Avoir une petite maison de campagne est le rêve de toute personne qui réussit. Un endroit où vous pouvez venir en été et vous détendre à tout moment. Une maison de campagne à de telles fins est trop grande et encombrante à acheter, la présence d'une maison d'été implique généralement la présence d'un jardin, ce qui promet également beaucoup de travail sur le terrain, mais un chalet est une option idéale pour vivre pendant une courte période loin de l'agitation des gens et se reposer.
Concept immobilier de luxe
Non, ce mot nouveau n'est pas du tout un ancien nom pour une maison de campagne ou une datcha ordinaire, qui a généralement plusieurs hectares de jardin en plus et a été construite il y a quelques décennies. Un cottage est littéralement un nouveau type de maison de campagne, conçu pour une famille de trois personnes ou plus. Il peut s'agir d'une maison à deux étages ou à un étage et demi, toujours avec un grenier et de nombreuses autres dépendances. Habituellement, les chalets sont préférables pour être construits sur les rives des lacs ou à proximité d'endroits pittoresques afin de profiter de belles vues pendant leurs vacances, mais néanmoins, de telles propriétés sont en cours de construction dans la ville, pour les personnes qui souhaitent rester dans un tel confort toute l'année. rond.
Il est à noter que les cottages, malgré leur simplicitéles bâtiments sont considérés comme des biens immobiliers coûteux et d'élite, que tout le monde ne peut pas acheter. Mais ce mythe peut être facilement dissipé en regardant les prix des matériaux de construction ou en cherchant une option plus ou moins acceptable dans la section "Avito" - "Maisons, Cottages".
Caractéristiques distinctives
Les cottages sont considérés comme des biens immobiliers d'élite, car ils ont un certain nombre de conditions qui doivent être remplies. L'un d'eux, et le plus important: la maison doit être équipée de toutes les commodités, en plus de cela:
- lors de la construction d'un chalet, une grande attention est accordée à son apparence, la façade du bâtiment doit être belle;
- ne pas perdre de vue le paysage autour du bâtiment;
- entretien ménager complet avec diverses communications: eau, gaz, électricité, téléphone, internet, salle de bain, etc.;
- le territoire d'un chalet, en règle générale, est plusieurs fois plus grand qu'une datcha;
- la présence d'un grenier - espace de vie dans le grenier avec un plafond en pente - caractérise le mieux le chalet;
- une cheminée chaleureuse dans le salon.
Maisons de campagne - pour beaucoup, un indicateur d'appartenance à un certain "domaine" riche, car elles ont l'air très attrayantes. Mais en fait, même un propriétaire de petite entreprise peut se le permettre.
La demande pour de tels biens immobiliers ne cesse de croître en raison de la forte rentabilité des logements, en particulier dans les zones de villégiature. Il y a une pratique courante de louer des chalets en été. Il est souvent plus facile de construire soi-même une telle habitation: c'est à la fois plus rentable et moins cher, mais le processus n'avance pas toujours.rapidement.
Types de dépendances pour une maison de campagne
Souvent, un cottage n'est pas un grand bâtiment résidentiel, mais un petit "appartement" sur le terrain avec de nombreuses dépendances. Grâce à l'imagination des propriétaires, de petits gazebos se dressent souvent à côté des chalets. En règle générale, il y a un garage pour une voiture, une piscine ou un étang artificiel peut être situé derrière la maison elle-même, certains propriétaires construisent même un bain public.
Le grenier mérite une attention particulière - sans lui, un chalet et pas un chalet du tout. Souvent, les plus belles pièces sont situées sous le toit de l'immeuble, et nombreux sont ceux qui rêvent de contempler le ciel étoilé par la fenêtre les soirs d'été.
Design
La construction de toute maison commence avant tout par sa conception. Le client doit décider à l'avance de la taille du bâtiment, de l'emplacement des pièces et du paysage. Habituellement, l'aménagement du chalet implique la présence d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain au premier étage, et la chambre et les autres locaux nécessaires sont situés au deuxième.
Vous pouvez soit réaliser vous-même l'aménagement d'une habitation à l'aide de programmes modulateurs, soit demander l'aide de spécialistes dans ce domaine. Souvent, les projets de chalets sont disponibles gratuitement, où le nombre de consommables est indiqué et tous les calculs ont déjà été effectués. Il ne reste plus au futur propriétaire qu'à construire la même maison en taille réelle, en la complétant avec ses propres caractéristiques.
Projets typiques et individuels
Il est rentable et pratique de construire des chalets pour plusieurs raisons à la fois: premièrement,les matériaux pour eux ne sont pas trop chers et faciles à utiliser, et deuxièmement, la construction d'un chalet ne traînera pas pendant un an ou deux, comme c'est souvent le cas avec des maisons ou des chalets d'été, c'est la raison de la grande demande pour la construction de ce type d'habitation.
Vous pouvez calculer le coût de la construction de chalets en contactant les spécialistes d'une entreprise de construction qui fixe ses propres prix pour les services fournis, tels que l'isolation de la maison, les communications et bien plus encore. En règle générale, plus la superficie du chalet est grande, moins il en coûte au mètre carré.
La construction de chalets dans la région de Moscou peut coûter en moyenne 3 000 000 roubles, sans compter le prix du terrain.
Les entreprises de construction ont tendance à être moins disposées à entreprendre des projets individuels, car il y a plus de complexité. Mais néanmoins, les cottages, dont les photos ne peuvent que plaire aux yeux, ont été construits précisément selon des projets individuels. L'auto-construction peut être retardée pendant longtemps en raison de facteurs imprévus, mais à la fin, vous obtiendrez la maison de vos rêves.
Sélection de matériaux de construction
Si le propriétaire décide de construire lui-même un chalet à partir de rien, vous devez tout d'abord décider de quel matériau les murs de la maison seront faits. Habituellement, un chalet est construit en pierre ou en brique rouge, mais récemment, il est beaucoup plus rentable et plus pratique de le construire à partir de blocs de béton cellulaire, beaucoup moins chers que les autres matériaux de construction, très pratiques et stables.
Il n'est pas rare de construire des maisons en bois, mais cela devrait être faitadaptation aux conditions climatiques et météorologiques. Dans certaines régions de Russie, le climat est trop humide pour le bois, tandis que dans les zones de villégiature, comme la Crimée, les chalets en bois sont très demandés.
Les entreprises de construction sont prêtes à fournir tous les matériaux nécessaires à des prix compétitifs, mais vous devrez construire vous-même un bâtiment à partir de zéro, ainsi que des extensions de conception, créer des éléments architecturaux et bien plus encore, et c'est très difficile pour les propriétaires qui n'ont pas d'expérience dans la construction.
Propriété à louer
De nombreuses maisons et chalets situés dans des zones de villégiature rapportent à leurs propriétaires de gros profits pendant la saison estivale, puisque leur location près de la mer est presque autant demandée que l'achat. Les propriétaires qui ne vivent pas toute l'année dans des maisons de campagne louent généralement leur logement confortable. Avoir son propre chalet, c'est avoir la possibilité de partir en vacances à tout moment, ainsi que d'augmenter ses revenus en louant un logement supplémentaire.
Une petite astuce pour ceux qui songent à devenir propriétaire d'un logement de banlieue: vous pouvez louer un chalet typique construit par une entreprise ou une autre pour une courte durée et évaluer l'aménagement de la maison et le confort de logement en général. Les entreprises de construction construisent le plus souvent des chalets typiques, qui ne diffèrent que par la conception et les nuances dans la forme des communications.
