Les appartements dans les bâtiments staliniens sont spacieux et ont une disposition très confortable. Et à notre époque sur le marché immobilier, ils sont très demandés. Il existe plusieurs groupes de tels bâtiments, dont les logements peuvent varier en superficie et certains autres paramètres. Dans cet article, nous parlerons en détail de la hauteur des plafonds dans les maisons staliniennes, du nombre de pièces qu'il peut y avoir dans un tel appartement, etc.
Un peu d'histoire
La construction de telles structures a commencé à la fin des années 30 du siècle dernier. Des bâtiments typiques de notre pays ont commencé à être érigés immédiatement après la révolution. Cependant, au départ, il s'agissait de casernes ordinaires, complètement dépourvues de commodités. Les appartements n'avaient même pas de baignoire. Ces habitations étaient le plus souvent construites en brique.
Un peu plus tard, lorsque le pays a plus ou moins repris ses esprits après la guerre, dans les quartiers d'élite des villes ont commencé à ériger des bâtiments à plusieurs étages avec une disposition pratique, de grands bains, des douches, des cuisines et des salles de bains. Ce sont ces maisons qu'on appelle aujourd'hui "staliniennes". En règle générale, ces bâtiments sont plâtrés à l'extérieur et ont une grande salle à l'intérieur.
Plus tard, dans les années 50, ils ont commencé à construire des maisons staliniennes, dont les appartements avaient une superficie légèrement plus petite qu'auparavant. Ils étaient généralement construits en brique. Dans la même période, ils ont commencé à construire des maisons selon un autre projet. Actuellement, ils sont appelés bâtiments "de type stalinien". La mise en page n'est pas si pratique.
Et quelque temps plus tard, avec ces trois variétés de "stalinok", ils ont commencé à construire des maisons à quatrième panneau. Ils étaient considérés comme expérimentaux et les appartements qu'ils contenaient avaient une grande surface et une disposition très pratique.
Hauteur des plafonds dans les maisons staliniennes: combien de mètres ?
Aujourd'hui, le logement dans de tels bâtiments, comme au début du siècle dernier, est exceptionnellement cher, populaire et appartient à l'élite. L'expression même "la maison de Staline" est connue non seulement de l'ancienne génération, mais aussi des jeunes. La fiabilité des maisons, la commodité des appartements, ainsi que le charme particulier et l'esprit de l'histoire - c'est ce qui attire les acheteurs potentiels.
La hauteur des plafonds des maisons de Staline peut varier. Dans certains cas, il atteint même 4,5 mètres. Cependant, cela ne se produit jamais en dessous de 3 m. La dernière option est la plus courante. Souvent aussi, dans ces appartements, les plafonds ont une hauteur de 3,5 m.
Caractéristiques caractéristiques des appartements
D'autres caractéristiques distinctives de ces maisons sont:
- Présence des orateurs.
- Pièces séparées. Dans la plupart des cas, il y en a de 2 à 4. Les staliniens à chambre unique sont très rares.
- Grande surface. Littéralement, toutes les pièces de ces appartements sont spacieuses, y compriscouloir, cuisine et salle de bain. Ces derniers peuvent être séparés ou combinés.
Quelle superficie peuvent avoir les appartements
La hauteur des plafonds dans les maisons staliniennes est importante et, comme déjà mentionné, les appartements qu'elles contiennent peuvent avoir une très grande superficie:
- Une pièce - 32-50 m2.
- Deux pièces - de 44 à 65 m2.
- Trois pièces - de 60 à 80 m2.
- Quatre pièces - de 80 à 120 m2.
Caractéristiques de la conception des bâtiments eux-mêmes
Alors, quelle est la hauteur des plafonds dans les maisons de Staline, nous l'avons découvert. Mais l'espace n'est pas leur seul avantage. Quel que soit le matériau dont sont constituées les parois de telles structures, leur épaisseur est toujours importante. Cela est dû à une bonne isolation phonique et au confort de vie en hiver. Les cloisons et les murs intérieurs sont également généralement en brique. Quant aux sols, la plupart sont en béton armé. Cependant, il existe également des bâtiments en bois. Dans ce cas, les citoyens doivent enlever les vieilles planches et bûches et faire une chape en béton.
Les ouvertures des portes et des fenêtres de ces bâtiments sont également beaucoup plus larges qu'à Khrouchtchev. Dans ce cas, les portes ne sont jamais trop proches les unes des autres. Le plafond d'une maison stalinienne est souvent décoré de moulures en plâtre.
