La construction de toute maison commence par un projet et une planification du site. Un jardin et des dépendances sont recommandés pour être situés dans les profondeurs du site, et un jardin peut être planté soit autour de la maison, soit allouer une parcelle de terrain à proximité de la maison. Développant des projets originaux, les architectes lui procurent toutes les commodités pour y vivre, proposent les constructions les meilleures et les plus durables. Cependant, cela tient compte de la taille de la maison.
Informations générales
Nous allons commencer l'analyse de la maison avec le projet d'une maison à cinq niveaux "Comfort-2". Il s'agit d'une version améliorée du bâtiment en cours de conception.
Cette analyse de la taille de la maison suppose que le premier niveau (sous-sol) est un garage, un sous-sol, un sauna et un hozblok; le deuxième niveau comprend deux chambres, un hall commun et une cuisine. Au troisième niveau, il y a un salon, où des marches mènent. Le quatrième niveau est un grenier et un balcon. Le cinquième niveau est une galerie-balcon interne située au-dessus de l'hôtel, où se trouvent un bureau et une bibliothèque.
Selon les règles de calcul de la superficie d'une maison,le métrage de chaque pièce est déterminé et tous les résultats sont additionnés. La superficie totale de la maison peut être trouvée dans la fiche technique. Les vérandas et les balcons, un porche, des toilettes, des places pour les escaliers et les placards, ainsi qu'un grenier ne sont pas pris en compte.
Maison privée. Paramètres de détermination
Dans cet aspect, les dimensions d'une maison privée sont mesurées par les employés de BTI ou indépendamment. Pour une meilleure solution au problème du projet "Comfort-2" 8 × 8 m, déterminons quels paramètres conviennent au bâtiment. Les dimensions standard d'une maison sont d'environ 80 à 90 m2. Parmi ceux-ci, le salon compte 18,0 m2, il est situé du côté sud; cuisine - 4, 8 m2: ici, les invités et les membres de la famille séjournent généralement; une chambre d'une taille d'au moins 11,0 m2, il y a 2 chambres dans le projet; une salle d'une superficie de 11,0 m2, des armoires et des cintres se trouvent ici. Et autres espaces: garage - 18,0 m2; sous-sol (chaufferie) - 10,6 m2.
Dimensions du bâtiment résidentiel
Lors du choix des différentes parties du bâtiment, il est raisonnable de ne pas se laisser guider par les émotions et les conseils des personnalités de Danaan, mais par des considérations pratiques: où, quoi et comment se trouvent les pièces à vivre et auxiliaires, quelle structure et la composition de la terre est allouée pour la fondation. Pour déterminer la taille de maison dont nous avons besoin, nous devons d'abord imaginer clairement la disposition de base d'un bâtiment résidentiel, son nombre d'étages, la hauteur des ouvertures de fenêtres et des niveaux de plafond, le nombre de pièces et d'installations annexes. Il est également d'usage de désigner le niveau du faîte du toit et le sommet des cheminées. Il est nécessaire de désigner le principal, la cour etélévations latérales de la maison, plans de fondation et de site.
Il est également nécessaire de connaître les niveaux de gel du sol (STF), qui peuvent être déterminés à partir d'une carte comparative des profondeurs normatives de gel du sol. Dans notre ruelle, le niveau de gel est de 1,5 mètre et dépend de la qualité du sol. En déterminant la taille de la maison, vous devez décider de la pertinence du dispositif de sous-sol. Sous-sol, garage et local: une salle de bain, un atelier et un sauna sont mieux construits au niveau de la nappe phréatique profonde. Mais si l'eau souterraine se trouve près de la surface, il est alors raisonnable d'avoir un sous-sol ou une marque de planification de la terre (POZ) élevée à un niveau au-dessus de l'eau souterraine.
Planifier un immeuble résidentiel
Une véritable solution d'aménagement de la maison prévoit un ensemble de pièces qui offriront des conditions de vie confortables dans la maison. C'est le confort jour et nuit; hygiène et santé physique; consommation et cuisson. Le confort personnel comprend:
1) fourniture d'électricité et de chauffage;
2) assainissement et ventilation;
3) consommation d'eau et autres.
