Il y a un sage dicton dans le Talmud: "Un homme doit d'abord construire une maison, cultiver une vigne, puis se marier." Il n'est pas possible de cultiver un vignoble partout, mais avec une maison, tout est assez réaliste et en notre pouvoir.
Si le problème avec le terrain a déjà été résolu, la construction commence par déterminer comment le futur propriétaire voit sa maison: combien de pièces il y aura, leur destination et leur taille. Ainsi, il est impératif de savoir quelle sera la disposition de la maison.
Vous, en tant que futur propriétaire de la maison, pouvez acheter un projet fini. Le choix est désormais immense: pour tous les goûts et toutes les possibilités. Mais ensuite, vous devez définir les paramètres de recherche en fonction du nombre d'habitants et des souhaits du promoteur. Il existe des codes de construction pour la superficie minimale d'un salon, ainsi que pour combiner les salles de bains.
Économiser de l'espace
L'agencement d'une maison à un étage sera beaucoup plus simple qu'un immeuble de grande hauteur. Pour commencer, mieux vaut faire un croquis étage par étage de la communication entre les pièces, en partant de la porte d'entrée: entrée - vestibule - hall d'entrée - salle à manger - salle de bain - salon - dressing. Dans ce cas, il faut dessiner avec des flèches quichambres communiquent entre elles, et qui sont traversantes. Dans notre cas, le hall d'entrée doit être la pièce centrale et communiquer avec tout le monde.
Pour faire des économies de chauffage et d'éclairage, mieux vaut placer plus d'ouvertures de fenêtres côté sud et sud-est, et rendre le nord, si possible, sourd (si la localisation du site le permet).
Que nous coûte la construction d'une maison à deux étages
L'aménagement d'une maison à deux étages est beaucoup plus pratique, puisque les pièces privées (chambres, bureau) sont généralement situées au deuxième étage. Dans un bâtiment d'un étage, il est difficile de penser à un passage séparé vers chaque chambre, car la surface totale augmente en raison des couloirs plus longs. Pour la même raison, la surface utilisable est réduite.
Les économies de coûts ne doivent pas entrer en conflit avec la réglementation: au moins une pièce doit faire au moins 18 m². La largeur moyenne des couloirs doit être de 1,2 m, les quartiers d'habitation - au moins 2 m le long de n'importe quel axe. Hauteurs sous plafond à partir de 2,2 m pour les locaux d'habitation et à partir de 1,9 m pour les locaux techniques.
Si deux générations de la famille sont prévues pour vivre, l'aménagement de la maison est souhaitable avec des entrées séparées. Ce n'est pas en vain qu'il a été dit auparavant: la moitié parentale doit être séparée de l'habitation des enfants adultes. Il est préférable de faire un garage dans un complexe avec une maison: des économies sur les coûts de chauffage et une connexion directe à la maison (sauvez votre santé en hiver).
Cosy cottage
L'agencement d'une maison de campagne n'est pas différent sur le plan fonctionneld'une maison ordinaire située en ville. Est-ce la présence d'une chaufferie et de terrasses ouvertes. Bien qu'aujourd'hui en ville, peu de gens osent se connecter au chauffage central, trop cher. Il est préférable de placer une salle de bain, une chaufferie, une cuisine à proximité les unes des autres en raison de la baisse des coûts des réseaux d'égouts. Lorsque vous planifiez deux étages, vous devez pour cela combiner des considérations d'économie avec des réglementations: plus près de la cuisine et de la salle de bain du premier niveau, mais pas au-dessus des pièces à vivre. Si l'agencement de la maison le permet, il est préférable de placer les salles de bains les unes sur les autres. N'oubliez pas les "yeux" de la datcha - ils doivent être grands et faire face à des endroits pittoresques. Par conséquent, nous vous recommandons de faire au moins deux grandes fenêtres donnant sur le côté ensoleillé.
Résumons ce qui a été dit: choisir un projet standard qui prévoit toutes les normes coûtera moins cher que d'en commander un seul. Le coût du croquis de conception pour aujourd'hui est d'environ 10 000 roubles. Il ne contient pas de dessins détaillés, mais montre une disposition simple de la maison avec les dimensions et la désignation des fenêtres et des portes. Il convient de rappeler que lors de la commande d'un projet, vous devrez également payer la supervision architecturale et d'autres types d'examens d'État.
