Tous les appareils de mesure sont divisés en deux types: compteurs individuels et collectifs (maison commune). Un appareil de mesure individuelle est un équipement qui prend en compte votre consommation personnelle de ressources. Un compteur d'énergie thermique collectif (maison générale) comptabilise la consommation de la ressource commune d'un bâtiment résidentiel dans son ensemble, y compris les besoins communs de la maison.
Conformément à la loi n° 261-FZ "sur les économies d'énergie et sur l'amélioration de l'efficacité énergétique et sur l'ajustement de certains actes législatifs de la Fédération de Russie", les propriétaires et les locataires de bâtiments résidentiels sont tenus d'installer des compteurs d'énergie thermique domestiques communs (la loi a été adoptée en novembre 2009 d.).
Objectif des compteurs collectifs
L'installation de ce type d'équipement a les objectifs suivants:
- Le paiement est calculé en fonction de la consommation de chaleur réelle.
- Uniformerépartition du montant des paiements entre les résidents pour chaque immeuble individuel.
- La responsabilité de la propriété commune est transférée aux résidents de l'immeuble résidentiel.
Principaux types de compteurs collectifs
Lors du choix d'un compteur d'énergie thermique domestique général, il est nécessaire de prendre en compte ses caractéristiques de conception et ses spécificités d'installation. Il existe quatre types principaux de ces appareils.
Tachéométrique
Il s'agit d'un appareil assez simple, dont la conception prévoit les éléments suivants:
- Calculateur d'énergie thermique.
- Le calculateur de volume de liquide de refroidissement, qui peut être de type à palettes ou mécanique.
Un tel appareil est relativement peu coûteux, mais son fonctionnement nécessite un filtre supplémentaire qui protège le compteur de chaleur de la maison commune et l'ensemble du système de chauffage de toutes sortes de pollution.
Défauts
Il convient également de prêter attention aux lacunes de ces compteurs. Ils ne conviennent pas pour une utilisation en cas de dureté élevée de l'eau circulant dans le système. Un autre point négatif pouvant nuire à l'installation de cet équipement est la présence de diverses impuretés dans le liquide de refroidissement.
Toutes ces conditions peuvent entraîner un colmatage fréquent du filtre, ce qui provoque une diminution du niveau de pression du liquide de refroidissement. Pour cette raison, les compteurs de ce type sont généralement utilisés dans les maisons privées.
Dignité
Le principal avantage d'un équipement de station totale est sa capacité à fonctionner avec une batterie spéciale pendant 5 ans. De plus, ces appareils peuvent être utilisés dans des pièces très humides. Bien que le risque d'endommagement des composants principaux soit minimisé car aucun composant électronique n'est inclus dans la conception.
Électromagnétique
Le compteur d'énergie thermique de type électronique de maison commune fonctionne en générant un courant électrique dans celui-ci suite au passage à travers le champ magnétique du liquide de refroidissement. Cette circonstance nécessite un entretien constant de l'unité, et son installation exige professionnalisme et compétence de la part de l'interprète.
Une maintenance préventive intempestive peut provoquer une contamination du débitmètre, ce qui affectera les lectures du compteur. L'apparition de ce problème est due à la présence de fer dans le liquide de refroidissement et à des connexions de mauvaise qualité dans le câblage.
Le respect de toutes les exigences de fonctionnement est la garantie d'un fonctionnement de haute qualité et sans problème. Il est important de noter que les lectures du compteur d'énergie thermique électromagnétique de la maison générale sont très précises.
Vortex
Dans ce cas, le fonctionnement d'un dispositif de ce type est associé à l'apparition d'un vortex, relatif à un obstacle sur le trajet du fluide caloporteur. Dans ce cas, la fréquence d'apparition de tels tourbillons dépend de la quantité de liquide de refroidissement passant. L'installation d'un compteur d'énergie thermique domestique commun peut être effectuée à la fois sur des canalisations horizontales et verticales, mais à condition qu'il y ait une section droite de tuyau avant et après le compteur.
Un équipement de ce type consomme peu d'énergie, il peut fonctionner pendant cinq ans sur une seule batterie.
Les débitmètres Vortex réagissent négativement aux grosses impuretés du liquide de refroidissement et aux chutes de pression. Par conséquent, pour un fonctionnement de haute qualité de l'unité, une mesure obligatoire est l'installation d'un filtre spécial.
Il est important de noter que la présence de fer dans le liquide de refroidissement et les dépôts dans les canalisations n'affectent en rien la précision des lectures. De plus, cet appareil est équipé d'une interface spécialisée, qui permet à la société de gestion de relever à distance les compteurs de chaleur domestiques communs. De plus, cette application envoie des messages qui vous signalent tout dysfonctionnement. Cette circonstance garantit l'intervention rapide du service compétent, qui éliminera rapidement les problèmes survenus.
Compteur à ultrasons
Le principe de fonctionnement de cet appareil est basé sur le passage d'un signal ultrasonique spécial à travers le flux de liquide de refroidissement. Le temps de transmission du signal est directement lié à la vitesse du fluide.
Pour ceux qui installent un compteur de chaleur domestique commun de ce type, vous devez en connaître les conditionsopération:
- Constance de la pression.
- Manque d'air dans le système.
- Niveau de propreté maximal du fluide calorigène.
- Pas de dépôts sur les parois des canalisations.
La présence de ces facteurs assurera le fonctionnement efficace du compteur, qui affichera un résultat non faussé.
