplir tous les documents pour la nouvelle propriété et obtenir l'autorisation de construire une maison. Il ne sera pas superflu de consulter la famille et de décider des souhaits de chacun, puis de faire une liste de ce que vous voulez absolument accomplir lors de la construction d'une maison de campagne.
Séquence de travail
Avant de construire une maison, vous devez comprendre l'algorithme des actions: que faire et pourquoi. Idéalement, l'ordre suivant d'exécution des travaux de construction est le bienvenu:
- Effectuer la planification de la maison et du terrain.
- Poser les fondations.
- Construire des murs.
- Appareil au sol.
- Chevauchements.
- Fenêtres et portes.
- Escaliers.
- Toiture et toiture.
Parallèlement à ces bâtiments et après leur achèvement, des travaux d'ingénierie sont en cours, ce qui signifie:
- Égouts.
- Approvisionnement en eau.
- Chauffage.
- Ventilation et climatisation.
- Alimentation.
- Drainage.
- Réseaux basse tension (téléphone, télévision, Internet, système de sécurité, etc.)
Créer un projet
Après avoir acheté le terrain et décidé quoi construire, vous devez élaborer un projet pour la maison. Il s'agit d'une tâche spécifique, elle doit donc être effectuée par un architecte. Le projet décrit non seulement un plan pour la future maison, mais indique également une division progressive du travail, le nombre dematériaux. Le projet fini est certifié par les institutions étatiques, et c'est pour cela qu'un immeuble résidentiel devra être construit. Il est conseillé de décider à l'avance de ce qui sera construit sur le terrain en plus de la maison (garage, piscine, sauna, gazebo, etc.), car un étage supplémentaire ou un bâtiment non mentionné au plan peut causer certains problèmes plus tard.
S'adresser à un architecte n'est qu'une des options possibles pour obtenir un projet. De plus, vous pouvez acheter un projet fini auprès d'entreprises de construction, et aussi, si vous aimez la maison de quelqu'un (par exemple, des amis ou des connaissances), vous pouvez négocier avec eux et acheter leur projet, ou, si vous le souhaitez, le prendre comme une base et apporter quelques modifications.
Équipe de construction
Il est impossible de construire une maison de campagne de vos propres mains, sauf si vous êtes propriétaire de superpuissances ou si vous n'êtes pas vous-même un professionnel dans ce domaine d'activité. Par conséquent, vous devrez embaucher plusieurs constructeurs expérimentés. Cinq ou six personnes, si elles sont capables de vous aider dans tout le travail, suffiront. Il est préférable que ces personnes puissent être contrôlées à l'avance pour éviter certains risques. Par exemple, c'est bien s'ils ont construit une maison pour vos amis ou voisins, ou si leurs anciens employeurs donnent des commentaires positifs.
Maison - à partir de quoi construire ?
Regardons quels matériaux sont couramment utilisés pour construire une maison, leurs avantages et leurs inconvénients. Après avoir examiné ces informations, il sera plus facile de décider ce qui vous convient le mieux. Comment répondre correctement à la question: "La maison est dequ'est-ce qu'il y a de mieux à construire"? La bonne décision doit être influencée non seulement par vos préférences, mais également par les conditions climatiques caractéristiques, car si, par exemple, vous vivez dans une zone chaude, vous n'avez pas besoin de matériau isolé.
Maison en bois - pour les yeux et l'âme
Les maisons en bois sont très agréables en termes de sensations physiologiques et psychologiques - il est facile d'y respirer, l'arbre assure un bon échange d'air et a également sa propre odeur agréable. De telles maisons ne nécessitent pas de finition et elles ont une fondation peu coûteuse. Les prix fluctuent en fonction des caractéristiques du bois. Mais si vous décidez de construire une maison à partir d'un bar, vous ne devez pas oublier ses défauts. Tout d'abord, c'est le fait que l'arbre se détériore avec le temps: un retrait se produit, il peut se fissurer, des insectes et des champignons détruisent le matériau. Contre ce dernier, d'ailleurs, un arbre peut être imprégné d'agents chimiques, mais alors tout le «phytoeffet» de celui-ci disparaît. L'arbre brûle aussi bien. Le bois lamellé-collé est plus résistant à de tels dommages, mais il coûte aussi plusieurs fois plus cher.
Maison en brique fiable
Les maisons en briques sont durables, résistantes aux insectes et aux champignons, elles ont également une bonne circulation d'air. Ils résistent au feu, mais il convient de noter ici qu'en cas d'incendie, une maison en brique devient alors inhabitable, ce qui signifie qu'il faudra en construire une nouvelle plus tôt. Parmi les autres inconvénients des briques, on peut noter qu'une maison en brique a besoin d'une fondation coûteuse, des coûts de finition élevés sont nécessaires, en cas de retrait du sol dans toute la maison, ils peuvent allerfissures. Il a également besoin d'un chauffage 24 heures sur 24, car la brique ne retient presque pas la chaleur et permet rapidement aux pièces de se refroidir en hiver.
Maison à ossature - facile et simple
La technologie Frame nous est venue de l'étranger. Les avantages d'une telle maison sont son faible coût, sa facilité et sa rapidité de construction. De plus, il conserve bien la température, ce qui permettra d'économiser sur le chauffage: en hiver, les pièces resteront chaudes plus longtemps, et fraîches en été. Si vous décidez de construire une maison à ossature, les risques suivants doivent être pris en compte: le bâtiment sera suffisamment léger et ne conviendra pas aux endroits soumis à des intempéries: les rongeurs peuvent endommager l'intégrité du matériau, ce qui violera l'isolation thermique. De plus, les assiettes elles-mêmes ne sont pas entièrement respectueuses de l'environnement, si cela est important pour vous. Vous devez avoir une bonne compréhension de la technologie filaire, car elle est considérée comme assez complexe.
