Tout contributeur à des projets immobiliers russes essaie de sécuriser ses investissements. Fondamentalement, ils comprennent des résidents ordinaires de notre pays qui souhaitent obtenir un coin personnel d'espace de vie pour leurs économies durement gagnées. Des informations sur Internet sur les entreprises proposant leurs services pour la vente de biens immobiliers, et plus précisément sur les entreprises impliquées dans le développement de nouveaux locaux à partir de zéro, vous pouvez trouver complètement différentes: il existe des projets publicitaires où vous pouvez trouver des données publiées par le développeurs eux-mêmes.
Vous pouvez également trouver des plateformes spéciales où les habitants de Saint-Pétersbourg expriment leur opinion personnelle sur la qualité des services fournis par ces entreprises. Nous pensons que les facteurs les plus importants parmi l'abondance d'informations à leur disposition restent les données sur le nombre de projets de logements en construction, la rapidité des travaux de développement et la qualité du résultat final. En tenant compte précisément de ces données, nous avons compilé une évaluation des développeurs à Saint-Pétersbourg - les plus performants et les plus demandés, travaillant sur le territoire de la capitale du Nord de notre pays. Nous espérons que les informations fournies vous seront utiles et instructives.
Qualité, prix et rapidité de construction: qui est le leader parmi les développeurs à Saint-Pétersbourg ?
Bien sûr, les leaders étaient et restent de grandes entreprises appartenant à la première catégorie. Et cela dépend du nombre de mètres carrés de biens immobiliers en construction: pour comprendre, la première catégorie comprend les entreprises qui construisent des maisons d'une superficie totale de plus de 300 000 mètres carrés par an. Le classement des meilleurs développeurs de Saint-Pétersbourg en 2017 en termes de "qualité-prix" comprend plusieurs entreprises:
- LSR Immobilier;
- Ville de Setl;
- VAC.
Groupe LSR: échelle, qualité et expérience inestimable
"LSR Group" est en tête du classement des développeurs à Saint-Pétersbourg en termes de qualité. L'entreprise opère depuis très longtemps sur le marché des services de construction - les premiers projets de construction de bâtiments dans le centre de Saint-Pétersbourg ont été mis en service en 1993. Il est considéré comme le développeur numéro un non seulement à Saint-Pétersbourg, mais également dans d'autres régions de Russie, dont Moscou. Elle réalise la construction de nouveaux bâtiments de tout type: des options économiques aux maisons de classe affaires. L'entreprise est internationale (opérant dans l'Ukraine voisine, ainsi qu'en Allemagne) et est engagée non seulement dans la construction, mais également dans la production de ses propres matériaux de construction.
Setl City: accessibilité, rationalité et commodité
Le concurrent constant et immuable du groupe LSR est en tête du classement des développeurs à Saint-Pétersbourg en termes de livraison. Spécialisé dans la construction d'appartements standards (du 1 au 4 pièces) dans des immeubles à plusieurs étages et des locaux européensavec un espace combiné de plusieurs pièces (salon, salle à manger et cuisine). Lauréat de plusieurs prix: "Meilleur promoteur commercial" et "Meilleur promoteur général de logements".
Comme on le voit dans les prix, construit des bâtiments de toutes sortes à des fins résidentielles et commerciales. Le promoteur utilise pleinement le potentiel du terrain à sa disposition, construit des bâtiments selon les normes européennes et les meilleures conceptions architecturales et dispose d'un service client de qualité.
ZDS - une solution rationnelle au problème du logement
Depuis sa fondation en 1999, l'entreprise s'est spécialisée dans la construction de logements abordables et de haute qualité dans des immeubles de grande hauteur. Au cours de son existence, la société a réalisé plus d'une quarantaine de projets de logements. Le principal avantage de l'entreprise est la construction d'appartements bon marché et de haute qualité. L'entreprise propose à ses clients des projets à court terme de cinq ans avec la possibilité d'utiliser un programme hypothécaire. La société CDS est la première dans le classement des développeurs de Saint-Pétersbourg en termes de fiabilité.
Dignité des développeurs
Les entreprises incluses dans le classement des développeurs les plus fiables de Saint-Pétersbourg présentent un certain nombre d'avantages indéniables par rapport aux autres concurrents. Cela attire à la fois leurs clients et rend l'entreprise plus populaire et plus connue. Les principaux avantages incluent:
- Livraison des projets dans les délais spécifiés - si une hypothèque a été contractée pour une nouvelle construction, vous pouvezsoyez sûr à presque 100% que vous recevrez votre logement à la date de livraison prévue.
- Posséder une police d'assurance: selon ses termes, l'entreprise est responsable des retards dans la livraison de ses projets.
- Construire avec ses propres matériaux réduit le coût du logement pour l'acheteur.
- Chaque projet est original et unique en apparence: ils diffèrent les uns des autres en raison de l'utilisation de la technologie de construction monolithique en brique.
