Les livres de maison sont apparus au XVIIIe siècle. Ils étaient compilés et conservés par les huissiers privés des commissariats de chaque quartier de la ville et faisaient partie du dossier administratif. Déjà à cette époque, à l'aide d'un tel document, l'une ou l'autre personne pouvait être retrouvée.
La fonction des livres de maison a été préservée à ce jour. Les modèles comptables sont uniformes pour les entités constitutives de la Fédération de Russie et sont inscrits dans des actes législatifs. Les citoyens qui ont effectué au moins une fois des transactions immobilières savent ce que sont un livret de maison et un extrait de celui-ci. La liste des actes immobiliers pour lesquels un extrait du livre de la maison est fourni est assez large (par exemple, transactions d'achat et de vente, obtention d'une autorisation de réorganiser un logement, etc.).
Seulement s'il y a un livret de maison, il devient possible d'obtenir un certificat avec une liste des personnes qui sont enregistrées ou peuvent utiliser ce logement. Dans le processus de réalisation de diverses transactions immobilières, le livre de la maison (plus correctement -un extrait de celui-ci) doit être disponible, ainsi que d'autres titres de propriété. Le livre d'appartement est saisi lors de l'inscription dans des locaux d'habitation appartenant à des citoyens. Il est stocké, en règle générale, dans le département du logement et HOA (si l'enregistrement est dans des immeubles d'habitation) ou entre les mains des propriétaires de maisons privées.
Le livret de la maison est un document nécessaire qui est fourni pour apposer toutes les marques obligatoires sur le passeport d'un citoyen lors de sa délivrance ou de son remplacement. De plus, le livre d'appartement est d'une importance décisive dans le processus de calcul d'un certain nombre de paiements (par exemple, les factures de services publics) au propriétaire.
Il y a des moments où une personne a besoin d'un extrait du livre de la maison - c'est la privatisation du logement, et l'enregistrement de toutes sortes d'avantages, et bien plus encore. Afin de ne pas vous soucier de la question de savoir comment obtenir un extrait du livre de la maison, vous devez savoir que pour cela, une demande est en cours de rédaction au centre d'information et de règlement. Cette organisation stocke et maintient le livre d'appartement de la propriété.
Il existe deux types d'extraits du livre de la maison:
- Uni. Il ne contient que des informations sur les personnes inscrites dans les locaux pour la date en cours.
- Prolongé. Il répertorie tous les citoyens qui ont déjà été enregistrés sur les lieux.
Pour la délivrance d'un extrait du livret de maison, les frais ne sont pas déterminés par la loi (au niveau fédéral). Il peut être défini par le gouvernement local.
Expireles extraits ne sont pas formellement stipulés et dépendent des exigences d'une organisation particulière à laquelle ils sont fournis. Habituellement, c'est de deux semaines à un mois.
Ainsi, afin d'éviter toutes sortes de problèmes à l'avenir, et compte tenu de la portée juridique de ce document, il est nécessaire de rédiger un livret de maison en stricte conformité avec les règles établies par la loi. Puisqu'il s'agit du même document important que le passeport d'un citoyen du pays, il doit être conservé en toute sécurité à tout moment.
