Pièce à vivre. Le concept, qui sur le territoire de notre pays est un problème non seulement pour ceux qui ne le possèdent pas, mais aussi pour les propriétaires. Les différends autour de phénomènes tels que la norme sociale de l'espace de logement ne s'apaisent pas. Quels concepts et chiffres la législation existante opère-t-elle dans ce domaine ?
Conformément aux textes des documents réglementaires, il est d'usage de distinguer deux grandes catégories. L'un d'eux est la surface habitable totale. Parlant dans un langage sec, il s'agit de l'espace que votre appartement occupe dans le cadre de la maison. C'est-à-dire que l'indicateur final caractérisant la superficie totale comprendra toutes les pièces et pièces de service à votre disposition (hors parties communes).
Quant à la deuxième catégorie, tout est un peu plus compliqué avec elle. Si dans une situation où nous achetons un appartement à nos propres frais, la surface habitable (plus précisément, sa taille) n'est limitée que par notre budget, alors dans le cas d'un bail social, il existe un certain nombre de restrictions très précises et normes. Ce sont ces restrictions que l'on appelle les normes sociales. Concentrons-nous sur eux.
Donc, un espace de vie selon les normes de notre état. En d'autres termes, les locaux que la municipalité ou d'autres autorités mettent à la disposition des personnes. Commençons par le fait que la norme existante définit la superficie totale (et non résidentielle) par membre de la famille. Ainsi, si une personne vit dans un appartement appartenant à l'État, elle a droit à une chambre d'au moins 33 m22. Dans une situation où une famille se compose de deux citoyens, ils doivent disposer de locaux d'une surface habitable d'au moins 42 "carrés". Trois membres de la "cellule de la société" peuvent devenir propriétaires de 18 m2 chacun.
Selon les avantages régionaux ou autres existants, les citoyens peuvent compter sur des images supplémentaires. L'espace de vie peut également être augmenté dans une situation où l'un des membres de la famille vivant dans une pièce particulière souffre d'une maladie chronique grave. À ce jour, dans notre pays, il n'existe pas de liste unique des catégories de la population qui ont le droit de recevoir des mètres carrés supplémentaires.
En général, les normes sociales peuvent être divisées en trois types (selon leur objectif):
- Le critère selon lequel les citoyens peuvent être enregistrés comme ayant besoin d'un logement.
- Un paramètre qui sert de base au versement de subventions et de compensations de différentes natures.
- Indicateur qui détermine la superficie des locaux nécessaires pour vivre.
Ceci est une brève information sur les normes sociales modernes dans ce domaineexistent en Russie.
Pourquoi une telle division des locaux est-elle nécessaire ? Commençons par le fait que la surface habitable est le paramètre principal, dont la valeur a un impact significatif sur les factures de services publics. C'est elle qui est la figure principale, sur laquelle se superposent divers coefficients dans les calculs lors du calcul du chauffage, du montant des travaux sur le capital et des réparations en cours. Cette caractéristique sera également importante dans une situation où les résidents décident de partager les locaux.