Services offerts par les développeurs
Les premières entreprises du classement des développeurs de Saint-Pétersbourg offrent à leurs clients un système de paiement simplifié, de qualité et de planification. Ils n'oublient pas la sécurité de leurs clients. Et ils offrent ceci:
- Commodité de payer les versements hypothécaires. La société coopère avec la plupart des banques de la Fédération de Russie, il n'est donc pas nécessaire de s'inscrire et de créer un compte séparé pour le paiement.
- Amélioration de la qualité des maisons de la classe "Confort". Un certain nombre d'installations de production sont concentrées en Allemagne: grâce à l'expérience inestimable des entreprises allemandes, l'entreprise a introduit une technologie de construction sans soudure.
- Aménagement confortable des complexes résidentiels. Lors de la construction de maisons, tout a été pris en compte, du confort et de la sécurité de l'appartement à l'aménagement des cours, des parkings et des aires de loisirs.
- Un système de sécurité bien pensé, au moins l'installation obligatoire d'interphones dans les logements de toute classe. Pour les projets plus coûteux, des systèmes sont fournisCCTV et espace de conciergerie.
Normes de finition intérieure
Séparément, il convient de mentionner le propre niveau de décoration intérieure des appartements des promoteurs susmentionnés de Saint-Pétersbourg dans la cote de fiabilité. Ces trois entreprises ont certaines normes de décoration intérieure qui sont similaires les unes aux autres et différentes des autres entreprises:
- Installation de portes d'entrée en acier renforcé. Ils sont équipés d'une double serrure à résistance anti-effraction améliorée.
- Portes intérieures de qualité. Les chambres et les cuisines sont équipées de vitres, une toile solide est utilisée pour la salle de bain. Les cadres de porte sont en bois et fabriqués à partir de bois de pin. Le revêtement du cadre de la porte est également en bois et est fait de types de bois plus chers.
- Windows. La plupart des chambres sont en double vitrage. Ils se distinguent par une isolation accrue des sons extérieurs et se caractérisent par une bonne conductivité de l'air. Les portes des balcons, ainsi que les vitrages des fenêtres des loggias, sont en verre ordinaire résistant aux chocs.
- Revêtement de sol. Pour cela, un stratifié de la 32e classe est utilisé, qui peut supporter des charges intenses pendant une longue période - une quinzaine d'années. Il est unicolore, bordé d'une plinthe avec un chemin interne pour le passage des câbles.
- Fond d'écran. Les 3 meilleures entreprises incluses dans le classement des promoteurs à Saint-Pétersbourg, chaque pièce de l'appartement, qu'il s'agisse d'une cuisine ou d'une salle de bain, est recouverte par défaut de papiers peints en vinyle texturé de la même couleur. Ils sont durables, ils se distinguent donc par une protection accrue contre lesincidence de quelque nature que ce soit. Le deuxième avantage est la possibilité de peinture répétée du revêtement et les qualités hydrofuges du papier peint.
- Coloration et composition du revêtement de plafond. Il est fabriqué en deux couches, offrant une bonne protection contre la pénétration d'humidité extérieure dans la pièce. La couleur par défaut est le blanc.
- Les prises et appareils de chauffage sont fabriqués selon les normes européennes. Les prises sont doubles, les capteurs de réglage du chauffage sont intégrés aux radiateurs.
- Compteurs intégrés. Il n'est pas nécessaire d'installer vous-même les compteurs, car ils sont inclus dans le prix de l'appartement.
Robinetterie de salle de bain
Les entreprises incluses dans le classement des promoteurs à Saint-Pétersbourg réalisent un équipement complet avec des sanitaires de haute qualité et pratiques: une baignoire recouverte d'acrylique, une cuvette de toilette avec siège, un lavabo et une armoire à tiroirs pour ranger les articles de toilette.
La salle de bain est bordée d'un socle, les mitigeurs pour l'alimentation en eau sont en acier alimentaire de haute qualité, la couleur standard de la pièce est le blanc. Dans les salles de bains des appartements de type "Confort", l'installation de plusieurs dispositifs d'éclairage est prévue: pour le général et pour le particulier, au-dessus du lavabo. Le projet prend également en compte un emplacement pour l'installation d'une machine à laver de toute classe.
Avis des clients
L'opinion des personnes qui ont profité de l'opportunité d'acheter des appartements auprès des meilleurs promoteurs de Saint-Pétersbourg est plutôt ambiguë. Comme toutes les autres entreprises de l'espace post-soviétique, le servicela prestation de services, même dans un secteur aussi coûteux que les prêts hypothécaires, en souffre énormément: il existe un certain nombre de projets où les principaux constructeurs de maisons pourraient retarder leurs obligations de plusieurs mois, voire plusieurs années.
Cependant, par rapport à d'autres entreprises, ces entreprises ont un minimum de problèmes gênants. De plus, la majorité des acheteurs ont apprécié la qualité de la coopération: les responsables ne se contentent pas de clarifier les réclamations de leurs clients, ils aident à résoudre ces problèmes dans les plus brefs délais. Par conséquent, si vous êtes intéressé par la possibilité d'acquérir votre propre maison, il est préférable d'utiliser les services des sociétés ci-dessus à cette fin.
