Une maison avec sous-sol présente de nombreux avantages. Le plus important d'entre eux est l'augmentation de la surface. Mais ce n'est pas non plus sans certaines lacunes. Par exemple, la nécessité de travaux de terrassement et une augmentation du coût de mise en œuvre du projet. Si l'on souhaite créer une fondation avec un sous-sol, cela nécessite non seulement la connaissance d'une certaine technologie de construction, mais également l'acquisition de plus de matériaux de construction. Voyons comment il est créé, qu'une telle structure soit construite de manière indépendante ou que quelqu'un décide de recourir aux services d'un entrepreneur.
Présentation
Considérons quelle base (bande ou plaque) est préférable de choisir, ainsi que de nombreuses autres nuances. De plus, les maisons avec sous-sol nécessitent un certain approfondissement. Et en même temps, il faut tenir compte des propriétés du sol, du niveau des eaux souterraines. En règle générale, ces calculs sont effectuésconstructeurs professionnels. Et seulement après cela, la construction de la maison commence. Après tout, le calcul de la fondation du sous-sol vous permet de privilégier une certaine option. Si vous essayez de vous en passer, vous pouvez être très déçu du résultat. Si nous parlons de solutions populaires, une fondation en bande avec un sous-sol a une renommée bien méritée. Cela est dû au fait qu'il peut être créé à partir de diverses structures préfabriquées, matériaux de construction et même sous la forme d'un monolithe. Mais il est limité dans la charge qu'il peut supporter. De plus, il le distribue de manière inégale. Ce qui peut être dangereux du fait des spécificités de conception des murs porteurs ou sur certains types de sols.
Si une maison grande et lourde est prévue, il est plus probable qu'après tous les calculs nécessaires, il soit nécessaire de réaliser une base carrelée renforcée. Donc, s'il y a un sol problématique, il est presque garanti qu'une telle décision devra être prise. La différence entre ces types de fondations réside dans leur prix, les matériaux utilisés et les technologies de travail. Ainsi, si vous devez construire sur des sols en soulèvement, argileux et tourbeux, vous ne pouvez pas vous passer d'une base carrelée. Leur danger est qu'ils sont instables et ont une forte teneur en eau souterraine. Pour cette raison, un rétrécissement naturel et un mouvement périodique se produisent. Sinon, la construction ne durera pas longtemps et des problèmes peuvent survenir même aux étapes de la construction.
Si vous envisagez de construire un sous-sol dans une maison avec une fondation en bande, vous devez vous assurer que les conditions sont les plus courantes et n'apporteront pas certainesproblèmes. Ceci est également important pour les structures simples. Et si la conversation porte sur une maison avec un sous-sol, alors ce moment doit faire l'objet d'une attention particulière.
À propos des étapes
Les caractéristiques de construction dépendent du sol dans la zone de travail et du projet sélectionné de la maison. Mais malgré la présence de telles différences, les étapes ont toujours un certain degré de similitude. Par exemple, si une base carrelée est érigée, alors ceci est typique:
- Préparer et calculer le coût des travaux, acheter les matériaux et commander le matériel.
- Creuser une fosse, enlever la terre.
- Création d'un coussin de sable et de gravier sous la base.
- Verser la chape en ciment.
- Installation d'isolation hydraulique et thermique.
- Établir la fondation elle-même.
- Si nécessaire, créez un système de drainage.
- Hydro et isolation thermique du sous-sol.
- Terminer un an ou deux après la fin des travaux majeurs.
Comme vous pouvez le voir, construire une fondation pour une maison avec sous-sol n'est pas aussi difficile que cela puisse paraître à première vue, mais pas aussi facile que nous le souhaiterions.
Préparation et premières étapes des travaux
La construction est un domaine d'activité humaine. Et ici, comme ailleurs, le vieux proverbe « la victoire aime la préparation » s'applique. Dans ce cas, il faut obtenir un bon résultat. Vous devriez commencer par faire des calculs précis de la fondation, estimer le budget et établir un plan. Le coût de création d'une structure est pris en compte en tenant compte des besoinsmatériaux de construction, commande d'équipement, camions et salaires des travailleurs embauchés. Commencent alors les travaux de terrassement. Si une base en béton armé est sélectionnée, ce qui est requis pour ce matériau est pris en compte. Des modifications peuvent être apportées au plan de travail initial. Dans ce cas, il est très important d'avoir le temps de remplir la base en une journée. Après tout, tout retard entraîne une diminution de la résistance de la structure en cours de création.