Dans le cadre d'un tel bâtiment devrait avoir une salle commune (hall), chambres, cuisine, salle de bains et buanderie. Dans l'aspect d'un immeuble résidentiel, les dimensions, les normes minimales sont déterminées par: séjour - 12 m² / largeur 3 m; chambre - 8 m² / largeur 2,4 m; cuisine - 6 m² / largeur 2 m; salle de bain - 1, 2 m² et au-delà. La hauteur des locaux est déterminée à au moins 2,5 m Dans un bâtiment privé, les éléments suivants sont séparés: zone résidentielle, zone utilitaire et zone d'entrée. Soit 3 zones. Dans l'agencement de la maison aux dimensions, la surface habitable comprend des pièces pouradultes, enfants et invités, ainsi qu'un hall, un couloir et une véranda. Les autres pièces appartiennent aux zones de service et d'entrée.
Panneaux avant. Espèce
Lorsque vous choisissez un projet pour la construction d'une maison privée individuelle, vous devez décider du matériau pour construire la maison qui vous convient. Les matériaux, compte tenu de leurs caractéristiques, sont divisés en types: bûche et bloc; pierre et brique; panneau (thermopanel) et panneau de panneau; dalles granulées sous vide (VGP) et arbolites; monolithique et composite (SIP - panneau). Et d'autres solutions: adobe et adobe dans les versions modernes. On sait que les matériaux et les solutions constructives pour l'érection des murs (structures) sont choisis en fonction des conditions climatiques, des économies et de la comptabilisation de l'argent, du confort et de la durabilité du bâtiment, de la conception architecturale des façades et des intérieurs. Les matériaux doivent être respectueux de l'environnement. Lors de l'utilisation d'un panneau thermique ou d'un VGP, la taille de la maison à panneaux correspond entièrement aux paramètres de la hauteur prévue des murs du bâtiment en cours de conception. Des panneaux thermiques et VGP avec bardage en clinker permettent de gainer le bâtiment en peu de temps. Les couches d'isolation appliquées n'absorbent pas l'humidité. Les panneaux thermiques et VGP ont une faible conductivité thermique et une résistance relative, sont résistants au feu et à divers effets biologiques. Le matériau (thermopanel; VGP) est facile à installer et à utiliser.
Design et décoration
L'idée et le concept des futurs locaux, qui se refléteraient dans un style moderne,Styles scandinaves ou alternatifs. Le choix des couleurs, des matériaux et la réalisation du décor jouent un rôle important à l'intérieur de la maison. Lors de la détermination du style (ils sont différents), l'arrière-plan général, la couleur et les objets sont pris en compte. Voici quelques idées d'aménagement: une bibliothèque de niveau avec un bureau; zonage avec niveaux de plancher dans la cuisine; étagère - lampe et chaises - bancs dans la cuisine; plafond étoilé et nébuleuse de l'espace sur le tapis; hublot carré dans la chambre; porte d'entrée avec une fenêtre ronde en treillis; peintures murales et poêles dans des cadres figurés, dessins d'amulettes; sur le mur à la tête du lit sont des peintures de livres et de paysages; fenêtres d'angle isolées panoramiques donnant sur la nature; volets trapézoïdaux aux fenêtres; boules lampes sur le sol sur les côtés de la chaise. Sur Internet, vous pouvez trouver d'autres idées de design et de décoration.
Conclusion
Lors du choix de la taille de la maison, mieux vaut s'en tenir à un milieu raisonnable. Ne succombez pas à la passion de l'espace, du gigantisme. Il est conseillé de construire une maison pour la croissance: d'abord, les locaux nécessaires (cuisine, chambre, salle commune, toilettes, etc.), puis d'autres locaux peuvent être complétés. Si nous prenons des projets standard prêts à l'emploi, une maison à quatre étages et à deux étages est préférable. Au stade de la sélection, calculez le budget de construction en fonction du coût d'un m². la zone requise de 1000 USD (argent conditionnel). Avec une construction économique, ce montant est réduit de 30 à 40 %.
Il est important de déterminer le moment de l'achèvement de la construction et les sources de financementce chantier.
