Le principal problème des appartements dans les vieilles maisons soviétiques est, bien sûr, le manque d'espace. Cela est particulièrement vrai pour les salles de bains. Vous pouvez agrandir légèrement la salle de bain dans certaines maisons anciennes typiques en démontant la cabine de plomberie. Bien sûr, vous pouvez supprimer cette conception, dans la plupart des cas inutile, si vous le souhaitez, de vos propres mains.
Qu'est-ce qu'un meuble de salle de bain
Ce n'est un secret pour personne qu'à l'époque soviétique, l'accent principal dans notre pays n'était pas sur le confort du logement, mais sur la rapidité de construction des maisons. Les cabines sanitaires de ces années ont été utilisées afin de réduire le temps de construction des bâtiments résidentiels à plusieurs étages. En fait, ces structures sont une grande boîte avec un lavabo, une cuvette de toilette et une baignoire déjà montées dans l'entreprise. Lorsqu'ils utilisent des cabines de plomberie, les constructeurs n'ont tout simplement plus besoin de transporter l'équipement de plomberie dans les appartements et de perdre du temps à son installation. Ces boîtes étaient simplement livrées sur le chantier par un équipement spécial et soulevées jusqu'aux salles de bains au moyen d'une grue.
Les cabines sanitaires ont été faites avant1998 à partir d'amiante-ciment, par exemple, sous la forme de panneaux d'acide. Plus tard, du béton de gypse armé a été utilisé pour assembler ces boîtes. Dans tous les cas, les fondations des cabanes à l'époque soviétique ont été coulées avec du mortier de ciment.
Les avantages de la démolition
Certains propriétaires d'appartements, bien sûr, doutent qu'il soit nécessaire de démonter la cabine de plomberie dans une ancienne maison à panneaux. Les spécialistes conseillent d'effectuer cette opération lors de la refonte de l'appartement. Cette procédure présente en fait de nombreux avantages.
Le principal avantage du démontage de la salle de bain dans la maison est bien sûr l'agrandissement de l'espace de la salle de bain. De telles boîtes ont été installées à l'époque soviétique de telle sorte qu'entre leurs murs et les panneaux du gratte-ciel lui-même, il y avait un espace de 10 à 15 cm, c'est-à-dire qu'après avoir retiré la cabine de plomberie, la longueur et la largeur du salle de bain peut augmenter jusqu'à 30 cm. De plus, la démolition d'une telle structure fera plus dans la salle de bain de hauts plafonds (jusqu'à 20 cm).
L'espace entre la salle de bain et les murs de la salle de bain est traditionnellement rempli de laine minérale. En raison de l'humidité élevée, un tel matériau acquiert malheureusement une odeur peu agréable de moisi et de «vieillesse». Ainsi, en démontant la salle de bain, vous pouvez rendre l'air de l'appartement plus propre.
Une autre raison pour laquelle les propriétaires de vieilles maisons préfèrent démolir de telles structures est leur géométrie pas trop uniforme. Les baignoires avec cabines sanitaires ont l'air obsolètes, entre autres, aussi parce que les murs qu'elles contiennentsitué à n'importe quel angle, mais pas à 90 degrés.
Structures en amiante installées dans les appartements avant 1998, les experts conseillent de les démolir. Le fait est que ce matériau est très nocif pour la santé humaine. La poussière des murs d'une salle de bain en amiante peut même causer le cancer.
Nuances du démantèlement: coordination
La démolition de la salle de bain présente donc de nombreux avantages. Cependant, selon la loi sur le logement, cette procédure est considérée comme un réaménagement. C'est-à-dire qu'avant de démonter la salle de bain de ses propres mains, le propriétaire de l'appartement doit absolument contacter le BTI pour obtenir l'autorisation appropriée.
Dans ce cas, le propriétaire de l'appartement pourra très probablement passer par la procédure d'approbation rapidement et sans aucun problème. Après tout, la démolition de la cabine sanitaire n'implique pas la violation des structures porteuses du bâtiment ou le transfert des systèmes d'ingénierie.
