La construction de maisons à ossature est populaire dans le monde entier depuis plusieurs décennies. Cela est dû au grand nombre d'avantages de ces bâtiments. Dans notre pays, le développement de la construction ne fait que commencer. Quels sont les principaux avantages et inconvénients des maisons à ossature ? Les caractéristiques de la technologie de construction, ainsi que les principaux points sont donnés dans l'article.
Caractéristiques des maisons à ossature
Les caractéristiques techniques des bâtiments à ossature indiquent qu'avec un poids relativement faible de la structure, la maison est capable de supporter des charges assez élevées. En raison de la résistance à divers facteurs externes, le temps de fonctionnement est également long. Les maisons à ossature ont les caractéristiques suivantes:
- Durable grâce à l'utilisation du bois.
- Haut niveau de sécurité incendie grâce à l'utilisation d'imprégnations spéciales qui empêchent la combustion, ainsi que de matériaux de revêtement.
- L'économie est due au bon marché des matériaux par rapport àmaisons traditionnelles en briques.
Il y a aussi une grande vitesse de construction de telles installations.
Les bases de la technologie
La principale caractéristique de la construction à ossature est la rapidité de construction d'une maison. La base de la technologie est un cadre composé de poutres en bois, qui sont assemblées conformément à la documentation de conception, qui doit être établie avant la construction. Les murs d'une maison à ossature sont nécessairement constitués des matériaux suivants:
- caisse;
- isolation;
- coupe-vent;
- panneau de particules.
Le soi-disant "sandwich" est formé à partir de ces matériaux avec un "rembourrage" d'une épaisse couche d'isolant, dont le rôle est joué par la laine minérale à haut niveau de sécurité incendie. De plus, à l'extérieur, la maison peut être finie avec presque tous les matériaux. Les plus populaires sont le bardage, la brique, la pierre décorative, le plâtre.
Une caractéristique intéressante des maisons à ossature est la répartition uniforme de la charge. Grâce à cela, les sols de ces bâtiments ne grincent pas et les vibrations ne se font pas sentir.
Inconvénients des bâtiments
Malgré le grand nombre d'aspects positifs, les maisons à ossature ont des inconvénients et des problèmes. Ceux-ci incluent les facteurs suivants:
- Risque d'incendie. Si la technologie du bâtiment n'est pas suivie, la maison peut présenter un risque d'incendie accru. Cela est dû au fait que le bois est un matériau inflammable. Il est possible de prévenir un incendie en utilisant des imprégnations modernes incombustibles.pour le bois, ainsi que l'utilisation de matériaux ignifuges pour la décoration extérieure et l'isolation.
- Fragilité. Cet inconvénient d'une maison à ossature peut être qualifié de conditionnel, car les bâtiments en briques classiques ont également tendance à s'effondrer avec le temps. Le principal matériau à courte durée de vie utilisé dans la construction de bâtiments à ossature est l'isolant. Cependant, ce problème est facilement résolu en le remplaçant après 20 à 25 ans de fonctionnement.
- La pourriture à laquelle un arbre est sujet peut être attribuée aux inconvénients importants des maisons à ossature de bois. Ce problème devrait être résolu au stade de la construction. Tous les éléments en bois doivent être soigneusement traités avec des antiseptiques spéciaux.
- L'isolation acoustique d'une maison à ossature est d'un ordre de grandeur inférieur au niveau sonore à l'intérieur d'un bâtiment classique en briques. Cependant, avec l'utilisation de matériaux modernes, il est possible d'obtenir une élimination complète du bruit à l'intérieur du bâtiment.
De plus, selon les habitants, l'inconvénient d'une maison à ossature est l'apparition de souris, de moisissures ou de termites. Ces problèmes doivent également être traités avant même qu'ils n'apparaissent, au stade de la construction. Il est important d'utiliser des matériaux isolants contenant du borax et de s'abstenir d'utiliser de la mousse ordinaire. Il est très important de traiter soigneusement tous les éléments en bois avec des antiseptiques et des agents antifongiques.
