Chaque propriétaire potentiel qui souhaite commencer à construire sa propre maison a juste besoin de connaître quelques règles de construction simples. Tout commence par le choix du terrain. La question de savoir comment implanter la maison sur le site dépendra en grande partie de l'emplacement de ce dernier.
La première option pourrait être un partenariat de jardinage. Il convient de noter immédiatement que les parcelles de moins de 6 acres ne conviennent tout simplement pas à la construction d'un immeuble résidentiel à résidence permanente. Cela est particulièrement vrai lorsqu'il s'agit de la version en bois.
Le deuxième type de terrain peut être à la campagne ou dans un village de chalets. En choisissant cette option, le propriétaire acquiert la nécessité de respecter non seulement les règles d'emplacement de la maison sur le site, mais également de prendre en compte les particularités de la construction des locaux des voisins. Certes, un tel développement présente également des avantages - des réseaux de communication prêts à l'emploi.
L'option la plus libre pour la réalisation des désirs est "en plein champ" avec une grande surface de propriété, puis la plupart des questions sur la façon de placer une maison sur le site disparaissent d'elles-mêmes.
Traditionnellement, les bâtiments en Russie étaient construits de manière à ce que les fenêtres de la façade donnent sur la route ouéglise. Une autre règle non écrite pour les zones en pente était le choix d'un endroit sur une colline. Les Vieux Croyants n'ont pas établi d'autres exigences. Par conséquent, le propriétaire moderne a une grande liberté de choix.
Règles de développement obligatoires
Respect de la ligne rouge
C'est la rue. Selon la réglementation en matière d'incendie, la distance entre celle-ci et la future maison doit être d'au moins 5 m. Cet état de fait rend plus économique l'installation de toutes les communications nécessaires à un séjour confortable, car elle est calculée en fonction de la distance. La proximité de cette ligne pour de nombreuses personnes peut également réduire le coût d'aménagement d'une aire de stationnement à proximité de la maison. Par conséquent, lors de la résolution du problème de la localisation d'une maison sur un terrain par rapport à la ligne rouge, il convient de prendre en compte la zone requise pour les voitures existantes.
Distance des maisons voisines et autres bâtiments
La réglementation incendie établit les règles d'aménagement suivantes:
- Maisons en brique - 6 mètres.
- Maisons en bois - 15 mètres.
Il peut y avoir plusieurs bâtiments sur le terrain. Il existe également des lois pour leur arrangement mutuel adéquat. Ces normes doivent être respectées lors de l'élaboration d'un projet. La question de savoir comment positionner la maison sur le site par rapport aux autres bâtiments est résolue comme suit:
- habitation pour petit bétail et volaille - à au moins 4 mètres de la maison;
- caves et fosses à compost - au moins 7 mètres;
- toilettes et douches extérieures - au moins 12 mètres;
- bains, cabanon, garage - au moins 7 mètres.
Ces normes sont établies non seulement par la sécurité incendie, mais aussi par la réglementation sanitaire.
Orientation vers les points cardinaux
Un facteur important pour décider de l'emplacement de la maison sur le site est le choix des points cardinaux. Ainsi, pour la construction d'une grande maison de campagne ou d'un chalet, il convient de considérer que presque toutes les dépendances sont cachées derrière la maison elle-même. Malgré leur taille, ils continueront de porter une ombre sur le logement. Il est donc préférable de placer du côté ensoleillé la partie de la maison qui contient des fenêtres pour optimiser la lumière naturelle. Après avoir réfléchi à ce point, vous pouvez dérouler le projet de la maison par rapport à l'entrée et à la ligne rouge.