Des camions et du matériel sont nécessaires aux premières étapes. Et économiser sur cet article n'est pas recommandé. Il faut donc des camions pour enlever tout l'excédent de terre. Une excavatrice vous aidera à creuser une fosse plus rapidement. Alors, sans elle, cette affaire peut s'éterniser pendant plusieurs semaines (si on fait appel à des ouvriers) voire des mois (à condition que seul le propriétaire de la maison travaille). Bien que cela dépende beaucoup ici du sol, il vaut néanmoins mieux ne pas négliger une si bonne occasion d'accélérer le processus. Mais vous n'êtes pas obligé de tout enlever. Il est recommandé de laisser une certaine partie du sol afin de remplir la fondation. Il est généralement construit sous le niveau de congélation du sol. Dans un premier temps, les contours du bâtiment à créer doivent être dessinés au sol.
Puis la pelleteuse commence son travail. Il est souhaitable que tous les excédents de terre ne soient pas stockés à proximité, mais immédiatement chargés sur des camions. Heureusement, la vitesse de la pelle ne leur permettra pas de rester inactifs. Le fond résultant doit être nettoyé et tassé manuellement. Eh bien, maintenant tout est prêt pour créer la structure.
Créer la fondation
Si nonsi vous voulez faire tout cela vous-même, vous pouvez toujours contacter une entreprise spéciale qui créera une fondation avec un sous-sol clé en main. Mais cela nécessite de l'argent. Ainsi, une fois que tout est prêt, il est nécessaire d'équiper la partie inférieure de la base. Pour ce faire, plusieurs couches de sable et de gravier sont coulées. Chacun d'eux doit être soigneusement percuté. Ceci est nécessaire pour éviter la formation de vides d'air.
Ensuite, la chape de ciment est coulée. Il est extrêmement nécessaire en raison de l'exécution de deux rôles importants. Tout d'abord, elle s'occupe de niveler le territoire sur lequel se trouve la fondation. Deuxièmement, il est nécessaire pour la chaleur et l'imperméabilisation, sans lesquelles une fondation avec un sous-sol (si elle est créée depuis longtemps, et non pendant un an ou deux) ne suffira pas. Lorsque la chape durcit, il est nécessaire de poser une couche supplémentaire d'isolant dessus. Après cela, vous pouvez déjà commencer à couler les dalles de fondation sous la maison avec un sous-sol. Cette étape peut être divisée en plusieurs parties. Tout d'abord, le coffrage est installé. Sans cet élément extrêmement important, la conception de la plupart des sous-sols avec un sous-sol ne peut pas faire.
Qu'est-ce que c'est ? Cet élément ressemble à une base de façonnage, grâce à laquelle la forme souhaitée du béton est créée, qui est ensuite maintenue tout au long de sa solidification. Pour plus de solidité, le coffrage est renforcé. Pour éviter les problèmes, cela doit être effectué conformément aux calculs disponibles. Pour une connexion solide, il est recommandé d'utiliser des extensions de barres d'armature d'un mètre de long.
En cours d'achèvement
Dans les cas oùs'il fait chaud, le béton qui sèche doit être arrosé. Cela vous permet de compenser l'humidité qui s'évapore, nécessaire à l'hydratation du matériau. Il faut généralement deux à trois jours pour que le béton sèche. Avec une occurrence proche des eaux souterraines, il faut faire attention à la création d'un drainage. Comment c'est fait. Pour cela, des tuyaux spéciaux sont posés sous le niveau de la base de la maison. Et à la dernière étape, une zone aveugle est créée (un revêtement imperméable autour du bâtiment). Cette approche vous permet de protéger les fondations d'une maison avec sous-sol des eaux sédimentaires.