Blocs d'argile expansée - matériau universel
Une maison faite de ce matériau retient bien la chaleur. Comparé à la brique, il est beaucoup plus facile à construire et ne nécessite pas de compétences particulières. Le matériau présente de nombreux avantages: il est durable, résistant au feu, résistant à la pourriture et à la corrosion, léger, bonne isolation phonique, offre un microclimat optimal, respectueux de l'environnement, facile à traiter. En même temps, il a un prix abordable, ce qui le rend très populaire dans la construction. Parmi les inconvénients, on peut noter que les blocs peuvent avoir besoin d'être renforcés avec un treillis d'armature ou dotés d'une isolation hydraulique et thermique supplémentaire, mais cela n'a presque aucun effet sur la rapidité de construction et le budget. Il s'agit donc d'un matériau assez polyvalent, adapté à des coûts minimes.
Maison mixte - nouvelles opportunités
Parfois, vous ne pouvez pas vous arrêter à une seule option. Si vous souhaitez construire une maison en bois, mais que vous vous inquiétez des inconvénients mentionnés, une option combinée peut être une bonne alternative. L'essentiel est que plusieurs types de matériaux peuvent être utilisés dans la construction d'une maison, combinant leurs meilleures qualités et éliminant les défauts de l'un au détriment des avantages de l'autre. Par exemple, le premier étage peut être construit en pierre, apportant force et stabilité à la maison, tandis que le deuxième étage peut être en bois, ce qui convient particulièrement aux logements. Cette option de conception vous aidera à créer une image originale de la maison et à compenser certaines des lacunes des matériaux. Vous seul pouvez répondre à la question: "De quoi construire une maison ?"
Comment économiser sur les matériaux ?
De toute évidence, quel que soit le matériau choisi, il faudra dépenser beaucoup d'argent. Il existe un conseil utile qui vous aidera à économiser environ 10 à 15 % du coût total. Tout le monde est déjà bien conscient que les marchandises dans le magasin et dans son homologue Internet valent différemment. Sur Internet, les prix sont toujours moins chers du même 10-15%. Cela est dû au fait qu'une telle entreprise n'a en fait besoin que d'un entrepôt, tandis que les magasins ordinaires paient également le loyer de l'espace de vente au détail. Par conséquent, il vous suffit de vous rendre d'abord à l'hypermarché des matériaux de construction, d'étudier l'assortiment et de noter les codes-barres des articles qui vous intéressent. Puis sur Internetmagasin du même hypermarché (ou similaire), nous trouvons le même produit et l'achetons avec des économies en raison de la baisse des prix.
Comment construire un toit chez soi ?
Il est très important de construire un toit fiable pour une maison privée. Elle, comme les murs, protège la maison des intempéries: neige, pluie, soleil brûlant, vent - tout cela n'est pas si important si vous avez un toit solide au-dessus de votre tête. La construction d'un toit est un processus complexe et chronophage, pour lequel vous aurez certainement besoin de plusieurs aides qui connaissent bien l'installation.
Les toits sont divisés en deux types seulement: plats et inclinés. Ces derniers sont plus populaires, en plus, vous pouvez faire un grenier sous eux. Il en existe de tels types:
- Pas simple.
- Double pente.
- Quatre tons.
- Quatre tons.
- Grenier.
- Tente.
- Victée.
Il est important de décider, après avoir décidé de ce que sera votre maison, à partir de quoi construire un toit. Parce que le résultat de tout travail en dépendra directement. Après avoir installé le toit et son isolation, vous devez vous occuper du choix d'une toiture de haute qualité. Dans la recherche d'un matériau approprié, vous pouvez être guidé par les paramètres suivants: le poids du matériau de couverture, la durabilité, la résistance au feu, le respect de l'environnement, la complexité de l'installation, l'apparence, le coût.
Il existe de nombreuses variétés de couverture qui diffèrent par la qualité, le prix et, à des degrés divers, répondent aux paramètres ci-dessus pour le choix de la toiture. Distinguons les types de revêtements les plus utilisés: tuiles métalliques, tuiles céramiques, tuiles ciment-sable, ardoise, bitume et bitume polymère,ainsi que des revêtements en ardoise.
Finir la maison et le territoire
Lorsque tous les travaux de construction sont terminés, vous pouvez faire la décoration intérieure et extérieure de la maison (faire des réparations cosmétiques, meubler les chambres avec des meubles), ainsi que les environs (planter des fleurs, commencer un jardin si vous le souhaitez, construire une piscine, si vous en tenez compte dans le projet, etc.).
Enfin
Grâce au matériel présenté, vous savez maintenant bien comment construire une maison, à partir de quoi et de quoi exactement est nécessaire pour cela. La chose la plus importante est de préparer soigneusement ce processus afin d'être parfaitement préparé à toutes les occurrences possibles. Après avoir construit une maison privée, vous obtiendrez non seulement un endroit où vivre, mais aussi un endroit idéal pour vous détendre en famille ou entre amis. Vous n'aurez pas à vous soucier d'être inondé par vos voisins, ou que votre musique dérangera ceux qui vivent derrière le mur. Une maison séparée vous donnera un sentiment d'autonomie et d'indépendance. En remplissant le plan de projet, vous pouvez facilement construire une maison de vos propres mains, puis vous n'aurez plus qu'à profiter du résultat.
