Les personnes qui possèdent une voiture construisent ou achètent un garage sur un terrain privé. Un garage dans une maison privée peut être situé sur le territoire adjacent ou être intégré à la maison. Mais avant de décider ce qui est le mieux, cette question est étudiée de manière approfondie.
Chaque étape de la construction a des côtés positifs et négatifs. Les personnes expérimentées disent une chose, dans la pratique, cela s'avère parfois différent. Est-il possible de se passer d'un garage ? Comment le rendre pratique et confortable ? Les réponses à ces questions vous aident à prendre la bonne décision et à construire la bonne structure.
Ce bâtiment est-il nécessaire ?
Tout le monde se pose la question: pourquoi faire une telle structure ? Il y a plusieurs raisons:
- Quand il fait froid dehors, vous pouvez quitter la maison et monter immédiatement dans la voiture. La commodité est l'une des premières choses auxquelles les citoyens prêtent attention. Mais en même temps, il y a quelques inconvénients (en particulier, cela s'applique au garage intégré). Cela inclut le bruit qui se produira au démarrage de la voiture. Le problème est résoluble - il suffit de créerinsonorisation. La deuxième nuance est le flux de gaz d'échappement. Un système de ventilation forcée est indispensable. Les objets inflammables sont souvent entreposés dans le garage, ce qui représente un danger pour la maison.
- Garder une voiture dans un garage est bon pour son état. Les revêtements de peinture sont sujets à la décoloration et à la fissuration. Les changements brusques de température entraînent la formation de condensation sur les structures métalliques, ce qui entraîne la formation de rouille. Dans le garage, la voiture est totalement en sécurité.
- Le garage peut être un endroit idéal pour ranger les outils connexes. C'est l'opinion de beaucoup, souvent erronée. Parce que pour les outils, les roues et les autres composants, il est nécessaire de créer le microclimat nécessaire. La voiture entre, sort, se fait prendre par la pluie et la neige. Tout cela augmente le niveau d'humidité. Pour stocker des choses supplémentaires, vous devrez penser à une pièce séparée.
- Chaque homme veut avoir un garage sur sa propriété parce qu'il y a quelque chose à y faire.
D'après les informations ci-dessus, nous pouvons tirer quelques conclusions et noter les avantages de la construction d'un garage séparé et combiné. Les gens y pensent au stade de la planification d'une maison, ils réfléchissent à chaque instant pour ne rien changer après.
Intégré
Un garage dans une maison privée est un espace nécessaire, même si son objectif est vaste. Le garage intégré à la maison présente des inconvénients:
- Nous devrons créer une protection supplémentaire contre le bruit, la chaleur dégagée.
- Le mur adjacent à ce bâtiment n'aura pas de fenêtre.
- Nécessaireentrée supplémentaire à la maison.
Positifs:
- La voiture et tout l'arsenal sont sous clé.
- Raccourcir le trajet de la maison à la voiture.
- La chaufferie et le local technique peuvent être situés dans le garage, libérant ainsi des places utiles dans la maison.
- Aucun espace supplémentaire nécessaire sur le site.
Séparé
L'inconvénient d'un garage séparé est que vous devez construire toute la structure à partir de zéro, apporter les communications nécessaires, et ce sont des dépenses.
Positifs:
- Aucune installation de ventilation forcée et d'isolation phonique n'est nécessaire.
- La saleté n'entrera pas dans la maison.
- Le déneigement est mineur.
- Si le portail donne sur la rue, il est alors plus facile de l'ouvrir.
- Après le garage, vous pouvez construire un deuxième étage pour un atelier.
Et une autre option est un simple auvent. Son coût est insignifiant et la fonction de protection est complète.
Les avis des personnes sont très différents: chacun prend en compte ses besoins personnels, les dimensions de sa voiture et son nombre dans la famille. Si le garage est intégré et qu'il y a deux voitures, la charge de ventilation est importante. Il est important que les autres entrent immédiatement dans une voiture chaude depuis chez eux sans sortir. Il y a beaucoup d'opinions et chacun décide par lui-même quel garage construire dans une maison privée.
En étudiant les avantages et les inconvénients, il ne faut pas oublier les règles prescrites dans le SNiP. Ce n'est qu'après cela que le bâtiment répondra aux exigences et durera de nombreuses années. Ils ont des règles sur la sécurité incendie et l'emplacement de tout ce dont vous avez besoin.
Points importants
Pour faciliter l'utilisation du parking de sa voiture par une personne, celui-ci doit être situé à moins de 500 mètres. Lors du choix de la taille d'un garage ou de tout autre bâtiment, il convient de rappeler que les cyclomoteurs, les motos, les vélos peuvent apparaître dans une flotte personnelle, ils ont également besoin d'espace. Pour la construction d'un bâtiment d'un étage, un calcul est effectué - 30 mètres par équipement.