Pour plus de solidité, le socle doit également être recouvert d'une couche d'isolation hydro et thermique. Une fois les fondations d'une maison avec sous-sol terminées, vous devez attendre un an ou deux et les travaux de finition peuvent être effectués. Ensuite, il est temps de revêtir et de peindre le socle. C'est ainsi que, en général, une fondation est créée avec un sous-sol de ses propres mains (ou avec la participation de travailleurs salariés). Ce n'est pas aussi simple qu'on le voudrait. Pour un travail réussi, vous devez avoir une certaine expérience et des connaissances. Par conséquent, s'il n'y a pas de confiance en soi, il vaut mieux se tourner vers les services d'une équipe professionnelle. Des experts vous aideront à décider du type de fondation nécessaire, à effectuer tous les calculs nécessaires et à gérer les étapes les plus difficiles.
À propos des fonctionnalités spécifiques
Un schéma général sur la façon de construire une fondation pour une maison avec un sous-sol de vos propres mains a été envisagé. Mais, comme vous le savez, le diable est dans les détails. Et si une conception aussi inhabituelle (avec un sous-sol) est intéressante, alorsne peut se faire sans les considérer. Tout d'abord, vous devez décider pourquoi vous devez faire tout cela.
Si vous envisagez de placer un garde-manger au sous-sol, c'est une chose. L'installation d'une chaudière de chauffage en est une autre. Le placement d'une buanderie (ou d'un lieu de repos) est le troisième. Bien que le rendez-vous n'affecte pas radicalement l'ensemble du design, il peut changer les nuances individuelles. Par exemple, vous avez besoin d'un garde-manger. Dans ce cas, il faut veiller à garder la pièce sèche, fraîche et une certaine ventilation naturelle peut être autorisée.
Pour cela, l'isolation hydraulique et thermique est réalisée selon toutes les règles, mais il reste un trou qui se connecte avec l'environnement. Dans le même temps, il peut être bloqué par divers matériaux résistants à la chaleur pour maintenir un certain niveau de température (ou sans eux, si les conditions extérieures sont tout à fait satisfaisantes). Alors que lors de l'aménagement d'une pièce de détente ou d'étude, cette option peut s'avérer insatisfaisante. Et la meilleure solution serait d'utiliser des commandes de climatisation artificielles.
L'option la plus simple est de créer une ventilation qui sera reliée à l'intérieur de la maison. Mais cela nécessite un bon calcul de la fondation du sous-sol, car de telles cavités peuvent devenir un point faible. Dans ce cas, vous pouvez faire attention aux systèmes artificiels, tels que la filtration de l'air, l'ionisation, les dispositifs régénératifs.
Trucs du métier
S'il y a un désir ou un besoin de travailler de vos propres mains, alorsil est préférable de transférer certains détails à des spécialistes pour exécution. Par exemple, le développement d'un projet de fondation. Après tout, il vaut mieux que des professionnels expérimentés le fassent. Mais ici, vous pouvez tricher. Et lors de la création d'une fondation pour une maison avec sous-sol, prenez les informations d'un projet qui est dans le domaine public. L'utilisation d'une si petite astuce vous permet d'éviter les erreurs lors de la construction. Après tout, s'ils sont autorisés, ils entraîneront à l'avenir de sérieuses dépenses supplémentaires.
Un projet directement idéal, adapté aux conditions existantes, est peu susceptible de tomber, mais la connaissance des mathématiques devrait aider à l'adapter à un bâtiment spécifique. Vous devez également penser à la hauteur du sous-sol. Le fait est que beaucoup pensent initialement à créer sa hauteur au niveau des pièces à vivre ordinaires, c'est-à-dire à plus de deux mètres. Mais en pratique, il n'en faut pas tant. Oui, et cela entraîne des coûts supplémentaires.
Par conséquent, il est recommandé de se limiter à la taille de la personne la plus grande, soit environ 1,8 m. Dans certains cas, même cette valeur peut être réduite (si vous envisagez de créer un garde-manger, alors 1,5 m peut être supprimée).