Aussi, le propriétaire de l'appartement, qui a décidé de démonter l'ancienne boîte en amiante, doit impérativement prévenir les voisins des travaux à venir. Le fait est que la démolition d'une telle structure est une procédure très bruyante. À Moscou, par exemple, il ne sera possible de l'exécuter que de neuf heures du matin à sept heures du soir avec une pause d'une heure tranquille de une à trois.
Que faut-il faire d'autre
Il y a beaucoup de débris de construction lors du démontage de la cabine sanitaire. Sortir une telle quantité de béton, d'amiante et de déchets d'autres matériaux simplement à la poubelle dans la cour et, en plus, remplir les réservoirs avec leurs restesc'est interdit. Avant de commencer à démonter la cabine, assurez-vous d'appeler l'entreprise impliquée dans l'enlèvement et l'élimination des déchets et de vous mettre d'accord sur les véhicules - un camion et une chargeuse. Bien sûr, le propriétaire de l'appartement devra payer séparément pour l'enlèvement des déchets de construction.
Démolition par étapes
En fait, le démontage de la cabine de plomberie en acide ou en béton de gypse est une opération laborieuse, mais technologiquement pas trop compliquée. Juste avant la démolition d'une telle boîte dans la salle de bain, bien sûr, vous devez fermer les vannes communes pour l'alimentation en eau chaude et froide de l'appartement. De plus, dans la salle de bain, toute la plomberie et les meubles doivent être démontés et retirés.
Le démontage d'une cabine de plomberie dans une maison à panneaux s'effectue généralement en plusieurs étapes:
- enlever les carreaux des murs, du plafond et du sol de la salle de bain à l'aide d'un perforateur et d'un ciseau;
- démonter les plaques d'amiante-ciment ou de gypse-ciment du plafond de la salle de bain à l'aide d'un marteau ou d'une meuleuse;
- démonter les murs de la structure avec le même outil;
- démonter la charpente métallique de la cabine sanitaire;
- détruire la base en béton de la boîte.
Caractéristiques de démantèlement: conseils d'experts
Les murs, le plafond et le cadre de la cabine sanitaire dans les salles de bains des maisons préfabriquées sont généralement démontés assez simplement. Pour le démantèlement des feuilles d'amiante, les experts de ces bâtiments recommandent d'utiliser un marteau ou une meuleuse. Bien sûr, cela ne vaut pas la peine de travailler avec un marteau dans une maison à panneaux. Avec un travail négligent teloutil, les réparations peuvent devoir être effectuées par les voisins des appartements adjacents.
La procédure de démolition la plus difficile est le démontage du sol de la salle de bain. À en juger par les critiques des propriétaires d'appartements, à l'époque soviétique, les fondations de ces boîtes étaient de très haute qualité. Vous pouvez, bien sûr, essayer de casser le sol de la salle de bain lors de son démontage avec un perforateur. Mais, très probablement, un tel outil "ne prendra tout simplement pas" un poêle. Par conséquent, les experts recommandent aux propriétaires d'appartements qui décident de démolir eux-mêmes la boîte à amiante dans la salle de bain de s'approvisionner également en pied-de-biche. Avec cet outil, vous devez d'abord arracher la plaque du cadre. Ensuite, avec un pied-de-biche, vous devez simplement battre de petits morceaux de la dalle par étapes.
Étape finale
Une fois la cabine démontée, vous pouvez procéder directement à l'aménagement de la salle de bain étendue. Si la combinaison des toilettes et de la salle de bain n'a pas été convenue au BTI, après la démolition de la boîte dans la salle de bain, vous devrez peut-être construire une nouvelle cloison. Pour sa construction, les experts conseillent d'utiliser des blocs de mousse légers. Une cloison faite d'un tel matériau se révélera assez solide et durable, et en même temps, elle ne surchargera pas la dalle de sol de la maison.