Positifs
Quels sont, selon les critiques, les inconvénients et les avantages des maisons à ossature ? Tous les aspects négatifs de tels bâtiments sont décrits plus haut. Ils sont facilesêtre décidé au stade de la construction, de sorte que ces inconvénients peuvent être considérés comme insignifiants. Les avantages des maisons à ossature sont les suivants:
- Économie sur la fondation, qui est causée par l'absence de la nécessité de construire une fondation en béton classique capitale et coûteuse. Une fondation sur pieux suffit, qui se monte rapidement et facilement.
- Vitesse de construction élevée. Une petite maison peut être construite à partir de zéro en seulement trois mois.
- Pas besoin d'attendre que les matériaux de construction rétrécissent. Un tel moment positif est dû au fait que la maison à ossature a un poids relativement faible.
- Pas besoin d'équipement de construction coûteux. Tout ce qui peut être nécessaire pour la construction d'une telle structure peut être acheté dans n'importe quel supermarché du bâtiment.
- Bonne résistance aux tremblements de terre, ce qui est un point positif lors de la construction d'une maison sur des parties mobiles de la croûte terrestre.
De plus, il est facile de réaménager de telles maisons, de plus, elles seront totalement peu coûteuses.
Variétés de technologies de construction
Lorsque tous les avantages et inconvénients d'une maison à ossature ont été clarifiés, il est nécessaire de décider de la technologie par laquelle le futur complexe résidentiel sera construit. Aujourd'hui il en existe plusieurs variétés:
- La technologie canadienne implique l'utilisation de panneaux sandwich prêts à l'emploi, qui sont produits en usine. C'est simple, puisque les matériaux de construction ont déjà le nécessaireune couche d'isolation, d'isolation hydraulique et acoustique, et également traitée avec des antiseptiques et des agents antifongiques.
- La technologie Frame-frame est également simple. Il consiste en la construction d'une ossature en bois avec un revêtement ultérieur.
- La technologie allemande réside dans le fait que les éléments de construction finis sont livrés au client. L'inconvénient d'une maison à ossature construite à l'aide de cette technologie ne peut être considéré que comme la nécessité d'utiliser des équipements de construction.
À l'heure actuelle, la technologie d'assemblage cadre-cadre est la plus populaire en Russie. Cela est dû au fait qu'un tel bâtiment peut être construit de manière totalement indépendante.
Problèmes possibles
Quels sont les inconvénients et les avantages des maisons à ossature ? Une personne qui souhaite construire une maison à ossature sur son propre site devra faire face à un certain nombre de problèmes, ce qui en soi est un petit inconvénient.
Le plus souvent, les constructeurs novices sont confrontés à un certain nombre de problèmes de ce type:
- Rechercher des matériaux appropriés. Avec une construction indépendante, il peut être difficile de trouver des matériaux de construction appropriés. Une personne peut rencontrer certaines difficultés, ainsi que le coût élevé de certains éléments.
- En l'absence de l'expérience ou des compétences nécessaires dans le travail du bois, le mariage peut être autorisé au travail. Pour éviter une telle erreur, vous devez élaborer soigneusement un projet à la maison et consulter des spécialistes.
- Soit dit en passant, à propos des constructeurs professionnels: souvent, lors du choix d'une équipe pour la construction d'une maison, vous pouvez tomber sur des personnes non qualifiéestravailleurs qui sont prêts à faire tout le travail nécessaire pour une somme relativement modique. Il ne faut pas oublier qu'une maison à ossature mal construite ne sera pas durable, il est donc important de faire un choix responsable des travailleurs.
Les inconvénients des maisons à ossature comprennent la nécessité d'un bon système de ventilation, car en l'absence de circulation d'air, le bois peut devenir humide, ce qui affecte négativement ses caractéristiques de qualité.
Caractéristiques de base
Comme indiqué par les critiques, la maison à ossature peut être froide en hiver, une attention particulière doit donc être portée aux fondations et au sol, qui doivent nécessairement garder au chaud. Le plus souvent, la préférence est donnée aux structures en pieux, au-dessus desquelles des rondins de bois sont attachés, et le sol est posé dessus.