Le fonctionnement d'équipements de ce type peut nécessiter l'installation d'éléments supplémentaires qui assureront l'alimentation en liquide de refroidissement par différents canaux.
Organisation du comptage de l'énergie thermique
Procédure d'installation d'un compteur de chaleur domestique:
- Obtenir les spécifications techniques pour le développement du projet.
- Conception et installation du compteur.
- Mise en service.
- Faire fonctionner le compteur, y compris prendre régulièrement des mesures et les utiliser pour le calcul.
- Vérification des compteurs d'énergie thermique de la maison commune, ainsi que leur réparation et leur remplacement.
Installer un compteur de maison commune
- Premièrement, il est nécessaire d'organiser une réunion des locataires et des propriétaires d'appartements afin de prendre des décisions sur l'installation d'un compteur collectif.
- Soumettre une décision sur l'installation d'un compteur collectif et son paiement à l'organisme de gestion des locataires et des propriétaires d'appartements.
- L'organisation gestionnaire, à son tour, doit contacter la société de fourniture de ressources pourpublication de spécifications techniques, conformément auxquelles la conception et l'installation d'un compteur d'énergie thermique domestique commun seront réalisées.
- La société de gestion, lors du financement des locataires et des propriétaires d'appartements, conclut un accord pour l'élaboration de la documentation du projet avec une organisation spécialisée pour l'installation du compteur.
- Après réception de la documentation du projet, la société de gestion l'envoie pour approbation à l'organisme fournisseur de ressources et, avec une conclusion positive, installe un compteur d'énergie thermique de la maison commune collective, puis l'autorise à fonctionner.
Mise en service
Le compteur collectif installé permet l'exploitation par une commission composée de:
- Représentant de l'entreprise qui a effectué l'installation et la mise en service de l'équipement de mise en service.
- Représentant des consommateurs.
- Représentant de la compagnie de distribution de chaleur.
La commission doit être créée par le propriétaire de l'unité de chauffage. Au cours du processus de mise en service, la commission vérifie les éléments suivants:
- Présence de passeports, sceaux d'usine et certificats de vérification.
- Respect de la documentation de conception des éléments constitutifs de l'unité thermique.
- Respect des courbes de températures admissibles, des plages de mesure et des modes de fonctionnement hydrauliques, des valeurs des paramètres déterminées par les conditions de raccordement au système de chauffage et du contrat.
- Conformité des caractéristiques des instruments de mesure avec les caractéristiques spécifiées dans le passeport de l'appareil.
En l'absence de commentaires, la commission doit signer l'acte de mise en service du compteur installé chez le consommateur. Ce document est à la base de la tenue des registres du liquide de refroidissement au compteur, de l'énergie thermique, du contrôle de la qualité et du mode de consommation de chaleur en utilisant les données reçues à partir du moment où le document a été signé.
Remplir
Après signature de l'acte de mise en service, le groupe de chauffage est scellé. Le remplissage est terminé:
- Un représentant des consommateurs.
- Représentant de la société de distribution de chaleur, si l'unité de chauffage appartient au consommateur.
Vérifier
Les compteurs sont soumis à des tests primaires par le fabricant avant leur mise en vente. Cette procédure est confirmée par la présence des éléments suivants:
- Enregistrement qui se trouve sur l'appareil, ainsi que dans le passeport de celui-ci.
- Autocollant spécial.
- Tampon.
Après un certain temps, une autre vérification est effectuée. Avant chaque saison de chauffage et après la prochaine réparation ou vérification des appareils de mesure, l'état de fonctionnement de l'unité de chauffage est vérifié. En conséquence, un acte de contrôle du point chaud à l'interface du réseau adjacent est établi.
Après la mise en service, les locataires et les propriétaires d'appartements doivent prendre des mesures d'économie d'énergie: installation de ressorts et de ferme-portes sur les portes d'entrée, isolation des fenêtres, des portes, etc.
Entretien
L'entretien du compteur consiste à maintenir les équipements thermiques en état de fonctionnement, à effectuer des inspections régulières, à éliminer les causes d'usure, à vérifier le fonctionnement des convertisseurs primaires sur les canalisations de retour et d'alimentation du réseau de chauffage, à vérifier le bon fonctionnement de l'appareil de mesure, vérification du fonctionnement et des schémas des thermocouples à résistance, impressions hebdomadaires des lectures pour analyse et élaboration de recommandations pour le maintien de la température requise, et bien plus encore.
Si nécessaire, pendant le processus de maintenance, le démontage (retrait et déconnexion) des appareils défectueux et la réinstallation du compteur après un contrôle secondaire et une réparation sont effectués.
Compteur d'énergie thermique de la maison commune: comment payer
Le calcul du paiement est assez simple et se compose de plusieurs étapes:
- Le coût de chauffage d'un m2 est déterminé. Pour ce faire, les relevés de compteur doivent être multipliés par le tarif en vigueur et le nombre résultant divisé par la superficie de tous les locaux chauffés dans la maison.
- Ensuite, la part de chaque appartement individuel est calculée. Pour ce faire, la superficie totale des locaux de la maison (y compris les entrées, les sous-sols, les greniers) est multipliée par le résultat obtenu en divisant la superficie totale de l'appartement par la superficie totale de \u200b\u200tout des locaux non résidentiels et des appartements. Ainsi, il s'avère que la superficie totale de toutes les pièces qui tombe sur votre appartement.
- La superficie de l'appartement s'ajoute à la superficie des locaux qui composent votre part. Le nombre obtenu doit être multiplié par le coûtchauffer un m2.