Il y a généralement 2-3 appartements sur le palier. Étant donné que toutes les structures des maisons staliniennes sont très étroitement ajustées les unes aux autres, il n'y a jamais de courants d'air dans les pièces. Habituellement, dans stalinka, il y apropre chaufferie.
Les bâtiments staliniens ont l'air massifs et fiables. Presque chacun d'eux a une balustrade. Parfois, il y a des colonnes ou même des statues à l'extérieur. Certaines maisons de projets d'élite sont décorées de tourelles pointues. La structure du toit des maisons staliniennes est le plus souvent en pente, et donc les propriétaires d'appartements aux étages supérieurs ont une excellente opportunité d'ajouter un grenier. Il n'y a pas d'ascenseurs ou de vide-ordures dans ces bâtiments.
Gratte-ciel de Staline
La hauteur des plafonds staliniens, l'immense superficie des appartements, la présence de divers types d'éléments "anciens" à l'intérieur et à l'extérieur de ces structures ne peuvent qu'impressionner. Cependant, les structures encore plus grandioses du début de l'ère soviétique sont les gratte-ciel monumentaux à plusieurs étages - l'un des sites touristiques de notre capitale. Ils ont été construits à la fin des années 50 du siècle dernier. Il existe sept bâtiments remarquables à Moscou, bien qu'à l'origine il était prévu d'en construire huit. La plupart des gratte-ciel sont situés par groupes de trois. Leur construction a été réalisée sur ordre de Staline. D'où leur nom. La pose de tous ces bâtiments a eu lieu le jour de la célébration du 800e anniversaire de Moscou. Ces gratte-ciel sont de véritables "hauteurs" staliniennes, un monument du passé soviétique, qui ne reviendra probablement jamais.
L'un des bâtiments, malheureusement, n'a pas été achevé. À l'heure actuelle, le célèbre hôtel Rossiya se dresse sur ses fondations. En 2006, la société "Dom-stroy"un projet de gratte-ciel moderne dans le style des bâtiments staliniens a été développé et mis en œuvre. Il y a donc maintenant huit bâtiments de ce type dans la capitale.
Emplacement et caractéristiques des installations
- Hôtel "Ukraine". C'est le deuxième plus haut gratte-ciel de Moscou. Sa construction a été achevée en 1957. En 2010, il a été restauré. Sa hauteur avec une flèche est de 206 m.
- Le bâtiment de l'Université d'État de Moscou. La hauteur du gratte-ciel de Staline, construit en 1953, est de 240 mètres. Le nombre d'étages est de 36. C'est le plus haut gratte-ciel des sept. Initialement, il était prévu d'installer une statue de Lomonossov sur son toit. Cependant, Staline a décidé que tous les immeubles de grande hauteur, sans exception, ne devraient avoir que des flèches.
- Immeuble de grande hauteur sur le quai de Kotelnicheskaya.
- Le bâtiment du ministère des Affaires étrangères de la Fédération de Russie. Un trait caractéristique de ce gratte-ciel est le blason de l'URSS, monté sur la flèche principale. Ce bâtiment a été achevé en 1953. Sa hauteur est de 172 m avec une flèche.
- Hôtel Leningradskaya. La hauteur de ce bâtiment est de 117 m. Il est situé sur la place Komsomolskaïa, à côté de trois gares et est probablement connu de presque tous les Russes.
- Le bâtiment sur la place de la porte rouge. Cette maison mesure 138 mètres de haut et compte 24 étages.
- La maison sur la place de l'Insurrection. La hauteur de cet immeuble de grande hauteur est de 156 mètres. Ce n'est pas un hôtel ou une agence gouvernementale. De riches Moscovites vivent ici. Il y a 462 appartements dans le bâtiment.
Gratte-ciel de Staline dans d'autres villes et pays
Un tel spectacle est disponible non seulement à Moscou. De tels gratte-ciel ont été construitsVoir aussi:
- En Lettonie. C'est le bâtiment majestueux de l'Académie des Sciences.
- Dans la capitale de la Pologne - le Palais de la Science et de la Culture.
- À Tcheliabinsk. C'est le bâtiment de l'Université d'État.
- À Kiev. Hôtel Ukraine.
- À Prague. Hôtel Crowne Plaza.
- Bucarest est la maison de la presse.
L'excitation des années 90
Le boom de l'achat de logements dans des maisons construites dans les années 30-50 s'est produit dans les années 90 du siècle dernier. De nombreux citoyens soviétiques soudainement riches, fatigués de l'étroitesse des Khrouchtchev, ont certainement aimé la hauteur sous plafond des maisons staliniennes et la grande superficie des appartements. De nouveaux hommes d'affaires russes ont commencé à acheter de tels logements et à les reconstruire. Dans le même temps, même la nécessité de réinstaller des appartements communs n'était pas considérée comme un obstacle. Parfois, les nouveaux propriétaires d'un tel logement réparaient non seulement celui-ci, mais toute l'entrée dans son ensemble.