La laine minérale de bas alte est posée entre les couches du sol comme élément chauffant. Il a les propriétés de conservation de la chaleur et a une longue durée de vie. De plus, contrairement à la mousse moins chère, elle est totalement ignifuge. Vous devez également prendre soin du pare-vapeur et de l'imperméabilisation du sol.
Installation murale
Selon de nombreuses critiques, des murs insuffisamment chauds peuvent être un inconvénient d'une maison à ossature. De nombreuses personnes qui n'ont pas expérimenté le fonctionnement des maisons à ossature peuvent croire qu'il fait froid dans de telles habitations en hiver, car les murs semblent minces. En effet, il est assez facile de maintenir la température souhaitée dans une maison bien équipée pendant la saison froide.
Première chosevous devez assembler le cadre de la maison. Dans ce cas, une attention particulière doit être portée au renforcement de la structure. Cela ajoutera une force supplémentaire à la structure. Le problème de la chaleur est également résolu en posant une couche massive d'isolation en bas alte. Comme pour la disposition du sol, une couche d'imperméabilisation doit être placée au-dessus de la laine minérale. La structure de ces panneaux sandwich peut être renforcée avec des poutres et des lattes fixées le long des panneaux OSB.
Installation de toiture
Les problèmes de toiture doivent être abordés en toute responsabilité. La difficulté réside dans le fait que le processus de réparation est plus compliqué que dans des maisons similaires en brique ou en parpaing. Le plus souvent, des spécialistes interviennent dans la construction d'une structure de cette complexité.
La tuile métallique est le plus souvent utilisée comme matériau de toiture, car elle répond pleinement à toutes les exigences et a également un poids relativement faible. L'ardoise peut être utilisée moins fréquemment.
Matériel requis
Malgré tous les avantages et les inconvénients des maisons à ossature, de plus en plus de personnes se lancent dans leur construction. Pour construire un tel bâtiment par vous-même, vous aurez besoin des matériaux et outils suivants:
- bétonner, si nécessaire, la construction d'un plancher en béton;
- bétonnière pour mélanger le mortier;
- pieux métalliques vissés pour la construction de fondations;
- planches bordées et non bordées;
- panneaux de blindage ou panneaux OSB prêts à l'emploi;
- isolation en laine minérale;
- imprégnation antiseptique pourtransformation du bois;
- matériaux pour l'imperméabilisation et le pare-vapeur;
- consommables - clous, vis, canaux, tuyaux en acier, cornières;
- scie sauteuse et scie circulaire;
- niveau du bâtiment et ruban à mesurer;
- matériel pour travailler le bois - marteau, pince, hache, arrache-clou, scie à métaux.
Une liste détaillée indiquant les matériaux requis et leurs quantités doit être compilée au stade de la planification. En l'absence de l'expérience nécessaire dans la préparation des estimations, il est recommandé de demander l'aide de constructeurs professionnels.
Garniture extérieure
Lorsque toutes les lacunes d'une maison à ossature pour résidence permanente sont prises en compte et corrigées, vous pouvez procéder à la décoration extérieure de la maison. Pour cela, des matériaux tels que le parement, la pierre décorative, le blockhaus pour imiter la maçonnerie en rondins, le plâtre décoratif, les carreaux décoratifs peuvent être utilisés. La finition extérieure est nécessaire non seulement pour donner de la beauté au bâtiment, mais aussi pour protéger les panneaux OSB des facteurs externes défavorables.
Conclusion
Les maisons à ossature sont une excellente alternative aux bâtiments classiques en briques. La méfiance à l'égard de la technologie de la construction est due à sa diffusion insuffisante sur le territoire de notre pays. Malgré la présence de quelques lacunes mineures qui sont facilement éliminées lors de la phase de construction, les avantages des maisons à ossature sont indéniables. Le coût d'érection de telles structures peut sembler particulièrement attractif, car il est d'un ordre de grandeur inférieur à celui de la constructionbâtiments en briques.