Il existe des normes pour un garage dans une maison privée qui répondent à toutes les exigences de sécurité. L'un d'eux est le feu, comme cela arrive le plus souvent. Plusieurs classes sont prescrites dans les documents SNiP, selon l'emplacement de la structure:
- La première catégorie comprend les bâtiments situés sur des terrains privés. Mais ils ne sont pas toujours classés comme classificateurs d'explosifs.
- La deuxième catégorie, qui comprend les bâtiments privés de propriété coopérative. Pour eux, il vaut la peine d'effectuer la répartition en fonction du niveau d'explosion et d'incendie. Parce que ces garages sont assimilés à des entrepôts.
- Troisième groupe - parkings. Tout dépend du nombre de voitures à l'intérieur. Ils peuvent être très différents en taille et en emplacement. L'équipement est installé à l'intérieur pour créer des conditions ignifuges.
- Boîtes de garage. Ici, vous devez faire attention aux substances utilisées à l'intérieur - essence, lubrifiants et désinfectants. De plus, une personne responsable des mesures de sécurité est désignée. Protecteurdispositifs et structures ignifuges.
Obligatoire ?
Le SNiP a une liste maximale d'exigences pour la construction d'un garage dans une maison privée. Bien que la gestion des régions ait ses propres ajouts aux règles et règlements. Il est permis de violer les exigences, car il n'y a pas de sanction et les normes sont de nature consultative pour les propriétaires de structures.
Faites attention
Selon les conseils d'experts, vous devez toujours respecter la légalité de la construction de tout bâtiment, même sur votre site. Parce que les voisins peuvent avoir des griefs, à ce stade, le respect des règles passera en premier. Les voisins intentent des poursuites, ce qui peut forcer la démolition de bâtiments contaminés par des gaz et nocifs pour la santé. Les SNiP ont été développés et sont demandés depuis de nombreuses années, ils prennent en compte toutes les nuances.
Indicateurs de distance selon les règles
Pour éviter les problèmes avec les voisins, en effectuant des développements individuels sur votre site, vous devez suivre des règles simples:
- La distance entre les fenêtres d'un immeuble résidentiel du quartier est d'au moins six mètres. Une fois allumé, cela suffit pour empêcher le feu de se propager à la maison.
- À au moins un mètre de toute structure à proximité. La voiture ne doit gêner personne.
- S'il y a une maison sur le terrain, la distance entre celle-ci et le garage doit être d'au moins trois mètres. La majeure partie de ces décisions est prise en raison de la sécurité incendie. Le camion de pompiers doit passer sans encombre jusqu'à la source d'incendie.
- La clôture du site n'est pas à la dernière place, car derrière ellel'immeuble de voisins peut être localisé. La distance actuelle et recommandée est d'un mètre.
Parfois, lors de l'obtention d'un permis de construire, les architectes tiennent compte de ces distances et peuvent ne pas donner leur feu vert. Par conséquent, avant de commencer à construire un garage, tous les paramètres sont calculés.
Caractéristiques du bâtiment moderne
La hauteur d'un garage dans une maison privée peut atteindre deux étages. Cela a ses limites:
- La distance sur le terrain entre les dépendances est d'au moins un mètre.
- L'électricité et les communications sont fournies au secteur résidentiel, il y a donc une ligne rouge à cinq mètres. Des pannes se produisent et les services de réparation doivent être facilement disponibles. Selon les normes, la hauteur du garage dans une maison privée doit être comprise entre 1,8 et 3 mètres.
- Porte du garage sont montés en tenant compte d'une distance de trois mètres de la route.
Tenant compte des normes du SNiP, un projet de maison privée avec garage est en cours de création. De telles conditions élimineront tout malentendu avec les services et les voisins. Qu'est-ce qui est considéré comme le point de départ d'une structure ? Les experts pensent qu'il s'agit d'un socle, à condition que le toit n'ait pas d'avant-toit allongé. Sinon, ils sont mesurés en créant une projection sur le sol à partir de l'avant-toit. Les recommandations s'appliquent aux garages reposant sur les fondations. Les bâtiments temporaires comprennent:
- Auvents.
- Structures en fer.
- Cadre.
Parce qu'ils peuvent être déplacés à tout moment. Il y a des règles dans SNiP à partir desquelles s'écarterc'est interdit. Ci-dessus, des photos de garages dans des maisons privées, qui ont été construites selon les règles.
Il y a des situations qui permettent la construction avec des violations. Par exemple, lorsque la taille du garage d'une maison privée est supérieure à la norme. Chaque instant doit être coordonné avec les voisins, car les gens ont le droit de vivre à leur convenance.
Conclusion
Donc, l'article traite des caractéristiques de la construction du bâtiment. Il y a de nombreux aspects positifs dans la construction d'un garage, sous réserve des règles et recommandations.