Un peu plus tard, le battage médiatique s'est calmé. Dans les quartiers d'élite de Moscou, de nouvelles maisons ont commencé à être construites, également avec une disposition très pratique et une grande surface de chambres. Cependant, les appartements dans de vieilles maisons construites dans les années 30-50 sont encore très populaires et sont considérés comme une élite.
Qu'est-ce qui est mieux - un nouveau bâtiment ou Stalinka ?
En ce qui concerne le coût, les appartements dans les maisons d'élite des années 30-50 et les nouveaux ne sont pratiquement pas différents. Bien sûr, après avoir acheté une maison dans un nouveau bâtiment, il est peu probable que des réparations supplémentaires soient nécessaires. La seule chose qui devra probablement être faite est de remplacer la plomberie. Les entrepreneurs installent très rarement, même dans les maisons d'élite, de haute qualité. A Stalinkas, ils vendentqui sont généralement des citoyens fortunés, il est peu probable que vous deviez faire un remplacement.
En termes d'emplacement et de commodité de la cour, les maisons staliniennes ne sont pratiquement en aucun cas inférieures aux nouveaux bâtiments. Ils sont généralement situés à une très grande distance les uns des autres. Rien ne ferme donc le soleil dont les rayons pénètrent librement dans les pièces d'habitation. Les cours elles-mêmes sont exceptionnellement confortables et ont une disposition non standard. La zone autour de ces maisons est généralement paysagée et il y a des ruelles à proximité où vous pouvez vous promener avec des enfants.
Caractéristiques du réaménagement des appartements staliniens
Quelle est la hauteur des maisons de Staline (plafonds) avons-nous découvert. L'histoire est l'histoire, mais, bien sûr, si vous le souhaitez, un réaménagement moderne peut être effectué dans une telle habitation. En raison de la grande surface et des hauts plafonds, les appartements staliniens sont tout simplement le champ le plus large pour la manifestation des idées créatives des designers. Si vous le souhaitez, un tel appartement peut littéralement être transformé en un palais de conte de fées.
Habituellement, les nouveaux propriétaires d'appartements staliniens pour ajouter encore plus d'espace démolissent plusieurs cloisons. Un logement de cinq ou quatre pièces peut ainsi être transformé en un logement de trois ou deux pièces. Très souvent, dans de tels appartements, des éléments dimensionnels de l'intérieur sont utilisés, par exemple des statues, des colonnes et des arcs. De longs couloirs sont souvent aménagés en galeries, et de véritables mini-serres sont plantées sur les larges appuis de fenêtres des chambres.
Étant donné que la salle de bain et la baignoire séparées dans les maisons staliniennes sont généralementétroites, la cloison qui les sépare est le plus souvent démolie. Ainsi, une chambre spacieuse et moderne est aménagée.
Avantages et inconvénients des appartements dans les maisons staliniennes
Résumons et voyons quels sont les avantages et les inconvénients des appartements dans de telles maisons, et s'ils valent la peine d'être achetés. Les avantages peuvent être attribués principalement à:
- Haute isolation thermique et phonique.
- Rationalité et facilité de planification.
- Grande pièce.
- La hauteur des plafonds des maisons staliniennes est un autre de leurs avantages incontestables.
- En raison de la présence d'une chaufferie, à la demande de tous les résidents, la maison peut être séparée de l'Office du logement.
- Durabilité de la structure. Pour le moment, ces maisons n'ont même pas épuisé un tiers de leurs ressources.
- Les logements staliniens de prestige resteront pendant plus d'une décennie.
Bien sûr, les maisons de Staline ont aussi quelques inconvénients:
- Les revêtements de sol, s'ils sont en bois, sont sujets à la pourriture et au risque d'incendie.
- Pas d'ascenseur.
- Vieux câblage en aluminium, ne convient pas pour connecter des appareils électroménagers modernes à haute puissance. Il faut le changer en cuivre. Et ceci, bien sûr, est un coût supplémentaire.
Donc, nous avons découvert quelle est la hauteur du plafond dans les maisons de Staline. 3-4,5 mètres n'est bien sûr pas un palais, mais déjà quelque chose. Confort et convivialité - c'est ainsi que vous pouvez caractériser le logement dans ces bâtiments fiables du début - du milieu du siècle dernier. À notre époque, malgré l'âge de la construction, les maisons de Staline continuent d'être considérées comme élitistes. Et ils le resterontdepuis longtemps.