À propos de l'étanchéité
L'homme ne peut pas se passer d'eau. Mais cela peut aussi apporter des désagréments. Ainsi, si l'imperméabilisation de la fondation du sous-sol n'est pas réalisée de manière satisfaisante, cela entraîne de la moisissure, de l'humidité, des dommages au contenu (meubles, objets, nourriture). Par conséquent, il est nécessaire de bien prendre soin de ce moment. Il est préférable que l'imperméabilisation de la fondation du sous-sol soit bilatérale: c'est-à-dire qu'elle est réalisée à la fois sur sa partie extérieure et dansinterne. Bien que cette approche soit assez coûteuse, elle vous permet de fournir une protection importante contre les précipitations, les eaux souterraines et les inondations à l'intérieur de la maison. En même temps, il est important de savoir quel matériau est choisi pour assurer l'imperméabilisation, quelle est sa qualité.
Il vaut mieux ne pas enregistrer ici, car les conditions d'utilisation en dépendent. Si vous choisissez une imperméabilisation de mauvaise qualité, empiétant sur un prix bas, cela conduira au fait que l'argent sera littéralement gaspillé. Mais tout ce qui est cher ne mérite pas l'attention. Ainsi, par exemple, il faut reconnaître la prédominance des produits de basse qualité qui sont vendus à des prix exorbitants, ce qui donne l'impression qu'ils sont de haute qualité. Mais c'est une impression trompeuse.
Par conséquent, il est préférable de bien préparer le choix. Par exemple, s'il est déterminé qu'il est préférable d'utiliser un matériau de toiture pour l'imperméabilisation, vous devez alors décider de l'apparence d'un matériau de haute qualité afin de ne pas choisir un faux bon marché.
Moments séparés pendant le travail indépendant
Donc, disons qu'il n'y a pas d'argent pour les constructeurs embauchés, mais vous devez travailler. Dans ce cas, il ne sera pas superflu de découvrir quelques points. Premièrement, la profondeur de la fondation signifie toujours la hauteur de la base en béton armé à monter. Deuxièmement, il est recommandé d'utiliser des piquets en bois et des cordes pour marquer le sol. Baser le contour de cette manière vous permet d'obtenir des paramètres précis et stables.
Pour cela, des piquets sont enfoncés dans le sol, et entre euxla ficelle est tirée. Ceci est efficace par rapport à d'autres approches, telles que tracer des lignes avec une pelle, car cela permet la régularité et la précision. Mais au final, la taille de la fosse excavée (si une fondation monolithique avec un sous-sol est en cours de construction) ou des tranchées (pour les structures en bande) doit être légèrement plus grande que la structure en cours de création. Ceci est nécessaire pour installer le coffrage et les entretoises. Lors du creusement, il faut veiller à ce que les murs soient égaux et ne présentent pas de saillies. Si cela n'est pas fait, le sol exercera une pression sur la structure et pourrait l'effondrer.
Lorsque vous travaillez avec des coffrages, des pentes et des entretoises sont utilisées pour les rendre stables. Mais ce n'est pas tout. Comme coffrage, il est préférable d'utiliser des planches d'une épaisseur de deux centimètres. Du côté qui sera en contact avec le béton, ils doivent être rabotés et imbibés d'eau. En plus du renforcement susmentionné avec des tiges de mètre pour une meilleure adhérence de divers éléments, il convient de veiller à augmenter la résistance de la structure elle-même.
Qu'est-ce qui est nécessaire pour cela ? Des tiges d'une épaisseur de 8 à 12 millimètres de forme arrondie ou carrée créeront une ceinture de renforcement. Mais ce n'est pas la seule option. En alternative, un treillis de renforcement peut être utilisé. Les dimensions de ses alvéoles doivent être d'au moins 15 centimètres. Et pour de tels chantiers, il est préférable d'utiliser du béton de grade M500 ou supérieur.
Conclusion
Ici, on considère comment faire une fondation avec un sous-sol. S'il n'y a pas d'expérience de travail, il est souhaitable, au minimum, d'étudier très bienle travail d'autres personnes. Consultez des reportages photo, lisez des recommandations, apprenez de ceux qui ont déjà fait un travail similaire. Tout cela créera une conception fiable et durable.
